二零二五年度高端住宅項(xiàng)目房地產(chǎn)代銷合作協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度高端住宅項(xiàng)目房地產(chǎn)代銷合作協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的二、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地址3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目類型5.項(xiàng)目規(guī)劃6.項(xiàng)目配套設(shè)施三、代銷服務(wù)內(nèi)容1.代銷范圍2.代銷方式3.代銷期限4.代銷目標(biāo)5.代銷費(fèi)用6.代銷提成四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)2.乙方權(quán)利與義務(wù)3.雙方合作權(quán)利與義務(wù)五、費(fèi)用結(jié)算1.費(fèi)用結(jié)算方式2.費(fèi)用結(jié)算時(shí)間3.費(fèi)用支付方式4.費(fèi)用支付期限5.費(fèi)用調(diào)整六、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.雙方違約責(zé)任4.違約賠償八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決期限九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的處理十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后的處理十一、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件3.不可抗力處理4.不可抗力證明十二、合同附件1.項(xiàng)目資料2.甲方授權(quán)委托書3.乙方資質(zhì)證明4.其他相關(guān)文件十三、合同生效1.合同生效條件2.合同生效程序3.合同生效日期十四、其他約定1.合同未盡事宜2.合同解釋3.合同修訂4.合同附件效力合同編號(hào)202510001一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度高端住宅項(xiàng)目房地產(chǎn)代銷合作協(xié)議2.合同雙方基本信息：甲方（委托方）：[甲方全稱]乙方（代銷方）：[乙方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[終止日期]止6.合同目的：甲方委托乙方在合同期限內(nèi)進(jìn)行高端住宅項(xiàng)目的房地產(chǎn)代銷工作，乙方按照約定代銷甲方項(xiàng)目。7.合同目的：通過本合同，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保代銷工作的順利進(jìn)行。二、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地址：[項(xiàng)目地址]3.項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模]4.項(xiàng)目類型：[項(xiàng)目類型]5.項(xiàng)目規(guī)劃：[項(xiàng)目規(guī)劃]6.項(xiàng)目配套設(shè)施：[項(xiàng)目配套設(shè)施]三、代銷服務(wù)內(nèi)容1.代銷范圍：[代銷范圍]2.代銷方式：[代銷方式]3.代銷期限：[代銷期限]4.代銷目標(biāo)：[代銷目標(biāo)]5.代銷費(fèi)用：[代銷費(fèi)用]6.代銷提成：[代銷提成]四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行代銷工作。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的代銷行為。甲方應(yīng)向乙方提供必要的項(xiàng)目資料和宣傳材料。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的項(xiàng)目信息和宣傳材料。乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行代銷工作，確保代銷效果。乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方合法權(quán)益。3.雙方合作權(quán)利與義務(wù)：雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)代銷工作。雙方應(yīng)定期溝通，及時(shí)解決代銷過程中出現(xiàn)的問題。五、費(fèi)用結(jié)算1.費(fèi)用結(jié)算方式：[費(fèi)用結(jié)算方式]2.費(fèi)用結(jié)算時(shí)間：[費(fèi)用結(jié)算時(shí)間]3.費(fèi)用支付方式：[費(fèi)用支付方式]4.費(fèi)用支付期限：[費(fèi)用支付期限]5.費(fèi)用調(diào)整：[費(fèi)用調(diào)整]六、保密條款1.保密內(nèi)容：[保密內(nèi)容]2.保密期限：[保密期限]3.違約責(zé)任：[違約責(zé)任]七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)支付代銷費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方提供虛假項(xiàng)目信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.雙方違約責(zé)任：雙方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約賠償：[違約賠償]八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]3.爭(zhēng)議解決程序：[爭(zhēng)議解決程序]4.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[爭(zhēng)議解決期限]內(nèi)解決。九、合同解除1.合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后[解除通知期限]內(nèi)仍未糾正的。發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。2.合同解除程序：[合同解除程序]3.合同解除通知：[合同解除通知]4.合同解除后的處理：雙方應(yīng)立即停止所有代銷活動(dòng)。乙方應(yīng)向甲方提供已銷售房屋的詳細(xì)清單。雙方應(yīng)根據(jù)合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。十、合同終止1.合同終止條件：合同期限屆滿且雙方無續(xù)約意向的。發(fā)生合同約定的解除條件，合同自行終止的。2.合同終止程序：[合同終止程序]3.合同終止通知：[合同終止通知]4.合同終止后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。雙方應(yīng)相互配合，確保合同終止后的工作順利進(jìn)行。