建筑工程清包合同范本

最新建筑工程清包合同范本合同編號：__________一、合同主體1.1發(fā)包方（甲方）甲方為[甲方公司名稱]，是一家依據[甲方注冊地]法律合法成立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，主要從事[甲方業(yè)務范圍]業(yè)務。甲方的聯(lián)系地址為[甲方聯(lián)系地址]，聯(lián)系電話為[甲方聯(lián)系電話]，具有簽訂本合同的合法主體資格，并具有履行本合同所需的相應能力。1.2承包方（乙方）乙方為[乙方公司名稱]，是一家依據[乙方注冊地]法律合法成立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，主要從事[乙方業(yè)務范圍]業(yè)務。乙方的聯(lián)系地址為[乙方聯(lián)系地址]，聯(lián)系電話為[乙方聯(lián)系電話]，具備承擔本工程清包工作的相關資質和能力，能夠履行本合同約定的各項義務。二、工程概況2.1工程名稱本工程名為[具體工程名稱]，該名稱是本合同下工程的唯一標識，用于各方在工程建設過程中的溝通、管理及相關文件的指代。2.2工程地點工程位于[詳細工程地點]，該地點是工程實施的實際地理位置，乙方應充分考慮該地點的交通、環(huán)境等因素對工程施工的影響。2.3工程內容及范圍工程內容包括但不限于[詳細列舉工程主要內容，如基礎工程中的土方開挖、基礎澆筑，主體結構工程中的鋼筋綁扎、模板支設、混凝土澆筑等，以及裝飾裝修工程中的內外墻抹灰、地面找平、屋面防水等]，乙方負責按照國家相關建筑工程規(guī)范、標準以及甲方提供的施工圖紙和要求完成上述工程內容。乙方的承包范圍涵蓋上述工程內容從施工準備到竣工驗收合格交付使用的全過程，包括但不限于人工、小型機械及工具的提供等清包工作內容。三、承包方式與價款3.1承包方式本工程采用清包方式承包，即乙方負責提供完成本工程所需的人工、小型機械及工具，甲方負責提供工程所需的主要材料及大型機械設備（具體材料及設備的供應范圍雙方另行約定）。乙方應按照本合同約定的工程內容、質量標準和工期要求，組織具有相應資質和能力的施工人員進行施工。3.2工程價款本工程的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價款是乙方按照本合同約定完成全部工程內容的固定總價，除本合同約定的價款調整因素外，不因任何其他因素而調整。3.3計價方式本工程采用固定總價計價方式，該總價是根據乙方的報價文件、施工圖紙、工程內容及范圍、市場價格水平等因素綜合確定的。乙方應承擔在合同履行期間因市場價格波動、人工成本變化等因素所帶來的風險。四、工程工期4.1開工日期本工程的開工日期為[具體開工日期]，以甲方下達的書面開工通知為準。乙方應在收到開工通知后的[規(guī)定天數]個工作日內組織人員、機械及設備進場施工。4.2竣工日期本工程的竣工日期為[具體竣工日期]，乙方應保證在該日期前完成本合同約定的全部工程內容，并通過甲方及相關部門的驗收。4.3工期延誤若因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。如因不可抗力事件、甲方變更工程內容或設計文件、甲方未能按照合同約定提供施工條件等非乙方原因導致工期延誤的，乙方應在事件發(fā)生后的[規(guī)定天數]個工作日內，向甲方提交書面的工期順延申請，并提供相關證明文件。甲方應在收到乙方申請后的[規(guī)定天數]個工作日內予以審核并書面答復乙方。經甲方審核同意后，工期相應順延，但乙方不承擔由此造成的任何費用增加。五、工程質量與驗收5.1工程質量標準本工程的質量標準應符合國家現行的建筑工程質量驗收規(guī)范及標準的要求，工程質量應達到[具體質量驗收標準，如合格、優(yōu)良等]等級。乙方應建立健全的質量管理體系，保證工程質量符合要求。5.2質量檢查與驗收在工程施工過程中，乙方應按照國家相關規(guī)范和標準的要求，進行自檢、互檢和專檢，并做好相應的質量檢查記錄。甲方有權對工程質量進行不定期的檢查，乙方應積極配合。對于甲方提出的質量問題，乙方應及時整改。工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工報告，申請工程竣工驗收。甲方應在收到乙方竣工報告后的[規(guī)定天數]個工作日內組織相關部門和人員進行竣工驗收。若工程質量不符合本合同約定的標準，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至工程質量達到要求為止，由此產生的費用由乙方承擔，且工期不予順延。