建設工程施工合同

建設工程施工合同合同編號：__________甲方（發(fā)包人）：甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系郵箱：乙方（承包人）：乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：乙方聯(lián)系郵箱：一、合同協(xié)議書鑒于甲方擬進行[工程名稱]建設工程施工，乙方具備相應的施工資質和能力，雙方經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：1.工程概況1.1工程名稱：[工程名稱]1.2工程地點：[工程地點]1.3工程內容：[具體工程內容]1.4工程規(guī)模：[工程規(guī)模描述]2.合同工期計劃開工日期：[開工日期]計劃竣工日期：[竣工日期]工期總日歷天數：[總天數]3.質量標準工程質量符合[質量標準]。4.簽約合同價與合同價格形式4.1簽約合同價為：[具體金額]4.2合同價格形式：[固定總價/單價合同等]5.項目經理乙方項目經理：[項目經理姓名]6.合同文件構成本協(xié)議書與下列文件一起構成合同文件：（1）中標通知書（如果有）；（2）投標函及其附錄（如果有）；（3）專用合同條款及其附件；（4）通用合同條款；（5）技術標準和要求；（6）圖紙；（7）已標價工程量清單或預算書；（8）其他合同文件。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構成合同文件組成部分。7.承諾7.1甲方承諾按照合同約定的條件、時間和方式向乙方支付合同價款。7.2乙方承諾按照合同約定的工期和質量標準，完成工程的施工。8.詞語含義本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。9.簽訂時間本合同于[簽訂日期]簽訂。10.簽訂地點本合同在[簽訂地點]簽訂。11.補充協(xié)議合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議是合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同份數本合同一式[份數]份，甲方執(zhí)[份數]份，乙方執(zhí)[份數]份，具有同等效力。二、通用合同條款1.一般約定1.1詞語定義與解釋除專用合同條款另有約定外，合同中的下列詞語應具有本條所賦予的含義。1.1.1合同：指合同協(xié)議書、中標通知書、投標函及投標函附錄、專用合同條款、通用合同條款、技術標準和要求、圖紙、已標價工程量清單以及其他合同文件。1.1.2合同協(xié)議書：指構成合同的由發(fā)包人和承包人共同簽署的稱為“合同協(xié)議書”的書面文件。1.1.3中標通知書：指發(fā)包人通知承包人中標的函件。1.1.4投標函：指構成合同的由承包人填寫并簽署的用于投標的稱為“投標函”的文件。1.1.5投標函附錄：指附在投標函后構成合同的由承包人填寫并簽署的稱為“投標函附錄”的文件。1.1.6技術標準和要求：指構成合同的施工應當遵守的或指導施工的國家、行業(yè)或地方的技術標準和要求，以及合同約定的技術標準和要求。1.1.7圖紙：指構成合同的圖紙，包括由發(fā)包人按照合同約定提供或經發(fā)包人批準的設計文件、施工圖、鳥瞰圖及模型等，以及在合同履行過程中形成的圖紙文件。1.1.8已標價工程量清單：指構成合同的由承包人按照規(guī)定的格式和要求填寫并標明價格的工程量清單，包括說明和表格。1.1.9其他合同文件：指經合同雙方當事人確認構成合同文件的其他文件。1.2語言文字合同以中國的漢語簡體文字編寫、解釋和說明。合同當事人在專用合同條款中約定使用兩種以上語言時，漢語為優(yōu)先解釋和說明合同的語言。1.3法律適用于合同的法律包括中華人民共和國法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章，以及工程所在地的地方法規(guī)、自治條例、單行條例和地方規(guī)章。1.4標準和規(guī)范1.4.1適用于工程的國家標準、行業(yè)標準、工程所在地的地方標準，以及相應的規(guī)范、規(guī)程等，合同當事人有特別要求的，應在專用合同條款中約定。1.4.2發(fā)包人要求使用國外標準、規(guī)范的，發(fā)包人負責提供原文版本和中文譯本，并在專用合同條款中約定提供的標準、規(guī)范的名稱、份數和時間。1.5合同文件的優(yōu)先順序組成合同的各項文件應互相解釋，互為說明。除專用合同條款另有約定外，解釋合同文件的優(yōu)先順序如下：（1）合同協(xié)議書；（2）中標通知書（如果有）；（3）投標函及其附錄（如果有）；（4）專用合同條款及其附件；（5）通用合同條款；（6）技術標準和要求；（7）圖紙；（8）已標價工程量清單或預算書；（9）其他合同文件。上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內容的文件，應以最新簽署的為準。