2024攝影工作室租賃居間合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024攝影工作室租賃居間合同范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1租賃方信息2.2居間方信息2.3攝影工作室信息3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付的處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整時(shí)間5.3調(diào)整通知6.使用范圍6.1攝影工作室用途6.2使用限制6.3不得違反的法律法規(guī)7.維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2居間方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.法律適用11.1適用法律11.2爭(zhēng)議解決地法律12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他約定13.1合同附件13.2通知方式13.3合同修改14.合同簽署14.1合同簽署地點(diǎn)14.2合同簽署日期14.3合同簽署人第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“攝影工作室”指租賃方在居間方提供的場(chǎng)所內(nèi)用于攝影業(yè)務(wù)的空間，包括但不限于攝影棚、化妝間、更衣室等設(shè)施。1.1.2“租賃方”指需要租賃攝影工作室的個(gè)人或企業(yè)。1.1.3“居間方”指提供攝影工作室租賃信息并促成租賃交易的中介服務(wù)方。1.1.4“租金”指租賃方按照合同約定支付給居間方的費(fèi)用。1.1.5“合同”指本《2024攝影工作室租賃居間合同》。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照行業(yè)慣例或相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。2.雙方信息2.1租賃方信息2.1.1全稱：2.1.2簡(jiǎn)稱：2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：2.1.5電子郵箱：2.2居間方信息2.2.1全稱：2.2.2簡(jiǎn)稱：2.2.3聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話：2.2.5電子郵箱：2.3攝影工作室信息2.3.1工作室地址：2.3.2工作室面積：2.3.3工作室設(shè)施清單：3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限的變更3.3.1租賃期限的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月____元整。4.2租金支付方式：每月____日前支付至居間方指定賬戶。4.3逾期支付的處理4.3.1租賃方逾期支付租金的，應(yīng)向居間方支付____%的滯納金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場(chǎng)行情、物價(jià)變動(dòng)等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。5.2調(diào)整時(shí)間：____年____月____日起調(diào)整。5.3調(diào)整通知：居間方應(yīng)提前____日書面通知租賃方租金調(diào)整事宜。6.使用范圍6.1攝影工作室用途：僅限于攝影業(yè)務(wù)，不得用于其他非法用途。6.2使用限制：6.2.1未經(jīng)居間方同意，租賃方不得轉(zhuǎn)租或分租攝影工作室。6.2.2租賃方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和工作室相關(guān)管理規(guī)定。6.3不得違反的法律法規(guī)：租賃方在使用攝影工作室過程中，不得從事任何違法活動(dòng)，如非法拍攝、侵犯他人權(quán)益等。7.維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任：7.1.1因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致的攝影工作室設(shè)施損壞，由租賃方負(fù)責(zé)維修。7.1.2因不可抗力導(dǎo)致的攝影工作室設(shè)施損壞，經(jīng)雙方協(xié)商確定維修責(zé)任。7.2保養(yǎng)責(zé)任：7.2.1租賃方負(fù)責(zé)攝影工作室的日常保養(yǎng)，保持設(shè)施整潔、完好。7.2.2居間方負(fù)責(zé)攝影工作室的定期檢查和維護(hù)。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1若租賃方未按時(shí)支付租金，除支付滯納金外，還應(yīng)承擔(dān)居間方因此遭受的損失。8.1.2若租賃方違反使用規(guī)定，造成他人損害或設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.1.3若租賃方提前解除合同，應(yīng)支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。8.2居間方違約責(zé)任8.2.1若居間方未按約定提供攝影工作室，應(yīng)退還租賃方已支付的租金，并支付相應(yīng)違約金。8.2.2若居間方泄露租賃方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3第三方違約責(zé)任8.3.1若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，違約責(zé)任由違約方承擔(dān)。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.3一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未要求解除合同，但違約行為嚴(yán)重影響合同目的實(shí)現(xiàn)。9.2合同解除程序9.2.1解除合同需書面通知對(duì)方，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.3合同解除后的處理9.3.1租賃方應(yīng)將攝影工作室恢復(fù)原狀，并返還居間方提供的物品。9.3.2雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用，包括租金、押金等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1雙方應(yīng)提供與爭(zhēng)議有關(guān)的證據(jù)，包括但不限于合同、照片、錄音等。10.2.2人民法院應(yīng)根據(jù)事實(shí)和法律作出判決。11.法律適用11.1適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭(zhēng)議解決地法律11.2.1若雙方發(fā)生爭(zhēng)議，爭(zhēng)議解決地的法律也適用于本合同。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章；12.1.2合同已送達(dá)至雙方指定地址。12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽署之日起生效。13.其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件為攝影工作室設(shè)施清單，與本合同具有同等法律效力。13.2通知方式13.2.1雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件或傳真等方式發(fā)送。13.3合同修改13.3.1合同的任何修改均需雙方簽署書面文件，并作為合同附件。14.合同簽署14.1合同簽署地點(diǎn)14.1.1合同簽署地點(diǎn)為____市____區(qū)____街道____號(hào)。14.2合同簽署日期14.2.1合同簽署日期為____年____月____日。