二零二五年房產買賣三方稅收籌劃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房產買賣三方稅收籌劃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息1.3中介方基本信息2.房產基本信息2.1房產產權信息2.2房產位置信息2.3房產面積信息2.4房產用途信息3.稅收籌劃方案3.1稅收籌劃目標3.2稅收籌劃方法3.3稅收籌劃實施步驟4.稅費計算及支付4.1稅費計算依據4.2稅費計算方法4.3稅費支付方式5.合同履行及變更5.1合同履行期限5.2合同變更條件5.3合同解除條件6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償標準7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務9.3違約責任10.其他約定事項10.1合同附件10.2合同解釋10.3合同爭議解決11.合同附件11.1房產買賣合同11.2稅收籌劃方案11.3其他相關文件12.合同簽署及生效12.1合同簽署日期12.2合同生效日期12.3合同生效條件13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方全稱：_______1.1.2買方法定代表人：_______1.1.3買方住所地：_______1.1.4買方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2賣方基本信息1.2.1賣方全稱：_______1.2.2賣方法定代表人：_______1.2.3賣方住所地：_______1.2.4賣方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.3中介方基本信息1.3.1中介方全稱：_______1.3.2中介方法定代表人：_______1.3.3中介方住所地：_______1.3.4中介方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.房產基本信息2.1房產產權信息2.1.1房產證號：_______2.1.2房產地址：_______2.1.3房產面積：_______平方米2.1.4房產用途：_______2.2房產位置信息2.2.1所在區(qū)域：_______2.2.2交通狀況：_______2.2.3周邊設施：_______2.3房產面積信息2.3.1實際使用面積：_______平方米2.3.2建筑面積：_______平方米2.3.3土地面積：_______平方米2.4房產用途信息2.4.1房產登記用途：_______2.4.2實際用途：_______3.稅收籌劃方案3.1稅收籌劃目標3.1.1降低交易稅費3.1.2優(yōu)化稅務負擔3.1.3確保合規(guī)性3.2稅收籌劃方法3.2.1利用稅收優(yōu)惠政策3.2.2合理調整交易價格3.2.3優(yōu)化合同條款3.3稅收籌劃實施步驟3.3.1確定稅收籌劃方案3.3.2實施稅收籌劃方案3.3.3監(jiān)督稅收籌劃執(zhí)行4.稅費計算及支付4.1稅費計算依據4.1.1國家相關稅收法律法規(guī)4.1.2當?shù)卣嚓P政策4.1.3房產交易市場行情4.2稅費計算方法4.2.1按照稅法規(guī)定計算稅費4.2.2結合實際情況調整稅費4.2.3采用合理的計稅方法4.3稅費支付方式4.3.1買方支付稅費4.3.2賣方支付稅費4.3.3雙方共同承擔稅費5.合同履行及變更5.1合同履行期限5.1.1房產交付期限：_______5.1.2稅費支付期限：_______5.2合同變更條件5.2.1因不可抗力導致合同無法履行5.2.2雙方協(xié)商一致5.2.3法律法規(guī)變化5.3合同解除條件5.3.1違約行為5.3.2不可抗力5.3.3法律法規(guī)規(guī)定6.違約責任6.1違約情形6.1.1買方未按時支付房款6.1.2賣方未按時交付房產6.1.3稅費計算錯誤6.2違約責任承擔6.2.1支付違約金6.2.2恢復履行合同6.2.3賠償損失6.3違約賠償標準6.3.1違約金：_______6.3.2損失賠償：_______7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1協(xié)商解決7.1.2仲裁解決7.1.3民事訴訟7.2爭議解決機構7.2.1仲裁委員會7.2.2法院7.3爭議解決程序7.3.1提起爭議解決申請7.3.2爭議解決機構受理7.3.3爭議解決結果8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽字蓋章8.1.2合同附件齊全8.1.3買方支付定金8.2合同終止條件8.2.1合同履行完畢8.2.2合同解除8.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形8.3合同解除條件8.3.1一方違約8.3.2不可抗力8.3.3雙方協(xié)商一致9.保密條款9.1保密信息范圍9.1.1房產交易信息9.1.2稅收籌劃方案9.1.3雙方商業(yè)秘密9.2保密義務9.2.1未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息9.2.2采取必要措施保護保密信息的安全9.3違約責任9.3.1違約方承擔相應的法律責任9.3.2賠償因泄露保密信息而給對方造成的損失10.