2024版全新車庫出售買賣合同下載

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版全新車庫出售買賣合同本合同目錄一覽1.車庫出售買賣合同1.1合同主體1.1.1賣方信息1.1.2買方信息1.2車庫基本情況1.2.1車庫位置1.2.2車庫面積1.2.3車庫所有權(quán)1.3車庫出售價(jià)格1.3.1車庫售價(jià)1.3.2付款方式及時(shí)間1.4交付及過戶1.4.1交付時(shí)間1.4.2交付條件1.4.3過戶手續(xù)及費(fèi)用1.5權(quán)利和義務(wù)1.5.1賣方權(quán)利和義務(wù)1.5.2買方權(quán)利和義務(wù)1.6違約責(zé)任1.6.1賣方違約責(zé)任1.6.2買方違約責(zé)任1.7爭議解決方式1.7.1協(xié)商解決1.7.2調(diào)解解決1.7.3訴訟解決1.8合同的生效、變更和終止1.8.1合同生效條件1.8.2合同變更1.8.3合同終止1.9附加條款1.9.1車庫使用規(guī)定1.9.2車庫維修責(zé)任1.9.3其他事項(xiàng)2.附件2.1車庫產(chǎn)權(quán)證明2.2車庫現(xiàn)狀照片2.3相關(guān)法律法規(guī)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方信息地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.2買方信息地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第二條車庫基本情況2.1車庫位置車庫位于_______，具體位置見附件2.1。2.2車庫面積車庫面積為_______平方米，具體尺寸見附件2.1。2.3車庫所有權(quán)甲方保證車庫所有權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。第三條車庫出售價(jià)格3.1車庫售價(jià)車庫售價(jià)為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.2付款方式及時(shí)間乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將車庫售價(jià)一次性支付給甲方。付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號信息見附件2.2。第四條交付及過戶4.1交付時(shí)間雙方約定車庫交付時(shí)間為_______年_______月_______日。4.2交付條件4.2.1車庫無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛；4.2.2車庫現(xiàn)狀與附件2.3中的照片一致；4.2.3車庫相關(guān)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.3過戶手續(xù)及費(fèi)用雙方應(yīng)共同辦理車庫過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用及手續(xù)見附件2.4。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1賣方權(quán)利和義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)保證車庫所有權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛；5.1.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間、條件交付車庫；5.1.3甲方應(yīng)在過戶過程中提供必要的協(xié)助和支持。5.2買方權(quán)利和義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、方式支付車庫售價(jià)；5.2.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，承擔(dān)過戶費(fèi)用；5.2.3乙方應(yīng)合理使用車庫，并承擔(dān)車庫的使用維修費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1賣方違約責(zé)任甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同車庫售價(jià)的_______%。6.2買方違約責(zé)任乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同車庫售價(jià)的_______%。第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。7.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更本合同履行過程中，如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.3合同終止8.3.1雙方按照約定完成車庫交付和過戶手續(xù)；8.3.2雙方協(xié)商一致解除本合同；8.3.3一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方解除本合同；8.3.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第九條附加條款9.1車庫使用規(guī)定乙方購買車庫后，應(yīng)遵守車庫使用規(guī)定，合理使用車庫，不得損害甲方及其他車庫使用人的合法權(quán)益。9.2車庫維修責(zé)任9.2.1在保質(zhì)期內(nèi)，車庫設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；9.2.2保質(zhì)期過后，車庫設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。9.3其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條附件本合同附件包括：10.1車庫產(chǎn)權(quán)證明（附件1）；10.2車庫現(xiàn)狀照片（附件2）；10.3相關(guān)法律法規(guī)文件（附件3）。第十一條合同簽訂地本合同在_______（具體地點(diǎn)）簽訂。第十二條合同語言本合同采用中文書寫，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十三條法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四條其他本合同為雙方自愿簽訂，不存在任何強(qiáng)制性、欺詐性等法律瑕疵。雙方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解合同內(nèi)容，自愿承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車庫產(chǎn)權(quán)證明附件2：車庫現(xiàn)狀照片附件3：相關(guān)法律法規(guī)文件1.車庫產(chǎn)權(quán)證明：附件1應(yīng)包含車庫的產(chǎn)權(quán)證書原件或復(fù)印件，證明甲方對車庫擁有合法的所有權(quán)。產(chǎn)權(quán)證明應(yīng)包括但不限于車庫的產(chǎn)權(quán)號碼、產(chǎn)權(quán)人信息、產(chǎn)權(quán)取得日期等。2.車庫現(xiàn)狀照片：附件2應(yīng)包含車庫現(xiàn)狀的照片，照片應(yīng)清晰顯示車庫的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)以及周圍環(huán)境。照片數(shù)量不少于5張，以便乙方對車庫的實(shí)際情況有直觀的了解。3.相關(guān)法律法規(guī)文件：附件3應(yīng)包含與車庫買賣相關(guān)的法律法規(guī)文件，包括但不限于《物權(quán)法》、《房地產(chǎn)管理法》、《合同法》等。這些文件應(yīng)為本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決提供法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方如違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同車庫售價(jià)的10%。示例說明：如果甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)交付車庫，或者交付的車庫與約定的條件不符，甲方就違反了合同的約定，應(yīng)按照違約金條款向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方如違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同車庫售價(jià)的10%。示例說明：如果乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付車庫售價(jià)，或者未能在約定的時(shí)間辦理過戶手續(xù)，乙方就違反了合同的約定，應(yīng)按照違約金條款向甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.車庫：指本合同項(xiàng)下的停車空間，包括車位、車庫及其附屬設(shè)施。2.甲方：指本合同的賣方，對車庫擁有合法的所有權(quán)。3.乙方：指本合同的買方，購買車庫并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。4.車