體育健身訓練培訓室租賃合同

體育健身訓練培訓室租賃合同合同編號：__________體育健身訓練培訓室租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有上述培訓室，并愿意將其租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的培訓室，開展體育健身訓練培訓活動，雙方經協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃培訓室基本信息1.1培訓室位置：__________1.2培訓室面積：__________平方米1.3培訓室內設施：__________（詳細列出設施名稱）二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、使用范圍及責任4.1乙方租賃培訓室僅限于開展體育健身訓練培訓活動，不得擅自改變培訓室用途。4.2乙方應合理使用培訓室設施，愛護公共財產，如有損壞，乙方應按市價賠償。4.3乙方應在培訓室內進行合法活動，不得從事違法亂紀行為。4.4乙方應按時支付租金，遵守租賃合同約定，如乙方違反合同約定，甲方有權解除合同。五、維修及保養(yǎng)5.1培訓室設施的正常維護、保養(yǎng)由甲方負責，確保設施正常使用。5.2因乙方使用不當導致設施損壞的，乙方負責維修或賠償。六、合同的變更與解除6.1合同一方如要求變更或解除合同，應提前一個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致。（1）甲方遲延交付培訓室或無法交付培訓室；（2）甲方違反合同約定，嚴重影響乙方正常使用培訓室；（3）甲方明確表示或以行為表明不履行合同主要義務。（1）乙方遲延支付租金，經甲方催告后在合理期限內仍未支付；（2）乙方未經甲方同意，改變培訓室用途；（3）乙方違反合同約定，嚴重影響甲方權益。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃合同2.培訓室設施清單3.付款憑證4.租賃合同變更協(xié)議5.租賃合同解除協(xié)議6.培訓室使用管理規(guī)定7.維修保養(yǎng)服務協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方遲延交付培訓室或無法交付培訓室。2.甲方違反合同約定，嚴重影響乙方正常使用培訓室。3.甲方明確表示或以行為表明不履行合同主要義務。4.乙方遲延支付租金，經甲方催告后在合理期限內仍未支付。5.乙方未經甲方同意，改變培訓室用途。6.乙方違反合同約定，嚴重影響甲方權益。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有培訓室并將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃培訓室并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍。4.租金：指承租方為使用培訓室支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方遲延交付培訓室。解決辦法：乙方應與甲方協(xié)商，要求甲方盡快交付培訓室，并可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方遲延支付租金。解決辦法：甲方應催告乙方在合理期限內支付租金，逾期未付的可要求乙方支付違約金。3.問題：乙方改變培訓室用途。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：設施損壞導致無法正常使用。解決辦法：甲方負責維修保養(yǎng)，如因乙方使用不當導致損壞，乙方負責維修或賠償。五、所有應用場景：1.健身房租賃