二零二五版環(huán)保型住宅項(xiàng)目承包合作協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版環(huán)保型住宅項(xiàng)目承包合作協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方擬在（請(qǐng)?zhí)顚戫?xiàng)目地點(diǎn)）建設(shè)一棟環(huán)保型住宅項(xiàng)目，為保障項(xiàng)目順利進(jìn)行，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同，共同合作完成該項(xiàng)目。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在環(huán)保型住宅項(xiàng)目承包過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目按照約定的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等要求順利完成。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.環(huán)保型住宅：指采用環(huán)保材料、節(jié)能技術(shù)、綠色施工等手段，實(shí)現(xiàn)住宅建設(shè)、使用過(guò)程中的節(jié)能、減排、環(huán)保要求的住宅。2.承包：指乙方按照甲方要求，承擔(dān)環(huán)保型住宅項(xiàng)目的建設(shè)、施工、監(jiān)理等任務(wù)。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.環(huán)保：指在住宅建設(shè)過(guò)程中，采用環(huán)保材料、節(jié)能技術(shù)、綠色施工等手段，實(shí)現(xiàn)住宅建設(shè)、使用過(guò)程中的節(jié)能、減排、環(huán)保要求。2.承包協(xié)議：指甲乙雙方就環(huán)保型住宅項(xiàng)目承包過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任達(dá)成的書面協(xié)議。3.合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)的過(guò)程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成環(huán)保型住宅項(xiàng)目的建設(shè)、施工、監(jiān)理等任務(wù)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保項(xiàng)目按照約定的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等要求進(jìn)行。3.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付工程款、獎(jiǎng)勵(lì)金等費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定，完成環(huán)保型住宅項(xiàng)目的建設(shè)、施工、監(jiān)理等任務(wù)。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，確保項(xiàng)目按照約定的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等要求進(jìn)行。3.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供項(xiàng)目相關(guān)資料、報(bào)告等。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為（請(qǐng)?zhí)顚懞贤谙?，如：三年）?.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為（請(qǐng)?zhí)顚戫?xiàng)目地點(diǎn)）。5.3合同履行方式1.乙方按照甲方要求，完成環(huán)保型住宅項(xiàng)目的建設(shè)、施工、監(jiān)理等任務(wù)。2.甲方按照合同約定，向乙方支付工程款、獎(jiǎng)勵(lì)金等費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，完成剩余工程；2.雙方應(yīng)按照約定，結(jié)算工程款、獎(jiǎng)勵(lì)金等費(fèi)用；3.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，處理項(xiàng)目相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程施工費(fèi)：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、施工管理費(fèi)等；2.設(shè)計(jì)費(fèi)：包括但不限于初步設(shè)計(jì)費(fèi)、施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)、設(shè)計(jì)變更費(fèi)等；3.監(jiān)理費(fèi)：包括但不限于施工監(jiān)理費(fèi)、竣工驗(yàn)收監(jiān)理費(fèi)等；4.其他費(fèi)用：包括但不限于檢驗(yàn)檢測(cè)費(fèi)、咨詢服務(wù)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的（請(qǐng)?zhí)顚懓俜直龋纾?0%）作為預(yù)付款；2.進(jìn)度款：在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，乙方應(yīng)按照約定的進(jìn)度向甲方提交進(jìn)度款支付申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后（請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)，如：15個(gè)工作日內(nèi)）支付；3.結(jié)算款：項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)向甲方提交結(jié)算款支付申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后（請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)，如：30個(gè)工作日內(nèi)）支付；4.驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余合同總價(jià)款的（請(qǐng)?zhí)顚懓俜直?，如?0%）作為結(jié)算款。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后（請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)，如：10個(gè)工作日內(nèi)）支付；2.進(jìn)度款支付時(shí)間應(yīng)與項(xiàng)目進(jìn)度相匹配，具體支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定；3.結(jié)算款支付時(shí)間應(yīng)在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后（請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)，如：30個(gè)工作日內(nèi)）支付。