2024版建筑工程瓦工承包合同及其相關(guān)規(guī)定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑工程瓦工承包合同及其相關(guān)規(guī)定本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方定義1.2承包方定義1.3瓦工定義第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程范圍2.2瓦工工程內(nèi)容2.3工程量清單第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1瓦工工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2質(zhì)量驗(yàn)收程序3.3質(zhì)量問題處理第四條工程進(jìn)度及工期4.1工程計(jì)劃進(jìn)度4.2工期延誤責(zé)任4.3提前完成工程獎(jiǎng)勵(lì)第五條合同價(jià)格及支付方式5.1合同總價(jià)5.2價(jià)格調(diào)整條件5.3支付方式及時(shí)間第六條承包方義務(wù)及責(zé)任6.1施工準(zhǔn)備6.2施工安全6.3材料供應(yīng)及質(zhì)量6.4工程保密第七條發(fā)包方義務(wù)及責(zé)任7.1施工場地提供7.2施工配合與協(xié)調(diào)7.3工程變更處理第八條違約責(zé)任8.1承包方違約8.2發(fā)包方違約8.3違約賠償金額計(jì)算第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)9.3訴訟地點(diǎn)及法院第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條不可抗力11.1不可抗力事件的認(rèn)定11.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施11.3不可抗力事件的后果處理第十二條稅費(fèi)12.1稅費(fèi)承擔(dān)方式12.2稅費(fèi)支付時(shí)間12.3稅費(fèi)計(jì)算及支付第十三條信息與資料交換13.1信息交換方式13.2資料交換內(nèi)容13.3信息安全與保密第十四條其他條款14.1合同的保管與復(fù)制14.2合同的補(bǔ)充與附件14.3合同的解除與終止第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方定義1.2承包方定義1.3瓦工定義瓦工是指承包方按照發(fā)包方的要求，在合同約定的工程范圍內(nèi)進(jìn)行的砌筑、鋪裝、抹灰等施工活動(dòng)。第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程范圍本合同約定的工程范圍包括但不限于：建筑物內(nèi)外墻體砌筑、地面鋪裝、屋面瓦片鋪設(shè)、樓梯扶手安裝等瓦工施工內(nèi)容。2.2瓦工工程內(nèi)容瓦工工程內(nèi)容包括但不限于：磚砌體施工、石材鋪裝、混凝土澆筑、防水施工、瓦片鋪設(shè)等。2.3工程量清單工程量清單詳見附件一，清單中列出的工程量及工程內(nèi)容為本合同的組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1瓦工工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)瓦工工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，包括但不限于：《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）、《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50203）等。3.2質(zhì)量驗(yàn)收程序工程質(zhì)量驗(yàn)收分為過程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收兩個(gè)階段。過程驗(yàn)收由承包方在施工過程中按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢；竣工驗(yàn)收由發(fā)包方組織，雙方共同參與，按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。3.3質(zhì)量問題處理如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如質(zhì)量問題導(dǎo)致發(fā)包方遭受損失，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條工程進(jìn)度及工期4.1工程計(jì)劃進(jìn)度工程計(jì)劃進(jìn)度詳見附件二，雙方應(yīng)按照計(jì)劃進(jìn)度履行合同義務(wù)。4.2工期延誤責(zé)任如承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)按合同約定向發(fā)包方支付違約金。具體違約金計(jì)算方式詳見附件三。4.3提前完成工程獎(jiǎng)勵(lì)如承包方提前完成工程，按照合同約定可獲得提前完成獎(jiǎng)勵(lì)。具體獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件四。第五條合同價(jià)格及支付方式5.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為本合同約定的瓦工工程費(fèi)用，具體金額詳見附件五。5.2價(jià)格調(diào)整條件如合同執(zhí)行過程中發(fā)生材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等影響工程造價(jià)的因素，雙方可按合同約定的價(jià)格調(diào)整條款進(jìn)行協(xié)商調(diào)整。5.3支付方式及時(shí)間發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的支付方式及時(shí)間向承包方支付合同款項(xiàng)。具體支付方式及時(shí)間詳見附件六。第六條承包方義務(wù)及責(zé)任6.1施工準(zhǔn)備承包方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工前準(zhǔn)備，包括施工方案編制、施工人員培訓(xùn)、施工材料準(zhǔn)備等。6.2施工安全承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)安全生產(chǎn)規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工過程中的人員安全及工程安全。6.3材料供應(yīng)及質(zhì)量承包方應(yīng)按照合同約定的材料供應(yīng)要求，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料，并負(fù)責(zé)材料運(yùn)輸及儲(chǔ)存。6.4工程保密承包方應(yīng)對(duì)發(fā)包方的商業(yè)秘密及技術(shù)秘密予以保密，未經(jīng)發(fā)包方許可不得泄露給第三方。