14.3合同簽署人14.3.1租賃方代表（簽字）：14.3.2居間方代表（簽字）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及介入條件15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系的外部實(shí)體，包括但不限于設(shè)備供應(yīng)商、技術(shù)支持服務(wù)商、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方不參與本合同的簽訂，但與本合同履行密切相關(guān)。15.2第三方介入條件15.2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方的介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并不得違反本合同的約定。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，并承擔(dān)第三方因違約行為給乙方造成的損失。16.1.2甲方應(yīng)向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名稱、聯(lián)系方式、服務(wù)內(nèi)容等。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的介入，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.1.2若第三方在履行合同過程中造成損失，超出責(zé)任限額部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方履行其應(yīng)盡的義務(wù)。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供合格的服務(wù)或產(chǎn)品。18.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂合同或協(xié)議約定。19.1.2甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)第三方因違約行為給乙方造成的損失。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂合同或協(xié)議約定。19.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3第三方與居間方的劃分19.3.1第三方與居間方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂合同或協(xié)議約定。19.3.2居間方作為中介方，有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)因第三方違約行為給甲方或乙方造成的損失。20.第三方變更及退出20.1第三方變更20.1.1第三方的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。20.1.2第三方的變更不得影響本合同的履行。20.2第三方退出20.2.1第三方因故退出本合同，需提前通知甲乙雙方。20.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方或終止相關(guān)條款的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.攝影工作室設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明攝影工作室內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于照明設(shè)備、攝影器材、化妝間用品等，并注明每項(xiàng)設(shè)施的品牌、型號(hào)和數(shù)量。說明：該清單作為合同附件，用于明確雙方對(duì)攝影工作室設(shè)施的了解和確認(rèn)。2.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等信息，以及甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息，以及支付憑證的復(fù)印件。說明：該憑證作為合同附件，用于證明租金已按照合同約定支付。4.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更的內(nèi)容、變更的原因、變更后的條款等信息。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的細(xì)節(jié)。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、程序等信息。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體措施。6.第三方責(zé)任賠償協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方違約行為、賠償金額、賠償方式等信息。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方違約后的賠償事宜。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同解除的原因、解除日期、雙方的權(quán)利義務(wù)等信息。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同解除的細(xì)節(jié)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1租賃方未按時(shí)支付租金。1.2租賃方使用攝影工作室違反約定。1.3第三方未按合同約定提供服務(wù)。1.4居間方泄露租賃方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.3若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)合同無法履行的責(zé)任。3.示例說明3.1若租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向居間方支付滯納金，并賠償居間方因此遭受的損失。3.2若第三方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向租賃方或乙方賠償相應(yīng)損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.3若居間方泄露租賃方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償租賃方因此遭受的損失。全文完。2024攝影工作室租賃居間合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方全稱1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方聯(lián)系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方全稱1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方聯(lián)系方式2.攝影工作室租賃概況2.1.工作室地址2.2.工作室面積2.3.租賃期限2.4.租金金額2.5.租金支付方式3.租賃物描述3.1.工作室設(shè)施清單3.2.設(shè)施使用說明3.3.設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.合同費(fèi)用及支付4.1.預(yù)付租金4.2.押金4.3.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用4.4.費(fèi)用支付方式4.5.費(fèi)用變更5.租賃物使用規(guī)范5.1.使用范圍5.2.使用時(shí)間5.3.使用限制5.4.使用責(zé)任6.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)6.1.維護(hù)責(zé)任6.2.保養(yǎng)責(zé)任6.3.故障處理7.