2024青島房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)平臺合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024青島房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)平臺合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.合作范圍3.1居間業(yè)務(wù)范圍3.2網(wǎng)絡(luò)平臺范圍4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作終止日期5.合作費用及支付方式5.1費用結(jié)構(gòu)5.2支付方式5.3付款期限6.網(wǎng)絡(luò)平臺管理6.1平臺維護(hù)6.2數(shù)據(jù)安全6.3用戶隱私7.居間業(yè)務(wù)流程7.1業(yè)務(wù)咨詢7.2看房服務(wù)7.3合同簽訂7.4交易結(jié)算8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效及修改12.1生效條件12.2修改程序13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指_________；1.1.2“乙方”指_________；1.1.3“居間業(yè)務(wù)”指甲方為乙方提供房地產(chǎn)買賣、租賃等中介服務(wù)；1.1.4“網(wǎng)絡(luò)平臺”指乙方運營的用于房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)的在線平臺；1.1.5“合作期限”指本合同生效之日起至_________日止；1.1.6“保密信息”指本合同中未公開的任何技術(shù)、商業(yè)或財務(wù)信息；1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語，除非上下文另有規(guī)定，應(yīng)具有其通常含義；1.2.2任何引用的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)或協(xié)議，應(yīng)以當(dāng)時有效的版本為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：_________；2.1.2甲方地址：_________；2.1.3甲方聯(lián)系人：_________；2.1.4甲方聯(lián)系電話：_________；2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：_________；2.2.2乙方地址：_________；2.2.3乙方聯(lián)系人：_________；2.2.4乙方聯(lián)系電話：_________。3.合作范圍3.1居間業(yè)務(wù)范圍3.1.1甲方應(yīng)在乙方提供的網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)；3.1.2居間業(yè)務(wù)包括但不限于房地產(chǎn)買賣、租賃信息的發(fā)布、咨詢、看房、合同簽訂及交易結(jié)算；3.2網(wǎng)絡(luò)平臺范圍3.2.1乙方應(yīng)確保網(wǎng)絡(luò)平臺穩(wěn)定、安全、高效；3.2.2網(wǎng)絡(luò)平臺應(yīng)具備信息發(fā)布、用戶管理、交易記錄查詢等功能。4.合作期限4.1合作起始日期：____年____月____日；4.2合作終止日期：____年____月____日。5.合作費用及支付方式5.1費用結(jié)構(gòu)5.1.1甲方應(yīng)向乙方支付居間服務(wù)費用；5.1.2居間服務(wù)費用按成交額的一定比例計算；5.2支付方式5.2.1甲方應(yīng)在居間業(yè)務(wù)完成后，按照約定比例向乙方支付居間服務(wù)費用；5.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金；5.3付款期限5.3.1甲方應(yīng)在居間業(yè)務(wù)完成后____日內(nèi)支付居間服務(wù)費用。6.網(wǎng)絡(luò)平臺管理6.1平臺維護(hù)6.1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)網(wǎng)絡(luò)平臺的日常維護(hù)和更新；6.1.2乙方應(yīng)確保平臺安全，防止黑客攻擊和數(shù)據(jù)泄露；6.2數(shù)據(jù)安全6.2.1乙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)用戶信息，確保用戶隱私；6.2.2用戶信息不得用于任何非法目的；6.3用戶隱私6.3.1乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)用戶隱私；6.3.2未經(jīng)用戶同意，乙方不得向任何第三方泄露用戶信息。8.保密條款8.1保密信息8.1.1本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均為保密信息；8.1.2保密信息包括但不限于市場分析報告、客戶信息、交易數(shù)據(jù)等；8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；8.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.3.2受害方有權(quán)要求違約方賠償因其違約行為造成的損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)；9.1.2一方違反本合同的保密條款；9.1.3一方未按時支付費用；9.1.4一方未按照約定提供或使用網(wǎng)絡(luò)平臺；9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；9.2.2違約金的計算方式為：_____%的合同總金額；9.2.3如違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，非違約方有權(quán)解除合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同產(chǎn)生的爭議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方；11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)。12.合同生效及修改12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自____年____月____日起生效；12.2修改程序12.2.1合同的任何修改，均需雙方書面同意并簽字蓋章；12.2.2修改后的合同條款與本合同具有同等法律效力。