2024版大型商超場地租賃合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版大型商超場地租賃合同書本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地位置1.2場地面積1.3場地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃條件4.1租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.2租賃場地的維修責(zé)任4.3租賃場地的保險責(zé)任第五條租賃雙方的變更5.1租賃合同的轉(zhuǎn)讓5.2租賃合同的終止第六條違約責(zé)任6.1租賃雙方的違約行為6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式第七條爭議解決方式7.1租賃合同的爭議解決方式7.2爭議解決的適用法律第八條合同的生效、修改和解除8.1合同的生效條件8.2合同的修改方式8.3合同的解除條件第九條其他條款9.1租賃合同的附加條款9.2租賃合同的附件第十條租賃合同的簽字蓋章10.1租賃雙方的簽字10.2租賃雙方的蓋章第十一條租賃合同的備案11.1租賃合同的備案手續(xù)11.2租賃合同的備案期限第十二條租賃合同的公開12.1租賃合同的公開內(nèi)容12.2租賃合同的公開方式第十三條租賃合同的監(jiān)督13.1租賃合同的監(jiān)督機構(gòu)13.2租賃合同的監(jiān)督方式第十四條租賃合同的終止和解除14.1租賃合同的終止條件14.2租賃合同的解除方式第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地位置租賃場地位于市區(qū)街道號，具體位置詳見附件一。1.2場地面積租賃場地總面積為平方米，具體面積以實地測量為準(zhǔn)。1.3場地用途租賃場地主要用于乙方開展商業(yè)經(jīng)營活動，包括但不限于商品展示、銷售、促銷活動等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為年月日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為年月日，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個月書面通知對方。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃場地租金為每月元，租金按月支付。3.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個租賃周期結(jié)束后的七個工作日內(nèi)，將當(dāng)月租金支付給甲方。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息詳見附件二。第四條租賃條件4.1租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃場地的合法性，不得擅自收回或變更租賃場地；乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用租賃場地，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.2租賃場地的維修責(zé)任甲方負責(zé)租賃場地的基礎(chǔ)設(shè)施維護和保養(yǎng)，確保場地安全可靠；乙方負責(zé)租賃場地內(nèi)的裝修和設(shè)備維護。4.3租賃場地的保險責(zé)任乙方應(yīng)辦理租賃場地及相關(guān)設(shè)備的保險，保險費用由乙方承擔(dān)。第五條租賃雙方的變更5.1租賃合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃合同轉(zhuǎn)讓給第三方；如甲方同意轉(zhuǎn)讓，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。5.2租賃合同的終止租賃合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同終止。合同終止后，乙方應(yīng)按照約定辦理場地交還手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1租賃雙方的違約行為甲方未按約定提供租賃場地或違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；乙方未按約定支付租金或違反本合同其他條款的，也應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二部分：（待補充）第八條合同的生效、修改和解除8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同生效之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2合同的修改方式合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂修改協(xié)議。修改協(xié)議與原合同具有同等法律效力。8.3合同的解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，乙方應(yīng)按照約定辦理場地交還手續(xù)，并支付合同解除所產(chǎn)生的相關(guān)費用。第九條其他條款9.1租賃合同的附加條款本合同附件一為租賃場地位置示意圖，附件二為甲方銀行賬戶信息。9.2租賃合同的附件本合同附件三為租賃場地維修責(zé)任確認(rèn)書，附件四為乙方保險購買證明。第十條租賃合同的簽字蓋章10.1租賃雙方的簽字本合同一式兩份，甲乙雙方簽字蓋章后生效。10.2租賃雙方的蓋章甲方蓋章為：____________________乙方蓋章為：____________________第十一條租賃合同的備案11.1租賃合同的備案手續(xù)租賃合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將合同備案至當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T。11.2租賃合同的備案期限租賃合同備案期限為合同生效之日起30日內(nèi)。第十二條租賃合同的公開12.1租賃合同的公開內(nèi)容租賃合同的主要內(nèi)容應(yīng)在甲乙雙方的經(jīng)營場所予以公開，以便雙方查閱。12.2租賃合同的公開方式租賃合同的公開方式可以是打印文本或者電子屏幕顯示等方式。第十三條租賃合同的監(jiān)督13.1租賃合同的監(jiān)督機構(gòu)租賃合同的監(jiān)督機構(gòu)為當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T。13.2租賃合同的監(jiān)督方式監(jiān)督機構(gòu)通過定期檢查、舉報等方式，對租賃合同的履行情況進行監(jiān)督。第十四條租賃合同的終止和解除14.1租賃合同的終止條件租賃合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同終止。14.2租賃合同的解除方式合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，乙方應(yīng)按照約定辦理場地交還手續(xù)，并支付合同解除所產(chǎn)生的相關(guān)費用。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地位置示意圖詳細要求：示意圖應(yīng)清晰標(biāo)注租賃場地的具體位置，包括建筑內(nèi)的樓層、房間號等信息。附件二：甲方銀行賬戶信息詳細要求：包含甲方的銀行名稱、賬號、開戶行地址等信息。附件三：租賃場地維修責(zé)任確認(rèn)書詳細要求：確認(rèn)書應(yīng)明確甲乙雙方在租賃期間的維修責(zé)任分配。附件四：乙方保險購買證明詳細要求：乙方應(yīng)提供保險購買的憑證，證明保險已購買且保險期限覆蓋租賃期間。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃場地或違反本合同其他條款的。2.乙方未按約定支付租金或違反本合同其他條款的。3.乙方未按照約定用途使用租賃場地，或擅自改變場地用途。4.乙方未按照約定進行場地維修或保養(yǎng)。5.乙方未按照約定購買并維持租賃場地保險。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金為合同總金額的10%。2.如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方出租場地，乙方承租場地的合同關(guān)系。2.租賃場地：指本合同約定的出租給乙方使用的場地。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的場地租賃費用。4.租賃期限：指租賃合同的有效期限，自合同生效之日起至合同解除或終止之日止。5.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的違約賠償金。6.賠償責(zé)任：指因違約行為導(dǎo)致守約方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。本合同中的租賃合同指甲