2024年精裝項(xiàng)目合作框架

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年精裝項(xiàng)目合作框架本合同目錄一覽第一條合作概述1.1合作目標(biāo)1.2合作范圍1.3合作期限第二條雙方權(quán)益2.1甲方權(quán)益2.2乙方權(quán)益2.3第三方權(quán)益第三條項(xiàng)目實(shí)施3.1項(xiàng)目規(guī)劃3.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)3.3項(xiàng)目施工第四條質(zhì)量控制4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)督4.3質(zhì)量驗(yàn)收第五條費(fèi)用與支付5.1費(fèi)用預(yù)算5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用結(jié)算第六條變更與調(diào)整6.1變更條件6.2調(diào)整程序6.3變更費(fèi)用承擔(dān)第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約解決方式第八條爭議解決8.1爭議類型8.2爭議解決方式8.3爭議解決地點(diǎn)及適用法律第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密泄露責(zé)任第十條合同的生效、終止與解除10.1生效條件10.2終止條件10.3解除條件第十一條一般條款11.1通知與送達(dá)11.2合同的修改與補(bǔ)充11.3合同的完整性與優(yōu)先權(quán)第十二條附件12.1附件列表12.2附件內(nèi)容第十三條其他約定13.1雙方其他約定13.2第三方其他約定第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3第三方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合作概述1.1合作目標(biāo)1.2合作范圍甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、統(tǒng)籌及后期運(yùn)營；乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工及質(zhì)量控制。雙方共同參與項(xiàng)目規(guī)劃，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.3合作期限合作期限自雙方簽訂本合同之日起至項(xiàng)目竣工交付之日止。第二條雙方權(quán)益2.1甲方權(quán)益甲方有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)行投資決策，并對項(xiàng)目的整體進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面進(jìn)行監(jiān)督。在項(xiàng)目完成后，甲方有權(quán)享有項(xiàng)目的所有權(quán)及運(yùn)營收益。2.2乙方權(quán)益乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工，并按照合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資源和支持。2.3第三方權(quán)益本合同涉及的第三方權(quán)益，如供應(yīng)商、分包商等，其權(quán)益按照雙方與其簽訂的合同約定執(zhí)行。第三條項(xiàng)目實(shí)施3.1項(xiàng)目規(guī)劃甲乙雙方應(yīng)共同參與項(xiàng)目規(guī)劃，明確項(xiàng)目的目標(biāo)、規(guī)模、投資預(yù)算等。甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)提供項(xiàng)目所需資源，乙方應(yīng)按照項(xiàng)目規(guī)劃進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工。3.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目需求進(jìn)行設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)符合相關(guān)規(guī)范及甲方的要求。設(shè)計(jì)完成后，乙方應(yīng)提交設(shè)計(jì)成果供甲方審查。3.3項(xiàng)目施工乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙和施工方案進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同約定。乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中的質(zhì)量問題及安全事故的責(zé)任。第四條質(zhì)量控制4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。乙方應(yīng)制定詳細(xì)的質(zhì)量控制計(jì)劃，并按照計(jì)劃進(jìn)行自檢、互檢和驗(yàn)收。4.2質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，提出整改意見。乙方應(yīng)及時(shí)整改，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。4.3質(zhì)量驗(yàn)收項(xiàng)目完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第五條費(fèi)用與支付5.1費(fèi)用預(yù)算乙方根據(jù)項(xiàng)目需求和實(shí)際進(jìn)度，向甲方提交費(fèi)用預(yù)算。甲方按照合同約定進(jìn)行審核，并及時(shí)支付預(yù)算內(nèi)的費(fèi)用。5.2費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式包括預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款。預(yù)付款在合同簽訂后10日內(nèi)支付；進(jìn)度款按照項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度按月支付；尾款在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后支付。5.3費(fèi)用結(jié)算項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)向甲方提交費(fèi)用結(jié)算申請。