旅游景區(qū)臨時(shí)住宿租賃合同

旅游景區(qū)臨時(shí)住宿租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有旅游景區(qū)的住宿設(shè)施，并愿意將其出租給乙方使用；乙方需要臨時(shí)租賃甲方提供的住宿設(shè)施，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.2租賃期限為_(kāi)_________個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整），按月支付。2.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月租金在合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶；（2）乙方每次支付租金時(shí)，應(yīng)提供等額的增值稅普通發(fā)票，甲方予以報(bào)銷(xiāo)。第三條租賃物的使用及保管3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照甲方的要求進(jìn)行愛(ài)護(hù)和維護(hù)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。3.2乙方不得將租賃物用于非法用途，不得破壞租賃物的結(jié)構(gòu)及設(shè)施，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。3.3乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定，負(fù)責(zé)租賃物的日常保管和維修，確保租賃物的安全與完好。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利爭(zhēng)議。4.2甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期間符合國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)，不對(duì)乙方造成任何法律風(fēng)險(xiǎn)。4.3甲方應(yīng)在租賃期間提供必要的協(xié)助和支持，確保乙方正常使用租賃物。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的條款支付租金，并及時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)。5.2乙方應(yīng)遵守旅游景區(qū)的相關(guān)規(guī)定，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。5.3乙方在租賃期間發(fā)生意外事故或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期部分每天加收千分之五的滯納金。6.3如乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：租賃物清單1.住宿房間：__________間2.配套設(shè)施：__________3.其他：__________一、附件列表：1.租賃物清單住宿房間：具體數(shù)量及房間號(hào)配套設(shè)施：列舉提供的設(shè)施及數(shù)量其他：列舉其他相關(guān)物品或服務(wù)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金未按約定時(shí)間支付租金未支付完整租金金額2.乙方未按約定使用租賃物違反租賃物的使用規(guī)定導(dǎo)致租賃物損壞或損失3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物未經(jīng)甲方同意進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押4.甲方未保證租賃物的權(quán)屬清晰存在權(quán)利爭(zhēng)議或未提供權(quán)屬證明5.甲方未確保租賃物符合相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)違反法律法規(guī)或標(biāo)準(zhǔn)要求三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：擁有租賃物并有權(quán)出租的一方2.承租方（乙方）：租賃甲方提供的住宿設(shè)施并支付租金的一方3.租金：乙方支付給甲方的住宿費(fèi)用4.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間范圍5.違約行為：違反合同約定的一方所需承擔(dān)的責(zé)任四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金及時(shí)與乙方溝通，提醒支付租金加收滯納金作為違約金2.乙方未按約定使用租賃物明確使用規(guī)定，并監(jiān)督乙方遵守賠償損失或維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物合同中明確禁止條款，違反者需承擔(dān)違約責(zé)任解除合同并要求賠償損失4.甲方未保證租賃物的權(quán)屬清晰提前提供權(quán)屬證明，確保無(wú)權(quán)利爭(zhēng)議第三方產(chǎn)權(quán)糾紛由甲方負(fù)責(zé)解決5.甲方未確保租賃物符合相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)合規(guī)檢查，確保租賃物符合要求違反法律法規(guī)導(dǎo)致的損失由甲方承擔(dān)五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.旅游景區(qū)在旅