二零二五年度軍隊(duì)地產(chǎn)租賃合同簽訂與備案流程3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度軍隊(duì)地產(chǎn)租賃合同簽訂與備案流程本合同目錄一覽第一條合同簽訂主體及權(quán)利義務(wù)1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息1.3雙方權(quán)利義務(wù)第二條租賃標(biāo)的物2.1租賃標(biāo)的物概述2.2租賃標(biāo)的物詳細(xì)描述2.3租賃標(biāo)的物權(quán)屬證明第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金計(jì)算方式3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制第四條租賃用途及限制4.1租賃用途4.2租賃限制第五條租賃保證金5.1保證金數(shù)額5.2保證金支付及退還5.3保證金用途第六條押金及費(fèi)用6.1押金數(shù)額6.2押金支付及退還6.3其他費(fèi)用及支付第七條房屋修繕及維護(hù)7.1房屋修繕責(zé)任7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.3故障及維修第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約糾紛解決第九條合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式選擇10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條其他約定事項(xiàng)11.1雙方協(xié)商事項(xiàng)11.2不可抗力條款11.3法律適用11.4合同生效條件第十二條合同簽訂及生效12.1合同簽訂時(shí)間12.2合同生效時(shí)間12.3合同備案第十三條合同附件13.1附件一：租賃標(biāo)的物清單13.2附件二：租賃用途說明13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同未盡事宜14.1雙方協(xié)商解決14.2法律適用14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同簽訂主體及權(quán)利義務(wù)1.1租賃方基本信息租賃方全稱：中華人民共和國(guó)某軍隊(duì)地址：某省某市某區(qū)某街道某號(hào)法定代表人：某姓名聯(lián)系電話：某電話號(hào)碼1.2承租方基本信息承租方全稱：某企業(yè)名稱地址：某省某市某區(qū)某街道某號(hào)法定代表人：某姓名聯(lián)系電話：某電話號(hào)碼1.3雙方權(quán)利義務(wù)1.3.1租賃方權(quán)利：（1）享有對(duì)租賃標(biāo)的物的占有、使用、收益權(quán)；（2）有權(quán)要求承租方按照約定支付租金及押金；（3）有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行必要的管理和維修；（4）在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)要求解除合同。1.3.2承租方權(quán)利：（1）在租賃期限內(nèi)，享有對(duì)租賃標(biāo)的物的占有、使用、收益權(quán)；（2）有權(quán)要求租賃方提供必要的管理和服務(wù)；（3）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求租賃方維修租賃標(biāo)的物的必要部分；（4）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求解除合同。第二條租賃標(biāo)的物2.1租賃標(biāo)的物概述租賃標(biāo)的物為位于某省某市某區(qū)某街道某號(hào)的軍隊(duì)地產(chǎn)，包括房屋及附屬設(shè)施。2.2租賃標(biāo)的物詳細(xì)描述（1）房屋面積：某平方米；（2）房屋結(jié)構(gòu)：某結(jié)構(gòu)；（3）附屬設(shè)施：某設(shè)施；（4）房屋權(quán)屬證明：某權(quán)屬證明文件。2.3租賃標(biāo)的物權(quán)屬證明租賃方應(yīng)提供合法有效的房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。第三條租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自某年某月某日至某年某月某日，共計(jì)某年。3.2租金計(jì)算方式租金按年計(jì)算，每年租金為某元人民幣。3.3租金支付方式租金于每年某月某日前一次性支付。3.4租金調(diào)整機(jī)制如國(guó)家政策調(diào)整，租金可按相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整。第四條租賃用途及限制4.1租賃用途租賃用途為辦公、生產(chǎn)等非居住用途。4.2租賃限制（1）不得擅自改變租賃用途；（2）不得擅自搭建、拆除或改變房屋結(jié)構(gòu)；（3）不得擅自改變房屋外觀；（4）不得進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條租賃保證金5.1保證金數(shù)額保證金數(shù)額為每年租金的某%。5.2保證金支付及退還（1）保證金于簽訂合同前一次性支付；（2）租賃期滿或合同解除后，如無違約情況，保證金無息退還。5.3保證金用途保證金用于支付租賃期間的違約金、維修費(fèi)用等。第六條押金及費(fèi)用6.1押金數(shù)額押金數(shù)額為每年租金的某%。6.2押金支付及退還（1）押金于簽訂合同前一次性支付；（2）租賃期滿或合同解除后，如無違約情況，押金無息退還。6.3其他費(fèi)用及支付（1）物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等按實(shí)結(jié)算；（2）其他相關(guān)費(fèi)用按國(guó)家及地方政策執(zhí)行。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）承租方未按約定支付租金或押金的；（2）承租方擅自改變租賃用途或違反租賃限制的；（3）承租方造成租賃標(biāo)的物損壞、損失的；（4）租賃期滿或合同解除后，承租方未按約定退還租賃標(biāo)的物的；（5）其他違反合同約定或法律法規(guī)的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）承租方未按約定支付租金或押金的，應(yīng)向租賃方支付滯納金；（2）承租方擅自改變租賃用途或違反租賃限制的，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失；（3）承租方造成租賃標(biāo)的物損壞、損失的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任；（4）租賃期滿或合同解除后，承租方未按約定退還租賃標(biāo)的物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（5）其他違約行為，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.3違約糾紛解決（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件（1）租賃期滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件（1）租賃期滿；（2）租賃標(biāo)的物被依法收回；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（4）雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同解除及終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止租賃關(guān)系；（2）租賃方應(yīng)退還承租方已支付的租金及押金；（3）承租方應(yīng)將租賃標(biāo)的物完好無損地退還給租賃方；（4）雙方應(yīng)依法處理因合同解除或終止而產(chǎn)生的其他事宜。