甲方按照合同約定進(jìn)行審核，并及時(shí)支付結(jié)算款項(xiàng)。第六條變更與調(diào)整6.1變更條件在合同履行過程中，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，需要對合同內(nèi)容進(jìn)行變更或調(diào)整的，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2調(diào)整程序雙方應(yīng)就變更或調(diào)整事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并按照補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。6.3變更費(fèi)用承擔(dān)因變更或調(diào)整產(chǎn)生的額外費(fèi)用，按照雙方協(xié)商確定的方式承擔(dān)。第八條爭議解決8.1爭議類型本合同履行過程中發(fā)生的爭議，包括但不限于合同的解釋、履行、終止、解除等。8.2爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.3爭議解決地點(diǎn)及適用法律爭議解決地點(diǎn)為乙方所在地，適用法律為中華人民共和國法律。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自雙方簽訂本合同之日起至合同終止或解除之日止。9.3保密泄露責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條合同的生效、終止與解除10.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2終止條件合同終止條件按照雙方約定或法律規(guī)定執(zhí)行。10.3解除條件合同解除條件按照雙方約定或法律規(guī)定執(zhí)行。第十一條一般條款11.1通知與送達(dá)雙方通過電子郵件、快遞或掛號信等方式進(jìn)行書面通知與送達(dá)。11.2合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)由雙方以書面形式簽訂，并與本合同具有同等法律效力。11.3合同的完整性與優(yōu)先權(quán)本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代之前所有的口頭或書面協(xié)議。本合同附件優(yōu)先于本合同。第十二條附件12.1附件列表附件列表包括：設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、費(fèi)用預(yù)算表等。12.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)符合合同約定，作為本合同的有效組成部分。第十三條其他約定13.1雙方其他約定雙方在其他事項(xiàng)上的約定，應(yīng)以書面形式簽訂，并與本合同具有同等法律效力。13.2第三方其他約定本合同涉及的第三方其他約定，應(yīng)由第三方以書面形式提交，并與本合同具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方代表（姓名）：____________日期：____年__月__日14.2乙方簽字蓋章乙方代表（姓名）：____________日期：____年__月__日14.3第三方簽字蓋章第三方代表（姓名）：____________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、分包商、供應(yīng)商、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等，除甲方和乙方之外的參與項(xiàng)目合作的各方。1.2第三方分類第三方分為有合同關(guān)系的第三方和無合同關(guān)系的第三方。有合同關(guān)系的第三方，指與甲方或乙方有書面合同約定的第三方；無合同關(guān)系的第三方，指與甲方或乙方?jīng)]有書面合同約定的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)，并承擔(dān)因違約、侵權(quán)等行為產(chǎn)生的責(zé)任。2.2責(zé)任限額甲乙雙方與第三方簽訂的合同中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。2.3第三方賠償?shù)谌揭蚵男泻贤斐杉追交蛞曳綋p失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方賠償責(zé)任不免除其履行合同的義務(wù)。第三條第三方權(quán)益3.1第三方權(quán)益保障甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自侵犯第三方權(quán)益。3.2第三方權(quán)益變更第三方如發(fā)生股權(quán)、名稱、負(fù)責(zé)人等變更，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。3.3第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓第三方未經(jīng)甲方和乙方同意，不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人。第四條第三方參與項(xiàng)目實(shí)施4.1第三方協(xié)作第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，參與項(xiàng)目實(shí)施，并提供相應(yīng)的服務(wù)或產(chǎn)品。4.2第三方監(jiān)督甲方和乙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，提出整改意見。第三方應(yīng)及時(shí)整改，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.3第三方溝通第五條第三方違約處理5.1違約情形第三方如違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.3違約解決方式第三方違約時(shí)，甲方和乙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按照本合同爭議解決條款處理。第六條第三方解除或終止合同6.1解除條件本合同約定的解除條件觸發(fā)時(shí)，第三方與甲方或乙方的合同相應(yīng)解除。6.2終止條件本合同約定的終止條件觸發(fā)時(shí)，第三方與甲方或乙方的合同相應(yīng)終止。6.3解除或終止后果第三方與甲方或乙方的合同解除或終止，不影響甲方和乙方依據(jù)本合同追究第三方的責(zé)任。