二零二五年度生態(tài)旅游居間租賃合作協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度生態(tài)旅游居間租賃合作協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同用語2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合作內(nèi)容3.1居間租賃業(yè)務(wù)范圍3.2服務(wù)內(nèi)容與標準4.合作期限4.1合作起始時間4.2合作終止時間4.3續(xù)約條款5.居間租賃費用5.1費用構(gòu)成5.2付款方式5.3付款時間6.居間服務(wù)報酬6.1報酬構(gòu)成6.2支付方式6.3支付時間7.居間服務(wù)責(zé)任與義務(wù)7.1甲方責(zé)任與義務(wù)7.2乙方責(zé)任與義務(wù)8.居間服務(wù)違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3通知方式14.合同簽署與附件14.1簽署時間14.2簽署地點14.3附件清單第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術(shù)語定義（1）“生態(tài)旅游”是指以自然生態(tài)環(huán)境為背景，以休閑、娛樂、觀光、體驗為主，具有科普教育、生態(tài)保護、文化傳承等功能的活動。（2）“居間租賃”是指乙方作為居間人，為甲方提供旅游居間服務(wù)，協(xié)助甲方與旅游目的地、旅游服務(wù)提供商等建立租賃關(guān)系的活動。（3）“居間服務(wù)報酬”是指乙方提供居間服務(wù)后，根據(jù)約定從甲方獲得的報酬。1.2合同用語本合同中使用的其他專業(yè)術(shù)語，均按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。第二條雙方基本信息2.1甲方基本信息（1）名稱：________（2）法定代表人：________（3）住所：________（4）聯(lián)系電話：________2.2乙方基本信息（1）名稱：________（2）法定代表人：________（3）住所：________（4）聯(lián)系電話：________第三條合作內(nèi)容3.1居間租賃業(yè)務(wù)范圍（1）協(xié)助甲方與旅游目的地、旅游服務(wù)提供商等建立租賃關(guān)系；（2）為甲方提供旅游咨詢、行程規(guī)劃、預(yù)訂等相關(guān)服務(wù)；（3）協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)；（4）協(xié)助甲方解決旅游過程中的問題。3.2服務(wù)內(nèi)容與標準（1）提供真實、準確、完整的旅游信息；（2）確保行程安排合理、舒適；（3）提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保甲方滿意度；（4）遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。第四條合作期限4.1合作起始時間：____年____月____日4.2合作終止時間：____年____月____日4.3續(xù)約條款本合同期滿前，雙方均可向?qū)Ψ教岢隼m(xù)約意向，經(jīng)協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)約合同。第五條居間租賃費用5.1費用構(gòu)成（1）居間服務(wù)費用；（2）相關(guān)手續(xù)費用；（3）其他可能產(chǎn)生的費用。5.2付款方式（1）居間服務(wù)費用：按約定比例支付；（2）相關(guān)手續(xù)費用：按實際發(fā)生支付；（3）其他費用：按約定比例或?qū)嶋H發(fā)生支付。5.3付款時間（1）居間服務(wù)費用：在服務(wù)完成后支付；（2）相關(guān)手續(xù)費用：在辦理手續(xù)完成后支付；（3）其他費用：按約定時間支付。第六條居間服務(wù)報酬6.1報酬構(gòu)成（1）居間服務(wù)費用；（2）其他可能產(chǎn)生的報酬。6.2支付方式（1）居間服務(wù)費用：按約定比例支付；（2）其他報酬：按約定比例或?qū)嶋H發(fā)生支付。6.3支付時間（1）居間服務(wù)費用：在服務(wù)完成后支付；（2）其他報酬：按約定時間支付。第七條居間服務(wù)責(zé)任與義務(wù)7.1甲方責(zé)任與義務(wù)（1）按照約定支付居間租賃費用；（2）配合乙方提供相關(guān)信息；（3）遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（4）妥善保管租賃物品；（5）對乙方提供的服務(wù)給予合理評價。7.2乙方責(zé)任與義務(wù)（1）按照約定提供居間服務(wù)；（2）確保提供的服務(wù)符合合同約定；（3）遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（4）妥善保管甲方提供的資料；（5）對甲方給予的合理評價給予積極反饋。第八條居間服務(wù)違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定支付居間租賃費用；（2）乙方未按約定提供居間服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定；（3）一方未履行合同約定的保密義務(wù)；（4）一方未按照合同約定履行其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任（1）甲方未按約定支付居間租賃費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的____%計算；（2）乙方未按約定提供居間服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向甲方退還已收取的居間服務(wù)費用，并支付____%的違約金；（3）任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）一方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約處理（1）違約方應(yīng)立即采取補救措施，糾正違約行為；（2）另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（3）若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序（1）提交爭議材料，包括但不限于合同文本、相關(guān)證據(jù)等；（2）人民法院依法受理，并組成合議庭；（3）人民法院依法審理，并作出判決；（4）雙方應(yīng)依法履行判決結(jié)果。