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式選擇（1）提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁；（2）依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序（1）提交仲裁或起訴前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）仲裁或訴訟程序按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1雙方協(xié)商事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2不可抗力條款（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（2）不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；（3）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切必要的措施減輕損失。11.3法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。11.4合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同簽訂及生效12.1合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為某年某月某日。12.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定向有關(guān)部門備案。第十三條合同附件13.1附件一：租賃標(biāo)的物清單13.2附件二：租賃用途說明13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同未盡事宜14.1雙方協(xié)商解決本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2法律適用本合同未盡事宜，適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.3合同解釋權(quán)本合同解釋權(quán)歸租賃方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于租賃標(biāo)的物的評(píng)估、租賃合同的簽訂、租賃期限的監(jiān)督、租賃標(biāo)的物的維護(hù)、租賃費(fèi)用的收取、租賃合同的備案等。第二條甲乙雙方責(zé)任2.1甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對(duì)其行為承擔(dān)責(zé)任；（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責(zé)。2.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的資料和協(xié)助；（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責(zé)；（3）乙方應(yīng)向第三方支付約定費(fèi)用。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物損壞、損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過某元人民幣。3.2第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任；（2）因甲方或乙方原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。第四條第三方介入程序4.1第三方介入方式（1）中介機(jī)構(gòu)提供租賃信息、簽訂合同等服務(wù)；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估；（3）監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)租賃標(biāo)的物的維護(hù)、修繕進(jìn)行監(jiān)督；（4）律師事務(wù)所提供法律咨詢、合同審查等服務(wù)。4.2第三方介入流程（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事項(xiàng)；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)；（4）甲乙雙方監(jiān)督第三方工作，確保其履行職責(zé)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方作為委托人，負(fù)責(zé)支付第三方費(fèi)用，并對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方作為服務(wù)接受方，負(fù)責(zé)配合第三方工作，并支付約定費(fèi)用。5.3第三方與其他各方的劃分第三方與租賃標(biāo)的物的其他權(quán)利人、租賃標(biāo)的物的使用人等無關(guān)，第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。第六條第三方變更及解除6.1第三方變更甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更第三方的服務(wù)內(nèi)容或費(fèi)用。6.2第三方解除（1）第三方在履行職責(zé)過程中，出現(xiàn)重大失誤或違反合同約定的，甲乙雙方可以解除與第三方的協(xié)議；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，出現(xiàn)不可抗力等原因?qū)е聼o法履行職責(zé)的，甲乙雙方可以解除與第三方的協(xié)議。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式（1）提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁；（2）依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1費(fèi)用支付第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定支付。8.2費(fèi)用退還（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤獬?，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商退還部分費(fèi)用；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤獬?