室內(nèi)裝修拆除工程合同

室內(nèi)裝修拆除工程合同通用合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：公司名稱：____________________法定代表人：________________地址：______________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承包方）：公司名稱：____________________法定代表人：________________地址：______________________聯(lián)系方式：____________________一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）甲方作為本合同的發(fā)包方，有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督和管理，保證工程按照合同要求進(jìn)行。甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程價(jià)款，提供必要的施工條件和協(xié)助。2.乙方（承包方）乙方作為本合同的承包方，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，按照合同要求完成工程任務(wù)。乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，保證施工安全和質(zhì)量，按時(shí)完成工程。二、工程概況1.工程名稱：室內(nèi)裝修拆除工程2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程內(nèi)容及范圍：對(duì)指定室內(nèi)空間進(jìn)行拆除工作，包括但不限于墻體拆除、地面拆除、天花板拆除等。拆除后的垃圾清理及運(yùn)輸。三、工程期限1.開(kāi)工日期：______年____月____日2.竣工日期：______年____月____日3.工期總?cè)諝v天數(shù)：______天如遇不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)的因素，導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并以書面形式確認(rèn)。四、工程價(jià)款及支付方式1.工程總價(jià)：人民幣_(tái)_________元（大寫：______________________）2.付款方式：合同簽訂后，甲方向乙方支付工程總價(jià)的______%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到______%時(shí)，甲方向乙方支付工程總價(jià)的______%；工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付工程總價(jià)的______%。3.付款時(shí)間：預(yù)付款在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)支付；進(jìn)度款在乙方提交工程進(jìn)度報(bào)告并經(jīng)甲方確認(rèn)后的______個(gè)工作日內(nèi)支付；尾款在工程竣工驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)支付。五、工程變更1.工程變更的提出：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要提出工程變更要求，但應(yīng)提前______天以書面形式通知乙方。乙方在施工過(guò)程中如發(fā)覺(jué)需要進(jìn)行工程變更，應(yīng)及時(shí)向甲方提出建議，并提供相關(guān)的變更方案和費(fèi)用估算。2.工程變更的審批：工程變更的審批應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)在收到乙方的變更建議后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審批，并以書面形式通知乙方審批結(jié)果。對(duì)于涉及到工程質(zhì)量、安全和使用功能的重大變更，甲方應(yīng)組織相關(guān)專家進(jìn)行論證，并根據(jù)論證結(jié)果進(jìn)行審批。3.工程變更的費(fèi)用調(diào)整：工程變更的費(fèi)用調(diào)整應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行計(jì)算，包括工程量的增減、材料價(jià)格的變化、人工費(fèi)用的調(diào)整等。對(duì)于因工程變更導(dǎo)致費(fèi)用增加或減少的，雙方應(yīng)在工程變更審批通過(guò)后的______個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商確定費(fèi)用調(diào)整的金額，并以書面形式確認(rèn)。六、工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范的要求，保證拆除工程的安全和質(zhì)量。乙方應(yīng)按照施工圖紙和施工方案進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量符合要求。2.工程驗(yàn)收程序：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提供相關(guān)的驗(yàn)收資料。甲方應(yīng)在收到乙方的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后的______個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：拆除工程應(yīng)達(dá)到甲方的要求，拆除后的現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)清理干凈，無(wú)垃圾和雜物。拆除過(guò)程中應(yīng)保證周圍建筑物和設(shè)施的安全，不得對(duì)其造成損壞。拆除后的墻體、地面、天花板等應(yīng)符合相關(guān)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不得出現(xiàn)裂縫、松動(dòng)等質(zhì)量問(wèn)題。七、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任與義務(wù)提供施工所需的相關(guān)資料和文件，保證乙方能夠順利進(jìn)行施工。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)的各方關(guān)系，為乙方提供必要的施工條件和協(xié)助。按照合同約定及時(shí)支付工程價(jià)款。對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，發(fā)覺(jué)問(wèn)題及時(shí)提出整改要求。2.乙方責(zé)任與義務(wù)按照合同要求和施工圖紙進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量和工期。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做好安全防護(hù)工作，保證施工安全。及時(shí)清理拆除后的垃圾和雜物，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔和衛(wèi)生。配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收中發(fā)覺(jué)的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改。八、安全生產(chǎn)與文明施工1.安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育和培訓(xùn)，保證施工安全。乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，防止發(fā)生安全。如發(fā)生安全，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行救援，并按照國(guó)家和地方相關(guān)規(guī)定及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門，同時(shí)通知甲方。乙方應(yīng)承擔(dān)因安全造成的一切責(zé)任和損失。2.文明施工要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施減少施工對(duì)環(huán)境的污染。乙方應(yīng)合理安排施工時(shí)間，避免夜間施工和噪音擾民。乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔和衛(wèi)生，做到工完場(chǎng)清。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定及時(shí)支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按照合同約定提供施工條件和協(xié)助，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的工期延誤責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)的______%向甲方支付違約金。如乙方未按照合同要求和施工圖紙進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工或修復(fù)，直至達(dá)到合同要求，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如乙方違反施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，發(fā)生安全或環(huán)境污染等問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)：本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為工程所在地的人民法院。十一、不可抗力1.不可抗力的定義：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。2.不可抗力的通知：如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后的______個(gè)工作日內(nèi)以書面形式通知對(duì)方，并提供相關(guān)的證明文件。3.不可抗力的后果承擔(dān)：如因不可抗力事件導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否解除合同或部分免除履行合同的責(zé)任。如解除合同，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算；如部分免除履行合同的責(zé)任，雙方應(yīng)協(xié)商確定免除的范圍和期限。十二、保險(xiǎn)與擔(dān)保1.工程保險(xiǎn)：乙方應(yīng)為施工現(xiàn)場(chǎng)的施工人員購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn)，并在開(kāi)工前將保險(xiǎn)憑證提交甲方備案。如因乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)不足導(dǎo)致施工人員發(fā)生意外傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.履約擔(dān)保：為保證本合同的順利履行，乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合同總價(jià)的______%作為履約保證金。履約保證金在工程竣工驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。十三、合同的解除與終止1.合同解除的條件：雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力事件導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后______天內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同。2.合同終止的情形：本合同約定的工程內(nèi)容全部完成，雙方履行完各自的義務(wù)，本合同終止。本合同解除，本合同終止。十四、其他條款1.通知與送達(dá)：本合同雙方之間的一切通知和文件均應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)方式包括專人送達(dá)、郵寄送達(dá)、傳真送達(dá)等。通知和文件的送達(dá)地址以本合同開(kāi)頭所列的地址為準(zhǔn)。如一方變更地址，應(yīng)提前______天以書面形式通知對(duì)方。2.合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.合同生效與失效：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格、雙方履行完各自的義務(wù)后失效。甲方（發(fā)