5.3隱蔽工程驗收對于隱蔽工程，乙方應在隱蔽前[規(guī)定小時數]通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[規(guī)定小時數]內組織相關人員進行驗收。若甲方未能按時參加驗收，乙方可自行組織驗收，甲方應承認驗收記錄。經甲方驗收合格后，乙方方可進行隱蔽。若隱蔽工程未經甲方驗收合格，乙方擅自隱蔽的，甲方有權要求乙方剝開重新檢查，由此產生的費用由乙方承擔，且若檢查結果不符合要求，乙方應負責整改直至合格。六、雙方權利與義務6.1甲方權利與義務6.1.1甲方權利（1）有權對工程的施工進度、質量、安全等進行監(jiān)督檢查，有權要求乙方按照本合同約定的工程內容、質量標準和工期要求進行施工。（2）有權對乙方提供的施工人員的資質和能力進行審查，如發(fā)覺乙方施工人員不符合要求，有權要求乙方更換。（3）有權根據工程建設的需要，對工程的設計文件進行變更，但應按照本合同約定的程序辦理變更手續(xù)。（4）在乙方未能按照本合同約定履行義務時，有權按照本合同約定追究乙方的違約責任。6.1.2甲方義務（1）在開工前向乙方提供施工圖紙[具體套數]套，并組織乙方進行圖紙會審和技術交底。（2）按照本合同約定的時間和方式，向乙方支付工程價款。（3）負責提供工程所需的主要材料及大型機械設備，并按照本合同約定的時間和地點將材料及設備供應到施工現場。（4）協(xié)調施工現場周邊關系，為乙方提供必要的施工條件，保證工程施工的順利進行。（5）負責辦理工程建設所需的相關審批手續(xù)，如規(guī)劃許可證、施工許可證等。（6）在工程竣工后，及時組織相關部門和人員進行竣工驗收。6.2乙方權利與義務6.2.1乙方權利（1）有權要求甲方按照本合同約定提供施工圖紙、支付工程價款、供應材料及設備，并提供必要的施工條件。（2）在甲方未能按照本合同約定履行義務時，有權按照本合同約定追究甲方的違約責任。（3）在工程施工過程中，有權根據工程實際情況，提出合理的施工建議，但應經甲方書面同意后方可實施。6.2.2乙方義務（1）按照本合同約定的工程內容、質量標準和工期要求，組織具有相應資質和能力的施工人員進行施工，保證工程按時、按質、按量完成。（2）遵守國家有關法律法規(guī)和施工現場的各項規(guī)章制度，文明施工，保證施工現場的安全。（3）對甲方提供的施工圖紙和技術資料應妥善保管，不得泄露或用于本合同以外的其他用途。（4）負責提供完成本工程所需的人工、小型機械及工具，并保證其功能良好、數量充足。（5）在工程施工過程中，接受甲方及相關部門的監(jiān)督檢查，對甲方提出的質量、安全等問題應及時整改。（6）按照國家相關規(guī)范和標準的要求，做好工程施工記錄和資料整理工作，在工程竣工后，向甲方提交完整的竣工資料[具體包括哪些資料]。（7）負責施工人員的管理，包括但不限于工資發(fā)放、勞動保護、安全培訓等，保證施工人員的合法權益得到保障，避免因施工人員問題給甲方帶來任何法律風險。（8）對施工現場的安全負責，采取必要的安全措施，防止安全的發(fā)生。如發(fā)生安全，應及時報告甲方，并按照國家相關規(guī)定進行處理。七、材料與設備供應7.1甲方供應材料與設備7.1.1甲方供應的材料與設備的范圍包括但不限于[詳細列舉甲方供應的主要材料及大型機械設備]。7.1.2甲方應按照工程進度計劃，提前[規(guī)定天數]通知乙方所需材料及設備的品種、規(guī)格、數量和供應時間。甲方供應的材料與設備應符合國家相關標準和本工程的質量要求。7.1.3乙方應在甲方供應的材料與設備到達施工現場后的[規(guī)定小時數]內進行驗收，如發(fā)覺材料與設備存在質量問題或與約定不符的情況，應及時通知甲方。甲方應負責更換或處理。7.2乙方供應材料與設備7.2.1乙方供應的材料與設備的范圍包括但不限于[詳細列舉乙方供應的人工、小型機械及工具等]。7.2.2乙方供應的材料與設備應符合國家相關標準和本工程的質量要求。乙方應保證其供應的材料與設備功能良好、數量充足，能夠滿足工程施工的需要。7.2.3乙方應自行承擔其供應的材料與設備的采購、運輸、保管等費用。八、工程價款支付與結算8.1預付款8.1.1甲方在本合同簽訂后的[規(guī)定天數]個工作日內，向乙方支付工程預付款，預付款金額為工程總價款的[預付款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。8.1.2乙方在收到預付款后，應按照本合同約定的工程內容和工期要求，組織人員、機械及設備進場施工。8.2工程進度款支付8.2.1乙方應在每月的[規(guī)定日期]前，向甲方提交當月已完工程的進度報告及工程款支付申請，進度報告應包括當月完成的工程內容、工程質量情況、工程進度情況等內容。