第十條合同變更與解除10.1合同變更（1）合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議；（2）變更后的合同具有同等法律效力。10.2合同解除（1）合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，合同自動解除；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，合同自動解除或部分解除；（3）不可抗力事件對合同履行造成的影響，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第十二條合同生效與終止12.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止情形。第十三條其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.3通知方式（1）書面通知：以掛號信、特快專遞或快遞等方式發(fā)送，以收到日期為準；（2）電子通知：以發(fā)送郵件、短信、等方式發(fā)送，以發(fā)送成功記錄為準。第十四條合同簽署與附件14.1簽署時間本合同自____年____月____日簽署。14.2簽署地點本合同簽署地為____。14.3附件清單（1）本合同；（2）補充協(xié)議（如有）；（3）其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義與范圍15.1定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2范圍（1）作為擔(dān)保方提供擔(dān)保；（2）作為保證方提供保證；（3）作為融資方提供資金支持；（4）作為技術(shù)支持方提供技術(shù)支持；（5）作為咨詢服務(wù)方提供咨詢服務(wù)；（6）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入。第十六條第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額（1）第三方在本合同項下的責(zé)任，以其對甲乙雙方承諾的金額為限；（2）如第三方對甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)向第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。第十七條第三方責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行其責(zé)任和義務(wù)；（2）第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）第三方責(zé)任包括但不限于對甲乙雙方的直接經(jīng)濟損失、合同履行障礙等。17.2義務(wù)（1）第三方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保、保證、資金支持、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)等符合合同約定；（2）第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的合同履行；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對合同項下的責(zé)任和義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）第三方對甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其承諾的金額；（3）甲乙雙方對第三方的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)合同約定和實際損失承擔(dān)。18.2權(quán)利劃分（1）甲乙雙方享有合同約定的權(quán)利；（2）第三方對甲乙雙方的權(quán)利，僅限于合同約定的權(quán)利；（3）甲乙雙方對第三方的權(quán)利，應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況行使。第十九條第三方介入的程序19.1介入申請（1）甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方介入時，應(yīng)向第三方發(fā)出介入申請；（2）介入申請應(yīng)包括合同主要內(nèi)容、第三方介入的具體事項、預(yù)期效果等。19.2介入?yún)f(xié)議（1）第三方同意介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議；（2）介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、義務(wù)、權(quán)利及合同履行中的配合事項。第二十條第三方介入后的合同履行20.1履行主體（1）合同履行主體仍為甲乙雙方；（2）第三方在合同履行過程中的參與，不影響甲乙雙方的主體地位。20.2履行責(zé)任（1）甲乙雙方仍承擔(dān)合同約定的履行責(zé)任；（2）第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二十一條第三方介入的終止21.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方責(zé)任履行完畢；（3）甲乙雙方或第三方同意終止介入。21.2終止程序（1）終止條件成就后，甲乙雙方或第三方應(yīng)及時通知對方；（2）終止通知應(yīng)包括終止原因、終止時間等；（3）終止通知送達后，第三方介入終止。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，按照本合同第十九條“爭議解決”條款執(zhí)行。