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照約定的支付方式，將款項(xiàng)直接支付至乙方指定的銀行賬戶；2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向甲方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付（請(qǐng)?zhí)顚戇`約金比例，如：1%）的違約金；2.若甲方未按照合同約定提供必要的資料或條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)完成工作，應(yīng)向甲方支付（請(qǐng)?zhí)顚戇`約金比例，如：1%）的違約金；2.若乙方未按照合同約定提供符合質(zhì)量要求的工程，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算；2.違約金和賠償金支付方式應(yīng)與費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同項(xiàng)下知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等；2.本合同內(nèi)容及雙方在本合同項(xiàng)下進(jìn)行的任何談判、協(xié)商等。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后（請(qǐng)?zhí)顚懩陻?shù)，如：5年）。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取合理的措施，保護(hù)保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)事件；3.政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起（請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)，如：30個(gè)工作日內(nèi)）。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成時(shí)，雙方可申請(qǐng)調(diào)解；2.調(diào)解不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等，不得轉(zhuǎn)讓；2.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及雙方特殊信任關(guān)系，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中對(duì)設(shè)計(jì)、施工等環(huán)節(jié)提出合理修改的權(quán)利；2.乙方保留在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中對(duì)施工方案、技術(shù)措施等進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中對(duì)環(huán)保材料、節(jié)能技術(shù)的選擇和使用的最終決定權(quán)；2.乙方保留在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的特殊情況進(jìn)行處理的自主權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行；2.任何一方提出修改或補(bǔ)充要求，應(yīng)提前（請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)，如：30個(gè)工作日）通知對(duì)方。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充文件與本合同具有同等法律效力；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容不得與本合同原有條款相抵觸。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)溝通和協(xié)調(diào)；2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助和支持，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書面報(bào)告等方式保持溝通；2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于環(huán)保型住宅項(xiàng)目承包的完整協(xié)議，未經(jīng)雙方書面同意，不得對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改。16.3增減條款本合同任何條款的增減均需雙方書面同意，否則增減條款無(wú)效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┮曳剑ㄉw章）：代表（簽字）：日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ㄉw章）：代表（簽字）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：附件1：環(huán)保型住宅項(xiàng)目承包協(xié)議書附件2：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案附件3：施工圖紙附件4：其他相關(guān)文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.環(huán)保型住宅項(xiàng)目承包協(xié)議書2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案3.施工圖紙4.其他相關(guān)文件，包括但不限于：環(huán)保材料清單節(jié)能技術(shù)規(guī)范施工進(jìn)度計(jì)劃質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)安全生產(chǎn)措施合同變更記錄爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用未提供必要的資料或條件乙方違約：未按時(shí)完成工作未提供符合質(zhì)量要求的工程2.違約行為認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：根據(jù)甲方未支付費(fèi)用或未提供必要資料的具體情況，由雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀情況。2.保密條款：指雙方就商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等達(dá)成的不向第三方泄露的協(xié)議。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。4.合同轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其在合同中的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付費(fèi)用，如未支付，乙方有權(quán)要求支付違約金，并可根據(jù)合同約定終止合同。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)完成工作。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度完成工作，如未按時(shí)完成，乙方應(yīng)支付違約金，并負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工。3.問(wèn)題：工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，如工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.問(wèn)題：合同變更。