2025年房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合同標(biāo)的3.1房地產(chǎn)基本信息3.2交易價(jià)格及支付方式4.資金監(jiān)管賬戶4.1賬戶設(shè)立4.2賬戶管理4.3賬戶資金監(jiān)管流程5.資金監(jiān)管流程5.1交易資金支付流程5.2資金監(jiān)管期限5.3資金監(jiān)管解除條件6.資金監(jiān)管費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)方6.2費(fèi)用計(jì)算方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.合同履行與變更7.1合同履行方式7.2合同變更程序7.3合同解除條件8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定12.1通知送達(dá)12.2合同附件12.3合同附件效力13.合同附件13.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件13.2資金監(jiān)管協(xié)議附件13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“甲方”指在房地產(chǎn)交易中出售房地產(chǎn)的一方。1.1.2“乙方”指在房地產(chǎn)交易中購(gòu)買房地產(chǎn)的一方。1.1.3“房地產(chǎn)”指甲方擁有的、擬出售給乙方的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。1.1.4“交易價(jià)格”指雙方約定的房地產(chǎn)成交價(jià)格。1.1.5“資金監(jiān)管賬戶”指乙方設(shè)立、用于存放交易資金的專門賬戶。1.1.6“監(jiān)管機(jī)構(gòu)”指負(fù)責(zé)監(jiān)管資金監(jiān)管賬戶的第三方機(jī)構(gòu)。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“支付”指乙方按照合同約定向甲方支付交易款項(xiàng)的行為。1.2.2“監(jiān)管”指監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)資金監(jiān)管賬戶內(nèi)資金流向的監(jiān)督和管理。1.2.3“解除”指在特定條件下，合同雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定終止合同的行為。2.合同雙方信息2.1甲方基本信息甲方全稱：__________________甲方法定代表人：__________________甲方住所：__________________2.2乙方基本信息乙方全稱：__________________乙方法定代表人：__________________乙方住所：__________________3.合同標(biāo)的3.1房地產(chǎn)基本信息房地產(chǎn)坐落：__________________房地產(chǎn)面積：__________________房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________3.2交易價(jià)格及支付方式交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________________元整。支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格的__%預(yù)付款匯入資金監(jiān)管賬戶。4.資金監(jiān)管賬戶4.1賬戶設(shè)立乙方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，設(shè)立資金監(jiān)管賬戶，并通知甲方。4.2賬戶管理資金監(jiān)管賬戶由監(jiān)管機(jī)構(gòu)管理，未經(jīng)監(jiān)管機(jī)構(gòu)同意，任何單位和個(gè)人不得提取或轉(zhuǎn)移賬戶內(nèi)資金。4.3資金監(jiān)管流程乙方將交易款項(xiàng)匯入資金監(jiān)管賬戶后，甲方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。5.資金監(jiān)管流程5.1交易資金支付流程乙方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格的__%預(yù)付款匯入資金監(jiān)管賬戶。5.2資金監(jiān)管期限資金監(jiān)管期限自交易款項(xiàng)匯入資金監(jiān)管賬戶之日起至房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。5.3資金監(jiān)管解除條件5.3.1房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢；5.3.2交易雙方約定的其他解除條件成就。6.資金監(jiān)管費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)方資金監(jiān)管費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2費(fèi)用計(jì)算方式資金監(jiān)管費(fèi)用按照監(jiān)管機(jī)構(gòu)的規(guī)定計(jì)算。6.3費(fèi)用支付時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，向監(jiān)管機(jī)構(gòu)支付資金監(jiān)管費(fèi)用。7.合同履行與變更7.1合同履行方式合同雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.3合同解除條件7.3.1任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的；7.3.2不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付交易價(jià)格__%的違約金。8.1.2甲方提供虛假信息導(dǎo)致交易的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按合同約定支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付交易價(jià)格__%的違約金。8.2.2乙方在資金監(jiān)管期限內(nèi)提取或轉(zhuǎn)移資金監(jiān)管賬戶內(nèi)資金的，應(yīng)立即返還，并支付相當(dāng)于交易價(jià)格__%的違約金。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)以實(shí)際損失為依據(jù)，若實(shí)際損失低于違約金標(biāo)準(zhǔn)，則以實(shí)際損失為準(zhǔn)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)；9.2.2房地產(chǎn)交易糾紛調(diào)解委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)機(jī)構(gòu)的規(guī)定。