8.2.2甲方應在收到乙方進度報告及工程款支付申請后的[規(guī)定天數]個工作日內進行審核，審核無誤后，按照當月已完工程價款的[進度款支付比例]向乙方支付工程進度款。當月已完工程價款按照本合同約定的計價方式計算。8.2.3若乙方提交的進度報告或工程款支付申請存在虛假內容或不符合本合同約定的情況，甲方有權拒絕支付工程進度款，并要求乙方進行整改。8.3工程竣工結算8.3.1工程竣工后，乙方應在[規(guī)定天數]個工作日內向甲方提交竣工結算報告，竣工結算報告應包括工程總價款、已支付的工程價款、應扣減的款項（如預付款、甲供材料款等）、工程尾款等內容。8.3.2甲方應在收到乙方竣工結算報告后的[規(guī)定天數]個工作日內進行審核，如對結算報告存在異議，應在審核期限內提出書面意見。乙方應根據甲方的意見進行調整或補充相關資料。8.3.3經雙方共同確認的竣工結算價款為最終工程價款。甲方應在竣工結算完成后的[規(guī)定天數]個工作日內，將工程尾款支付給乙方。九、安全施工與文明施工9.1安全施工9.1.1乙方應建立健全的安全管理制度，設立安全管理機構，配備專職安全管理人員，對施工人員進行安全培訓和教育，提高施工人員的安全意識。9.1.2乙方應按照國家有關安全法規(guī)和標準的要求，采取必要的安全措施，如設置安全警示標志、防護欄桿、安全網等，保證施工現場的安全。9.1.3在工程施工過程中，乙方應定期進行安全檢查，及時消除安全隱患。如發(fā)生安全，乙方應立即停止施工，采取應急措施，并及時報告甲方和相關部門。乙方應按照國家相關規(guī)定對安全進行調查、處理，并承擔相應的責任。9.1.4甲方有權對乙方的安全施工情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)覺乙方存在安全隱患或違反安全規(guī)定的行為，有權要求乙方立即整改。如乙方拒不整改，甲方有權暫停支付工程價款，并追究乙方的違約責任。9.2文明施工9.2.1乙方應遵守施工現場的文明施工規(guī)定，保持施工現場的整潔、有序。施工現場應設置必要的臨時設施，如辦公區(qū)、生活區(qū)、材料堆放區(qū)等，并按照規(guī)定進行布置。9.2.3乙方應控制施工過程中的噪聲、粉塵、廢水等污染物的排放，采取有效的環(huán)境保護措施，減少對周邊環(huán)境的影響。9.2.4乙方應尊重當地的風俗習慣，與周邊居民和單位保持良好的關系。十、違約責任與爭議解決10.1違約責任10.1.1甲方違約責任（1）若甲方未能按照本合同約定的時間和方式向乙方支付工程價款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[規(guī)定天數]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及違約金。（2）若甲方未能按照本合同約定提供施工圖紙、材料及設備或提供的施工條件不符合要求，導致工程延誤或質量問題的，甲方應承擔相應的責任，包括但不限于順延工期、賠償乙方的損失等。（3）若甲方擅自變更工程內容或設計文件，未按照本合同約定的程序辦理變更手續(xù)，導致乙方損失的，甲方應賠償乙方的損失。10.1.2乙方違約責任（1）若乙方未能按照本合同約定的工程內容、質量標準和工期要求完成工程，乙方應承擔違約責任。如因乙方原因導致工期延誤，每逾期一天，乙方應按照工程總價款的[工期延誤違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[規(guī)定天數]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償甲方的損失。（2）若乙方施工的工程質量不符合本合同約定的標準，乙方應負責整改直至工程質量達到要求為止。如經整改后仍不能達到要求，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程價款，同時乙方應賠償甲方的損失。（3）若乙方未能按照本合同約定提供施工人員、材料及設備或其提供的施工人員、材料及設備不符合要求，導致工程延誤或質量問題的，乙方應承擔相應的責任，包括但不限于順延工期、賠償甲方的損失等。（4）若乙方在工程施工過程中違反安全施工或文明施工規(guī)定，被相關部門處罰或給甲方帶來不良影響的，乙方應承擔相應的責任，包括但不限于支付罰款、消除不良影響等。10.2爭議解決方式10.2.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議