2024沿街商鋪?zhàn)赓U及商業(yè)推廣服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024沿街商鋪?zhàn)赓U及商業(yè)推廣服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名及身份證號碼1.2乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名及身份證號碼1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方地址2.租賃商鋪基本情況2.1商鋪位置及面積2.2商鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3商鋪權(quán)屬證明文件3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期及終止日期3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租金支付時(shí)間及方式4.1首付款支付4.2每月租金支付時(shí)間4.3逾期付款處理5.商鋪使用及維護(hù)5.1商鋪使用范圍5.2商鋪維護(hù)責(zé)任5.3商鋪設(shè)施設(shè)備管理6.商鋪裝修及改造6.1裝修審批流程6.2裝修費(fèi)用承擔(dān)6.3裝修后的設(shè)施設(shè)備歸屬7.商業(yè)推廣服務(wù)內(nèi)容7.1推廣服務(wù)范圍7.2推廣服務(wù)方式7.3推廣服務(wù)期限7.4推廣服務(wù)費(fèi)用8.商業(yè)推廣服務(wù)成果及考核8.1成果評估標(biāo)準(zhǔn)8.2考核時(shí)間及方式8.3獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰措施9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：商鋪?zhàn)赓U協(xié)議12.2附件二：商業(yè)推廣服務(wù)方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更及補(bǔ)充13.1變更程序13.2補(bǔ)充條款14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：1.2乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：1.3甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人身份證號碼：110101199001011.4乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人身份證號碼：1101011992010113451.5雙方聯(lián)系方式1.5.1甲方聯(lián)系電話：138001380001.5.2乙方聯(lián)系電話：139001390001.6雙方地址1.6.1甲方地址：北京市朝陽區(qū)路號1.6.2乙方地址：北京市朝陽區(qū)路號2.租賃商鋪基本情況2.1商鋪位置及面積：北京市朝陽區(qū)路號，商鋪面積為100平方米2.2商鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施：商鋪為單層建筑，內(nèi)部設(shè)施包括空調(diào)、照明、消防設(shè)施等2.3商鋪權(quán)屬證明文件：甲方提供商鋪所有權(quán)證復(fù)印件3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期及終止日期：2024年1月1日至2027年12月31日3.2租金支付方式及金額：每月租金為人民幣20,000元整，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬3.3租金調(diào)整機(jī)制：租金每三年調(diào)整一次，根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)4.租金支付時(shí)間及方式4.1首付款支付：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付首付款人民幣10,000元整4.2每月租金支付時(shí)間：每月5日前，甲方向乙方支付當(dāng)月租金4.3逾期付款處理：逾期付款，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%5.商鋪使用及維護(hù)5.1商鋪使用范圍：甲方僅限用于商業(yè)經(jīng)營活動，不得用于居住或存放危險(xiǎn)物品5.2商鋪維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)商鋪外部設(shè)施的維護(hù)5.3商鋪設(shè)施設(shè)備管理：商鋪內(nèi)的空調(diào)、照明等設(shè)施設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)管理，如有損壞，由甲方承擔(dān)維修或更換費(fèi)用6.商鋪裝修及改造6.1裝修審批流程：甲方進(jìn)行裝修前，需向乙方提交裝修方案及預(yù)算，經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行6.2裝修費(fèi)用承擔(dān)：裝修費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何裝修費(fèi)用6.3裝修后的設(shè)施設(shè)備歸屬：裝修后的設(shè)施設(shè)備歸甲方所有，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任7.商業(yè)推廣服務(wù)內(nèi)容7.1推廣服務(wù)范圍：乙方負(fù)責(zé)在合同約定的商鋪范圍內(nèi)進(jìn)行商業(yè)推廣活動7.2推廣服務(wù)方式：包括但不限于線上線下廣告宣傳、舉辦促銷活動等7.3推廣服務(wù)期限：自合同生效之日起至租賃期限結(jié)束7.4推廣服務(wù)費(fèi)用：推廣服務(wù)費(fèi)用為每月租金的10%，由甲方承擔(dān)8.商業(yè)推廣服務(wù)成果及考核8.1成果評估標(biāo)準(zhǔn)：推廣服務(wù)成果以實(shí)際銷售數(shù)據(jù)、客戶滿意度、品牌知名度提升等方面進(jìn)行評估8.2考核時(shí)間及方式：每季度末進(jìn)行一次考核，由雙方共同制定考核方案，并邀請第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督8.3獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰措施：根據(jù)考核結(jié)果，對達(dá)到預(yù)期目標(biāo)的乙方給予獎(jiǎng)勵(lì)，未達(dá)到預(yù)期目標(biāo)的乙方將承擔(dān)一定的懲罰措施9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變商鋪用途、損壞商鋪設(shè)施設(shè)備等9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，最高不超過合同總金額的20%10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決地點(diǎn)：爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即北京市朝陽區(qū)10.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同解除條件：發(fā)生不可抗力、合同違約等情形，任何一方均有權(quán)解除合同12.