第七條第三方保密義務(wù)7.1保密內(nèi)容第三方應(yīng)對在合作過程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密。7.2保密期限第三方保密義務(wù)自本合同簽訂之日起至合同解除或終止之日止。7.3保密泄露責(zé)任第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條第三方稅務(wù)責(zé)任8.1稅務(wù)合規(guī)第三方應(yīng)依法納稅，并承擔(dān)因稅務(wù)問題產(chǎn)生的責(zé)任。8.2稅務(wù)審計(jì)如第三方涉及稅務(wù)審計(jì)，甲方和乙方應(yīng)給予必要的協(xié)助。8.3稅務(wù)信息共享甲方和乙方有權(quán)要求第三方提供稅務(wù)相關(guān)的必要信息。第九條甲方和乙方的義務(wù)9.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)，提供項(xiàng)目所需資源，并尊重第三方的合法權(quán)益。9.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定履行設(shè)計(jì)、施工等義務(wù)，并尊重第三方的合法權(quán)益。第十條第三方介入的協(xié)調(diào)10.1協(xié)調(diào)機(jī)制甲方、乙方和第三方應(yīng)建立協(xié)調(diào)機(jī)制，解決項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題。10.2協(xié)調(diào)會議甲方、乙方和第三方定期召開協(xié)調(diào)會議，討論項(xiàng)目進(jìn)展、解決問題。10.3協(xié)調(diào)人員甲方、乙方和第三方應(yīng)指定專門負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)項(xiàng)目協(xié)調(diào)工作。第十一條第三方退出項(xiàng)目11.1退出條件第三方如因故需退出項(xiàng)目，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.2退出后果第三方退出項(xiàng)目，不影響本合同其他條款的履行。第十二條附件12.1第三方名單附件中列明與甲方和乙方有合同關(guān)系的第三方名單。12.2第三方合同附件中包含甲方和乙方與第三方簽訂的合同第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：設(shè)計(jì)方案詳細(xì)說明：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括項(xiàng)目整體設(shè)計(jì)理念、平面布局、立面設(shè)計(jì)、裝修風(fēng)格等，并附上設(shè)計(jì)圖紙和效果圖。附件2：施工圖紙?jiān)敿?xì)說明：施工圖紙應(yīng)包括項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)、水電、暖通、給排水等各個(gè)系統(tǒng)的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙，并標(biāo)明施工要求和標(biāo)準(zhǔn)。附件3：費(fèi)用預(yù)算表詳細(xì)說明：費(fèi)用預(yù)算表應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目所需的材料、人工、設(shè)備等各項(xiàng)費(fèi)用，并明確費(fèi)用支付方式和時(shí)間。附件4：材料清單詳細(xì)說明：材料清單應(yīng)列明項(xiàng)目所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件5：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)說明：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括項(xiàng)目的開工日期、竣工日期，以及各個(gè)階段的施工時(shí)間表。附件6：質(zhì)量控制計(jì)劃詳細(xì)說明：質(zhì)量控制計(jì)劃應(yīng)包括項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量檢查程序、質(zhì)量問題處理流程等。附件7：安全防護(hù)措施詳細(xì)說明：安全防護(hù)措施應(yīng)包括項(xiàng)目施工過程中的安全操作規(guī)程、安全事故應(yīng)急預(yù)案等。附件8：合同變更協(xié)議詳細(xì)說明：合同變更協(xié)議應(yīng)包括合同變更的內(nèi)容、變更的原因、變更的日期、雙方的權(quán)利義務(wù)等。附件9：違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議詳細(xì)說明：違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議應(yīng)明確雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任。附件10：爭議解決協(xié)議詳細(xì)說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)包括雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議解決方式、爭議解決地點(diǎn)及適用法律等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。2.甲方未按合同約定提供項(xiàng)目所需資源。3.乙方未按合同約定履行設(shè)計(jì)、施工義務(wù)。4.乙方未按合同約定保證項(xiàng)目質(zhì)量。5.第三方未按合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。6.第三方未按合同約定履行保密義務(wù)。7.第三方未按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的損失。2.乙方違約，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的損失。3.第三方違約，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的損失。4.違約金的具體金額和計(jì)算方式，按照合同約定執(zhí)行。示例說明：如甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，視為甲方違約。甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的乙方損失。具體違約金金額