22.2爭議解決程序第三方介入爭議的解決程序，按照本合同第十九條“爭議解決程序”條款執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件名稱：甲乙雙方基本信息表詳細要求：包含甲乙雙方的名稱、法定代表人、住所、聯(lián)系電話等基本信息。說明：用于明確甲乙雙方的基本信息，便于合同履行過程中的溝通和聯(lián)系。2.附件名稱：居間租賃服務(wù)協(xié)議詳細要求：包含居間租賃業(yè)務(wù)范圍、服務(wù)內(nèi)容與標準、費用構(gòu)成、支付方式等具體條款。說明：詳細約定居間租賃服務(wù)的具體內(nèi)容和要求，確保雙方權(quán)益。3.附件名稱：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包含第三方的基本信息、介入范圍、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等條款。說明：明確第三方介入的具體事項和責(zé)任，保障合同履行。4.附件名稱：補充協(xié)議詳細要求：包含合同變更、解除、爭議解決等補充條款。說明：針對合同履行過程中出現(xiàn)的新情況或特殊情況，進行補充約定。5.附件名稱：不可抗力事件證明詳細要求：包含不可抗力事件的名稱、發(fā)生時間、影響范圍等證明材料。說明：用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便合同解除或部分解除。6.附件名稱：違約金支付憑證詳細要求：包含違約金的金額、支付時間、支付方式等憑證。說明：用于證明違約金已支付，作為違約責(zé)任履行的證據(jù)。7.附件名稱：爭議解決相關(guān)文件詳細要求：包含爭議解決過程中的溝通記錄、調(diào)解協(xié)議、判決書等文件。說明：用于記錄爭議解決的過程和結(jié)果，作為后續(xù)執(zhí)行的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付居間租賃費用。責(zé)任認定標準：甲方應(yīng)支付違約金，違約金按未支付金額的____%計算。示例說明：若甲方應(yīng)支付10萬元居間租賃費用，但未支付，則應(yīng)支付違約金1萬元。2.違約行為：乙方未按約定提供居間服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費用，并支付____%的違約金。示例說明：若乙方收取了5萬元居間服務(wù)費用，但未按約定提供服務(wù)，則應(yīng)退還5萬元并支付違約金0.25萬元。3.違約行為：一方未履行合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例說明：若乙方泄露了甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，則乙方應(yīng)賠償甲方損失。4.違約行為：一方未按照合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若甲方未按照約定提供相關(guān)材料，導(dǎo)致乙方無法履行合同，則甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方損失。全文完。二零二四年度生態(tài)旅游居間租賃合作協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同用語解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3代理方信息3.租賃標的3.1租賃標的概述3.2租賃標的權(quán)屬證明3.3租賃標的現(xiàn)狀及使用范圍4.租賃期限4.1租賃期限起止時間4.2租賃期限延長及終止條件4.3租賃期限變更及通知5.租金及支付方式5.1租金計算方式5.2租金支付時間5.3違約金及滯納金5.4租金支付方式6.保證金6.1保證金金額及支付方式6.2保證金退還條件6.3保證金使用及扣除7.履約責(zé)任7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任7.3代理方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理方式8.2違約金及賠償8.3違約責(zé)任的解除9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時的處理9.3不可抗力的證明10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.2合同解除條件10.3合同解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1通知方式及送達13.2合同附件13.3合同解釋權(quán)14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“生態(tài)旅游”是指以自然生態(tài)環(huán)境為基礎(chǔ)，以休閑、娛樂、度假、養(yǎng)生等為主要目的的旅游活動。1.1.3“租賃期限”是指承租方使用租賃標的的時間范圍。1.1.4“租賃標的”是指出租方提供給承租方使用的生態(tài)旅游資源。1.2合同用語解釋1.2.1本合同中未明確定義的用語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方信息2.1出租方信息2.1.1名稱：[出租方全稱]2.1.2地址：[出租方詳細地址]2.1.3法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1名稱：[承租方全稱]2.2.2地址：[承租方詳細地址]2.2.3法定代表人：[承租方法定代表人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]2.3代理方信息2.3.1名稱：[代理方全稱]2.3.2地址：[代理方詳細地址]2.3.3法定代表人：[代理方法定代表人姓名]2.3.4聯(lián)系電話：[代理方聯(lián)系電話]3.租賃標的3.1租賃標的概述3.1.1租賃標的為位于[具體位置]的生態(tài)旅游資源，包括但不限于景點、設(shè)施、服務(wù)等。3.1.2租賃標的權(quán)屬清晰，出租方有權(quán)合法出租。3.2租賃標的權(quán)屬證明3.2.1出租方應(yīng)向承租方提供租賃標的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、產(chǎn)權(quán)證等。