，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商退還全部費(fèi)用。第九條本條款的解釋與適用本條款的解釋與適用，應(yīng)遵循合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。如本條款與合同其他條款有沖突，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、面積、權(quán)屬證明等。說明：此清單作為租賃標(biāo)的物的確認(rèn)依據(jù)，應(yīng)在合同簽訂前由雙方共同確認(rèn)。2.附件二：租賃用途說明詳細(xì)要求：詳細(xì)說明租賃標(biāo)的物的使用性質(zhì)、經(jīng)營(yíng)范圍、禁止行為等。說明：此說明作為租賃用途的指導(dǎo)性文件，應(yīng)在合同簽訂前由雙方共同確認(rèn)。3.附件三：房屋權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件。說明：此文件作為租賃標(biāo)的物權(quán)屬的證明，應(yīng)在合同簽訂前由租賃方提供。4.附件四：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：提供租賃保證金的收據(jù)，證明保證金已支付。說明：此收據(jù)作為保證金支付憑證，應(yīng)在合同簽訂前由租賃方提供。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付憑證，證明租金已按約定支付。說明：此憑證作為租金支付證明，應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束時(shí)由承租方提供。6.附件六：維修費(fèi)用清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出維修項(xiàng)目的名稱、原因、費(fèi)用等。說明：此清單作為維修費(fèi)用的確認(rèn)依據(jù)，應(yīng)在維修完成后由雙方共同確認(rèn)。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說明：此協(xié)議作為合同變更的正式文件，應(yīng)在變更發(fā)生時(shí)由雙方共同簽署。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄合同解除的原因、日期、雙方簽字等。說明：此協(xié)議作為合同解除的正式文件，應(yīng)在合同解除時(shí)由雙方共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束前支付租金，逾期未支付租金的，視為違約。示例說明：若承租方在約定支付租金的日期后10天內(nèi)未支付租金，則構(gòu)成違約。2.違約行為：承租方擅自改變租賃用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)按照約定的用途使用租賃標(biāo)的物，未經(jīng)租賃方同意擅自改變用途的，視為違約。示例說明：若承租方將租賃房屋用于商業(yè)活動(dòng)，而合同約定僅可用于辦公用途，則構(gòu)成違約。3.違約行為：承租方造成租賃標(biāo)的物損壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在使用過程中造成租賃標(biāo)的物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。示例說明：若承租方在使用過程中導(dǎo)致租賃房屋墻面出現(xiàn)裂縫，則承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.違約行為：租賃期滿后，承租方未按約定退還租賃標(biāo)的物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃期滿后，承租方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將租賃標(biāo)的物完好無損地退還給租賃方。示例說明：若租賃期滿后，承租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還租賃房屋，則構(gòu)成違約。全文完。二零二五年度軍隊(duì)地產(chǎn)租賃合同簽訂與備案流程1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂目的4.合同簽訂時(shí)間5.合同生效時(shí)間6.合同履行期限7.合同終止條件二、租賃標(biāo)的物1.標(biāo)的物基本信息2.標(biāo)的物權(quán)屬證明3.標(biāo)的物使用性質(zhì)4.標(biāo)的物現(xiàn)狀描述5.標(biāo)的物租賃用途6.標(biāo)的物租賃面積7.標(biāo)的物租賃價(jià)格三、租賃費(fèi)用1.租金支付方式2.租金支付時(shí)間3.租金調(diào)整機(jī)制4.保證金金額及退還條件5.水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)6.租金違約責(zé)任四、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限延長(zhǎng)及續(xù)租條件4.租賃期限縮短及提前終止條件五、租賃標(biāo)的物的使用與維護(hù)1.使用范圍與限制2.使用期間的維護(hù)責(zé)任3.使用期間的維修責(zé)任4.使用期間的消防安全責(zé)任5.使用期間的環(huán)保責(zé)任六、租賃標(biāo)的物的交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間及條件2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序3.驗(yàn)收不合格的處理4.租賃標(biāo)的物的交付清單七、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)八、違約責(zé)任1.違約情形及認(rèn)定2.違約責(zé)任承擔(dān)方式3.違約金計(jì)算方法4.違約責(zé)任免除條件九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同附件1.租賃標(biāo)的物清單2.其他相關(guān)文件十一、其他約定1.通知送達(dá)方式2.合同變更程序3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)十二、合同備案1.備案機(jī)關(guān)2.備案手續(xù)3.備案期限4.備案費(fèi)用十三、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時(shí)間3.合同生效后的法律效力十四、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)合同編號(hào)2025ARLRC一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度軍隊(duì)地產(chǎn)租賃合同3.合同簽訂目的：明確甲乙雙方在二零二五年度內(nèi)關(guān)于軍隊(duì)地產(chǎn)的租賃關(guān)系，保障雙方合法權(quán)益4.合同簽訂時(shí)間：____年____月____日5.