其他約定事項10.1合同附件10.1.1房產買賣合同10.1.2稅收籌劃方案10.1.3其他相關文件10.2合同解釋10.2.1本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)執(zhí)行10.2.2合同解釋權歸賣方所有10.3合同爭議解決10.3.1合同爭議應友好協(xié)商解決10.3.2協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構11.合同附件11.1房產買賣合同11.1.1房產買賣合同11.1.2房產買賣合同附件11.2稅收籌劃方案11.2.1稅收籌劃方案11.2.2稅收籌劃方案附件11.3其他相關文件11.3.1房產產權證明文件11.3.2房產交易稅費繳納憑證11.3.3其他與合同履行相關的文件12.合同簽署及生效12.1合同簽署日期12.1.1買方簽字日期：_______12.1.2賣方簽字日期：_______12.1.3中介方簽字日期：_______12.2合同生效日期12.2.1合同簽署之日起生效12.2.2合同生效條件滿足之日起生效13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.1.1一方違約13.1.2不可抗力13.1.3雙方協(xié)商一致13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢13.2.2合同解除13.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形13.3合同解除程序13.3.1提出解除合同申請13.3.2接受解除合同申請13.3.3合同解除生效14.合同附件14.1房產買賣合同14.1.1房產買賣合同14.1.2房產買賣合同附件14.2稅收籌劃方案14.2.1稅收籌劃方案14.2.2稅收籌劃方案附件14.3其他相關文件14.3.1房產產權證明文件14.3.2房產交易稅費繳納憑證14.3.3其他與合同履行相關的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房產買賣交易過程中，除買方、賣方和中介方之外，因特定需求或服務提供而介入的任何個人或機構。15.1.2第三方可能包括但不限于稅務籌劃顧問、法律顧問、評估機構、擔保公司等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經買方、賣方和中介方的一致同意。15.2.2第三方介入需符合法律法規(guī)和合同約定。15.3第三方責任15.3.1第三方在合同約定的范圍內提供專業(yè)服務，對提供的服務質量負責。15.3.2第三方應遵守合同約定，不得泄露任何一方的商業(yè)秘密和個人信息。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額由合同明確約定，具體如下：15.4.1.1第三方因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，賠償損失。15.4.1.2第三方在提供專業(yè)服務過程中，因故意或重大過失造成損失，賠償金額不超過合同總價款的_______%。15.4.1.3第三方在提供專業(yè)服務過程中，因不可抗力導致合同無法履行，不承擔賠償責任。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任16.1.1甲方應按照合同約定支付房款，并承擔因第三方介入而產生的相關費用。16.1.2甲方應配合第三方完成相關手續(xù)，并及時提供所需資料。16.2乙方責任16.2.1乙方應按照合同約定交付房產，并確保房產符合合同約定的條件。16.2.2乙方應配合第三方完成相關手續(xù)，并及時提供所需資料。17.第三方與其他各方的關系17.1第三方與買方、賣方及中介方之間的關系為獨立服務關系，第三方不對任何一方承擔連帶責任。17.2第三方在提供專業(yè)服務過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，如需對合同進行變更，應經買方、賣方、中介方和第三方的一致同意，并簽訂書面變更協(xié)議。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后產生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構。20.第三方介入后的合同終止20.1第三方介入后，如合同因任何原因終止，買方、賣方、中介方和第三方應按照合同約定承擔相應的責任。21.第三方介入后的合同解除21.1第三方介入后，如合同因任何原因解除，買方、賣方、中介方和第三方應按照合同約定承擔相應的責任。22.第三方介入后的合同附件22.1第三方介入后的合同附件包括但不限于：22.1.1第三方服務協(xié)議22.1.2第三方責任限額協(xié)議22.1.3第三方服務費用支付協(xié)議第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產買賣合同詳細要求：合同及附件，包括但不限于房產基本情況、雙方權利義務、稅費計算及支付、合同履行及變更、違約責任、爭議解決等條款。說明：房產買賣合同是合同的核心文件，明確了買賣雙方的權利義務和交易細節(jié)。2.稅收籌劃方案詳細要求：包括稅收籌劃目標、方法、實施步驟、預期效果等。說明：稅收籌劃方案是合同中關于稅務處理的部分，旨在降低交易稅費。3.房產產權證明文件詳細要求：房產證、土地使用權證等證明房產產權的文件。