3.3租賃標的現(xiàn)狀及使用范圍3.3.1租賃標的現(xiàn)狀應(yīng)符合合同約定，出租方應(yīng)在租賃期限開始前將租賃標的交付承租方使用。3.3.2租賃標的使用范圍應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。4.租賃期限4.1租賃期限起止時間4.1.1本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限年數(shù)]年。4.2租賃期限延長及終止條件4.2.1雙方同意，在租賃期限屆滿前[提前通知時間]向?qū)Ψ教岢鲅娱L租賃期限的書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可延長租賃期限。4.2.2租賃期限終止條件包括但不限于：租賃期限屆滿、租賃標的權(quán)屬變更、雙方協(xié)商一致解除合同等。4.3租賃期限變更及通知4.3.1租賃期限的變更需經(jīng)雙方書面確認，并通知對方。5.租金及支付方式5.1租金計算方式5.1.1租金按年計算，每年租金為[年租金金額]元。5.2租金支付時間5.2.1租金應(yīng)于每年的[支付日期]前支付，逾期支付需按日支付[滯納金比例]%的滯納金。5.3違約金及滯納金5.3.1承租方未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付[違約金比例]%的違約金。5.4租金支付方式5.4.1租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件。6.保證金6.1保證金金額及支付方式6.1.1本合同租賃保證金為[保證金金額]元，于合同簽訂之日起[支付日期]內(nèi)支付。6.2保證金退還條件6.2.1租賃期限屆滿且承租方無違約行為，保證金應(yīng)全額退還。6.3保證金使用及扣除6.3.1出租方有權(quán)在承租方違約的情況下，扣除保證金用于彌補損失。8.履約責(zé)任8.1出租方責(zé)任8.1.1出租方應(yīng)保證租賃標的權(quán)屬合法、清晰，并按約定提供租賃標的。8.1.2出租方應(yīng)按約定時間和條件向承租方交付租賃標的。8.1.3出租方應(yīng)負責(zé)租賃標的的日常維護和管理，確保其處于良好狀態(tài)。8.2承租方責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)按照約定用途使用租賃標的，不得擅自改變其性質(zhì)或用途。8.2.2承租方應(yīng)妥善保管租賃標的，因使用不當或故意損壞導(dǎo)致的損失由承租方承擔(dān)。8.3代理方責(zé)任8.3.1代理方應(yīng)按照合同約定協(xié)助出租方和承租方完成租賃事宜。8.3.2代理方應(yīng)如實告知出租方和承租方相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理方式9.1.1承租方未按時支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并可在違約情形持續(xù)的情況下解除合同。9.1.2承租方擅自改變租賃標的用途或損壞租賃標的，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。9.2違約金及賠償9.2.1承租方違約，應(yīng)向出租方支付[違約金比例]%的違約金。9.2.2出租方違約，應(yīng)向承租方支付[違約金比例]%的違約金。9.3違約責(zé)任的解除9.3.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.3.2出租方或承租方在發(fā)生重大違約情形時，非違約方有權(quán)解除合同。10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力發(fā)生時的處理10.2.1發(fā)生不可抗力時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。10.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.3不可抗力的證明10.3.1發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)提供相關(guān)證明材料，包括但不限于政府公告、新聞報道等。11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。11.2合同解除條件11.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件，如一方違約、不可抗力等。11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.3.2雙方應(yīng)協(xié)商處理合同解除后的善后事宜，包括但不限于租賃標的的返還、賠償?shù)取?2.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決費用12.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿或合同約定的終止條件成就。13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)履行合同約定的清算義務(wù)。14.其他約定14.1通知方式及送達14.1.1通知應(yīng)以書面形式進行，通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租賃標的清單、支付憑證等。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同由雙方共同協(xié)商解釋，如有爭議，以合同原文為準。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與界定1.1“第三方”在本合同中指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、擔(dān)保方等。1.2第三方介入合同事項，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方介入后，其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)應(yīng)在本合同中明確約定。