房地產(chǎn)營銷策劃代理合作協(xié)議

房地產(chǎn)營銷策劃代理合作協(xié)議合同編號：__________甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________地址：________________乙方（受托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________地址：________________第一章定義及合作背景1.1術語定義1.1.1“甲方”指上述委托方。1.1.2“乙方”指上述受托方。1.1.3“房地產(chǎn)項目”指甲方所開發(fā)的房地產(chǎn)項目，具體項目名稱為【項目名稱】。1.1.4“營銷策劃代理服務”指甲方委托乙方為其房地產(chǎn)項目提供的營銷策劃及代理銷售服務。1.2合作背景1.2.1甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，具備房地產(chǎn)開發(fā)資質。1.2.2乙方為專業(yè)的房地產(chǎn)營銷策劃代理公司，具備豐富的房地產(chǎn)營銷策劃及代理銷售經(jīng)驗。第二章合作內容2.1乙方的主要職責2.1.1乙方負責為甲方提供房地產(chǎn)項目的整體營銷策劃方案。2.1.2乙方負責甲方房地產(chǎn)項目的銷售代理工作，包括但不限于客戶接待、談判、簽訂銷售合同等。2.1.3乙方應按照甲方的要求，提供項目進度報告、銷售數(shù)據(jù)報告等。2.2甲方的主要職責2.2.1甲方應向乙方提供房地產(chǎn)項目的相關資料，包括項目概況、設計圖紙、項目進度等。2.2.2甲方應協(xié)助乙方開展營銷策劃及銷售代理工作，提供必要的支持。2.2.3甲方應按照約定支付乙方服務費用。第三章合作期限3.1本合作協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為【合作期限】年。3.2合作期滿后，雙方如愿意繼續(xù)合作，應提前【提前通知期限】書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的合作協(xié)議。第四章服務費用及支付4.1乙方服務費用4.1.1乙方服務費用為【服務費用】元（大寫：【服務費用】元整）。4.1.2乙方服務費用包括但不限于營銷策劃費用、銷售代理費用等。4.2支付方式4.2.1甲方應按以下方式支付乙方服務費用：（1）【支付比例】%的服務費用在合作協(xié)議簽訂后【支付期限】日內支付；（2）剩余【支付比例】%的服務費用在房地產(chǎn)項目銷售完成后【支付期限】日內支付。第五章保密條款5.1保密義務5.1.1雙方在合作過程中可能獲知對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，雙方應對獲悉的上述信息予以嚴格保密。5.1.2雙方應采取必要措施，保證其員工、代理人、關聯(lián)公司等不泄露對方的保密信息。5.2保密期限5.2.1本合作協(xié)議終止或解除后，雙方的保密義務仍應繼續(xù)履行，直至保密信息成為公開信息或保密期限屆滿。5.3保密例外5.3.1法律、法規(guī)、政策要求披露的保密信息；5.3.2已成為公開信息的保密信息；5.3.3雙方事先同意披露的保密信息。第六章合作雙方的權益保障6.1乙方的權益保障6.1.1乙方有權根據(jù)本合作協(xié)議約定收取甲方支付的服務費用。6.1.2乙方有權要求甲方提供項目所需的相關資料，以便乙方更好地開展營銷策劃和銷售代理工作。6.1.3乙方有權拒絕甲方的任何違反法律法規(guī)、本合作協(xié)議約定或損害乙方合法權益的要求。6.2乙方的義務6.2.1乙方應按照甲方的委托，認真履行營銷策劃和銷售代理職責，努力實現(xiàn)房地產(chǎn)項目的銷售目標。6.2.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法違規(guī)的營銷策劃和銷售代理活動。6.2.3乙方應保守甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。6.3乙方的違約責任6.3.1若乙方未按照本合作協(xié)議約定履行義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的違約責任，賠償甲方損失。6.3.2若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密，乙方應承擔相應的法律責任。第七章甲方權益保障7.1甲方的權益保障7.1.1甲方有權要求乙方按照約定提供優(yōu)質的營銷策劃和銷售代理服務。7.1.2甲方有權對乙方的營銷策劃和銷售代理工作進行監(jiān)督，并提出合理建議。7.1.3甲方有權在乙方未按照本合作協(xié)議約定履行義務時，要求乙方承擔違約責任。7.2甲方義務7.2.1甲方應按照約定向乙方支付服務費用。7.2.2甲方應協(xié)助乙方開展營銷策劃和銷售代理工作，提供必要的支持。