停車場管理協(xié)議書范本

停車場管理協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________甲方（停車場所有者）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________法定代表人：______________乙方（停車場管理者）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________法定代表人：______________一、總則1.1協(xié)議的目的和背景本協(xié)議旨在明確甲方將其擁有的停車場委托給乙方進(jìn)行管理的相關(guān)事宜，以保證停車場的正常運(yùn)營和管理，為車主提供良好的停車服務(wù)。1.2定義和解釋在本協(xié)議中，除非上下文另有明確規(guī)定，下列術(shù)語具有如下含義：“停車場”指甲方擁有的位于[停車場的位置和范圍]的停車場?！败囕v”指在停車場內(nèi)停放的各種機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車?！肮芾矸?wù)”指乙方按照本協(xié)議的約定對(duì)停車場進(jìn)行的日常管理、安全管理和車輛停放管理等服務(wù)。二、停車場基本信息2.1停車場的位置和范圍停車場位于[具體地址]，占地面積為[面積大小]，具體范圍以停車場的實(shí)際邊界為準(zhǔn)。2.2停車場的設(shè)施和設(shè)備停車場內(nèi)配備有[設(shè)施和設(shè)備的詳細(xì)清單，如停車位、出入口道閘、照明設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備等]。三、管理服務(wù)內(nèi)容3.1日常管理工作乙方負(fù)責(zé)停車場的日常清潔、維護(hù)和管理，包括但不限于停車場內(nèi)的衛(wèi)生清掃、垃圾清理、設(shè)施設(shè)備的檢查和維護(hù)等工作，保證停車場的環(huán)境整潔和設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。3.2安全管理措施乙方應(yīng)制定并執(zhí)行嚴(yán)格的安全管理制度，包括但不限于設(shè)置安全警示標(biāo)識(shí)、安排專人巡邏、監(jiān)控設(shè)備的正常運(yùn)行等，保證停車場內(nèi)的車輛和人員安全。3.3車輛停放管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)引導(dǎo)車輛有序停放，保證停車場內(nèi)的交通暢通。對(duì)于違規(guī)停放的車輛，乙方有權(quán)進(jìn)行勸阻和糾正。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方（停車場所有者）的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的管理服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出改進(jìn)意見和建議。4.1.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定向乙方支付管理服務(wù)費(fèi)用。4.1.3甲方應(yīng)提供停車場的相關(guān)資料和文件，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.1.4甲方應(yīng)保證停車場的設(shè)施設(shè)備完好，如發(fā)覺損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)。4.2乙方（停車場管理者）的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取管理服務(wù)費(fèi)用。4.2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定提供優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù)，保證停車場的正常運(yùn)營。4.2.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和停車場的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。4.2.4乙方應(yīng)妥善保管停車場內(nèi)的車輛和物品，如發(fā)生丟失或損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與結(jié)算方式5.1收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)5.1.1停車場的收費(fèi)項(xiàng)目包括車輛停放費(fèi)、超時(shí)費(fèi)等。5.1.2車輛停放費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：[具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，如每小時(shí)[X]元，每天[X]元等]。5.1.3超時(shí)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：車輛停放超過規(guī)定時(shí)間的，按照每小時(shí)[X]元的標(biāo)準(zhǔn)收取超時(shí)費(fèi)。5.2結(jié)算方式和時(shí)間5.2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定向甲方支付一定比例的管理服務(wù)費(fèi)用，具體比例為：[X]%。5.2.2結(jié)算方式為：乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前，將上月的管理服務(wù)費(fèi)用支付給甲方。5.2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的管理服務(wù)費(fèi)用后，及時(shí)為乙方開具發(fā)票。六、車輛保管責(zé)任6.1保管責(zé)任的界定6.1.1乙方對(duì)停放在停車場內(nèi)的車輛負(fù)有保管責(zé)任，但因不可抗力、車輛自身原因或車主自身過錯(cuò)導(dǎo)致的車輛損失，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。6.1.2乙方應(yīng)采取必要的措施，保證車輛的安全。如發(fā)生車輛被盜、損壞等情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知車主和公安機(jī)關(guān)，并配合調(diào)查處理。6.2免責(zé)條款6.2.1因不可抗力因素，如地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害或戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等不可抗力事件導(dǎo)致的車輛損失，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2.2因車輛自身原因，如車輛故障、老化等導(dǎo)致的車輛損失，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2.3因車主自身過錯(cuò)，如未鎖好車門、車窗，未將貴重物品隨身攜帶等導(dǎo)致的車輛損失，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。七、協(xié)議期限7.1協(xié)議的生效日期本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。7.2協(xié)議的終止條件7.2.1本協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。7.2.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止本協(xié)議。7.2.3如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議。7.2.4如停車場因規(guī)劃或其他原因需要拆遷或關(guān)閉，本協(xié)議自動(dòng)終止。八、違約責(zé)任8.1甲方的違約責(zé)任8.1.1如甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方支付管理服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。8.1.2如甲方違反本協(xié)議的約定，干涉乙方的正常管理服務(wù)工作，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。8.2乙方的違約責(zé)任8.2.1如乙方未按照本協(xié)議的約定提供管理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。8.2.2如乙方違反本協(xié)議的約定，擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或增加收費(fèi)項(xiàng)目，應(yīng)將多收的費(fèi)用退還車主，并按照多收費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。8.2.3如乙方違反本協(xié)議的約定，泄露車主的個(gè)人信息或商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)由此給車主和甲方造成的損失。九、爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向停車場所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.2仲裁或訴訟9.2.1若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。9.2.2若雙方不愿仲裁或仲裁裁決無法執(zhí)行，任何一方均可向停車場所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、通知與送達(dá)10.1通知的方式雙方之間的任何通知或通訊應(yīng)以書面形式通過以下方式送達(dá)：（1）專人送達(dá)；（2）掛號(hào)信或特快專遞；（3）傳真。10.2送達(dá)的認(rèn)定通知或通訊的送達(dá)時(shí)間以以下方式確定：（1）專人送達(dá)的，以對(duì)方簽收之日為送達(dá)日期；（2）掛號(hào)信或特快專遞的，以郵件寄出后的第[X]個(gè)工作日為送達(dá)日期；（3）傳真的，以傳真發(fā)出后的第[X]個(gè)工作日為送達(dá)日期。十一、保密條款11.1保密的內(nèi)容和范圍雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和個(gè)人隱私等保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。11.2保密期限本協(xié)議的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。十二、不可抗力12.1不可抗力的定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力的影響及處理12.2.1如因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議的全部或部分義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在不可抗力事件結(jié)束后[X]日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┯嘘P(guān)不可抗力事件的證明文件。12.2.2如不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。十三、協(xié)議的變更與解除13.1協(xié)議變更的條件和程序13.1.1本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署相關(guān)的協(xié)議變更或補(bǔ)充協(xié)議。13.1.2協(xié)議變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如與本協(xié)議有沖突，以協(xié)議變更或補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。13.2協(xié)議解除的條件和程序13.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。13.2.2如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2.3如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可以解除本協(xié)議。十四、附則14.1協(xié)議的份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2協(xié)議的附件本協(xié)議的附件包括但不限于停車場的平面圖、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、管理制度等，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3其他未盡事宜本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