13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律；13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1本合同的附件包括但不限于：14.1.1合作協(xié)議附件；14.1.2網(wǎng)絡(luò)平臺使用協(xié)議；14.1.3居間服務(wù)費用計算標(biāo)準(zhǔn)；14.1.4其他雙方約定的附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于融資機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等；15.1.2第三方介入指在合同履行過程中，為滿足合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意，由第三方提供資金、擔(dān)保、評估、法律服務(wù)等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在本合同項下的責(zé)任，限于其提供的具體服務(wù)范圍；16.1.2第三方的責(zé)任不因甲方或乙方的行為而擴(kuò)大；16.2限額規(guī)定16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則責(zé)任限額為____元；16.2.2第三方的責(zé)任限額在合同簽訂時確定，并在合同履行過程中保持不變。17.第三方介入程序17.1第三方介入條件17.1.1甲乙雙方一致同意；17.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；17.1.3第三方的介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定；17.2第三方介入流程17.2.1甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；17.2.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力；17.2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。18.第三方權(quán)利18.1第三方在合同中的權(quán)利包括：18.1.1根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用；18.1.2要求甲乙雙方履行合同中約定的義務(wù)；18.1.3對甲乙雙方違反合同的行為提出異議或采取法律手段。19.第三方義務(wù)19.1第三方在合同中的義務(wù)包括：19.1.1按照補(bǔ)充協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；19.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；19.1.3在其能力范圍內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系20.1.1第三方與甲方的關(guān)系由補(bǔ)充協(xié)議約定；20.1.2甲方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定，與第三方進(jìn)行合作；20.1.3甲方有權(quán)要求第三方履行其義務(wù)；20.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系20.2.1第三方與乙方的關(guān)系由補(bǔ)充協(xié)議約定；20.2.2乙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定，與第三方進(jìn)行合作；20.2.3乙方有權(quán)要求第三方履行其義務(wù)。21.第三方介入后的合同變更21.1合同變更21.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對本合同進(jìn)行必要的變更；21.1.2合同變更需書面通知第三方，并取得其同意；21.2合同解除21.2.1如第三方介入導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同；21.2.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作協(xié)議附件詳細(xì)要求：包含合作協(xié)議的詳細(xì)條款，包括但不限于合作范圍、期限、費用、保密條款等；附件說明：此附件為合作協(xié)議的詳細(xì)文本，是合同的核心部分。2.網(wǎng)絡(luò)平臺使用協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定乙方網(wǎng)絡(luò)平臺的使用規(guī)則、用戶權(quán)益、隱私保護(hù)等；附件說明：此附件明確了乙方網(wǎng)絡(luò)平臺的使用條款，保障用戶權(quán)益。3.居間服務(wù)費用計算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確居間服務(wù)費用的計算方式、比例、支付時間等；附件說明：此附件為居間服務(wù)費用的計算依據(jù)，確保費用的合理性和透明度。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：約定第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等；附件說明：此附件明確了第三方介入的具體條款，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等；附件說明：此附件保障了雙方商業(yè)秘密和隱私的安全。6.爭議解決規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等；附件說明：此附件為解決爭議提供了明確的規(guī)則，保障雙方的合法權(quán)益。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定合同解除的條件、程序、后果等；附件說明：此附件明確了合同解除的相關(guān)事宜，保障雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按約定支付費用；違約方泄露保密信息；違約方未按約定履行居間業(yè)務(wù)；違約方未按約定使用網(wǎng)絡(luò)平臺；違約方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方未按約定支付費用：違約方應(yīng)支付違約金，金額為_____%的合同總金額；違約方泄露保密信息：違約方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失；違約方未按約定履行居間業(yè)務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失；違約方未按約定使用網(wǎng)絡(luò)平臺：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失；違約方違反合同約定的其他行為：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。3.違約責(zé)任示例說明示例一：甲方未按約定支付居間服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，金額為合同總金額的10%；示例二：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償因其泄露造成的損失；示例三：甲方未按約定使用網(wǎng)絡(luò)平臺，導(dǎo)致交易中斷，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。