1.6圖紙和承包人文件1.6.1圖紙的提供發(fā)包人應按照專用合同條款約定的期限、數量和內容向承包人提供圖紙，并在施工現場保留一套完整的圖紙供承包人查閱。如發(fā)包人提供的圖紙數量不能滿足施工需要時，承包人應及時向發(fā)包人提出增加圖紙的要求，發(fā)包人應予以滿足。1.6.2承包人文件承包人應按照專用合同條款的約定提供施工組織設計、施工進度計劃、施工質量保證體系等文件，并按照約定的時間和份數提交給發(fā)包人。承包人提供的文件應符合國家有關法律、法規(guī)和工程建設強制性標準的要求，以及合同約定的要求。1.7聯(lián)絡1.7.1與合同有關的通知、批準、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等，均應采用書面形式，并應在合同約定的期限內送達接收人和送達地點。1.7.2發(fā)包人和承包人應在專用合同條款中約定各自的送達接收人、送達地點和送達期限。任何一方合同當事人指定的接收人或送達地點發(fā)生變動的，應提前3天以書面形式通知對方。1.8嚴禁賄賂合同當事人不得以賄賂或變相賄賂的方式，謀取非法利益或損害對方權益。因一方合同當事人的賄賂造成對方損失的，應賠償對方損失，并承擔相應的法律責任。1.9化石、文物在施工現場發(fā)掘的所有文物、古跡以及具有地質研究或考古價值的其他遺跡、化石、錢幣或物品屬于國家所有。一旦發(fā)覺上述文物，承包人應采取合理有效的保護措施，防止任何人員移動或損壞上述物品，并立即報告當地文物行政部門，同時通知發(fā)包人。發(fā)包人、監(jiān)理人和承包人應按文物行政部門要求采取妥善保護措施，由此導致費用增加和（或）工期延誤由發(fā)包人承擔。2.發(fā)包人2.1發(fā)包人一般義務2.1.1發(fā)包人應按照法律規(guī)定和合同約定完成工程建設所需的各項前期工作，包括但不限于辦理建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、施工許可證等。2.1.2發(fā)包人應按照合同約定向承包人提供施工場地、施工條件和基礎資料，并保證其真實、準確、完整。2.1.3發(fā)包人應按照合同約定的時間和方式支付合同價款。2.1.4發(fā)包人應按照合同約定履行其他義務。2.2發(fā)包人代表發(fā)包人應在專用合同條款中明確其派駐施工現場的發(fā)包人代表的姓名、職務、聯(lián)系方式及授權范圍等事項。發(fā)包人代表在發(fā)包人的授權范圍內，負責處理合同履行過程中與發(fā)包人有關的事宜。2.3發(fā)包人人員發(fā)包人應按照專用合同條款的約定安排發(fā)包人人員在施工現場進行監(jiān)督和管理。發(fā)包人人員應遵守施工現場的各項管理制度，不得影響承包人的正常施工。2.4施工現場、施工條件和基礎資料的提供2.4.1發(fā)包人應按照專用合同條款約定的時間和要求向承包人提供施工現場。2.4.2發(fā)包人應按照專用合同條款約定的時間和要求向承包人提供施工條件，包括但不限于水、電、氣、道路等。2.4.3發(fā)包人應按照專用合同條款約定的時間和要求向承包人提供基礎資料，包括但不限于地質勘察資料、地下管線資料等。2.5資金來源證明及支付擔保發(fā)包人應在簽訂合同前向承包人提供資金來源證明，并按照專用合同條款的約定向承包人提供支付擔保。2.6支付合同價款發(fā)包人應按照合同約定的時間和方式向承包人支付合同價款。2.7組織竣工驗收發(fā)包人應按照國家有關規(guī)定和合同約定組織工程竣工驗收。3.承包人3.1承包人一般義務3.1.1承包人應按照合同約定的時間和要求進場施工，并按照合同約定的工期和質量標準完成工程施工。3.1.2承包人應按照國家有關法律、法規(guī)和工程建設強制性標準的要求，以及合同約定的要求進行施工，保證工程質量和施工安全。3.1.3承包人應按照合同約定的要求編制施工組織設計、施工進度計劃、施工質量保證體系等文件，并提交給發(fā)包人。3.1.4承包人應按照合同約定的要求采購和使用工程材料和設備，保證其質量符合合同約定的要求。3.1.5承包人應按照合同約定的要求進行工程的檢驗和驗收工作，保證工程質量符合合同約定的要求。3.1.6承包人應按照合同約定的要求履行其他義務。3.2項目經理3.2.1承包人應按照專用合同條款的約定指派項目經理，并在專用合同條款約定的時間內將項目經理的姓名、職務、聯(lián)系方式及授權范圍等事項書面通知發(fā)包人。3.2.2項目經理應常駐施工現場，履行項目經理的職責。項目經理不得同時擔任其他項目的項目經理。3.2.3承包人如需更換項目經理，應提前[具體天數]天書面通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人同意。3.3承包人人員3.3.1承包人應按照專用合同條款的約定安排承包人人員在施工現場進行施工和管理。承包人人員應具備相應的資格和能力，遵守施工現場的各項管理制度。3.3.2承包人應按照國家有關規(guī)定和合同約定為承包人人員辦理工傷保險和意外傷害保險。3.4工程價款應?？顚Ｓ贸邪藨獙⑹盏降墓こ虄r款用于本工程的施工，不得挪作他用。3.5分包3.5.1承包人不得將其承包的全部工程轉包給第三人，或將其承包的全部工程肢解后以分包的名義分別轉包給第三人。