合同解除及終止7.1.合同解除條件7.2.合同終止條件7.3.解除或終止后的處理8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.3.違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.法律適用及管轄10.1.合同適用法律10.2.爭(zhēng)議管轄法院11.其他約定事項(xiàng)11.1.不可抗力11.2.合同附件11.3.合同生效12.合同簽署12.1.簽署日期12.2.簽署地點(diǎn)12.3.簽署人13.合同附件13.1.工作室設(shè)施清單13.2.合同補(bǔ)充協(xié)議14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)14.2.合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方全稱：北京市攝影器材租賃有限公司1.1.2.出租方地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)1.2.承租方信息1.2.1.承租方全稱：攝影工作室1.2.2.承租方地址：北京市海淀區(qū)路號(hào)2.攝影工作室租賃概況2.1.工作室地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)攝影器材租賃有限公司2.2.工作室面積：150平方米2.3.租賃期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止，共計(jì)兩年2.4.租金金額：人民幣10,000元/月2.5.租金支付方式：每月支付，提前五日支付下月租金3.租賃物描述3.1.工作室設(shè)施清單：數(shù)碼相機(jī)5臺(tái)三腳架3個(gè)燈光設(shè)備1套后期制作電腦2臺(tái)印刷設(shè)備1臺(tái)3.2.設(shè)施使用說明：承租方應(yīng)按照設(shè)備使用說明書操作設(shè)備，不得擅自拆卸或改裝設(shè)備3.3.設(shè)施維護(hù)責(zé)任：租賃期內(nèi)，出租方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，承租方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常清潔和使用過程中的簡(jiǎn)單維護(hù)4.合同費(fèi)用及支付4.1.預(yù)付租金：承租方應(yīng)在簽訂合同之日起五日內(nèi)支付首月租金及押金共計(jì)人民幣12,000元4.2.押金：人民幣5,000元，租賃期滿無違約情形下，無息退還4.3.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：包括水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生額由承租方承擔(dān)4.4.費(fèi)用支付方式：租金及運(yùn)營(yíng)費(fèi)用均以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付4.5.費(fèi)用變更：如遇政府政策調(diào)整導(dǎo)致費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整合同相應(yīng)條款5.租賃物使用規(guī)范5.1.使用范圍：工作室僅用于攝影創(chuàng)作、后期制作和客戶接待5.2.使用時(shí)間：每日9:00至18:00，每周一至周五（國家法定節(jié)假日除外）5.3.使用限制：不得用于非法活動(dòng)，不得存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品5.4.使用責(zé)任：承租方應(yīng)對(duì)工作室及設(shè)施使用過程中產(chǎn)生的責(zé)任負(fù)責(zé)6.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)6.1.維護(hù)責(zé)任：租賃期內(nèi)，出租方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)6.2.保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)按照設(shè)備使用說明書進(jìn)行日常保養(yǎng)，保持設(shè)備清潔6.3.故障處理：設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)維修或更換7.合同解除及終止7.1.合同解除條件：出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正出租方因故需提前收回工作室，且雙方協(xié)商一致出租方或承租方破產(chǎn)、解散、注銷等7.2.合同終止條件：租賃期滿，合同自然終止7.3.解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余租賃物，退還押金，并結(jié)算費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1.違約情形：承租方未按時(shí)支付租金或違約金承租方未按照約定使用工作室或設(shè)施承租方損壞或丟失租賃物出租方未按約定提供設(shè)施或服務(wù)8.2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失及費(fèi)用違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的10%因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同的責(zé)任8.3.違約賠償：因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中的爭(zhēng)議如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭(zhēng)議提交至北京仲裁委員會(huì)仲裁10.法律適用及管轄10.1.合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律10.2.爭(zhēng)議管轄法院：合同履行地人民法院11.其他約定事項(xiàng)11.1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明11.2.合同附件：本合同附件包括但不限于：工作室設(shè)施清單、合同補(bǔ)充協(xié)議11.3.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.合同簽署12.1.簽署日期：2023年12月1日12.2.簽署地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)路號(hào)12.3.簽署人：出租方：X（簽字）承租方：X（簽字）13.合同附件13.1.工作室設(shè)施清單：數(shù)碼相機(jī)5臺(tái)三腳架3個(gè)燈光設(shè)備1套后期制作電腦2臺(tái)印刷設(shè)備1臺(tái)其他設(shè)備：、、13.2.合同補(bǔ)充協(xié)議：本合同補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2.合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，如有遺失，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并補(bǔ)簽合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2.介入方式：第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方簽署相關(guān)協(xié)議或文件。16.第三方責(zé)任16.1.責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于中介費(fèi)用、咨詢費(fèi)用等，其責(zé)任限額不得超過合同總金額的10%。如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責(zé)任限額按照上述比例計(jì)算。