說明：產權證明文件是房產交易合法性的重要依據。4.房產交易稅費繳納憑證詳細要求：包括契稅、印花稅、個人所得稅等稅費繳納的憑證。說明：稅費繳納憑證是證明已繳納相關稅費的證明文件。5.第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方提供服務的內容、方式、費用及責任等。說明：第三方服務協(xié)議是第三方提供專業(yè)服務的合同，確保第三方服務的合法性和有效性。6.第三方責任限額協(xié)議詳細要求：明確第三方責任限額，包括賠償范圍、賠償金額等。說明：第三方責任限額協(xié)議是限制第三方責任范圍和賠償金額的協(xié)議。7.第三方服務費用支付協(xié)議詳細要求：明確第三方服務費用的支付方式、支付時間等。說明：第三方服務費用支付協(xié)議是明確第三方服務費用支付細節(jié)的協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付房款責任認定：支付違約金，違約金金額為應付款項的_______%。示例：買方未按時支付房款10萬元，則應支付違約金1萬元。2.賣方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房產責任認定：支付違約金，違約金金額為房款總額的_______%。示例：賣方未按時交付房產，則應支付違約金10萬元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：因故意或重大過失造成損失責任認定：賠償損失，賠償金額不超過合同總價款的_______%。示例：第三方因重大過失導致買方損失5萬元，則應賠償5萬元。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：拒絕履行爭議解決程序責任認定：承擔爭議解決費用，并承擔因拒絕履行爭議解決程序而導致的額外損失。示例：一方拒絕履行爭議解決程序，則應承擔因爭議解決而發(fā)生的費用，并賠償對方因此遭受的損失。全文完。二零二四年房產買賣三方稅收籌劃合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據1.2合同目的1.3合同主體2.房產基本信息2.1房產位置2.2房產面積2.3房產結構2.4房產權屬3.稅收籌劃方案3.1稅收籌劃原則3.2稅收籌劃方法3.3稅收籌劃預期效果4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間5.稅費承擔5.1稅費種類5.2稅費計算方法5.3稅費承擔主體6.產權過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶費用承擔6.3過戶時間7.交房及驗收7.1交房時間7.2驗收標準7.3驗收流程8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償標準9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件清單12.2附件說明13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同份數(shù)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在通過三方合作，實現(xiàn)房產買賣過程中的稅收籌劃，確保交易雙方合法權益，降低交易成本。1.3合同主體甲方（賣方）：________乙方（買方）：________丙方（稅收籌劃方）：________2.房產基本信息2.1房產位置：________2.2房產面積：________平方米2.3房產結構：________2.4房產權屬：甲方擁有該房產的完全所有權，無任何權利瑕疵。3.稅收籌劃方案3.1稅收籌劃原則本合同遵循合法、合規(guī)、合理、高效的原則。3.2稅收籌劃方法具體籌劃方法包括但不限于：合理避稅、利用稅收優(yōu)惠政策、調整交易結構等。3.3稅收籌劃預期效果通過稅收籌劃，預期降低交易雙方稅負，提高交易效益。4.交易價格及支付方式4.1交易價格：人民幣________元整。4.2付款方式：________4.3付款時間：________5.稅費承擔5.1稅費種類：________、________、________等。5.2稅費計算方法：依據相關法律法規(guī)及稅收籌劃方案確定。5.3稅費承擔主體：________6.產權過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理：________6.2過戶費用承擔：________6.3過戶時間：________7.交房及驗收7.1交房時間：________7.2驗收標準：依據國家相關法律法規(guī)及本合同約定。7.3驗收流程：________8.違約責任8.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行付款義務；（2）任何一方未按合同約定辦理產權過戶手續(xù)；（3）任何一方未按合同約定履行稅收籌劃義務；（4）任何一方未按合同約定履行通知義務；（5）任何一方故意隱瞞房產瑕疵或提供虛假信息；（6）任何一方違反合同約定的保密條款。8.2違約責任承擔（1）違約方應承擔對方因此遭受的全部損失，包括直接損失和間接損失；（2）違約方應支付違約金，違約金金額為交易價格的________%；（3）違約方應承擔因違約產生的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。