2.2第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任包括但不限于：2.1.1按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)或產(chǎn)品；2.1.2對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任；2.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。2.2第三方的權(quán)利包括但不限于：2.2.1收取合同約定的服務(wù)費用；2.2.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨立作出決策；2.2.3享有合同約定的其他權(quán)利。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方介入本合同事項，其責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：3.1.1第三方因提供的服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；3.1.2第三方違反合同約定導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；3.1.3第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方介入合同事項，其職責(zé)范圍應(yīng)明確劃分，避免與其他方產(chǎn)生責(zé)任交叉。4.2劃分說明包括但不限于：4.1.1第三方應(yīng)明確其提供的服務(wù)或產(chǎn)品范圍；4.1.2第三方應(yīng)明確其在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利；4.1.3第三方應(yīng)明確其在合同違約時的責(zé)任。5.第三方介入時的額外條款及說明5.1.1第三方介入的具體事項、時間、方式等應(yīng)在合同中明確；5.1.2第三方介入的費用承擔(dān)及支付方式；5.1.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保合同履行；5.1.4第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任及權(quán)利。6.第三方介入合同變更與解除6.1第三方介入合同事項，合同變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意。6.2.1變更或解除的原因；6.2.2變更或解除后的合同內(nèi)容；6.2.3變更或解除后的責(zé)任承擔(dān)。7.第三方介入合同爭議解決7.1第三方介入合同事項，發(fā)生爭議時，應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入合同其他約定8.1第三方介入合同的其他約定，包括但不限于保密條款、知識產(chǎn)權(quán)條款等。8.2其他約定應(yīng)在合同中明確，并經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標的清單詳細要求：清單應(yīng)包括租賃標的的名稱、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等。說明：本清單為租賃標的交付和驗收的重要依據(jù)。2.租賃標的權(quán)屬證明文件詳細要求：包括土地使用權(quán)證、產(chǎn)權(quán)證、相關(guān)批準文件等。說明：證明出租方有權(quán)合法出租租賃標的。3.租金支付憑證詳細要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：用于證明租金已支付。4.保證金支付憑證詳細要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：用于證明保證金已支付。5.合同變更協(xié)議詳細要求：變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：用于記錄合同變更的情況。6.合同解除協(xié)議詳細要求：解除原因、解除日期等。說明：用于記錄合同解除的情況。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：用于明確第三方在合同中的職責(zé)和權(quán)利。8.爭議解決相關(guān)文件詳細要求：包括爭議解決協(xié)議、調(diào)解書、判決書等。說明：用于記錄爭議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為違約行為包括但不限于：1.1甲乙雙方未按約定時間支付租金或保證金；1.2甲乙雙方未按約定使用租賃標的；1.3甲乙雙方未按約定履行合同變更或解除程序；1.4第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品；1.5第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品存在質(zhì)量問題。2.責(zé)任認定標準違約責(zé)任認定標準包括但不限于：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任，違約金比例根據(jù)違約行為的嚴重程度確定；2.2違約方應(yīng)承擔(dān)賠償損失責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際損失確定；2.3違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失、支付違約金等。3.違約示例說明示例一：承租方未按約定時間支付租金，應(yīng)向出租方支付[違約金比例]%的違約金。示例二：第三方提供的服務(wù)存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致承租方損失，第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例三：出租方未按約定提供租賃標的，應(yīng)向承租方支付[違約金比例]%的違約金，并賠償承租方因違約造成的損失。