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2合同經(jīng)監(jiān)管機(jī)構(gòu)備案。10.2合同終止條件10.2.1房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢；10.2.2合同約定的其他終止條件成就。10.3合同解除程序10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.3.2一方違約，非違約方有權(quán)解除合同。11.法律適用與管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院11.2.1合同簽訂地人民法院；11.2.2雙方協(xié)商確定的法院。12.其他約定12.1通知送達(dá)通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。12.2合同附件合同附件作為合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。12.3合同附件效力合同附件的效力與合同一致。13.合同簽署與生效日期13.1合同簽署日期合同簽署日期為__________________。13.2合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與責(zé)任1.1第三方定義1.1.1第三方指在房地產(chǎn)交易中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、資金監(jiān)管等服務(wù)，且與甲乙雙方簽訂相應(yīng)服務(wù)協(xié)議的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。1.2.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方介入條件與程序2.1第三方介入條件2.1.1甲乙雙方一致同意引入第三方提供服務(wù)；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。2.2第三方介入程序2.2.1甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；2.2.2第三方參與合同履行，履行其服務(wù)協(xié)議中的義務(wù)。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議的約定支付服務(wù)費(fèi)用；3.1.2第三方有權(quán)在服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額指第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。4.2責(zé)任限額確定4.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中約定；4.2.2若服務(wù)協(xié)議中未約定責(zé)任限額，則以法律法規(guī)規(guī)定的最高賠償限額為準(zhǔn)。5.第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，對(duì)甲方提供的服務(wù)；5.1.2甲方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，支付第三方服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，對(duì)乙方提供的服務(wù)；5.2.2乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，支付第三方服務(wù)費(fèi)用。5.3第三方與合同履行的劃分5.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；5.3.2第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，對(duì)合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估和預(yù)警。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更條件6.1.1甲乙雙方或第三方提出變更合同；6.1.2變更內(nèi)容不影響合同目的的實(shí)現(xiàn)。6.2合同變更程序6.2.1甲乙雙方與第三方協(xié)商一致；6.2.2簽訂書面變更協(xié)議。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1第三方與甲乙雙方協(xié)商解決；7.1.2協(xié)商不成的，可按原合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)；7.2.2房地產(chǎn)交易糾紛調(diào)解委員會(huì)。8.第三方介入后的合同終止8.1合同終止條件8.1.1合同約定的終止條件成就；8.1.2第三方提供的服務(wù)完成。8.2合同終止程序8.2.1甲乙雙方與第三方協(xié)商一致終止合同；8.2.2簽訂書面終止協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地證等權(quán)屬證明文件的復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：證明房地產(chǎn)的權(quán)屬情況，為交易提供法律依據(jù)。2.房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，報(bào)告需注明評(píng)估日期和評(píng)估價(jià)值。3.資金監(jiān)管協(xié)議附件要求：提供資金監(jiān)管協(xié)議的復(fù)印件，并注明協(xié)議編號(hào)和簽訂日期。說(shuō)明：詳細(xì)約定資金監(jiān)管的具體流程和責(zé)任。4.房地產(chǎn)交易合同要求：提供房地產(chǎn)交易合同的復(fù)印件，并注明合同編號(hào)和簽訂日期。說(shuō)明：明確交易雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.房地產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供稅費(fèi)繳納憑證的復(fù)印件，并注明繳納日期和金額。說(shuō)明：證明交易稅費(fèi)已繳納，保障交易合法性。6.交易雙方的身份證明文件要求：提供身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份證明文件的復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：確認(rèn)交易雙方的身份，確保交易安全。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的復(fù)印件，并注明協(xié)議編號(hào)和簽訂日期。說(shuō)明：詳細(xì)約定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。8.其他相關(guān)文件要求：提供與交易相關(guān)的其他文件，如貸款合同、維修基金繳納證明等。說(shuō)明：補(bǔ)充交易過(guò)程中的相關(guān)信息，確保交易完整。