7.2.3甲方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法違規(guī)的房地產(chǎn)開發(fā)活動。7.3甲方違約責任7.3.1若甲方未按照約定支付服務費用，甲方應承擔逾期支付的違約金。7.3.2若甲方違反法律法規(guī)或本合作協(xié)議約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方損失。第八章合作變更、終止及解除8.1合作變更8.1.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式對本合作協(xié)議進行修改或補充。8.1.2合作變更不得違反法律法規(guī)，不得損害第三方合法權益。8.2合作終止8.2.1合作期滿，本合作協(xié)議自動終止。8.2.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合作協(xié)議。8.3合作解除8.3.1任何一方違反本合作協(xié)議且無法補救的，對方有權解除本合作協(xié)議。8.3.2任何一方發(fā)生重大違約行為，對方有權解除本合作協(xié)議。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行本合作協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期間9.2.1爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合作協(xié)議的其他條款。第十章其他約定10.1本合作協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。10.2本合作協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.3本合作協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一章違約責任11.1違約的定義11.1.1任何一方未能履行本協(xié)議項下的任何義務或違反本協(xié)議的任何條款，均構成違約。11.1.2違約方應承擔因其違約行為而給對方造成的損失或損害的賠償責任。11.2違約的處理11.2.1若違約方未能履行其在本協(xié)議項下的義務，對方有權要求違約方履行義務或支付違約金。11.2.2如果違約導致合同無法繼續(xù)履行，受損害方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。11.3違約金11.3.1違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確記載。11.3.2違約金不足以彌補損失的部分，違約方還應賠償超出違約金部分的損失。第十二章不可抗力12.1不可抗力的定義12.1.1不可抗力指因自然災害、行為、社會事件等不可預測、不可避免且不可克服的客觀情況。12.1.2在發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應及時通知對方，并提供相關證明。12.2不可抗力的處理12.2.1因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任。12.2.2雙方應共同努力，減少不可抗力事件對合同履行的影響。第十三章法律適用及管轄13.1法律適用13.1.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.1.2如果本協(xié)議中的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將被視為無效，但不應影響本協(xié)議其他條款的效力。13.2管轄13.2.1本協(xié)議項下的一切爭議，應提交合同簽訂地的人民法院管轄。13.2.2雙方應遵守人民法院的判決和裁定，并承擔相應的法律后果。第十四章一般條款14.1通知14.1.1雙方之間的任何通知、請求或其他通信，應以書面形式送達對方指定的聯(lián)系地址。14.1.2通知在送達指定地址后視為已送達。14.2合同的修改和補充14.2.1本協(xié)議的任何修改和補充，均應以書面形式作出，并由雙方簽署。14.2.2修改和補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3合同的完整性14.3.1本協(xié)議構成雙方就本協(xié)議所述事項的全部協(xié)議和諒解。14.3.2除非本協(xié)議另有規(guī)定，任何一方以前或同時發(fā)出的任何口頭或書面聲明、協(xié)議或諒解均不再有效。第十五章終止和解除15.1終止15.1.1本協(xié)議在履行完畢或雙方協(xié)商一致的情況下，可以終止。15.1.2終止協(xié)議后，雙方在本協(xié)議項下的權利義務終止，但終止前的權利義務仍應履行。15.2解除15.2.1在本協(xié)議有效期內，如一方嚴重違約，對