全文完。2024青島房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)平臺合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1網(wǎng)絡(luò)平臺名稱及網(wǎng)址2.2網(wǎng)絡(luò)平臺功能及服務(wù)范圍2.3網(wǎng)絡(luò)平臺運營期限3.合作方式及內(nèi)容3.1居間業(yè)務(wù)合作方式3.2網(wǎng)絡(luò)平臺使用規(guī)則3.3數(shù)據(jù)共享與保密4.合作費用及支付方式4.1合作費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間及期限5.違約責(zé)任及爭議解決5.1違約情形及違約責(zé)任5.2爭議解決方式6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止后的處理7.合同生效及備案7.1合同生效條件7.2合同備案手續(xù)8.合同附件8.1附件一：網(wǎng)絡(luò)平臺服務(wù)協(xié)議8.2附件二：居間業(yè)務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)8.3附件三：其他相關(guān)文件9.合同未盡事宜9.1雙方協(xié)商一致9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決10.合同生效期限10.1合同生效時間10.2合同生效期限11.合同修改及補(bǔ)充11.1合同修改條件11.2合同補(bǔ)充方式12.合同解除及終止后的權(quán)利義務(wù)12.1合同解除或終止后的權(quán)利12.2合同解除或終止后的義務(wù)13.合同附件13.1附件一：網(wǎng)絡(luò)平臺服務(wù)協(xié)議13.2附件二：居間業(yè)務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1雙方簽署日期14.2雙方簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱：甲方（房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)平臺提供方），乙方（房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)合作伙伴）1.2合同雙方法定代表人：甲方法定代表人：，乙方法定代表人：1.3合同雙方住所地：甲方住所地：青島市市南區(qū)路號，乙方住所地：青島市市北區(qū)路號2.合同標(biāo)的2.2網(wǎng)絡(luò)平臺功能及服務(wù)范圍：提供房地產(chǎn)信息發(fā)布、在線咨詢、在線預(yù)約看房、在線交易等服務(wù)2.3網(wǎng)絡(luò)平臺運營期限：自合同簽訂之日起，至2026年12月31日止3.合作方式及內(nèi)容3.1居間業(yè)務(wù)合作方式：乙方作為房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)合作伙伴，通過青島房地產(chǎn)網(wǎng)平臺發(fā)布房源信息，開展居間業(yè)務(wù)3.2網(wǎng)絡(luò)平臺使用規(guī)則：乙方應(yīng)遵守青島房地產(chǎn)網(wǎng)平臺的相關(guān)使用規(guī)則，不得發(fā)布虛假信息，不得侵犯他人權(quán)益3.3數(shù)據(jù)共享與保密：雙方同意在合作期間，共享房源信息、客戶信息等數(shù)據(jù)，并承擔(dān)相應(yīng)的保密義務(wù)4.合作費用及支付方式4.1合作費用總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2費用支付方式：乙方分兩次支付，合同簽訂后一個月內(nèi)支付人民幣伍萬元整（￥50,000.00），剩余伍萬元整（￥50,000.00）在合作期滿后一個月內(nèi)支付4.3費用支付時間及期限：上述費用應(yīng)在約定的支付時間內(nèi)一次性支付，逾期未支付部分，乙方應(yīng)按日支付萬分之五的滯納金5.違約責(zé)任及爭議解決5.1違約情形及違約責(zé)任：若一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等5.2爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟6.合同解除及終止6.1合同解除條件：在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，任何一方可書面通知對方解除合同6.2合同終止條件：合同履行期滿，雙方無異議，合同自行終止6.3合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按合同約定妥善處理剩余事宜，包括但不限于退還剩余費用、交接資料等7.合同生效及備案7.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效7.2合同備案手續(xù)：本合同需報相關(guān)部門備案，備案手續(xù)由雙方各自負(fù)責(zé)8.合同附件8.1附件一：網(wǎng)絡(luò)平臺服務(wù)協(xié)議8.1.1協(xié)議名稱：青島房地產(chǎn)網(wǎng)服務(wù)協(xié)議8.1.2協(xié)議內(nèi)容：詳細(xì)規(guī)定乙方在青島房地產(chǎn)網(wǎng)平臺上的權(quán)利、義務(wù)、服務(wù)條款及違約責(zé)任等8.2附件二：居間業(yè)務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)8.2.1收費標(biāo)準(zhǔn)：明確乙方通過青島房地產(chǎn)網(wǎng)平臺完成居間業(yè)務(wù)所得傭金的提成比例和計算方式8.2.2收費時間：傭金支付的具體時間節(jié)點和方式8.3附件三：其他相關(guān)文件8.3.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：明確網(wǎng)絡(luò)平臺及乙方信息的知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.3.2風(fēng)險承擔(dān)：明確雙方在合作過程中可能面臨的風(fēng)險及各自承擔(dān)的責(zé)任9.合同未盡事宜9.1雙方協(xié)商一致：對于合同中未規(guī)定的事項，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決：若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.合同生效期限10.1合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同生效期限：自合同生效之日起至2026年12月31日止11.