二零二五年度個(gè)人租房合同模板與租賃房屋消防安全協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度個(gè)人租房合同模板與租賃房屋消防安全協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋名稱與位置房屋名稱為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址）。2.房屋面積與結(jié)構(gòu)房屋面積為_(kāi)_____平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____。3.房屋設(shè)施與配置房屋內(nèi)配備有______等基本設(shè)施，具體清單見(jiàn)附件。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，支付方式為_(kāi)_____（如月付、季付等）。三、房屋交付與驗(yàn)收1.房屋交付甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付乙方使用。2.房屋驗(yàn)收乙方應(yīng)在房屋交付后______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知甲方。四、消防安全協(xié)議1.消防安全責(zé)任甲方保證房屋在租賃期間符合國(guó)家消防安全標(biāo)準(zhǔn)，乙方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守消防安全規(guī)定。乙方應(yīng)定期檢查房屋內(nèi)的消防設(shè)施，確保其完好有效。2.消防安全培訓(xùn)甲方應(yīng)向乙方提供消防安全知識(shí)培訓(xùn)，乙方應(yīng)積極參與并認(rèn)真學(xué)習(xí)。3.火災(zāi)事故處理乙方在發(fā)生火災(zāi)事故時(shí)應(yīng)立即報(bào)警，并采取必要措施進(jìn)行初期滅火，同時(shí)通知甲方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租住的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋安全及乙方遵守租賃合同。有權(quán)在租賃期限屆滿或合同約定的情況下收回房屋。義務(wù)：按照合同約定向乙方提供符合租賃條件的房屋，并保證房屋的安全和適住性。維護(hù)房屋的正常使用，及時(shí)修復(fù)房屋的損壞部分。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，享有房屋的使用權(quán)，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。在租賃期滿前，有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。義務(wù)：按時(shí)支付租金，合理使用房屋，不得損害房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。保管好房屋，離開(kāi)時(shí)確保房屋安全。六、房屋使用與維護(hù)1.使用規(guī)定乙方應(yīng)按照房屋的用途使用房屋，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或裝修，如需改動(dòng)，應(yīng)事先取得甲方同意。2.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的日常維護(hù)，保持房屋整潔。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，支付方式為_(kāi)_____（如月付、季付等）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供房屋或房屋存在安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。若甲方未按時(shí)收取租金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、租賃細(xì)節(jié)以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金金額、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日