解決辦法：任何合同變更均需雙方書面同意，并明確變更內(nèi)容，否則變更無(wú)效。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的專業(yè)服務(wù)，如設(shè)計(jì)、咨詢、監(jiān)理等；第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用；第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其職責(zé)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求提供服務(wù)；第三方應(yīng)保守項(xiàng)目秘密，不得向任何第三方泄露。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中提供必要的協(xié)助和支持；乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付進(jìn)度款和結(jié)算款；乙方有權(quán)要求甲方對(duì)工程變更進(jìn)行審批。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的工程款及獎(jiǎng)勵(lì)金；乙方有權(quán)獲得因甲方違約而產(chǎn)生的違約金。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付（請(qǐng)?zhí)顚戇`約金比例，如：1%）的違約金；若甲方未按照合同約定提供必要的資料或條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；甲方不得以任何理由要求乙方降低工程質(zhì)量或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作；甲方可要求乙方對(duì)工程變更進(jìn)行審批；甲方可要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的工程款及獎(jiǎng)勵(lì)金；甲方可獲得因乙方違約而產(chǎn)生的違約金。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)完成工作，應(yīng)向甲方支付（請(qǐng)?zhí)顚戇`約金比例，如：1%）的違約金；若乙方未按照合同約定提供符合質(zhì)量要求的工程，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用；乙方不得以任何理由要求甲方降低工程質(zhì)量或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。全文完。二零二四版環(huán)保型住宅項(xiàng)目承包合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2項(xiàng)目定義1.3合同雙方2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目范圍3.承包方責(zé)任3.1工程質(zhì)量3.2工程進(jìn)度3.3工程安全3.4環(huán)保措施4.業(yè)主責(zé)任4.1項(xiàng)目審批4.2支付義務(wù)4.3溝通協(xié)調(diào)5.項(xiàng)目設(shè)計(jì)5.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)5.2設(shè)計(jì)變更5.3設(shè)計(jì)審核6.項(xiàng)目施工6.1施工計(jì)劃6.2施工管理6.3施工監(jiān)督7.環(huán)保要求7.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)7.2環(huán)保措施7.3環(huán)保監(jiān)測(cè)8.項(xiàng)目驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.支付條款9.1付款方式9.2付款時(shí)間9.3付款條件10.稅費(fèi)及保險(xiǎn)10.1稅費(fèi)承擔(dān)10.2保險(xiǎn)責(zé)任11.合同變更與解除11.1變更程序11.2解除條件11.3解除程序12.違約責(zé)任12.1違約定義12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決程序13.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)14.其他條款14.1合同生效14.2合同解除14.3合同附件14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1“環(huán)保型住宅”指采用環(huán)保材料和節(jié)能技術(shù)的住宅建筑。1.1.2“承包方”指承擔(dān)項(xiàng)目施工任務(wù)的單位或個(gè)人。1.1.3“業(yè)主”指委托承包方進(jìn)行項(xiàng)目施工的單位或個(gè)人。1.1.4“合同”指本《二零二四版環(huán)保型住宅項(xiàng)目承包合作協(xié)議》。1.2項(xiàng)目定義1.2.1“項(xiàng)目”指位于（具體地址）的環(huán)保型住宅建設(shè)項(xiàng)目。1.2.2“項(xiàng)目范圍”包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、施工、安裝、調(diào)試等全過(guò)程。1.2.3“項(xiàng)目期限”自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。1.3合同雙方1.3.1承包方全稱：（承包方全稱）1.3.2承包方地址：（承包方地址）1.3.3業(yè)主全稱：（業(yè)主全稱）1.3.4業(yè)主地址：（業(yè)主地址）2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景2.1.1項(xiàng)目背景信息：（項(xiàng)目背景詳細(xì)描述）2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.2.1確保項(xiàng)目按預(yù)定標(biāo)準(zhǔn)完成，滿足環(huán)保型住宅要求。2.2.2確保項(xiàng)目施工期間及完成后，符合國(guó)家環(huán)保法規(guī)。2.3項(xiàng)目范圍2.3.1項(xiàng)目具體包括但不限于：建筑主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、給排水、電氣、暖通、智能化系統(tǒng)等。3.承包方責(zé)任3.1工程質(zhì)量3.1.1承包方需嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。3.1.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)規(guī)定。3.2工程進(jìn)度3.2.1承包方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。3.2.2任何原因?qū)е碌倪M(jìn)度延誤，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3工程安全3.3.1承包方需嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。3.3.2施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)立安全警示標(biāo)志，確保施工安全。3.4環(huán)保措施3.4.1承包方應(yīng)采用環(huán)保材料，減少施工過(guò)程中的污染。3.4.2施工過(guò)程中應(yīng)采取措施減少噪音、粉塵等污染物的排放。4.