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方每逾期一日，向乙方支付交易價(jià)格__%的違約金。示例：若甲方逾期3天，應(yīng)支付乙方__元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一日，向甲方支付交易價(jià)格__%的違約金。示例：若乙方逾期5天，應(yīng)支付甲方__元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照服務(wù)協(xié)議的約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方未按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向甲乙雙方支付__元違約金。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若任何一方未按時(shí)提供相關(guān)文件，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_元違約金。全文完。2024年房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同解釋原則2.合同主體2.1交易雙方基本信息2.2交易雙方權(quán)利義務(wù)3.交易標(biāo)的3.1房地產(chǎn)基本情況3.2交易價(jià)格及支付方式4.資金監(jiān)管4.1資金監(jiān)管賬戶開設(shè)4.2資金監(jiān)管賬戶管理4.3資金監(jiān)管流程5.資金支付5.1首付款支付5.2尾款支付5.3逾期支付責(zé)任6.合同履行與變更6.1合同履行期限6.2合同變更程序6.3合同解除條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密責(zé)任10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)買賣合同11.2附件二：資金監(jiān)管協(xié)議附件12.其他約定12.1通知方式12.2合同份數(shù)12.3合同簽署13.法律適用14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“本合同”指《2024年房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管協(xié)議》。1.1.2“甲方”指房地產(chǎn)賣方。1.1.3“乙方”指房地產(chǎn)買方。1.1.4“交易標(biāo)的”指甲方擁有的位于[具體地址]的房產(chǎn)。1.1.5“交易價(jià)格”指人民幣[具體金額]。1.1.6“首付款”指交易價(jià)格的[具體百分比]%。1.1.7“尾款”指交易價(jià)格的[具體百分比]%。1.1.8“資金監(jiān)管賬戶”指由雙方共同指定的，用于監(jiān)管交易資金的銀行賬戶。1.2合同解釋原則1.2.1本合同條款的文義解釋以中文為準(zhǔn)。1.2.2如對(duì)本合同條款有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)交易公平、保護(hù)弱勢(shì)方的原則進(jìn)行解釋。2.合同主體2.1交易雙方基本信息2.1.1甲方全稱：[甲方全稱]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。2.1.2乙方全稱：[乙方全稱]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。2.2交易雙方權(quán)利義務(wù)2.2.1甲方義務(wù)：2.2.1.1甲方應(yīng)保證交易標(biāo)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。2.2.1.2甲方應(yīng)配合乙方辦理交易手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過(guò)戶等。2.2.2乙方義務(wù)：2.2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付首付款和尾款。2.2.2.2乙方應(yīng)配合甲方辦理交易手續(xù)。3.交易標(biāo)的3.1房地產(chǎn)基本情況3.1.1房地產(chǎn)坐落：[具體地址]。3.1.2房地產(chǎn)面積：[具體面積]平方米。3.1.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[具體產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]。3.2交易價(jià)格及支付方式3.2.1交易價(jià)格為人民幣[具體金額]。3.2.2支付方式：3.2.2.1首付款：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付首付款，首付款金額為交易價(jià)格的[具體百分比]%。3.2.2.2尾款：乙方應(yīng)于辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后[具體天數(shù)]內(nèi)支付尾款，尾款金額為交易價(jià)格的[具體百分比]%。4.資金監(jiān)管4.1資金監(jiān)管賬戶開設(shè)4.1.1雙方應(yīng)共同在[具體銀行]開設(shè)資金監(jiān)管賬戶，用于監(jiān)管交易資金。4.1.2資金監(jiān)管賬戶的開戶名應(yīng)為“[甲方全稱]與[乙方全稱]房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管專用賬戶”。4.2資金監(jiān)管賬戶管理4.2.1甲方和乙方應(yīng)共同管理資金監(jiān)管賬戶，確保資金安全。4.2.2未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自提取資金監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金。4.3資金監(jiān)管流程4.3.1乙方支付首付款時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入資金監(jiān)管賬戶。4.3.2甲方在收到首付款后，應(yīng)將交易標(biāo)的過(guò)戶至乙方名下。4.3.3乙方支付尾款時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入資金監(jiān)管賬戶。4.3.4甲方在收到尾款后，應(yīng)將房產(chǎn)交付給乙方。5.資金支付5.1首付款支付5.1.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付首付款。5.1.2乙方未按時(shí)支付首付款的，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。5.2尾款支付5.2.1乙方應(yīng)于辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后[具體天數(shù)]內(nèi)支付尾款。5.2.2乙方未按時(shí)支付尾款的，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。