全文完。二零二四年度生態(tài)旅游居間租賃合作協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同訂立及生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效日期1.3合同簽訂地點2.雙方基本信息2.1居間方信息2.2租賃方信息2.3第三方信息（如有）3.居間服務(wù)內(nèi)容及范圍3.1居間服務(wù)內(nèi)容概述3.2居間服務(wù)具體范圍3.3居間服務(wù)期限4.租賃物信息4.1租賃物名稱4.2租賃物規(guī)格型號4.3租賃物數(shù)量4.4租賃物使用年限5.租賃費用及支付方式5.1租賃費用總額5.2分期支付方式5.3每期支付金額及時間5.4違約金及滯納金計算方式6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納及退還時間6.3保證金用途及使用條件7.租賃物使用及維護7.1租賃物使用規(guī)范7.2租賃物維護責(zé)任7.3違約責(zé)任及賠償8.居間服務(wù)費用及支付8.1居間服務(wù)費用總額8.2居間服務(wù)費用支付方式8.3居間服務(wù)費用支付時間9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止合同的通知及期限10.違約責(zé)任及處理10.1違約行為及認定10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約糾紛解決途徑11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)及責(zé)任11.3保密信息的處理及使用12.法律適用及爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決方式12.3爭議解決機構(gòu)13.合同附件及補充協(xié)議13.1附件清單13.2補充協(xié)議內(nèi)容及效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立及生效1.1本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3本合同簽訂地點為中華人民共和國市區(qū)。第二條雙方基本信息2.1居間方信息：2.1.1名稱：生態(tài)旅游有限公司2.1.2注冊地址：市區(qū)路號2.1.3法定代表人：2.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56782.2租賃方信息：2.2.1名稱：旅游開發(fā)有限公司2.2.2注冊地址：市區(qū)路號2.2.3法定代表人：2.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.3第三方信息（如有）：2.3.1名稱：生態(tài)保護基金會2.3.2注冊地址：市區(qū)路號2.3.3法定代表人：2.3.4聯(lián)系電話：137xxxx5678第三條居間服務(wù)內(nèi)容及范圍3.1居間服務(wù)內(nèi)容概述：居間方為租賃方提供生態(tài)旅游項目的策劃、推廣、預(yù)訂及協(xié)調(diào)等服務(wù)。3.2居間服務(wù)具體范圍：3.2.1生態(tài)旅游項目策劃與設(shè)計3.2.2生態(tài)旅游項目宣傳與推廣3.2.3生態(tài)旅游項目預(yù)訂及接待3.2.4生態(tài)旅游項目協(xié)調(diào)及管理3.3居間服務(wù)期限：本合同居間服務(wù)期限為自合同生效之日起至2024年12月31日。第四條租賃物信息4.1租賃物名稱：生態(tài)旅游項目4.2租賃物規(guī)格型號：詳見附件一《生態(tài)旅游項目清單》4.3租賃物數(shù)量：1項4.4租賃物使用年限：10年第五條租賃費用及支付方式5.1租賃費用總額：人民幣100萬元5.2分期支付方式：5.2.1首付款：合同簽訂后3個工作日內(nèi)支付人民幣20萬元5.2.2每年支付：自合同生效之日起每年支付人民幣10萬元5.3每期支付金額及時間：詳見附件二《支付計劃表》5.4違約金及滯納金計算方式：5.4.1違約金：未按約定支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付未付租金的1%作為違約金。5.4.2滯納金：逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付未付租金的0.5%作為滯納金。第六條履約保證金6.1保證金金額：人民幣10萬元6.2保證金繳納及退還時間：6.2.1繳納時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)6.2.2退還時間：合同終止或解除后10個工作日內(nèi)6.3保證金用途及使用條件：6.3.1用途：保證租賃方履行合同約定的各項義務(wù)。6.3.2使用條件：租賃方違反合同約定的，居間方有權(quán)扣除保證金用于賠償損失。第七條租賃物使用及維護7.1租賃物使用規(guī)范：7.1.1租賃方應(yīng)按照租賃物使用說明書的要求使用租賃物。7.1.2租賃方不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)、性能及外觀。7.2租賃物維護責(zé)任：7.2.1租賃方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物處于良好狀態(tài)。7.2.2租賃方應(yīng)按照租賃物使用說明書的要求進行定期維護保養(yǎng)。7.3違約責(zé)任及賠償：7.3.1若租賃方違反租賃物使用規(guī)范，導(dǎo)致租賃物損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3.2若租賃方未按約定進行維護保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條租賃費用及支付方式8.1租賃費用總額為人民幣100萬元。8.2租賃費用分為首付和分期支付，首付比例為租賃費用總額的30%，即30萬元，分期支付金額為租賃費用總額的70%，即70萬元。8.3首付支付方式：自合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，租賃方應(yīng)向居間方支付首付30萬元。