合同附件12.1附件一：商鋪?zhàn)赓U協(xié)議12.2附件二：商業(yè)推廣服務(wù)方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更及補(bǔ)充13.1變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.2補(bǔ)充條款：補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中提及的第三方，是指為履行本合同而介入甲乙雙方交易關(guān)系的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高交易效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的約定16.1第三方選擇：甲乙雙方均有權(quán)選擇合適的第三方介入本合同，但需征得對方同意。16.2第三方介入程序：第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方因履行職責(zé)而造成的損失，其責(zé)任限額不得超過本合同總金額的5%。17.2超過責(zé)任限額的賠償：若第三方因履行職責(zé)造成的損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取必要的合同履行信息。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以確保合同履行。18.1.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方提出合理建議。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保其行為合法合規(guī)。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.2.3第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲方的指示，不得超越代理權(quán)限。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方為委托人，第三方為代理人。19.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守乙方的指示，不得超越代理權(quán)限。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：19.3.1第三方與甲乙雙方均為合同履行過程中的參與者，應(yīng)相互配合，共同確保合同順利履行。19.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方利益。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更：第三方介入后，若需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。20.2變更生效：合同變更經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決：第三方介入后，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入后的合同解除22.1合同解除：第三方介入后，若發(fā)生合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。22.2解除生效：合同解除經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U協(xié)議詳細(xì)要求：包括商鋪的基本信息、租賃期限、租金支付方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)等條款。說明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方在商鋪?zhàn)赓U過程中的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：商業(yè)推廣服務(wù)方案詳細(xì)要求：包括推廣服務(wù)的具體內(nèi)容、推廣方式、服務(wù)期限、費(fèi)用及考核標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件為合同附件，明確了乙方提供的商業(yè)推廣服務(wù)的具體內(nèi)容和要求。3.附件三：商鋪權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供商鋪的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說明：本附件為合同附件，用于證明商鋪的權(quán)屬情況，確保租賃合同的合法性。4.附件四：首付款支付憑證詳細(xì)要求：提供首付款支付成功的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：本附件為合同附件，用于證明首付款已支付，確保合同履行的合法性。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：提供每月租金支付成功的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：本附件為合同附件，用于證明租金已支付，確保合同履行的合法性。6.附件六：裝修方案及預(yù)算詳細(xì)要求：提供裝修方案、預(yù)算及審批流程。說明：本附件為合同附件，用于明確裝修過程中的具體要求和審批流程。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入目的、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等。說明：本附件為合同附件，用于明確第三方介入合同的具體情況。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、地點(diǎn)、費(fèi)用及程序等。說明：本附件為合同附件，用于明確爭議解決的具體流程和規(guī)則。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，應(yīng)向守約方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。示例說明：若甲方未在每月5日前支付租金，則每逾期一天，應(yīng)向乙方支付人民幣200元滯納金。2.違約行為：擅自改變商鋪用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方擅自改變商鋪用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方將商鋪用于居住，則應(yīng)賠償乙方因損失租金、裝修費(fèi)用等造成的損失。3.違約行為：損壞商鋪設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方損壞商鋪設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。示例說明：若甲方損壞商鋪內(nèi)的空調(diào)，則應(yīng)承擔(dān)空調(diào)的維修或更換費(fèi)用。4.違約行為：違反商業(yè)推廣服務(wù)協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定履行商業(yè)推廣服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未按約定進(jìn)行推廣活動，則應(yīng)賠償甲方因損失銷售機(jī)會等造成的損失。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。全文完。2024沿街商鋪?zhàn)赓U及商業(yè)推廣服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間1.2合同生效條件1.3合同簽訂地點(diǎn)2.租賃商鋪信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4商鋪設(shè)施3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租金支付時(shí)間與方式4.1首付款支付4.2每月租金支付4.3逾期支付處理5.