二零二五年高端商務辦公區(qū)域租賃轉租合同樣本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年高端商務辦公區(qū)域租賃轉租合同樣本本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方聯(lián)系方式3.租賃物業(yè)信息3.1物業(yè)名稱3.2物業(yè)地址3.3物業(yè)面積3.4物業(yè)裝修狀況4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限續(xù)簽5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式5.4逾期付款違約責任6.租金調整6.1調整依據(jù)6.2調整方式6.3調整頻率7.物業(yè)費用7.1物業(yè)費用包含內容7.2物業(yè)費用支付方式7.3物業(yè)費用調整8.物業(yè)設施及使用8.1物業(yè)設施清單8.2物業(yè)設施使用規(guī)定8.3物業(yè)設施損壞賠償9.甲方權利與義務9.1甲方權利9.2甲方義務10.乙方權利與義務10.1乙方權利10.2乙方義務11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償標準12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同終止條件13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件14.4合同未盡事宜14.5合同解釋權14.6合同簽署日期第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名稱：科技有限公司1.2甲方地址：省市區(qū)路號2.乙方信息2.1乙方名稱：YY商務有限公司2.2乙方地址：省市區(qū)路號3.租賃物業(yè)信息3.1物業(yè)名稱：商務大廈3.2物業(yè)地址：省市區(qū)路號3.3物業(yè)面積：1000平方米3.4物業(yè)裝修狀況：精裝修，包含辦公桌椅、空調、網(wǎng)絡等設施4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2027年12月31日4.3租賃期限續(xù)簽：租賃期限屆滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣30,000元5.2租金支付周期：每月支付一次5.3租金支付方式：銀行轉賬，每月5日前支付至甲方指定賬戶5.4逾期付款違約責任：逾期付款每逾期一日，應向甲方支付當期租金的1%作為違約金6.租金調整6.1調整依據(jù)：根據(jù)物價指數(shù)或市場行情變化6.2調整方式：每兩年調整一次，調整幅度不超過5%6.3調整頻率：每年調整一次，于租賃期滿前一個月通知對方7.物業(yè)費用7.1物業(yè)費用包含內容：物業(yè)水電費、物業(yè)管理費、公共區(qū)域清潔費等7.2物業(yè)費用支付方式：與租金同期支付7.3物業(yè)費用調整：根據(jù)實際發(fā)生費用及物價指數(shù)變化進行調整8.物業(yè)設施及使用8.1物業(yè)設施清單：辦公桌椅空調系統(tǒng)網(wǎng)絡接入設備會議室咖啡廳休息區(qū)電梯停車場8.2物業(yè)設施使用規(guī)定：乙方應合理使用物業(yè)設施，不得擅自更改或損壞乙方應遵守物業(yè)設施的使用說明和安全操作規(guī)程乙方不得將物業(yè)設施出租或出借給他人使用8.3物業(yè)設施損壞賠償：如乙方造成物業(yè)設施的損壞，應立即通知甲方乙方應承擔修復或更換設施的費用9.甲方權利與義務9.1甲方權利：甲方有權對乙方使用物業(yè)設施進行監(jiān)督甲方有權在租賃期間對物業(yè)進行必要的維修和更新甲方有權在合同到期或違約情況下終止合同9.2甲方義務：甲方應確保物業(yè)設施處于良好狀態(tài)甲方應提供必要的物業(yè)管理服務甲方應按照約定時間提供物業(yè)費用清單10.乙方權利與義務10.1乙方權利：乙方有權在租賃期限內使用物業(yè)設施乙方有權要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務乙方有權在合同到期后根據(jù)雙方協(xié)商結果續(xù)租10.2乙方義務：乙方應按照約定支付租金和物業(yè)費用乙方應合理使用物業(yè)設施，不得造成損壞乙方應遵守物業(yè)的管理規(guī)定和規(guī)章制度11.違約責任11.1違約情形：乙方逾期支付租金或物業(yè)費用乙方擅自更改或損壞物業(yè)設施乙方違反物業(yè)管理規(guī)定和規(guī)章制度甲方未按照約定提供物業(yè)管理服務11.2違約責任承擔：乙方逾期支付租金或物業(yè)費用，應支付滯納金乙方損壞物業(yè)設施，應賠償相應損失任何違約行為，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟12.合同解除與終止12.1合同解除條件：甲方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同乙方嚴重違約，甲方有權解除合同雙方協(xié)商一致解除合同12.2合同解除程序：解除合同應書面通知對方，并明確解除日期解除合同后，乙方應立即騰退物業(yè)12.3合同終止條件：租賃期限屆滿合同解除13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決13.2爭議解決機構：市區(qū)人民法院14.合同生效及其他14.