16.2.責(zé)任免除：第三方在履行本合同過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方在履行本合同過程中，如因甲乙雙方的違約行為導(dǎo)致?lián)p失，不承擔(dān)超出其責(zé)任限額的部分。17.第三方權(quán)利17.1.介入權(quán)：第三方在本合同項(xiàng)下享有介入權(quán)，包括但不限于提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)等。第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行其義務(wù)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1.與甲方的關(guān)系：第三方與甲方的關(guān)系為中介或咨詢服務(wù)關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方不得要求甲方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。18.2.與乙方的關(guān)系：第三方與乙方的關(guān)系為中介或咨詢服務(wù)關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方不得要求乙方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。18.3.與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的共同合作方，應(yīng)遵守本合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得損害甲乙雙方的信譽(yù)。19.第三方介入的具體條款19.1.第三方介入?yún)f(xié)議：第三方介入本合同，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。19.2.第三方介入的費(fèi)用：第三方介入費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、咨詢服務(wù)費(fèi)等，具體費(fèi)用由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付。19.3.第三方介入的期限：第三方介入期限為本合同約定的租賃期限，或雙方協(xié)商確定的期限。20.第三方介入的終止20.1.終止條件：第三方介入?yún)f(xié)議期滿，或甲乙雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。本合同終止或解除，第三方介入?yún)f(xié)議同時(shí)終止。20.2.終止后的處理：第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，向甲乙雙方提供已完成的服務(wù)清單和費(fèi)用結(jié)算報(bào)告。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工作室設(shè)施清單詳細(xì)列出工作室內(nèi)的所有設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量及使用說明。2.合同補(bǔ)充協(xié)議記錄合同履行過程中雙方達(dá)成的一致變更或補(bǔ)充條款。3.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限及雙方的權(quán)利義務(wù)。4.費(fèi)用支付憑證包括租金支付、押金支付、運(yùn)營(yíng)費(fèi)用支付等相關(guān)憑證。5.爭(zhēng)議解決文件記錄爭(zhēng)議解決過程中的文件，如調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。6.不可抗力證明出現(xiàn)不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明文件。7.違約通知發(fā)生違約行為時(shí)，發(fā)出書面違約通知。8.費(fèi)用結(jié)算報(bào)告第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方提供的已完成服務(wù)清單和費(fèi)用結(jié)算報(bào)告。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定支付租金或押金。甲乙雙方未按約定使用工作室或設(shè)施。甲乙雙方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失及費(fèi)用。違約金為應(yīng)支付金額的10%。因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的10%。示例二：甲方未按約定提供設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方賠償因設(shè)備缺失造成的損失。示例三：甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過程中，如一方提供虛假證據(jù)，另一方有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024攝影工作室租賃居間合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方信息1.2.乙方信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地位置2.2.場(chǎng)地面積2.3.場(chǎng)地用途3.租賃期限及費(fèi)用3.1.租賃期限3.2.租金及支付方式3.3.保證金及退還方式4.場(chǎng)地使用及維護(hù)4.1.使用范圍及限制4.2.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任4.3.設(shè)施設(shè)備使用與維護(hù)5.合同解除及違約責(zé)任5.1.合同解除條件5.2.違約責(zé)任5.3.爭(zhēng)議解決方式6.合同生效及終止6.1.合同生效條件6.2.合同終止條件7.附屬設(shè)施及服務(wù)7.1.附屬設(shè)施清單7.2.提供服務(wù)內(nèi)容8.不可抗力及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1.不可抗力定義8.2.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式9.合同附件9.1.附件一：場(chǎng)地平面圖9.2.附件二：租賃設(shè)施清單9.3.附件三：其他相關(guān)文件10.合同份數(shù)及簽署10.1.合同份數(shù)10.2.合同簽署11.法律適用及管轄11.1.法律適用11.2.管轄法院12.合同附件的效力13.其他約定事項(xiàng)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方信息甲方名稱：___________甲方法定代表人：___________甲方聯(lián)系電話：___________甲方住所地：___________1.2.乙方信息乙方名稱：___________乙方法定代表人：___________乙方聯(lián)系電話：___________乙方住所地：___________2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地位置：___________2.2.場(chǎng)地面積：___________（平方米）2.3.場(chǎng)地用途：攝影工作室3.租賃期限及費(fèi)用3.1.租賃期限：自___________至___________（年、月、日）3.2.租金及支付方式：月租金：___________元/月支付時(shí)間：每月___________日前支付支付方式：___________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.3.