第七條發(fā)包方義務(wù)及責(zé)任7.1施工場地提供發(fā)包方應(yīng)按照合同約定提供施工場地，確保承包方能夠順利開展施工。7.2施工配合與協(xié)調(diào)發(fā)包方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工過程中與第三方單位的關(guān)系，為承包方提供必要的施工配合。7.3工程變更處理如發(fā)包方提出工程變更需求，雙方應(yīng)按照合同約定的變更程序進(jìn)行協(xié)商處理。第八條違約責(zé)任8.1承包方違約如承包方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工期延誤、工程質(zhì)量不符合約定等，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約金計(jì)算方式詳見附件三。8.2發(fā)包方違約如發(fā)包方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響、工程質(zhì)量不符合約定等，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約賠償金額計(jì)算違約賠償金額的計(jì)算按照合同約定的違約金計(jì)算方式進(jìn)行，具體金額詳見附件三。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)如雙方同意通過仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地，仲裁機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的仲裁委員會(huì)。9.3訴訟地點(diǎn)及法院如雙方同意通過訴訟解決爭議，訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地，法院為合同簽訂地的人民法院。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格之日起終止。10.2合同變更程序如合同執(zhí)行過程中需要變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。10.3合同終止條件（1）工程竣工驗(yàn)收合格，合同約定的義務(wù)全部履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定或者合同約定的其他終止條件出現(xiàn)。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件的認(rèn)定不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商采取應(yīng)對(duì)措施，減少損失。11.3不可抗力事件的后果處理因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或者部分履行，雙方應(yīng)根據(jù)事件對(duì)合同履行的影響，協(xié)商決定是否解除合同、部分解除合同或者延遲履行合同。第十二條稅費(fèi)12.1稅費(fèi)承擔(dān)方式雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)合同履行過程中的稅費(fèi)。12.2稅費(fèi)支付時(shí)間稅費(fèi)的支付時(shí)間按照國家相關(guān)法律法規(guī)及稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定執(zhí)行。12.3稅費(fèi)計(jì)算及支付稅費(fèi)的計(jì)算及支付按照國家相關(guān)法律法規(guī)及稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定執(zhí)行。第十三條信息與資料交換13.1信息交換方式雙方通過會(huì)議、函件、電子郵件等方式進(jìn)行信息交換。13.2資料交換內(nèi)容雙方應(yīng)相互提供與合同履行相關(guān)的技術(shù)資料、工程圖紙、進(jìn)度報(bào)告等。13.3信息安全與保密雙方應(yīng)對(duì)交換的信息和資料予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。第十四條其他條款14.1合同的保管與復(fù)制雙方各自保管合同正本，不得復(fù)制合同正本。如需要復(fù)制，應(yīng)經(jīng)對(duì)方同意。14.2合同的補(bǔ)充與附件本合同附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。14.3合同的解除與終止如合同執(zhí)行過程中發(fā)生合同解除或終止的情況，雙方應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行解除或終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義第三方是指除甲乙方以外的其他主體，包括但不僅限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不僅限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、材料供應(yīng)、技術(shù)支持等。第二條第三方介入程序及責(zé)任2.1第三方介入程序第三方介入應(yīng)遵循合同約定或雙方協(xié)商確定的程序進(jìn)行，包括但不限于選定、委托、監(jiān)督、評(píng)價(jià)等環(huán)節(jié)。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商確定的職責(zé)履行義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果負(fù)責(zé)。2.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商獲得相應(yīng)的報(bào)酬，并有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和支持。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理3.1第三方協(xié)調(diào)3.2第三方管理甲乙方應(yīng)對(duì)第三方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保第三方按照合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行施工。第四條第三方責(zé)任限額及賠償4.1第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。4.2第三方賠償如第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方遭受損失，第三方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方僅為合同關(guān)系，第三方不應(yīng)直接向甲方提出任何權(quán)利要求。