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效14.2合同生效日期：2024年1月1日14.3合同附件：物業(yè)設施清單乙方使用規(guī)則14.4合同未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.5合同解釋權：本合同由雙方共同解釋，如有歧義，以有利于維護非違約方權益的解釋為準第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義15.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或協(xié)助雙方解決合同相關事宜而介入合同關系的個人或單位。15.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、法律顧問等。16.第三方介入的授權16.1甲方授權第三方介入本合同關系，應書面通知乙方，并明確第三方的權利和義務。16.2乙方授權第三方介入本合同關系，應書面通知甲方，并明確第三方的權利和義務。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的介入事項達成一致意見。17.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同履行本合同約定的義務。17.3第三方在介入過程中，應遵循誠實信用原則，公正、公平地處理相關事宜。18.第三方的權利18.1第三方有權要求甲乙雙方提供與合同履行相關的資料和信息。18.2第三方有權對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督。18.3第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的評估、咨詢或法律意見。19.第三方的義務19.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.2第三方應按照甲乙雙方的要求，及時、準確地完成相關工作。19.3第三方在介入過程中，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的法律責任。20.第三方的責任限額20.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以法律規(guī)定的最高限額為準。20.2第三方的責任限額包括但不限于：第三方在介入過程中因疏忽或過失導致的損失；第三方提供的評估、咨詢或法律意見導致的損失；第三方違反保密義務導致的損失。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方介入本合同關系，不改變甲乙雙方在合同中的權利和義務。21.2第三方僅代表甲乙雙方處理合同相關事宜，其行為后果由甲乙雙方共同承擔。21.3第三方與其他各方之間不存在合同關系，第三方不承擔甲乙雙方與其他方之間的任何責任。22.第三方介入的終止22.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方的介入。22.2第三方介入期間，如甲乙雙方一方違約，另一方有權要求終止第三方的介入。22.3第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定繼續(xù)履行各自義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)設施清單詳細列出租賃物業(yè)內的辦公桌椅、空調、網(wǎng)絡設備、會議室、咖啡廳、休息區(qū)、電梯、停車場等設施的種類、數(shù)量和狀況。2.租賃合同本合同的正式文本，包含甲乙雙方的所有權利和義務。3.物業(yè)使用規(guī)則規(guī)定乙方在使用物業(yè)時需遵守的規(guī)則，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全使用設施等。4.物業(yè)費用清單列出物業(yè)水電費、物業(yè)管理費、公共區(qū)域清潔費等費用的詳細內容和支付方式。5.乙方使用規(guī)則規(guī)定乙方在使用物業(yè)設施時需遵守的具體規(guī)則，包括但不限于設備使用、維護、損壞賠償?shù)取?.第三方介入?yún)f(xié)議當?shù)谌浇槿牒贤瑫r，雙方簽訂的協(xié)議，明確第三方的職責和權利。7.爭議解決文件記錄雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，包括但不限于調解書、判決書等。8.附件變更記錄記錄合同附件的變更情況，包括附件的增減、內容修改等。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金違約行為：乙方未按照合同約定的期限支付租金。責任認定：乙方應支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。示例：若每月租金為30,000元，逾期3天，乙方應支付900元滯納金。2.損壞物業(yè)設施違約行為：乙方在使用物業(yè)設施過程中造成設施損壞。責任認定：乙方應承擔修復或更換設施的費用。示例：若乙方損壞空調，應承擔空調的維修費用。3.違反物業(yè)管理規(guī)定違約行為：乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，如亂扔垃圾、違規(guī)使用電梯等。責任認定：乙方應承擔相應的處罰，如罰款、賠償損失等。示例：若乙方違規(guī)使用電梯，應被處以100元罰款。4.甲方未提供物業(yè)管理服務違約行為：甲方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務。責任認定：甲方應承擔相應的責任，如賠償乙方損失、提供相應服務等。示例：若甲方未按時清理公共區(qū)域，乙方有權要求甲方進行清理并賠償損失。5.第三方違約違約行為：第三方在介入合同關系過程中違約。