8.3違約賠償標準（1）因違約導致合同無法履行的，違約方應賠償對方因此遭受的全部損失；（2）因違約導致合同部分履行的，違約方應賠償對方因此遭受的直接損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定。10.合同解除10.1解除條件（1）任何一方嚴重違約；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知對方；（2）解除合同后，雙方應按照合同約定辦理相關事宜。10.3解除后果（1）解除合同后，雙方應按照合同約定分擔損失；（2）解除合同不影響雙方之間已經發(fā)生的權利義務。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同約定的解除條件成就；（3）合同因法定事由被解除。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關事宜。12.合同附件12.1附件清單（1）房產所有權證；（2）房產測繪報告；（3）雙方身份證復印件；（4）其他與本合同相關的文件。12.2附件說明附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.其他約定13.1通知方式雙方間的通知應以書面形式進行，送達地址為合同約定的地址。13.2不可抗力因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。13.3合同份數(shù)本合同一式________份，甲、乙、丙三方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期本合同由甲、乙、丙三方于________年________月________日在________地簽署，自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲、乙、丙三方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介機構、稅務籌劃機構、法律服務機構等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經甲、乙、丙三方協(xié)商一致，并簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。16.第三方責任與權利16.1第三方責任（1）第三方應按照合作協(xié)議或服務合同，履行其約定的職責，確保其提供的服務符合法律法規(guī)及合同約定。（2）第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。（3）第三方在履行職責過程中，應保守商業(yè)秘密，不得泄露甲、乙、丙三方的商業(yè)信息。16.2第三方權利（1）第三方有權根據合作協(xié)議或服務合同，收取相應的服務費用。（2）第三方有權要求甲、乙、丙三方提供必要的協(xié)助，以完成其職責。17.第三方責任限額17.1責任限額確定第三方責任限額由甲、乙、丙三方在合作協(xié)議或服務合同中約定，包括但不限于：（1）直接損失賠償限額；（2）間接損失賠償限額；（3）違約金賠償限額。17.2責任限額適用第三方責任限額適用于第三方因履行職責過程中產生的所有法律責任，包括但不限于違約責任、侵權責任等。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系第三方應服從甲方的管理，按照甲方的要求履行職責，并接受甲方的監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關系第三方應服從乙方的管理，按照乙方的要求履行職責，并接受乙方的監(jiān)督。18.3第三方與丙方的關系第三方應服從丙方的管理，按照丙方的要求履行職責，并接受丙方的監(jiān)督。19.第三方介入時的額外條款及說明19.1第三方介入前的協(xié)商在第三方介入前，甲、乙、丙三方應就第三方介入的必要性、職責范圍、費用承擔等問題進行充分協(xié)商，并達成一致意見。19.2第三方介入后的通知第三方介入后，甲、乙、丙三方應及時通知對方，并確保所有相關信息得到及時更新。19.3第三方介入后的變更如因第三方介入導致合同內容需要變更，甲、乙、丙三方應協(xié)商一致，并簽訂相應的補充協(xié)議。19.4第三方介入后的爭議解決第三方介入后的爭議解決，仍按照本合同第9條“爭議解決”條款執(zhí)行。20.本合同修正本合同修正適用于第三方介入后的所有事宜，甲、乙、丙三方應嚴格遵守本合同及修正條款的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產所有權證詳細要求：提供房產所有權證的復印件，需加蓋房產登記機構公章，并注明“與本證具有同等法律效力”字樣。說明：本附件用于證明甲方對房產的完全所有權，是合同履行的必要條件。2.房產測繪報告詳細要求：提供房產測繪報告的復印件，需加蓋測繪機構公章，并注明“與本報告具有同等法律效力”字樣。說明：本附件用于證明房產的面積、結構等基本信息，是合同履行的必要條件。3.雙方身份證復印件詳細要求：提供雙方身份證的復印件，需加蓋身份證持有者簽名，并注明“與本證具有同等法律效力”字樣。說明：本附件用于證明甲乙雙方的主體資格，是合同履行的必要條件。4.稅收籌劃方案詳細要求：提供詳細的稅收籌劃方案，包括籌劃原則、方法、預期效果等，需加蓋籌劃機構公章。說明：本附件用于指導甲乙雙方進行稅收籌劃，是合同履行的必要條件。5.