十一、不可抗力1.不可抗力定義：[不可抗力定義]2.不可抗力事件：[不可抗力事件]3.不可抗力處理：[不可抗力處理]4.不可抗力證明：[不可抗力證明]十二、合同附件1.項(xiàng)目資料：[項(xiàng)目資料]2.甲方授權(quán)委托書：[甲方授權(quán)委托書]3.乙方資質(zhì)證明：[乙方資質(zhì)證明]4.其他相關(guān)文件：[其他相關(guān)文件]十三、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效程序：[合同生效程序]3.合同生效日期：[生效日期]十四、其他約定1.合同未盡事宜：由雙方另行協(xié)商解決。2.合同解釋：本合同以中文文本為準(zhǔn)。3.合同修訂：本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。甲方（委托方）：____________________乙方（代銷方）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)的市場(chǎng)推廣策略：甲方應(yīng)制定詳細(xì)的市場(chǎng)推廣策略，包括推廣渠道、宣傳內(nèi)容、推廣時(shí)間表等，并提前向乙方提供。乙方應(yīng)配合甲方的市場(chǎng)推廣策略，確保推廣活動(dòng)的順利進(jìn)行。2.甲方提供的信息和資料：甲方應(yīng)確保向乙方提供準(zhǔn)確、完整的項(xiàng)目信息和銷售資料，包括項(xiàng)目規(guī)劃、配套設(shè)施、價(jià)格體系等。甲方提供的資料如有變更，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并更新相關(guān)宣傳材料。3.甲方對(duì)銷售團(tuán)隊(duì)的監(jiān)督：甲方有權(quán)對(duì)乙方銷售團(tuán)隊(duì)進(jìn)行監(jiān)督，包括銷售行為、服務(wù)質(zhì)量、客戶滿意度等。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并配合甲方進(jìn)行必要的整改。4.甲方對(duì)銷售業(yè)績(jī)的考核：甲方應(yīng)制定銷售業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)，包括銷售目標(biāo)、銷售業(yè)績(jī)、客戶滿意度等。乙方應(yīng)按照甲方考核標(biāo)準(zhǔn)，定期向甲方匯報(bào)銷售情況。5.甲方對(duì)乙方培訓(xùn)和支持：甲方應(yīng)定期對(duì)乙方銷售團(tuán)隊(duì)進(jìn)行培訓(xùn)，提高其銷售技巧和市場(chǎng)知識(shí)。甲方應(yīng)提供必要的銷售支持，包括市場(chǎng)分析、客戶資源等。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方主導(dǎo)的市場(chǎng)推廣策略：乙方有權(quán)制定市場(chǎng)推廣策略，包括推廣渠道、宣傳內(nèi)容、推廣時(shí)間表等，并提前向甲方提供。甲方應(yīng)配合乙方的市場(chǎng)推廣策略，確保推廣活動(dòng)的順利進(jìn)行。2.乙方對(duì)項(xiàng)目的了解和評(píng)估：乙方應(yīng)充分了解和評(píng)估項(xiàng)目，包括項(xiàng)目定位、市場(chǎng)前景、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手等。乙方應(yīng)向甲方提供項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告，并提出合理的銷售建議。3.乙方對(duì)銷售團(tuán)隊(duì)的選拔和培訓(xùn)：乙方應(yīng)選拔具備專業(yè)能力和銷售經(jīng)驗(yàn)的團(tuán)隊(duì)進(jìn)行項(xiàng)目銷售。乙方應(yīng)定期對(duì)銷售團(tuán)隊(duì)進(jìn)行培訓(xùn)，提高其專業(yè)素養(yǎng)和服務(wù)水平。4.乙方對(duì)銷售業(yè)績(jī)的承諾：乙方應(yīng)向甲方承諾銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)，并制定詳細(xì)的銷售計(jì)劃。乙方應(yīng)確保銷售業(yè)績(jī)達(dá)到或超過承諾目標(biāo)。5.乙方對(duì)客戶關(guān)系的維護(hù)：乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)客戶反饋和滿意度調(diào)查結(jié)果。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.第三方中介的參與：合同中可引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，監(jiān)督合同執(zhí)行情況。第三方中介的職責(zé)和權(quán)限應(yīng)在合同中明確。2.第三方中介的收費(fèi)：第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式應(yīng)在合同中約定。第三方中介的收費(fèi)應(yīng)合理，并經(jīng)甲乙雙方同意。3.第三方中介的保密責(zé)任：第三方中介應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。4.第三方中介的爭(zhēng)議解決：第三方中介在處理爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)公正、公平，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方中介的退出機(jī)制：如第三方中介無法履行職責(zé)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除其委托關(guān)系。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目資料2.甲方授權(quán)委托書3.乙方資質(zhì)證明4.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明（如有）5.市場(chǎng)推廣策略及時(shí)間表6.銷售業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)7.客戶滿意度調(diào)查結(jié)果8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.合同修訂文件（如有）10.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付代銷費(fèi)用。甲方提供虛假項(xiàng)目信息。乙方泄露甲方商業(yè)秘密。雙方未按照約定履行合同義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后[解除通知期限]內(nèi)仍未糾正的，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.保密條款：指雙方約定對(duì)特定信息保密的條款，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：市場(chǎng)推廣效果不佳。