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，甲乙雙方有權要求第三方賠償損失。示例：若第三方提供錯誤的法律意見導致乙方損失，第三方應賠償損失。全文完。二零二四年高端商務辦公區(qū)域租賃轉租合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3轉租方信息2.租賃物的基本情況2.1辦公區(qū)域地址2.2面積及使用功能2.3建筑結構及設施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調整機制4.租金押金及其他費用4.1押金金額及支付方式4.2水電費及物業(yè)管理費4.3其他相關費用5.租賃物的維護與管理5.1出租方責任5.2承租方責任5.3轉租方責任6.租賃物的使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3不得從事的活動7.租賃合同的變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3解除條件8.違約責任8.1承租方違約責任8.2轉租方違約責任8.3出租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件10.3合同份數(shù)10.4合同簽訂日期11.合同附件11.1辦公區(qū)域平面圖11.2設施清單11.3其他相關文件12.合同附件說明12.1平面圖說明12.2設施清單說明12.3其他附件說明13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同終止與解除后的處理事項14.1租賃物返還14.2租金結算14.3其他相關事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_______出租方法定代表人：_______出租方住所：_______聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息承租方名稱：_______承租方法定代表人：_______承租方住所：_______聯(lián)系電話：_______1.3轉租方信息轉租方名稱：_______轉租方法定代表人：_______轉租方住所：_______聯(lián)系電話：_______2.租賃物的基本情況2.1辦公區(qū)域地址租賃物地址：_______2.2面積及使用功能租賃物面積：_______平方米使用功能：_______2.3建筑結構及設施建筑結構：_______基礎設施：_______設備清單：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：_______租賃終止日期：_______3.2租金金額基礎租金：_______元/月3.3租金支付方式支付方式：_______3.4租金調整機制租金調整頻率：_______租金調整依據(jù)：_______4.租金押金及其他費用4.1押金金額及支付方式押金金額：_______元支付方式：_______4.2水電費及物業(yè)管理費水電費支付方式：_______物業(yè)管理費支付方式：_______4.3其他相關費用其他費用：_______5.租賃物的維護與管理5.1出租方責任出租方負責提供符合合同約定的辦公區(qū)域及設施。出租方負責辦公區(qū)域的維修保養(yǎng)。5.2承租方責任承租方負責合理使用辦公區(qū)域及設施。承租方負責辦公區(qū)域的日常清潔衛(wèi)生。5.3轉租方責任轉租方負責保證租賃物的正常使用。轉租方負責遵守合同約定的使用規(guī)定。6.租賃物的使用規(guī)定6.1使用范圍承租方及轉租方僅限于合同約定的辦公區(qū)域及設施使用。6.2使用限制未經(jīng)出租方同意，不得改變辦公區(qū)域的建筑結構及設施。不得從事違法活動及有損公共秩序的行為。6.3不得從事的活動不得擅自轉租、分租或改變租賃物用途。不得在辦公區(qū)域進行任何有損建筑結構及設施的行為。7.租賃合同的變更與解除7.1合同變更合同任何一方需變更合同內容，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。7.2合同解除（1）出租方或轉租方違約，導致合同無法履行；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.3解除條件合同解除應提前_______天書面通知對方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。8.違約責任8.1承租方違約責任如果承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付_______元違約金。如果承租方違反使用規(guī)定，造成租賃物損壞，應負責修復或賠償相應損失。8.2轉租方違約責任如果轉租方違反合同約定，出租方有權解除合同，并要求轉租方承擔違約責任。轉租方未履行合同約定的義務，導致出租方遭受損失的，轉租方應承擔賠償責任。8.3出租方違約責任如果出租方未按時交付租賃物，每逾期一日，應向承租方支付_______元違約金。如果出租方提供的使用設施不符合約定標準，應負責修復或更換。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決程序如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。10.合同生效及其他10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同附件本合同附件包括但不限于租賃物平面圖、設施清單等。10.3合同份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。