合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效6.合同履行期限：自____年____月____日至____年____月____日7.合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同二、租賃標(biāo)的物1.標(biāo)的物基本信息：位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的軍隊(duì)地產(chǎn)2.標(biāo)的物權(quán)屬證明：甲方提供合法權(quán)屬證明文件3.標(biāo)的物使用性質(zhì)：____用途4.標(biāo)的物現(xiàn)狀描述：房屋結(jié)構(gòu)、面積、裝修情況等5.標(biāo)的物租賃用途：____6.標(biāo)的物租賃面積：____平方米7.標(biāo)的物租賃價(jià)格：每月人民幣_(tái)___元三、租賃費(fèi)用1.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶2.租金支付時(shí)間：每月____日前3.租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商結(jié)果，每年調(diào)整一次租金4.保證金金額及退還條件：保證金為人民幣_(tái)___元，租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還5.水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)：乙方承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用6.租金違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金四、租賃期限1.租賃起始日期：____年____月____日2.租賃終止日期：____年____月____日3.租賃期限延長(zhǎng)及續(xù)租條件：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)租賃期限，續(xù)租條件同本合同4.租賃期限縮短及提前終止條件：租賃期間，如乙方有特殊原因需縮短租賃期限，需提前一個(gè)月書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任五、租賃標(biāo)的物的使用與維護(hù)1.使用范圍與限制：乙方僅限于租賃合同約定的用途使用標(biāo)的物2.使用期間的維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃期間的日常維護(hù)和保養(yǎng)3.使用期間的維修責(zé)任：租賃期間發(fā)生的正常維修由乙方負(fù)責(zé)，重大維修由甲方負(fù)責(zé)4.使用期間的消防安全責(zé)任：乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，確保租賃期間的消防安全5.使用期間的環(huán)保責(zé)任：乙方應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，確保租賃期間的環(huán)保要求六、租賃標(biāo)的物的交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間及條件：甲方應(yīng)于合同生效后____日內(nèi)將標(biāo)的物交付乙方使用2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：乙方應(yīng)在交付后____日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用3.驗(yàn)收不合格的處理：驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)在____日內(nèi)修復(fù)或更換，直至合格4.租賃標(biāo)的物的交付清單：詳見附件一七、合同解除與終止a.乙方未按時(shí)支付租金超過____日；b.乙方違反租賃合同約定的使用性質(zhì)；c.乙方違反消防安全規(guī)定；d.乙方違反環(huán)保法規(guī)；e.乙方有其他嚴(yán)重違約行為。2.合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同3.合同解除程序：甲方應(yīng)提前____日書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)搬離標(biāo)的物4.合同終止程序：租賃期滿或合同解除后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清所有費(fèi)用a.租賃期滿或合同解除前，乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)；b.乙方應(yīng)向甲方支付合同解除前產(chǎn)生的全部費(fèi)用；c.乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲方造成的損失。八、違約責(zé)任1.違約情形及認(rèn)定：依據(jù)合同條款，如一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定，構(gòu)成違約。2.違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約金計(jì)算方法：違約金的計(jì)算依據(jù)違約行為的具體情況和合同約定。4.違約責(zé)任免除條件：因不可抗力等不可歸責(zé)于任何一方的情形導(dǎo)致違約，可免除違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決程序：協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十、合同附件1.租賃標(biāo)的物清單2.其他相關(guān)文件十一、其他約定1.通知送達(dá)方式：以書面形式送達(dá)，包括郵寄、快遞、電子郵件等。2.合同變更程序：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意并簽字蓋章。3.合同解除程序：按照合同約定或法定程序進(jìn)行。4.合同終止程序：租賃期滿或合同解除后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清所有費(fèi)用。5.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)：詳見第八章。十二、合同備案1.備案機(jī)關(guān)：____2.備案手續(xù)：按照備案機(jī)關(guān)要求提交相關(guān)文件。3.備案期限：自合同簽訂之日起____日內(nèi)完成備案。4.備案費(fèi)用：根據(jù)備案機(jī)關(guān)規(guī)定承擔(dān)。十三、合同生效1.合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并按約定完成備案手續(xù)。2.合同生效時(shí)間：自合同簽訂之日起生效。3.合同生效后的法律效力：本合同對(duì)雙方具有法律約束力。十四、合同解除與終止1.合同解除條件：詳見第七章。2.合同終止條件：詳見第七章。3.合同解除程序：詳見第七章。4.合同終止程序：詳見第七章。5.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)：詳見第八章。