8.4分期支付方式：8.4.1第一年支付：自合同生效之日起12個月后支付第一期租金，金額為10萬元。8.4.2以后每年支付：自上一期租金支付之日起12個月后支付當年租金，金額為10萬元。8.5支付方式：租賃費用應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息由居間方提供。第九條履約保證金9.1履約保證金金額為人民幣5萬元。9.2履約保證金繳納及退還時間：9.2.1繳納時間：合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)，租賃方應(yīng)向居間方繳納履約保證金。9.2.2退還時間：合同履行完畢且無違約行為后10個工作日內(nèi)，居間方應(yīng)退還履約保證金。9.3履約保證金用途及使用條件：9.3.1用途：用于保證租賃方履行合同約定的各項義務(wù)。9.3.2使用條件：若租賃方違約，居間方有權(quán)從履約保證金中扣除相應(yīng)金額的違約金。第十條租賃物使用及維護10.1租賃物使用規(guī)范：10.1.1租賃方應(yīng)按照租賃物使用說明書的要求使用租賃物。10.1.2租賃方不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)、性能和外觀。10.2租賃物維護責(zé)任：10.2.1租賃方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)。10.2.2租賃方應(yīng)定期對租賃物進行檢查，確保其處于良好狀態(tài)。10.3違約責(zé)任及賠償：10.3.1若租賃方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或功能喪失，租賃方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.3.2若租賃方未履行維護責(zé)任，導(dǎo)致租賃物損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致，達成解除合同協(xié)議。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.1.3一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)未采取補救措施。11.2合同終止條件：11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致，達成終止合同協(xié)議。11.3解除或終止合同的通知及期限：11.3.1解除或終止合同的通知應(yīng)以書面形式進行。11.3.2解除或終止合同的通知應(yīng)提前30日送達對方。第十二條違約責(zé)任及處理12.1違約行為及認定：12.1.1違約行為包括但不限于未按約定支付租金、未按約定使用和維護租賃物等。12.1.2違約行為的認定由居間方根據(jù)事實和合同約定進行。12.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2.2居間方有權(quán)從履約保證金中扣除違約金。12.3違約糾紛解決途徑：12.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛。12.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條保密條款13.1保密信息范圍：13.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。13.2保密義務(wù)及責(zé)任：13.2.1雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務(wù)。13.2.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.3保密信息的處理及使用：13.3.1雙方應(yīng)妥善處理保密信息，不得泄露給任何第三方。13.3.2未經(jīng)對方同意，不得將保密信息用于本合同約定以外的目的。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同自合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止有效。14.4本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在居間服務(wù)過程中，為了實現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人、員工、代理人。第二條第三方介入方式2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.2第三方介入的目的是為了提高服務(wù)質(zhì)量、加快項目進度或解決合同履行中的特定問題。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入合同履行過程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定。3.2若《第三方介入?yún)f(xié)議》未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額以合同標的額的10%為上限。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方享有根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的權(quán)利，包括但不限于：4.1.1收取合理的服務(wù)費用。4.1.2依照合同約定，對租賃物進行必要的檢查、維護和保養(yǎng)。4.1.3在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，對合同履行過程中的問題進行處理。4.2.1遵守合同約定，按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)質(zhì)量。4.2.2對介入過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等負有保密義務(wù)。4.2.3在介入過程中發(fā)生的任何責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)劃分如下：5.1