商鋪使用與管理5.1商鋪用途5.2商鋪裝修5.3商鋪維護(hù)5.4商鋪使用限制6.商業(yè)推廣服務(wù)6.1推廣服務(wù)內(nèi)容6.2推廣服務(wù)期限6.3推廣服務(wù)費(fèi)用6.4推廣效果評估7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同附件10.1合同附件內(nèi)容10.2合同附件效力11.合同修改與補(bǔ)充11.1合同修改程序11.2合同補(bǔ)充程序12.合同生效條件12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并交付租金首付款后，視為生效。1.3合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。2.租賃商鋪信息2.1商鋪位置：位于[具體地址]，沿街商鋪。2.2商鋪面積：商鋪總面積為[具體面積]平方米。2.3商鋪結(jié)構(gòu)：商鋪為[具體結(jié)構(gòu)]，包括[具體設(shè)施]。2.4商鋪設(shè)施：商鋪內(nèi)配備有[具體設(shè)施]，如空調(diào)、照明、消防設(shè)施等。3.租賃期限與租金3.1租賃期限：本合同租賃期限為[具體年數(shù)]年，自[具體日期]起至[具體日期]止。3.2租金支付方式：租金按月支付，每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。3.3租金金額：每月租金為人民幣[具體金額]元。3.4租金調(diào)整機(jī)制：如市場租金發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對租金進(jìn)行調(diào)整。4.租金支付時(shí)間與方式4.1首付款支付：租賃方應(yīng)在簽訂合同之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付首付款人民幣[具體金額]元。4.2每月租金支付：租賃方應(yīng)按合同約定的租金支付方式，在每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。4.3逾期支付處理：如租賃方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的[具體百分比]%作為滯納金。5.商鋪使用與管理5.1商鋪用途：商鋪僅用于合法的商業(yè)經(jīng)營活動。5.2商鋪裝修：租賃方有權(quán)對商鋪進(jìn)行裝修，但須事先獲得出租方書面同意，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用。5.3商鋪維護(hù)：租賃方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪處于良好狀態(tài)。5.4商鋪使用限制：租賃方不得將商鋪用于非法活動，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。6.商業(yè)推廣服務(wù)1.1在出租方擁有的宣傳渠道上發(fā)布商鋪信息；1.2參與出租方舉辦的商業(yè)活動；1.3提供必要的市場調(diào)研和數(shù)據(jù)支持。6.2推廣服務(wù)期限：商業(yè)推廣服務(wù)期限自合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。6.3推廣服務(wù)費(fèi)用：推廣服務(wù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元，一次性支付。6.4推廣效果評估：雙方將定期對推廣效果進(jìn)行評估，具體評估方式由雙方另行約定。7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任：7.1.1如租賃方未按合同約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付逾期租金及滯納金。7.1.2如租賃方擅自改變商鋪用途或結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)要求租賃方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2出租方違約責(zé)任：7.2.1如出租方未按合同約定提供商業(yè)推廣服務(wù)，租賃方有權(quán)要求出租方履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2.2如出租方擅自提高租金，租賃方有權(quán)解除合同，并要求出租方退還已支付的租金。7.3第三方違約責(zé)任：如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并追究第三方責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁定。9.合同解除9.1.1出租方違反合同約定，未提供符合約定的商鋪或服務(wù)；9.1.2租賃方未按合同約定支付租金，逾期超過[具體天數(shù)]；9.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并按照合同約定處理剩余租金、押金及其他費(fèi)用。10.合同附件10.1.1商鋪平面圖；10.1.2商鋪設(shè)施清單；10.1.3推廣服務(wù)具體內(nèi)容說明。10.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。11.合同修改與補(bǔ)充11.1合同修改程序：任何一方要求修改合同時(shí)，應(yīng)書面提出修改建議，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改合同內(nèi)容。11.2合同補(bǔ)充程序：合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同生效條件12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并交付首付款后，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時(shí)間：本合同自[具體日期]起生效。13.合同終止13.1.1租賃期限屆滿；13.1.2合同解除；13.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并按照合同約定處理剩余租金、押金及其他費(fèi)用。13.3合同終止后果：合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2其他約定事項(xiàng)效力：本合同其他約定事項(xiàng)均具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、技術(shù)支持、資金投入或其他服務(wù)的個(gè)人或法人。15.2.1提供商鋪?zhàn)赓U中介服務(wù)；15.2.2提供商業(yè)推廣咨詢服務(wù)；15.2.3提供商鋪裝修設(shè)計(jì)與施工服務(wù)；15.2.4提供資金貸款或擔(dān)保服務(wù)；15.2.5提供其他與合同履行相關(guān)的服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1介入同意：任何第三方介入本合同，必須事先取得甲乙雙方的書面同意。16.2介入?yún)f(xié)議：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額：第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。17.2.1對甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失，第三方責(zé)任限額不超過[具體金額]元；17.2.2對乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失，第三方責(zé)任限額不超過[具體金額]元。18.