交易價格確認書詳細要求：提供交易價格確認書的復印件，需加蓋甲乙雙方及丙方公章。說明：本附件用于確認交易價格，是合同履行的必要條件。6.付款憑證詳細要求：提供付款憑證的復印件，需加蓋銀行公章。說明：本附件用于證明付款已實際發(fā)生，是合同履行的必要條件。7.產權過戶手續(xù)辦理證明詳細要求：提供產權過戶手續(xù)辦理證明的復印件，需加蓋房產登記機構公章。說明：本附件用于證明產權過戶手續(xù)已辦理完成，是合同履行的必要條件。8.驗收報告詳細要求：提供驗收報告的復印件，需加蓋驗收機構公章。說明：本附件用于證明房產已按約定完成交房和驗收，是合同履行的必要條件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：任何一方未按合同約定履行付款義務。責任認定標準：違約方應承擔對方因此遭受的全部損失，包括直接損失和間接損失。示例說明：如甲方未按約定時間支付房款，導致乙方遭受銀行利息損失，甲方應承擔該損失。2.違約行為：任何一方未按合同約定辦理產權過戶手續(xù)。責任認定標準：違約方應承擔對方因此遭受的全部損失，包括直接損失和間接損失。示例說明：如丙方未按約定協(xié)助甲乙雙方辦理產權過戶手續(xù)，導致甲方無法及時取得房產證，丙方應承擔相關損失。3.違約行為：任何一方未按合同約定履行稅收籌劃義務。責任認定標準：違約方應承擔對方因此遭受的全部損失，包括直接損失和間接損失。示例說明：如第三方稅收籌劃機構未按約定提供有效的稅收籌劃方案，導致甲乙雙方稅負增加，第三方應承擔相關損失。4.違約行為：任何一方未按合同約定履行通知義務。責任認定標準：違約方應承擔對方因此遭受的全部損失。示例說明：如甲方未按約定及時通知乙方關于房產過戶手續(xù)的辦理情況，導致乙方遭受損失，甲方應承擔該損失。5.違約行為：任何一方故意隱瞞房產瑕疵或提供虛假信息。責任認定標準：違約方應承擔對方因此遭受的全部損失，并支付違約金。示例說明：如甲方故意隱瞞房產存在嚴重質量問題，導致乙方遭受損失，甲方應承擔損失并支付違約金。全文完。二零二四年房產買賣三方稅收籌劃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息1.3中介方信息2.房產基本信息2.1房產位置2.2房產面積2.3房產用途2.4房產產權3.稅收籌劃方案3.1稅種及稅率3.2稅收優(yōu)惠政策3.3稅收籌劃方法4.稅收籌劃方案實施步驟4.1簽訂合同4.2辦理房產過戶手續(xù)4.3繳納稅費4.4稅收籌劃方案變更5.稅收籌劃方案變更條件及程序5.1變更條件5.2變更程序6.稅收籌劃方案實施過程中爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決費用7.合同履行期限7.1房產過戶期限7.2稅收籌劃方案實施期限8.合同解除條件及程序8.1解除條件8.2解除程序9.違約責任9.1出賣方違約責任9.2買受方違約責任9.3中介方違約責任10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3保密責任11.合同解除后的處理11.1房產過戶手續(xù)11.2稅收籌劃方案終止11.3費用結算12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：__________1.1.2出賣方法定代表人：__________1.1.3出賣方聯(lián)系方式：電話__________，電子郵箱__________1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：__________1.2.2買受方法定代表人：__________1.2.3買受方聯(lián)系方式：電話__________，電子郵箱__________1.3中介方信息1.3.1中介方名稱：__________1.3.2中介方法定代表人：__________1.3.3中介方聯(lián)系方式：電話__________，電子郵箱__________2.房產基本信息2.1房產位置：__________2.2房產面積：__________平方米2.3房產用途：__________2.4房產產權：__________3.稅收籌劃方案3.1稅種及稅率3.1.1契稅：__________稅率3.1.2土地增值稅：__________稅率3.1.3個人所得稅：__________稅率3.2稅收優(yōu)惠政策3.2.1契稅減免政策：__________3.2.2土地增值稅減免政策：__________3.2.3個人所得稅減免政策：__________3.3稅收籌劃方法3.3.1契稅籌劃：__________3.3.2土地增值稅籌劃：__________3.3.3個人所得稅籌劃：__________4.稅收籌劃方案實施步驟4.1簽訂合同4.1.1合同簽訂日期：__________4.1.2合同簽訂地點：__________4.2辦理房產過戶手續(xù)4.2.1過戶手續(xù)辦理日期：__________4.2.2過戶手續(xù)辦理地點：__________4.3繳納稅費4.3.1繳納稅費日期：__________4.3.2繳納稅費地點：__________4.4稅收籌劃方案變更4.4.1變更通知：__________4.4.2變更程序：__________5.稅收籌劃方案變更條件及程序5.1變更條件5.1.1稅收政策變動5.1.2房產交易情況變動5.2變更程序5.2.1通知對方5.2.2協(xié)商一致5.2.3簽訂變更協(xié)議6.