10.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。11.合同附件11.1辦公區(qū)域平面圖平面圖應詳細標注租賃區(qū)域的邊界、設施位置等信息。11.2設施清單設施清單應詳細列明租賃區(qū)域內所有的設施及其狀況。11.3其他相關文件其他相關文件包括但不限于租賃物的產(chǎn)權證明、物業(yè)管理規(guī)定等。12.合同附件說明12.1平面圖說明平面圖應清晰、準確，便于雙方理解和使用。12.2設施清單說明設施清單應詳細、完整，包括設施的品牌、型號、數(shù)量等信息。12.3其他附件說明其他附件應與合同內容相一致，并作為合同的有效組成部分。13.合同簽署13.1簽署日期合同簽署日期為_______年_______月_______日。13.2簽署地點合同簽署地點為_______。13.3簽署人員出租方代表：_______承租方代表：_______轉租方代表：_______14.合同終止與解除后的處理事項14.1租賃物返還合同終止或解除后，承租方應立即將租賃物及設施返還給出租方。14.2租金結算合同終止或解除后，雙方應根據(jù)合同約定進行租金結算。14.3其他相關事項合同終止或解除后，雙方應辦理相關手續(xù)，包括但不限于物業(yè)管理交接、水電費結算等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的，提供專業(yè)服務、協(xié)助履行合同或解決爭議的獨立第三方機構或個人。2.第三方介入的情形（1）合同履行過程中的技術或專業(yè)性問題；（2）合同爭議的解決；（3）合同履行過程中的監(jiān)督和管理；（4）其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致需引入第三方介入的情形。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括但不限于：（1）第三方因提供專業(yè)服務導致的損失，不超過_______元；（2）第三方因協(xié)助履行合同導致的損失，不超過_______元；（3）第三方因解決爭議導致的損失，不超過_______元。4.第三方責權利4.1第三方的權利：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬；（2）在合同履行過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）在合同履行過程中，有權對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督。4.2第三方的義務：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；（2）在合同履行過程中，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方履行合同的情況進行客觀、公正的評價。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方在提供專業(yè)服務過程中，對甲方造成的損失，由第三方承擔；（2）第三方在協(xié)助履行合同過程中，對甲方造成的損失，由甲方承擔。5.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方在提供專業(yè)服務過程中，對乙方造成的損失，由乙方承擔；（2）第三方在協(xié)助履行合同過程中，對乙方造成的損失，由乙方承擔。5.3第三方與甲乙雙方的共同責任：（1）第三方在提供專業(yè)服務過程中，因甲乙雙方共同原因導致的損失，由甲乙雙方按照責任比例分擔；（2）第三方在協(xié)助履行合同過程中，因甲乙雙方共同原因導致的損失，由甲乙雙方按照責任比例分擔。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的事項進行充分協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議；6.2第三方介入后，甲乙雙方應按照補充協(xié)議的約定，向第三方提供必要的信息和協(xié)助；6.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，共同解決合同履行過程中的問題。7.第三方介入的終止7.1第三方介入期滿或合同履行完畢，第三方介入自動終止；7.2第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前終止第三方介入；7.3第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)補充協(xié)議的約定，辦理相關手續(xù)。8.第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照補充協(xié)議的約定承擔；8.2第三方介入的費用包括但不限于：第三方服務費、差旅費、通訊費等。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入過程中，應嚴格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；10.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.辦公區(qū)域平面圖詳細要求：平面圖應清晰標注租賃區(qū)域的邊界、房間布局、設施位置等信息，并附有比例尺。附件說明：平面圖是租賃雙方確認租賃區(qū)域范圍和設施分布的重要依據(jù)。2.設施清單詳細要求：清單應詳細列明租賃區(qū)域內所有設施的品牌、型號、數(shù)量、狀況等信息。附件說明：設施清單是租賃雙方確認設施狀態(tài)和數(shù)量，以及后續(xù)維護責任劃分的依