保證金及退還方式：保證金金額：___________元退還條件：___________退還方式：___________4.場(chǎng)地使用及維護(hù)4.1.使用范圍及限制：乙方僅限于在租賃場(chǎng)地進(jìn)行攝影業(yè)務(wù)活動(dòng)不得將場(chǎng)地用于其他商業(yè)活動(dòng)不得改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和裝修4.2.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施的保養(yǎng)和維修4.3.設(shè)施設(shè)備使用與維護(hù)：乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償5.合同解除及違約責(zé)任5.1.合同解除條件：甲方或乙方單方違約因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行5.2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任違約金：___________元/日5.3.爭(zhēng)議解決方式：雙方協(xié)商解決協(xié)商不成，提交___________法院訴訟解決6.合同生效及終止6.1.合同生效條件：雙方簽字蓋章甲方收到乙方支付的第一期租金6.2.合同終止條件：租賃期限屆滿合同解除甲方或乙方單方終止7.附屬設(shè)施及服務(wù)7.1.附屬設(shè)施清單：設(shè)備清單：___________裝修清單：___________7.2.提供服務(wù)內(nèi)容：甲方提供場(chǎng)地使用權(quán)甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)8.不可抗力及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1.不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.2.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)在第一時(shí)間通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。9.合同附件9.1.附件一：場(chǎng)地平面圖附件一應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地邊界、附屬設(shè)施位置等信息。9.2.附件二：租賃設(shè)施清單列明租賃場(chǎng)地的所有設(shè)施設(shè)備，包括型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等。9.3.附件三：其他相關(guān)文件如房產(chǎn)證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。10.合同份數(shù)及簽署10.1.合同份數(shù)本合同一式___________份，甲方執(zhí)___________份，乙方執(zhí)___________份。10.2.合同簽署本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.法律適用及管轄11.1.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2.管轄法院任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)提交___________法院管轄。12.合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的合法性，不得存在任何法律糾紛。13.2乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地使用權(quán)。13.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.合同簽署日期本合同于___________年___________月___________日簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.第三方是指在合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系中的非合同當(dāng)事人。1.2.第三方介入的目的是為了保障合同履行，提高合同履行的效率，或者解決合同履行中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。2.第三方介入類型2.1.中介方：在租賃合同中，中介方通常是指促成甲乙雙方達(dá)成租賃關(guān)系的第三方，如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人、律師事務(wù)所等。2.2.評(píng)估方：對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行評(píng)估的第三方，如房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.3.監(jiān)理方：對(duì)租賃場(chǎng)地建設(shè)或改造過程進(jìn)行監(jiān)督管理的第三方，如工程監(jiān)理公司等。2.4.其他第三方：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的第三方，如保險(xiǎn)公司、維修服務(wù)商等。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中，因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，如無約定，則按照法律規(guī)定執(zhí)行。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1.責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行其義務(wù)，確保合同履行。第三方因自身原因造成合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2.權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.3.利益：第三方在合同履行過程中，享有合法權(quán)益，如合同約定有利益分成，則應(yīng)按照約定執(zhí)行。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.責(zé)任劃分：甲方、乙方和第三方之間的責(zé)任劃分應(yīng)明確，避免責(zé)任不清。合同中應(yīng)明確約定，當(dāng)?shù)谌竭`約時(shí)，甲方和乙方應(yīng)如何追究第三方的責(zé)任。5.2.權(quán)利劃分：第三方享有的權(quán)利應(yīng)與甲方、乙方權(quán)利相區(qū)分，避免權(quán)利沖突。合同中應(yīng)明確約定，第三方權(quán)利受到侵害時(shí)，甲方和乙方應(yīng)如何保障第三方的權(quán)利。5.3.利益劃分：第三方利益分成應(yīng)明確約定，避免利益分配不均。合同中應(yīng)明確約定，第三方利益受到侵害時(shí)，甲方和乙方應(yīng)如何保障第三方的利益。6.第三方介入的程序6.1.介入申請(qǐng)：第三方介入前，需向甲方和乙方提出書面申請(qǐng)，說明介入的原因和目的。6.2.介入批準(zhǔn)：甲方和乙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，并形成書面協(xié)議。協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。6.3.介入實(shí)施：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和協(xié)議內(nèi)容，履行其職責(zé)。第三方在介入過程中，應(yīng)與甲方和乙方保持溝通，及時(shí)解決問題。7.第三方介入后的合同調(diào)整7.1.合同條款調(diào)整：根據(jù)第三方介入的需要，合同條款可能需要進(jìn)行調(diào)整。調(diào)