解決辦法：調(diào)整市場(chǎng)推廣策略，增加推廣渠道，優(yōu)化宣傳內(nèi)容。2.問題：銷售團(tuán)隊(duì)業(yè)績(jī)未達(dá)標(biāo)。解決辦法：加強(qiáng)銷售團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)，提高銷售技巧，優(yōu)化銷售激勵(lì)政策。3.問題：客戶滿意度下降。解決辦法：提升服務(wù)質(zhì)量，加強(qiáng)客戶關(guān)系管理，及時(shí)解決客戶問題。4.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：通過友好協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.高端住宅項(xiàng)目代銷合作。2.房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售代理。3.房地產(chǎn)市場(chǎng)推廣合作。4.房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售業(yè)績(jī)考核。5.房地產(chǎn)項(xiàng)目客戶關(guān)系管理。全文完。二零二五年度高端住宅項(xiàng)目房地產(chǎn)代銷合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3雙方住所及辦公地址2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目性質(zhì)及規(guī)模2.4項(xiàng)目開發(fā)商3.合作期限3.1合作起始時(shí)間3.2合作終止時(shí)間4.合作內(nèi)容4.1代銷范圍4.2代銷方式4.3代銷目標(biāo)5.合作費(fèi)用及支付方式5.1代銷費(fèi)用計(jì)算方式5.2代銷費(fèi)用支付時(shí)間及方式5.3其他費(fèi)用及支付方式6.代銷傭金6.1傭金計(jì)算方式6.2傭金支付時(shí)間及方式6.3傭金支付條件7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更程序11.2合同補(bǔ)充條款12.其他約定12.1法律適用12.2語言文字12.3合同份數(shù)12.4合同附件13.本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx87651.3雙方住所及辦公地址甲方住所：市區(qū)路號(hào)辦公地址：市區(qū)路號(hào)乙方住所：市區(qū)路號(hào)辦公地址：市區(qū)路號(hào)2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱國(guó)際社區(qū)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路2.3項(xiàng)目性質(zhì)及規(guī)模高端住宅項(xiàng)目，占地面積100畝，總建筑面積約30萬平方米，共1000套住宅。2.4項(xiàng)目開發(fā)商房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3.合作期限3.1合作起始時(shí)間2025年1月1日3.2合作終止時(shí)間2026年12月31日4.合作內(nèi)容4.1代銷范圍乙方負(fù)責(zé)甲方國(guó)際社區(qū)項(xiàng)目的住宅銷售代理工作。4.2代銷方式乙方通過線上線下渠道進(jìn)行宣傳推廣，組織客戶看房，協(xié)助甲方完成銷售任務(wù)。4.3代銷目標(biāo)2025年度實(shí)現(xiàn)住宅銷售總額不低于人民幣10億元。5.合作費(fèi)用及支付方式5.1代銷費(fèi)用計(jì)算方式代銷費(fèi)用按銷售總額的2%計(jì)算。5.2代銷費(fèi)用支付時(shí)間及方式每月月底前，乙方將上月銷售業(yè)績(jī)報(bào)告提交甲方，甲方在收到報(bào)告后15個(gè)工作日內(nèi)支付代銷費(fèi)用。5.3其他費(fèi)用及支付方式除代銷費(fèi)用外，乙方因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如廣告費(fèi)、推廣費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。6.代銷傭金6.1傭金計(jì)算方式傭金按實(shí)際銷售價(jià)格計(jì)算，扣除代銷費(fèi)用后，按銷售總額的1%支付給乙方。6.2傭金支付時(shí)間及方式傭金在每筆銷售成交后30個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。6.3傭金支付條件傭金支付條件為實(shí)際銷售款項(xiàng)到賬，且甲方確認(rèn)無誤。7.保密條款7.1保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議履行過程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬保密內(nèi)容。7.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合作終止后3年。7.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_萬元。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未能按時(shí)支付乙方代銷費(fèi)用或傭金；8.1.2乙方未能按約定完成銷售目標(biāo)；8.1.3任何一方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密；8.1.4任何一方違反合同約定，擅自變更合同內(nèi)容；8.1.5任何一方違反合同約定，造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1對(duì)于8.1.1情形，甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付未付款的每日千分之五；8.2.2對(duì)于8.1.2情形，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；8.2.3對(duì)于8.1.3情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_萬元；8.2.4對(duì)于8.1.4情形，違約方應(yīng)立即恢復(fù)合同原狀，否則承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；8.2.5對(duì)于8.1.5情形，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定，但不得超過合同標(biāo)的總額的20%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則提交仲裁申請(qǐng)，仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后30日內(nèi)組成仲裁庭，對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合作期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.4一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同解除條件10.3.1一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后15日內(nèi)仍未糾正；10.3.2一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照；10.