甲方（出租方）簽字：________________________甲方（出租方）蓋章：________________________日期：____年____月____日乙方（承租方）簽字：________________________乙方（承租方）蓋章：________________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行租賃前的資格審查，包括但不限于企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況、信用記錄等。甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。甲方應(yīng)按時(shí)交付符合合同約定的標(biāo)的物。2.甲方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃標(biāo)的物在租賃期間處于良好狀態(tài)。甲方應(yīng)定期對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。3.甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)交付標(biāo)的物或交付的標(biāo)的物不符合合同約定的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方未履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修費(fèi)用和乙方遭受的損失。4.甲方變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)國(guó)家政策或軍事需求調(diào)整租賃標(biāo)的物的用途，但需提前____日通知乙方。若調(diào)整后的用途對(duì)乙方造成重大影響的，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方提供租賃標(biāo)的物的權(quán)屬證明和相關(guān)文件。乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方維修責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物在使用過程中的日常維護(hù)和保養(yǎng)。乙方在使用過程中造成租賃標(biāo)的物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方擅自改變租賃標(biāo)的物用途或結(jié)構(gòu)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.乙方使用限制乙方在使用租賃標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介職責(zé)中介應(yīng)在合同簽訂前協(xié)助雙方進(jìn)行租賃標(biāo)的物的調(diào)查、評(píng)估和談判。中介應(yīng)協(xié)助雙方完成合同備案手續(xù)。2.中介費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.中介違約責(zé)任中介未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介保密義務(wù)中介應(yīng)對(duì)在服務(wù)過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私予以保密。5.中介變更權(quán)如中介需更換中介人員，應(yīng)提前____日通知雙方，并確保新中介人員具備相應(yīng)資質(zhì)。6.中介解除合同如中介在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，雙方有權(quán)解除中介合同。7.中介爭(zhēng)議解決中介與雙方之間產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃標(biāo)的物清單2.甲方權(quán)屬證明文件3.乙方資格審查材料4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.合同簽訂及備案相關(guān)文件6.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付標(biāo)的物或交付的標(biāo)的物不符合合同約定。乙方未按時(shí)支付租金。乙方擅自改變租賃標(biāo)的物用途或結(jié)構(gòu)。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)通過協(xié)商解決違約行為的認(rèn)定，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人通過人民法院解決爭(zhēng)議的一種司法途徑。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃標(biāo)的物存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)修復(fù)或更換，直至合格。2.問題：租金支付方式不明確。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定租金支付方式，并在合同中明確約定。3.問題：合同解除后，乙方無法按時(shí)搬離。解決辦法：乙方應(yīng)在合同解除后____日內(nèi)搬離，如因特殊情況無法按時(shí)搬離，應(yīng)提前通知甲方并協(xié)商解決。4.問題：中介服務(wù)出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決中介服務(wù)爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向中介機(jī)構(gòu)或相關(guān)監(jiān)管部門投訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.軍隊(duì)地產(chǎn)租賃。2.軍隊(duì)地產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。3.軍隊(duì)地產(chǎn)使用權(quán)租賃與轉(zhuǎn)讓相結(jié)合。4.軍隊(duì)地產(chǎn)與其他單位或個(gè)人的合作租賃。全文完。二零二五年度軍隊(duì)地產(chǎn)租賃合同簽訂與備案流程2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂背景為甲方擁有軍隊(duì)地產(chǎn)，需出租給乙方使用，乙方愿意租賃該地產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在軍隊(duì)地產(chǎn)租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)、履行方式等，確保租賃關(guān)系的順利實(shí)施。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）軍隊(duì)地產(chǎn)：指甲方擁有的屬于軍隊(duì)的房地產(chǎn)。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方軍隊(duì)地產(chǎn)的時(shí)間范圍。（3）租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中擁有軍隊(duì)地產(chǎn)的出租方。