5.3逾期支付責(zé)任5.3.1任何一方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金。6.合同履行與變更6.1合同履行期限6.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至交易標(biāo)的過(guò)戶完畢之日止。6.2合同變更程序6.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更的，應(yīng)書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。6.3合同解除條件6.3.1合同簽訂后，如任何一方違反本合同約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，構(gòu)成違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償計(jì)算7.3.1違約金的計(jì)算方式為：[具體計(jì)算方式]，但最高不得超過(guò)合同總金額的[具體百分比]%。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁定。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及交易過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.1.2保密內(nèi)容包括但不限于交易價(jià)格、交易條件、交易流程、合同條款等。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同生效之日起至交易完成后的[具體年限]年。9.3違反保密責(zé)任9.3.1如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同生效前，雙方應(yīng)完成必要的審批和登記手續(xù)。10.2合同解除條件10.2.1如發(fā)生本合同約定的解除條件，任何一方有權(quán)解除合同。10.2.2如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.3合同解除程序10.3.1解除合同應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方。10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)買賣合同11.1.1房地產(chǎn)買賣合同為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。11.2附件二：資金監(jiān)管協(xié)議附件11.2.1資金監(jiān)管協(xié)議附件為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。12.其他約定12.1通知方式12.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。12.2合同份數(shù)12.2.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.3合同簽署12.3.1本合同由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效。13.法律適用13.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.合同簽署日期14.1本合同自[具體日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助交易雙方完成交易而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2“中介方”特指提供中介服務(wù)，促成本合同簽訂的第三方。15.1.3“其他第三方”指除中介方外的其他介入第三方。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)及合同約定，對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的服務(wù)瑕疵或錯(cuò)誤承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得故意隱瞞或提供虛假信息。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因和需求。16.1.2通知應(yīng)包括第三方的名稱、資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容等信息。16.2第三方介入的同意16.2.1對(duì)方應(yīng)在收到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)給予書面回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。16.2.2如對(duì)方同意第三方介入，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致交易雙方遭受損失的，其賠償責(zé)任不超過(guò)[具體金額]。17.1.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況在服務(wù)協(xié)議中約定。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，雙方應(yīng)基于誠(chéng)實(shí)信用的原則，履行各自的服務(wù)義務(wù)。18.2第三方與中介方的責(zé)任劃分18.2.1中介方作為第三方，其責(zé)任應(yīng)限于促成合同簽訂和履行中介服務(wù)，不承擔(dān)交易標(biāo)的本身的權(quán)利瑕疵責(zé)任。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系18.3.1其他第三方之間應(yīng)各自承擔(dān)其服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任，相互之間不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.第三方介入后的合同調(diào)整19.1合同調(diào)整19.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，對(duì)合同進(jìn)行必要的調(diào)整，以確保合同條款的完整性和可執(zhí)行性。19.1.2合同調(diào)整應(yīng)書面記錄，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行20.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照調(diào)整后的合同條款履行各自義務(wù)。20.1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保交易順利進(jìn)行。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決21.1.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，應(yīng)遵循原合同約定的爭(zhēng)議解決條款。21.1.2如原合同未約定或約定不明