合同修改及補(bǔ)充11.1合同修改條件：任何一方提出修改合同內(nèi)容，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行修改11.2合同補(bǔ)充方式：任何一方提出補(bǔ)充合同內(nèi)容，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行補(bǔ)充12.合同解除及終止后的權(quán)利義務(wù)12.1合同解除或終止后的權(quán)利：合同解除或終止后，雙方應(yīng)享有各自的權(quán)利，包括但不限于收回已支付的費用、停止合作等12.2合同解除或終止后的義務(wù)：合同解除或終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)各自的義務(wù)，包括但不限于退還剩余費用、交接資料等13.合同附件13.1附件一：網(wǎng)絡(luò)平臺服務(wù)協(xié)議13.1.1協(xié)議名稱：青島房地產(chǎn)網(wǎng)服務(wù)協(xié)議13.1.2協(xié)議內(nèi)容：詳細(xì)規(guī)定乙方在青島房地產(chǎn)網(wǎng)平臺上的權(quán)利、義務(wù)、服務(wù)條款及違約責(zé)任等13.2附件二：居間業(yè)務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)13.2.1收費標(biāo)準(zhǔn)：明確乙方通過青島房地產(chǎn)網(wǎng)平臺完成居間業(yè)務(wù)所得傭金的提成比例和計算方式13.2.2收費時間：傭金支付的具體時間節(jié)點和方式13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：明確網(wǎng)絡(luò)平臺及乙方信息的知識產(chǎn)權(quán)歸屬13.3.2風(fēng)險承擔(dān)：明確雙方在合作過程中可能面臨的風(fēng)險及各自承擔(dān)的責(zé)任14.合同簽署14.1雙方簽署日期：____年__月__日14.2雙方簽署地點：____市____區(qū)____路____號第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，參與本合同項下業(yè)務(wù)活動或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人或法人，包括但不限于技術(shù)服務(wù)提供商、數(shù)據(jù)服務(wù)提供商、支付服務(wù)提供商、廣告商、合作伙伴等。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意：任何第三方介入本合同項下業(yè)務(wù)活動或提供服務(wù)，必須事先獲得甲乙雙方的書面同意。16.2第三方介入需簽訂補(bǔ)充協(xié)議：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行本合同項下義務(wù)時，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其在本合同項下獲得的收益或約定的賠償限額。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)：第三方責(zé)任的具體承擔(dān)方式，由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利行使：第三方在履行本合同項下義務(wù)時，有權(quán)根據(jù)本合同和補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定行使相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于收取服務(wù)費用、獲取必要的信息和數(shù)據(jù)等。18.2第三方權(quán)利限制：第三方的權(quán)利行使不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。19.第三方與其他各方的劃分19.1責(zé)任劃分：第三方在履行本合同項下義務(wù)過程中，其責(zé)任僅限于其自身行為造成的后果，甲乙雙方對第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2風(fēng)險劃分：第三方介入所帶來的風(fēng)險，由第三方自行承擔(dān)，甲乙雙方不因第三方介入而承擔(dān)額外風(fēng)險。19.3權(quán)益劃分：第三方介入后，甲乙雙方各自享有的權(quán)益不受影響，第三方不享有甲乙雙方之間的任何權(quán)益。20.第三方介入的具體情形20.1技術(shù)服務(wù)：第三方提供網(wǎng)絡(luò)平臺的技術(shù)支持、維護(hù)和服務(wù)，確保網(wǎng)絡(luò)平臺的正常運行。20.2數(shù)據(jù)服務(wù)：第三方提供房源數(shù)據(jù)、客戶數(shù)據(jù)等，協(xié)助甲乙雙方開展業(yè)務(wù)。20.3支付服務(wù)：第三方提供在線支付服務(wù)，保障交易資金的安全。20.4廣告服務(wù)：第三方在網(wǎng)絡(luò)上為甲乙雙方推廣業(yè)務(wù)，提高品牌知名度。21.第三方介入的流程21.1提出申請：第三方有意介入本合同項下業(yè)務(wù)活動或提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方提出書面申請。21.2審查批準(zhǔn)：甲乙雙方對第三方申請進(jìn)行審查，經(jīng)同意后，與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.3協(xié)議執(zhí)行：第三方按照補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定，履行其義務(wù)，甲乙雙方按照本合同和補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。22.第三方介入的終止22.1第三方終止介入的條件：第三方因自身原因或本合同項下業(yè)務(wù)需要，可向甲乙雙方提出終止介入的申請。22.2第三方終止介入的流程：第三方提出終止介入申請后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，終止與第三方的補(bǔ)充協(xié)議。23.第三方介入的特殊規(guī)定23.1第三方介入的特殊情況：如遇國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等原因，第三方介入可能受到影響，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。23.2第三方介入的風(fēng)險控制：甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，控制第三方介入所帶來的風(fēng)險，確保業(yè)務(wù)活動的順利進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：網(wǎng)絡(luò)平臺服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定乙方在青島房地產(chǎn)網(wǎng)平臺上的權(quán)利、義務(wù)、服務(wù)條款及違約責(zé)任等，包括平臺使用規(guī)則、信息發(fā)布規(guī)范、隱私保護(hù)政策等。