（2）乙方：指本合同中租賃甲方軍隊(duì)地產(chǎn)的承租方。（3）合同備案：指甲乙雙方將本合同報(bào)送給相關(guān)政府部門進(jìn)行登記備案。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用軍隊(duì)地產(chǎn)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)使用。（3）甲方應(yīng)保證軍隊(duì)地產(chǎn)的完好，并在租賃期限內(nèi)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用軍隊(duì)地產(chǎn)，不得擅自改變其用途。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)軍隊(duì)地產(chǎn)，不得損壞其設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃的軍隊(duì)地產(chǎn)位于：_________________________5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后及時(shí)向乙方出具收款憑證。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿，雙方同意終止合同。（2）甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書面通知后，合同終止。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致后終止合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將軍隊(duì)地產(chǎn)交還給甲方，并恢復(fù)原狀。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)處理合同終止后的遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：本合同項(xiàng)下的費(fèi)用主要包括租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等。7.2支付方式：（1）租金：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付押金至甲方指定賬戶。（3）物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司和供水供電部門的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。（4）稅費(fèi)：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，自行繳納應(yīng)由其承擔(dān)的稅費(fèi)。7.3支付時(shí)間：（1）租金支付時(shí)間：每月____日前。（2）押金支付時(shí)間：簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)。（3）物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)支付時(shí)間：按照物業(yè)管理公司和供水供電部門的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金后，向乙方出具收款憑證。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的押金后，開具押金收據(jù)，并妥善保管。（3）乙方支付的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)，甲方應(yīng)于收到款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，向物業(yè)管理公司和供水供電部門繳納。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定提供軍隊(duì)地產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付____個(gè)月的租金作為違約金。（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____個(gè)月的租金作為違約金。（2）乙方擅自改變軍隊(duì)地產(chǎn)用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于甲方軍隊(duì)地產(chǎn)的地理位置、租賃價(jià)格、租賃期限、乙方經(jīng)營(yíng)信息等。9.2保密期限：本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對(duì)本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）甲方為軍隊(duì)地產(chǎn)的所有權(quán)人，不得轉(zhuǎn)讓。（2）乙方為軍隊(duì)地產(chǎn)的承租方，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)軍隊(duì)地產(chǎn)的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置租賃物。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)軍隊(duì)地產(chǎn)進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。（2）甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方使用軍隊(duì)地產(chǎn)的行為進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的各項(xiàng)事宜。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)提供必要的租賃物資料，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的租賃物使用情況。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對(duì)合同進(jìn)行修改。16.3增減條款：本合同簽訂后，未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：____________________日期：____________________附件：1.軍隊(duì)地產(chǎn)租賃清單2.相關(guān)費(fèi)用明細(xì)表附件及其他說明解釋一、附件列表：1.軍隊(duì)地產(chǎn)租賃清單2.相關(guān)費(fèi)用明細(xì)表二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供軍隊(duì)地產(chǎn)。b.擅自提高租金。乙方違約：a.未按合同約定支付租金。b.擅自改變軍隊(duì)地產(chǎn)用途。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約認(rèn)定：a.甲方未提供軍隊(duì)地產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。b.甲方擅自