稅收籌劃方案實施過程中爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1協(xié)商解決6.1.2仲裁解決6.2爭議解決機構6.2.1仲裁委員會6.3爭議解決費用6.3.1仲裁費用：__________6.3.2其他費用：__________7.合同履行期限7.1房產過戶期限7.1.1房產過戶完成日期：__________7.2稅收籌劃方案實施期限7.2.1稅收籌劃方案實施完成日期：__________8.合同解除條件及程序8.1解除條件8.1.1出賣方未按約定時間辦理房產過戶手續(xù)8.1.2買受方未按約定時間支付房款8.1.3出賣方提供的房產信息與實際情況不符8.1.4買受方無法提供合法購房資格8.2解除程序8.2.1解除通知：一方當事人應書面通知對方解除合同8.2.2解除生效：解除通知送達對方后，合同自通知送達之日起解除8.2.3費用結算：合同解除后，雙方應按照約定結算已支付及未支付的款項9.違約責任9.1出賣方違約責任9.1.1未按約定時間辦理房產過戶手續(xù)，應向買受方支付違約金，金額為__________元9.1.2提供的房產信息與實際情況不符，應退還買受方已支付的房款，并賠償買受方損失，金額為__________元9.2買受方違約責任9.2.1未按約定時間支付房款，應向出賣方支付違約金，金額為__________元9.2.2無法提供合法購房資格，應退還出賣方已收房款，并賠償出賣方損失，金額為__________元9.3中介方違約責任9.3.1未履行中介義務，應退還中介服務費，并賠償雙方當事人損失，金額為__________元10.保密條款10.1保密內容10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密10.1.2稅收籌劃方案的具體內容10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起__________年10.3保密責任10.3.1雙方應采取合理措施保護保密信息10.3.2違反保密義務的，應承擔相應的法律責任11.合同解除后的處理11.1房產過戶手續(xù)11.1.2房產過戶手續(xù)已完成，但合同解除的，雙方應按照約定辦理房產返還手續(xù)11.2稅收籌劃方案終止11.2.1稅收籌劃方案終止后，雙方應停止實施該方案11.3費用結算11.3.1合同解除后，雙方應按照約定結算已支付及未支付的款項12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1協(xié)商解決12.1.2仲裁解決12.2爭議解決機構12.2.1仲裁委員會12.3爭議解決費用12.3.1仲裁費用：由敗訴方承擔12.3.2其他費用：雙方協(xié)商解決13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定13.2合同終止條件13.2.1合同約定的履行期限屆滿13.2.2合同解除13.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，是指在合同履行過程中，因特定原因被甲乙雙方邀請或允許介入合同履行過程的任何個人、企業(yè)或其他組織。a)合同簽訂的甲乙雙方及其法定代表人；b)合同中的中介方；c)合同履行過程中因不可抗力或其他法定原因介入的個人或組織。15.2第三方介入范圍a)提供專業(yè)咨詢或技術服務；b)協(xié)助解決合同履行中的爭議；c)代為履行合同約定的部分義務；d)其他經甲乙雙方同意的介入事項。16.第三方介入的申請與批準16.1第三方介入申請16.1.1甲乙雙方需共同向第三方發(fā)出介入申請，明確介入的具體事項、期限及預期目標。16.1.2第三方應在收到申請后__________日內回復甲乙雙方，明確是否接受介入請求。16.2第三方介入批準16.2.1甲乙雙方應共同決定是否批準第三方介入，并在__________日內書面通知第三方。17.第三方介入的責任與權利17.1第三方責任17.1.1第三方在介入過程中應遵守國家法律法規(guī)及合同約定，對因其介入行為造成的損失承擔相應的法律責任。17.1.2第三方介入行為如違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的法律責任。17.2第三方權利17.2.1第三方有權根據合同約定和甲乙雙方的要求，獲取必要的信息和資料。17.2.2第三方有權在介入過程中提出合理建議，但最終決策權歸甲乙雙方所有。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額18.1.1第三方在介入過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責任限額為__________元。18.1.2第三方責任限額的計算方式：a)損失金額；b)第三方責任限額；c)第三方責任限額與損失金額的比例。19.第三方介入費用的承擔19.1第三方介入費用a)專業(yè)咨詢或技術服務費用；b)協(xié)助解決爭議的費用；c)代為履行合同約定的部分義務的費用。19.1.2第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定承擔。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1合同履行完畢；20.1.2甲乙雙方共同決定終止第三方介入；20.1.3第三方完成介入任務后自行終止介入。20.2第三方介入終止程序20.2.1甲乙雙方應書面通知第三方