3.5.2承包人經發(fā)包人同意，可以將部分工程分包給具有相應資質的分包人，但不得將主體結構工程分包給第三人。3.5.3分包人應按照分包合同的約定對分包工程的質量、安全和進度等負責，承包人對分包工程的質量、安全和進度等承擔連帶責任。3.6聯(lián)合體3.6.1聯(lián)合體各方應共同與發(fā)包人簽訂合同。聯(lián)合體各方應為履行合同向發(fā)包人承擔連帶責任。3.6.2聯(lián)合體協(xié)議經發(fā)包人確認后作為合同附件。在履行合同過程中，未經發(fā)包人同意，不得修改聯(lián)合體協(xié)議。4.監(jiān)理人4.1監(jiān)理人的一般規(guī)定工程實行監(jiān)理的，發(fā)包人應在實施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理人名稱、監(jiān)理內容、監(jiān)理權限及總監(jiān)理工程師的姓名等事項書面通知承包人。4.2監(jiān)理人員總監(jiān)理工程師應按照專用合同條款約定的時間和要求向承包人發(fā)出開工通知、暫停施工指示、復工通知等文件。4.3監(jiān)理人的指示監(jiān)理人應按照合同約定的時間和要求向承包人發(fā)出指示。承包人應按照監(jiān)理人的指示進行施工。4.4商定或確定合同當事人進行商定或確定時，總監(jiān)理工程師應當會同合同當事人盡量通過協(xié)商達成一致，不能達成一致的，由總監(jiān)理工程師按照合同約定審慎做出公正的確定。5.工程質量5.1工程質量要求工程質量應符合國家有關法律、法規(guī)和工程建設強制性標準的要求，以及合同約定的質量標準。5.2質量保證措施承包人應按照合同約定的質量標準和要求，制定質量保證措施，并在施工過程中嚴格執(zhí)行。5.3隱蔽工程檢查5.3.1承包人應在隱蔽工程隱蔽前通知監(jiān)理人進行檢查。監(jiān)理人未按時進行檢查的，承包人可以自行完成覆蓋工作，并作相應記錄報送監(jiān)理人，監(jiān)理人應簽字確認。監(jiān)理人事后對檢查記錄有疑問的，可按約定重新檢查。5.3.2經監(jiān)理人檢查質量不合格的，承包人應在監(jiān)理人指示的時間內完成修復，并由監(jiān)理人重新檢查，由此增加的費用和（或）延誤的工期由承包人承擔。5.4不合格工程的處理5.4.1工程質量不符合合同約定的質量標準的，承包人應負責返工，直至達到合同約定的質量標準為止，由此增加的費用和（或）延誤的工期由承包人承擔。5.4.2因發(fā)包人原因導致工程質量不合格的，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。6.安全文明施工與環(huán)境保護6.1安全文明施工6.1.1承包人應遵守國家有關安全生產的法律法規(guī)和工程建設強制性標準的要求，建立安全生產管理體系，制定安全生產規(guī)章制度和操作規(guī)程，保證安全生產。6.1.2承包人應按照合同約定的安全文明施工要求，設置安全警示標志，采取安全防護措施，防止安全的發(fā)生。6.1.3承包人應定期對施工現場進行安全檢查，及時消除安全隱患。如發(fā)生安全，承包人應立即采取措施進行救援，并按照國家有關規(guī)定及時向有關部門報告。6.2環(huán)境保護6.2.1承包人應遵守國家有關環(huán)境保護的法律法規(guī)和工程建設強制性標準的要求，采取有效措施減少施工對環(huán)境的污染和破壞。6.2.2承包人應在施工現場設置環(huán)境保護設施，對施工過程中產生的廢水、廢氣、廢渣、噪聲等進行處理，達到國家和地方規(guī)定的排放標準。6.2.3承包人應合理利用資源，減少浪費，保護生態(tài)環(huán)境。7.工期和進度7.1施工組織設計7.1.1承包人應在合同簽訂后[具體天數]天內，向監(jiān)理人提交詳細的施工組織設計，施工組織設計應包括施工方案、施工進度計劃、施工質量保證措施、安全文明施工措施等內容。7.1.2監(jiān)理人應在收到施工組織設計后[具體天數]天內進行審查，并提出審查意見。承包人應根據監(jiān)理人的審查意見對施工組織設計進行修改和完善，直至監(jiān)理人批準為止。7.2施工進度計劃7.2.1承包人應按照合同約定的工期要求，編制施工進度計劃，并提交給監(jiān)理人。施工進度計劃應包括各分項工程的開工時間、完工時間、工期安排等內容。7.2.2監(jiān)理人應在收到施工進度計劃后[具體天數]天內進行審查，并提出審查意見。承包人應根據監(jiān)理人的審查意見對施工進度計劃進行修改和完善，直至監(jiān)理人批準為止。7.2.3承包人應按照經監(jiān)理人批準的施工進度計劃組織施工，保證工程按時完成。如因承包人原因導致工程進度延誤，承包人應承擔相應的違約責任。7.3開工7.3.1承包人應在開工日期前[具體天數]天，向監(jiān)理人提交開工報告，經監(jiān)理人批準后，方可開工。7.3.2因發(fā)包人原因導致不能按照合同約定的開工日期開工的，發(fā)包人應書面通知承包人，