說明：該協(xié)議是乙方使用網(wǎng)絡(luò)平臺的基礎(chǔ)文件，對雙方權(quán)利義務(wù)有重要影響。2.附件二：居間業(yè)務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)要求：明確乙方通過青島房地產(chǎn)網(wǎng)平臺完成居間業(yè)務(wù)所得傭金的提成比例和計算方式，以及傭金支付的具體時間節(jié)點和方式。說明：該收費標(biāo)準(zhǔn)是計算乙方收入的重要依據(jù)，對雙方財務(wù)關(guān)系有直接影響。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費用支付、保密條款、責(zé)任限制等。說明：該協(xié)議是第三方介入合作的基礎(chǔ)，對第三方服務(wù)的質(zhì)量和責(zé)任有明確規(guī)定。4.附件四：知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議要求：明確網(wǎng)絡(luò)平臺及乙方信息的知識產(chǎn)權(quán)歸屬，包括版權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。說明：該協(xié)議保護(hù)甲乙雙方的知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。5.附件五：保密協(xié)議要求：明確合作期間雙方及第三方對敏感信息的保密義務(wù)和違約責(zé)任。說明：該協(xié)議保護(hù)商業(yè)秘密，防止信息泄露。6.附件六：爭議解決流程要求：規(guī)定雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)采取的協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等解決方式。說明：該流程確保爭議得到及時、有效的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付合作費用乙方發(fā)布虛假房源信息乙方泄露客戶信息第三方未按協(xié)議提供服務(wù)甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時支付合作費用：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。乙方發(fā)布虛假房源信息：乙方應(yīng)立即刪除虛假信息，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方泄露客戶信息：乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方未按協(xié)議提供服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：甲方（網(wǎng)絡(luò)平臺提供方）與乙方（居間業(yè)務(wù)合作伙伴）簽訂合同，約定乙方通過甲方平臺發(fā)布房源信息，并支付服務(wù)費用。乙方未按時支付第二期服務(wù)費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)暫停乙方在平臺上的業(yè)務(wù)操作。全文完。2024青島房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)平臺合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊地址1.4合同雙方聯(lián)系電話1.5合同雙方電子郵箱2.合同背景及依據(jù)2.1合同簽訂目的2.2相關(guān)法律法規(guī)2.3政策文件3.合作范圍及業(yè)務(wù)內(nèi)容3.1合作范圍3.2居間業(yè)務(wù)具體內(nèi)容3.3網(wǎng)絡(luò)平臺功能描述4.合作期限及終止條件4.1合作期限4.2續(xù)約條款4.3終止條件5.居間服務(wù)費及支付方式5.1居間服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式5.3付款期限5.4付款方式變更6.信息保密6.1信息保密義務(wù)6.2保密信息的定義6.3保密信息的保護(hù)措施7.知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任7.3侵權(quán)糾紛解決8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同解除11.其他約定11.1其他約定事項11.2不可抗力11.3合同附件12.合同附件清單12.1附件一：居間服務(wù)協(xié)議12.2附件二：網(wǎng)絡(luò)平臺使用協(xié)議12.3附件三：保密協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件簽署確認(rèn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：青島房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司乙方：網(wǎng)絡(luò)技術(shù)股份有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方注冊地址甲方注冊地址：青島市市南區(qū)路號乙方注冊地址：青島市市北區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系電話甲方聯(lián)系電話：05325678乙方聯(lián)系電話：0532876543211.5合同雙方電子郵箱2.合同背景及依據(jù)2.1合同簽訂目的為充分發(fā)揮甲乙雙方的資源優(yōu)勢，共同開展房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)，促進(jìn)雙方業(yè)務(wù)發(fā)展，特簽訂本合同。2.2相關(guān)法律法規(guī)本合同簽訂及履行過程中，應(yīng)遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。2.3政策文件本合同簽訂及履行過程中，應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)政策文件。3.合作范圍及業(yè)務(wù)內(nèi)容3.1合作范圍本合同合作范圍包括房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)、網(wǎng)絡(luò)平臺運營及維護(hù)、市場推廣活動等。3.2居間業(yè)務(wù)具體內(nèi)容甲乙雙方共同開展房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)，包括但不限于房源發(fā)布、客戶咨詢、帶看、成交等環(huán)節(jié)。3.3網(wǎng)絡(luò)平臺功能描述（1）房源信息發(fā)布及展示；（2）在線咨詢及預(yù)約看房；（3）客戶管理及跟進(jìn)；（4）數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析。4.