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更程序任何一方要求變更本合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.其他約定12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2語言文字本合同采用中文書寫，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1.1合作協(xié)議書；13.1.2甲方項(xiàng)目介紹資料；13.1.3代銷費(fèi)用及傭金計(jì)算方法說明；13.1.4雙方簽字蓋章的合同變更及補(bǔ)充協(xié)議；13.1.5其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，在代銷合作過程中，因業(yè)務(wù)需要或甲乙雙方同意而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、顧問公司、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1由甲乙雙方共同邀請(qǐng)；15.2.2由甲乙雙方各自邀請(qǐng)；15.2.3在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，第三方主動(dòng)介入。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任：第三方應(yīng)遵守本合同及甲乙雙方的相關(guān)約定，對(duì)因其行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)獲得相應(yīng)的報(bào)酬或費(fèi)用。15.3.3利益：第三方有權(quán)根據(jù)其貢獻(xiàn)分享項(xiàng)目收益。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方代銷項(xiàng)目的輔助服務(wù)提供者，其行為視為甲方行為的一部分，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方在合同履行過程中協(xié)助乙方工作，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)直接責(zé)任。15.4.3第三方與購房者的關(guān)系：第三方在代銷過程中直接與購房者接觸，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)購房者的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因違約行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額計(jì)算16.2.1第三方責(zé)任限額按第三方實(shí)際參與的項(xiàng)目銷售額的一定比例計(jì)算，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。16.2.2第三方責(zé)任限額不得超過本合同總金額的10%。16.3責(zé)任限額的適用16.3.1第三方責(zé)任限額僅適用于第三方因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。16.3.2第三方責(zé)任限額不適用于第三方故意或重大過失導(dǎo)致的損失。17.第三方違約責(zé)任17.1第三方違約情形第三方違約情形包括但不限于：17.1.1未按約定履行職責(zé)；17.1.2違反國(guó)家法律法規(guī)；17.1.3故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失；17.1.4其他違約行為。17.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。17.2.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)方式按本合同第8條的規(guī)定執(zhí)行。18.第三方退出18.1第三方退出條件18.1.1合同約定的退出條件成就；18.1.2雙方協(xié)商一致；18.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。18.2第三方退出程序第三方退出時(shí)，應(yīng)提前__天書面通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。19.本合同第15條至第18條為第三方介入后的附加條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作協(xié)議書詳細(xì)要求：包含雙方基本信息、項(xiàng)目概況、合作期限、合作內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式、傭金計(jì)算及支付、保密條款、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效及終止、合同變更及補(bǔ)充等條款。說明：本協(xié)議書的正式文本，雙方簽字蓋章后生效。2.甲方項(xiàng)目介紹資料詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目規(guī)劃圖、建筑設(shè)計(jì)圖、配套設(shè)施說明、周邊環(huán)境介紹、銷售政策等。說明：用于乙方進(jìn)行銷售宣傳和客戶介紹的重要資料。3.代銷費(fèi)用及傭金計(jì)算方法說明詳細(xì)要求：明確代銷費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間及方式，以及傭金的具體計(jì)算方法和支付條件。說明：確保乙方清楚了解代銷費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)和支付流程。4.雙方簽字蓋章的合同變更及補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：任何合同變更或補(bǔ)充內(nèi)容均需雙方簽字蓋章，并作為合同附件。說明：確保合同變更或補(bǔ)充的合法性和有效性。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的背景、目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：確保第三方介入的合法性和對(duì)各方權(quán)益的保護(hù)。6.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方責(zé)