沈陽市2025年度租賃房屋消防安全責任協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME沈陽市2025年度租賃房屋消防安全責任協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：沈陽市公司甲方地址：沈陽市區(qū)路號甲方聯(lián)系方式：02488888888法定代表人（如有）：乙方（出租方）：乙方名稱：沈陽市房地產(chǎn)開發(fā)乙方地址：沈陽市區(qū)路號乙方聯(lián)系方式：02477777777法定代表人（如有）：一、消防安全責任描述1.消防安全責任主體甲方作為租賃方，乙方作為出租方，雙方共同承擔租賃房屋的消防安全責任。甲方應(yīng)確保租賃房屋內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備完好，并定期進行消防安全檢查。乙方應(yīng)確保出租房屋的消防設(shè)施設(shè)備符合國家相關(guān)標準，并負責房屋的消防設(shè)施的日常維護。2.消防安全措施甲方應(yīng)遵守國家消防安全法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行消防安全管理制度，確保租賃房屋內(nèi)的消防安全。乙方應(yīng)提供必要的消防安全培訓(xùn)，提高甲方及房屋內(nèi)人員的消防安全意識。甲方應(yīng)配備必要的消防器材，并確保消防器材的完好有效。二、消防安全檢查與維護1.消防安全檢查甲方應(yīng)每月至少進行一次消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。乙方應(yīng)每季度至少進行一次消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。任何一方發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患，應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并通知另一方共同處理。2.消防安全維護甲方應(yīng)負責租賃房屋內(nèi)消防設(shè)施的日常維護，確保消防設(shè)施完好有效。乙方應(yīng)負責出租房屋的消防設(shè)施的日常維護，確保消防設(shè)施完好有效。三、消防安全責任追究1.違規(guī)行為任何一方違反消防安全規(guī)定，造成火災(zāi)事故的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。任何一方未履行消防安全責任，導(dǎo)致火災(zāi)事故的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.責任追究發(fā)生火災(zāi)事故后，雙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門進行調(diào)查處理。任何一方因火災(zāi)事故造成他人損害的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。四、協(xié)議期限與終止1.協(xié)議期限本協(xié)議有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.協(xié)議終止本協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本協(xié)議。任何一方要求終止本協(xié)議的，應(yīng)提前______個月書面通知另一方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的消防安全設(shè)施進行檢查和確認，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)要求乙方進行整改。有權(quán)要求乙方提供消防安全培訓(xùn)和指導(dǎo)，提高自身及租戶的消防安全意識。義務(wù)：在租賃期間，確保租賃房屋內(nèi)的消防安全設(shè)施完好，并定期進行維護檢查。遵守消防安全法律法規(guī)，配合乙方進行消防安全檢查和整改。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供消防安全設(shè)施和服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付相關(guān)費用。如因甲方原因?qū)е孪腊踩O(shè)施使用不當或損壞，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量提供消防安全設(shè)施和服務(wù)。對甲方提供的與消防安全相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、消防安全設(shè)施檢查與維護1.檢查方式乙方應(yīng)每月至少進行一次消防安全設(shè)施檢查，確保設(shè)施完好有效。甲方應(yīng)每月至少進行一次消防安全設(shè)施自查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方。2.維護標準檢查和維護標準以國家相關(guān)消防安全標準和合同約定為準。如檢查發(fā)現(xiàn)不合格項，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行整改。七、費用支付與期限1.費用支付合同簽訂后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)支付乙方消防安全服務(wù)費用總額的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。乙方提供消防安全服務(wù)后，甲方應(yīng)按照合同約定的時間和比例支付剩余費用。2.期限預(yù)付款支付期限為合同簽訂后______個工作日內(nèi)。每月消防安全服務(wù)費用支付期限為服務(wù)完成后______個工作日內(nèi)。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反消防安全規(guī)定，導(dǎo)致火災(zāi)事故，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。2.乙方違約責任若乙方未按時提供消防安全服務(wù)或服務(wù)不符合要求，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的消防安全服務(wù)造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于消防安全設(shè)施、消防管理制度等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日