第三方責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分：第三方在履行服務(wù)過程中，若發(fā)生責(zé)任事件，責(zé)任劃分如下：18.1.1如責(zé)任由第三方自身原因造成，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；18.1.2如責(zé)任由甲乙雙方共同原因造成，由甲乙雙方按各自責(zé)任比例分擔(dān)；18.1.3如責(zé)任由不可抗力因素造成，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，由甲乙雙方協(xié)商確定責(zé)任承擔(dān)。19.第三方權(quán)利19.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的要求，獲取甲乙雙方的相關(guān)信息和資料；19.2第三方有權(quán)在服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立開展服務(wù)工作；19.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。20.第三方義務(wù)20.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其服務(wù)義務(wù)；20.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定和質(zhì)量要求；20.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。21.第三方變更與退出21.1第三方如需變更或退出服務(wù)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知甲乙雙方，并說明原因；21.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方或自行履行相關(guān)服務(wù)。22.第三方服務(wù)協(xié)議的效力22.1第三方服務(wù)協(xié)議是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力；22.2第三方服務(wù)協(xié)議的修改、補(bǔ)充或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：商鋪?zhàn)赓U合同應(yīng)包含商鋪的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件是本合同的核心文件，明確了甲乙雙方在商鋪?zhàn)赓U過程中的權(quán)利和義務(wù)。2.商鋪平面圖詳細(xì)要求：商鋪平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注商鋪的位置、面積、門窗位置等。說明：本附件用于明確商鋪的具體位置和結(jié)構(gòu)，便于雙方確認(rèn)商鋪的實(shí)際狀況。3.商鋪設(shè)施清單詳細(xì)要求：設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列出商鋪內(nèi)所有設(shè)施的種類、數(shù)量、品牌等。說明：本附件用于明確商鋪的設(shè)施情況，便于雙方在合同履行過程中進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。4.商業(yè)推廣服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確推廣服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用、效果評估方式等。說明：本附件用于明確甲乙雙方在商業(yè)推廣服務(wù)方面的權(quán)利和義務(wù)。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。6.商鋪裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括裝修風(fēng)格、材料、施工工藝等。說明：本附件用于明確商鋪裝修的具體要求，確保裝修質(zhì)量。7.商鋪裝修施工合同詳細(xì)要求：施工合同應(yīng)明確施工內(nèi)容、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件用于明確施工方的責(zé)任和義務(wù)，確保裝修工程順利進(jìn)行。8.資金貸款或擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確貸款金額、利率、還款方式、擔(dān)保方式等。說明：本附件用于明確資金支持的具體情況，確保商鋪的正常運(yùn)營。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的[具體百分比]%作為滯納金。示例：若租賃方逾期支付一個(gè)月租金，應(yīng)支付當(dāng)月租金的[具體百分比]%作為滯納金。2.違約行為：出租方未按合同約定提供符合要求的商鋪。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按合同約定提供符合要求的商鋪，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：出租方提供的商鋪不符合合同約定，導(dǎo)致租賃方遭受經(jīng)濟(jì)損失，出租方應(yīng)賠償租賃方實(shí)際損失。3.違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議提供符合要求的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按服務(wù)協(xié)議提供符合要求的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致租賃方遭受經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)賠償租賃方實(shí)際損失。4.違約行為：任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：任何一方未按合同約定進(jìn)行裝修，導(dǎo)致裝修進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024沿街商鋪?zhàn)赓U及商業(yè)推廣服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.2.承租方信息2.租賃商鋪基本情況2.1.商鋪位置2.2.商鋪面積2.3.商鋪結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付周期4.3.租金支付方式5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.2.調(diào)整頻率5.3.調(diào)整計(jì)算方式6.租金押金6.1.押金金額6.2.押金退還條件6.3.押金退還方式7.商鋪使用與管理7.1.商鋪用途7.2.商鋪裝修要求7.3.商鋪使用規(guī)范8.商業(yè)推廣服務(wù)8.1.推廣服務(wù)內(nèi)容8.2.推廣服務(wù)期限8.3.推廣服務(wù)費(fèi)用9.合同解除與終止9.1.解除合同條件9.2.解除合同程序9.3.合同終止后的處理10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.3.違約賠償11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭議解決程序12.其他約定12.1.合同生效條件12.2.合同附件12.3.合同變更13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點(diǎn)13.3.簽署人員14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.1.1.名稱：__________1.1.2.法定代表人：__________1.1.3.聯(lián)系電話：__________1.1.4.通訊地址：__________1.2.承租方信息1.2.1.