合作期限及終止條件4.1合作期限本合同合作期限為三年，自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2續(xù)約條款合作期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同，續(xù)約期限為三年。4.3終止條件（1）一方違反合同約定，給對方造成重大損失；（2）法律法規(guī)、政策文件發(fā)生變化，使本合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致終止本合同。5.居間服務(wù)費及支付方式5.1居間服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)甲方根據(jù)實際成交情況，向乙方支付居間服務(wù)費。居間服務(wù)費比例為成交額的1%。5.2支付方式甲方應(yīng)在成交后五個工作日內(nèi)，向乙方支付居間服務(wù)費。5.3付款期限居間服務(wù)費支付期限為成交后五個工作日。5.4付款方式變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更付款方式。6.信息保密6.1信息保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容以及合作過程中所獲得的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。6.2保密信息的定義保密信息包括但不限于：合同內(nèi)容、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、技術(shù)秘密等。6.3保密信息的保護(hù)措施雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的安全，包括但不限于限制訪問、加密存儲等。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）一方未按照合同約定履行其義務(wù)；（2）一方泄露對方保密信息；（3）一方未按約定支付服務(wù)費用；（4）一方違反法律法規(guī)，給對方造成損失；（5）一方未履行合同約定的保密義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金金額根據(jù)違約程度及損失情況確定；（3）如因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)全額賠償。8.3違約金（1）如一方未按約定支付服務(wù)費用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費用的20%；（2）如一方泄露對方保密信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為泄露信息價值的三倍。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）如雙方協(xié)商不成，可向青島市仲裁委員會申請仲裁；（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.3爭議解決費用（1）仲裁費用由敗訴方承擔(dān)；（2）訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效及修改10.1合同生效條件（1）雙方法定代表人簽字蓋章；（2）合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同修改程序（1）雙方協(xié)商一致修改合同內(nèi)容；（2）修改后的合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同解除（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.其他約定11.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）本合同未盡事宜，可參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.2不可抗力（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。11.3合同附件（1）本合同附件包括但不限于：居間服務(wù)協(xié)議、網(wǎng)絡(luò)平臺使用協(xié)議、保密協(xié)議等；（2）附件與本合同具有同等法律效力。12.合同附件清單12.1附件一：居間服務(wù)協(xié)議12.2附件二：網(wǎng)絡(luò)平臺使用協(xié)議12.3附件三：保密協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點合同簽署地點為青島市區(qū)路號。13.3簽署人員甲方簽署人員：乙方簽署人員：14.合同附件簽署確認(rèn)本合同附件經(jīng)雙方簽字蓋章后，作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，與甲乙雙方進(jìn)行業(yè)務(wù)合作或提供相關(guān)服務(wù)的獨立法人、自然人或其他組織。2.第三方介入范圍（1）提供房地產(chǎn)居間服務(wù)的第三方中介機(jī)構(gòu)；（2）提供網(wǎng)絡(luò)平臺技術(shù)支持的第三方服務(wù)商；（3）提供市場推廣服務(wù)的第三方廣告公司；（4）提供法律、財務(wù)等專業(yè)咨詢的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同時，其責(zé)任限額如下：（1）提供房地產(chǎn)居間服務(wù)的第三方中介機(jī)構(gòu)，其責(zé)任限額為成交額的1%；（2）提供網(wǎng)絡(luò)平臺技術(shù)支持的第三方服務(wù)商，其責(zé)任限額為合同總金額的10%；（3）提供市場推廣服務(wù)的第三方廣告公司，其責(zé)任限額為廣告費用總額的50%；（4）提供法律、財務(wù)等專業(yè)咨詢的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)，其責(zé)任限額為咨詢費用總額的20%。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方責(zé)任劃分如下：（1）第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、政策文件及本合同約定；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，如因第三方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不合格，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方應(yīng)確保其提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，如因第三方提供虛假信息導(dǎo)致?lián)p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利：（1）按照合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）在履行合同時，享