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方僅為合同關(guān)系，第三方不應(yīng)直接向乙方提出任何權(quán)利要求。第六條第三方介入的變更與終止6.1第三方變更如合同執(zhí)行過程中需要變更第三方，甲乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)第三方同意。6.2第三方終止本合同約定的第三方服務(wù)完成后，第三方介入即終止。如合同約定其他終止條件，按約定執(zhí)行。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工期延誤、工程質(zhì)量不符合約定等，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙方違約如甲乙方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方無法正常履行其職責(zé)，甲乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)如甲乙方同意通過仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地，仲裁機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的仲裁委員會(huì)。8.3訴訟地點(diǎn)及法院如甲乙方同意通過訴訟解決爭議，訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地，法院為合同簽訂地的人民法院。第九條第三方介入的稅費(fèi)9.1稅費(fèi)承擔(dān)方式甲乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)第三方介入過程中的稅費(fèi)。9.2稅費(fèi)支付時(shí)間稅費(fèi)的支付時(shí)間按照國家相關(guān)法律法規(guī)及稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定執(zhí)行。9.3稅費(fèi)計(jì)算及支付稅費(fèi)的計(jì)算及支付按照國家相關(guān)法律法規(guī)及稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定執(zhí)行。第十條第三方介入的信息與資料交換10.1信息交換方式甲乙方與第三方通過會(huì)議、函件、電子郵件等方式進(jìn)行信息交換。10.2資料交換內(nèi)容甲乙方與第三方應(yīng)相互提供與合同履行相關(guān)的技術(shù)資料、工程圖紙、進(jìn)度報(bào)告等。10.3信息安全與保密甲乙方與第三方應(yīng)對(duì)交換的信息和資料予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。第十一條第三方介入的其他條款11.1合同的保管與復(fù)制甲乙方與第三方各自保管合同正本，不得復(fù)制合同正本。如需要復(fù)制，應(yīng)經(jīng)對(duì)方同意。11.2合同的補(bǔ)充與附件本合同附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。11.3合同的解除與終止如合同執(zhí)行過程中發(fā)生合同解除或終止的情況，甲乙方應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行解除或終止。本部分修正條款的簽訂、生效、變更與終止，應(yīng)遵循本合同約定的相關(guān)程序進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單附件二：工程計(jì)劃進(jìn)度附件三：違約金計(jì)算方式附件四：提前完成工程獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)附件五：合同總價(jià)附件六：支付方式及時(shí)間附件七：材料供應(yīng)要求附件八：施工方案附件九：安全生產(chǎn)規(guī)定附件十：技術(shù)資料附件十一：監(jiān)理細(xì)則附件十二：質(zhì)量檢測報(bào)告附件十三：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件十四：合同解除或終止協(xié)議附件十五：不可抗力事件認(rèn)定及處理方案附件十六：稅費(fèi)計(jì)算及支付方式附件十七：信息交換與資料提供方式附件十八：第三方選定及委托協(xié)議附件十九：第三方服務(wù)評(píng)價(jià)報(bào)告附件二十：第三方責(zé)任限額及賠償協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a)未按約定支付工程款，需支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件三。b)未按約定提供施工場地，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償因此造成的損失。c)提出工程變更未按約定進(jìn)行協(xié)商，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償因此造成的損失。2.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a)未按約定完成工程，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付違約金。b)工程質(zhì)量不符合約定，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、賠償損失。c)未按約定提供材料或提供的材料不符合質(zhì)量要求，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a)未按約定提供服務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付違約金。b)提供的服務(wù)不符合約定，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300）：a)定義：國家標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)定了建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的基本原則和方法。b)應(yīng)用：承包方需按照該標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并保證工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)要求。2.砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50203）：a)定義：行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)定了砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的基本要求和方法。b)應(yīng)用：承包方需按照該標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行