名稱：__________1.2.2.法定代表人：__________1.2.3.聯(lián)系電話：__________1.2.4.通訊地址：__________2.租賃商鋪基本情況2.1.商鋪位置：__________2.2.商鋪面積：__________平方米2.3.商鋪結(jié)構(gòu)：__________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣__________元整4.2.租金支付周期：每月支付一次4.3.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體支付賬戶信息見附件5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件：根據(jù)市場行情、物價(jià)指數(shù)等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行租金調(diào)整5.2.調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次5.3.調(diào)整計(jì)算方式：根據(jù)調(diào)整條件，按照約定的調(diào)整公式計(jì)算調(diào)整后的租金6.租金押金6.1.押金金額：人民幣__________元整6.2.押金退還條件：合同到期且承租方無違約行為，租賃商鋪無損壞、租賃費(fèi)用結(jié)清6.3.押金退還方式：合同到期后，承租方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)提出退還押金申請，租賃方在收到申請后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金7.商鋪使用與管理7.1.商鋪用途：僅限于__________經(jīng)營范圍內(nèi)7.2.商鋪裝修要求：承租方需按照租賃方要求進(jìn)行裝修，裝修方案需經(jīng)租賃方同意7.3.商鋪使用規(guī)范：承租方需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，遵守租賃方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定8.商業(yè)推廣服務(wù)8.1.1.在租賃商鋪周邊區(qū)域進(jìn)行廣告宣傳；8.1.2.在租賃商鋪所在商場或商圈內(nèi)的活動宣傳；8.1.3.通過租賃方合作的媒體平臺進(jìn)行廣告投放；8.1.4.提供市場調(diào)研及競爭對手分析報(bào)告。8.2.推廣服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至租賃期限結(jié)束之日止。8.3.推廣服務(wù)費(fèi)用：推廣服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣__________元整，由承租方承擔(dān)。9.合同解除與終止9.1.解除合同條件：9.1.1.雙方協(xié)商一致；9.1.2.出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3.承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)租賃方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未改正；9.1.4.租賃商鋪被依法收回或征收。9.2.解除合同程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方，并說明解除原因。9.3.合同終止后的處理：9.3.1.承租方應(yīng)將租賃商鋪恢復(fù)原狀，無損壞、無遺留物品；9.3.2.租賃方應(yīng)退還承租方已支付的租金押金，扣除合理費(fèi)用；9.3.3.雙方應(yīng)互相結(jié)算在合同終止前產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。10.違約責(zé)任10.1.違約情形：10.1.1.承租方未按約定支付租金；10.1.2.承租方未按約定使用商鋪；10.1.3.承租方違反合同約定的其他義務(wù)。10.2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。10.3.違約賠償：違約賠償金額根據(jù)違約情形及損失程度確定，雙方應(yīng)協(xié)商一致。11.爭議解決11.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向租賃商鋪所在地人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：無。11.3.爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進(jìn)行。12.其他約定12.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.1.商鋪?zhàn)赓U協(xié)議；12.2.2.商鋪裝修方案；12.2.3.租金支付憑證；12.2.4.推廣服務(wù)協(xié)議。12.3.合同變更：任何一方對本合同的變更，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.合同簽署13.1.簽署日期：____年____月____日13.2.簽署地點(diǎn)：__________13.3.簽署人員：13.3.1.租賃方代表：__________13.3.2.承租方代表：__________14.合同附件清單14.1.商鋪?zhàn)赓U協(xié)議；14.2.商鋪裝修方案；14.3.租金支付憑證；14.4.推廣服務(wù)協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義15.1.1.第三方是指在租賃及商業(yè)推廣服務(wù)過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2.第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代表。15.2.第三方介入的條件15.2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2.第三方介入應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。15.3.第三方介入的類型15.3.1.中介方：為甲乙雙方提供租賃商鋪的中介服務(wù)。15.3.2.咨詢方：為甲乙雙方提供市場分析、商業(yè)策略等咨詢服務(wù)。15.3.3.其他協(xié)助方：根據(jù)甲乙雙方需求，提供其他專業(yè)服務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1.第三方的責(zé)任范圍16.1.1.第三方應(yīng)在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，按照協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)。16.1.2.第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，但責(zé)任不涉及甲乙雙方之間的合同履行。16.2.第三方責(zé)任限額16.2.1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，最高不超過人民幣__________元整。16.2.2.若第三方責(zé)任超過約定限額，超出部分由甲乙雙方按照各自責(zé)任比例承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其完成服務(wù)。17.1.2.第三方有權(quán)按照協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分18.1.第三方與甲方的劃分18.1.1.第三方對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，甲方對第三方的服