業(yè)主責(zé)任4.1項(xiàng)目審批4.1.1業(yè)主應(yīng)確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并取得必要的審批手續(xù)。4.2支付義務(wù)4.2.1業(yè)主應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款。4.2.2任何原因?qū)е碌墓こ炭钛诱`，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3溝通協(xié)調(diào)4.3.1業(yè)主應(yīng)與承包方保持良好溝通，及時(shí)解決施工過(guò)程中的問(wèn)題。5.項(xiàng)目設(shè)計(jì)5.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)5.1.1設(shè)計(jì)應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2設(shè)計(jì)應(yīng)滿足環(huán)保型住宅的要求，提高能源利用效率。5.2設(shè)計(jì)變更5.2.1設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。5.2.2設(shè)計(jì)變更可能影響工程進(jìn)度、質(zhì)量和費(fèi)用，雙方應(yīng)予以考慮。5.3設(shè)計(jì)審核5.3.1業(yè)主和承包方應(yīng)共同對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行審核，確保設(shè)計(jì)合理、可行。6.項(xiàng)目施工6.1施工計(jì)劃6.1.1承包方應(yīng)編制詳細(xì)的施工計(jì)劃，明確施工順序、進(jìn)度和資源配置。6.1.2施工計(jì)劃應(yīng)提交業(yè)主審批，并嚴(yán)格執(zhí)行。6.2施工管理6.2.1承包方應(yīng)建立健全施工管理制度，確保施工質(zhì)量。6.2.2施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置管理人員，負(fù)責(zé)日常施工管理。6.3施工監(jiān)督6.3.1業(yè)主有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。8.項(xiàng)目驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)還應(yīng)包括環(huán)保型住宅的特殊要求，如節(jié)能、環(huán)保等。8.2驗(yàn)收程序8.2.1驗(yàn)收應(yīng)在工程竣工后進(jìn)行，由雙方共同組織。8.2.2驗(yàn)收前，承包方應(yīng)完成自檢，并向業(yè)主提交自檢報(bào)告。8.2.3驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即整改，直至合格。8.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.3.1驗(yàn)收完成后，雙方應(yīng)共同簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確認(rèn)工程是否符合合同要求。8.3.2驗(yàn)收?qǐng)?bào)告作為工程移交的依據(jù)。9.支付條款9.1付款方式9.1.1付款方式采用分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)如下：預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付；進(jìn)度款：按月進(jìn)度支付，每月支付上一個(gè)月已完成工程量的80%；驗(yàn)收款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付；保修金：項(xiàng)目竣工后支付5%作為保修金，保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題無(wú)息退還。9.2付款時(shí)間9.2.1付款時(shí)間應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)進(jìn)行，不得延期。9.2.2業(yè)主應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成付款，否則承包方有權(quán)暫停施工。9.3付款條件9.3.1付款條件包括工程進(jìn)度符合要求、工程質(zhì)量合格、驗(yàn)收合格等。10.稅費(fèi)及保險(xiǎn)10.1稅費(fèi)承擔(dān)10.1.1項(xiàng)目的所有稅費(fèi)均由業(yè)主承擔(dān)。10.2保險(xiǎn)責(zé)任10.2.1承包方應(yīng)為其施工人員購(gòu)買工傷保險(xiǎn)。10.2.2業(yè)主應(yīng)購(gòu)買建筑工程一切險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等。11.合同變更與解除11.1變更程序11.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議。11.2解除條件11.2.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.3解除程序11.3.1解除合同需書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。12.違約責(zé)任12.1違約定義12.1.1違約指任何一方未履行合同約定的義務(wù)。12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3違約賠償12.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由法院判決。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商，如協(xié)商不成，提交仲裁。13.2爭(zhēng)議解決程序13.2.1爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決為終局裁決。13.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為（仲裁委員會(huì)所在地）。14.其他條款14.1合同生效14.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解除14.2.1合同解除需書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：項(xiàng)目施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)變更文件驗(yàn)收?qǐng)?bào)告付款憑證14.4合同附件清單14.4.1本合同附件清單如下：附件1：項(xiàng)目施工圖紙附件2：設(shè)計(jì)變更文件附件3：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件4：付款憑證第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方同意介入合同履行的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)等。15.2第三方的職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.2.2第三方的職責(zé)包括但不限于項(xiàng)目監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、進(jìn)度監(jiān)控、費(fèi)用審計(jì)等。16.第三方介入的程序16.1第三方的選擇16.1.1第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽署相關(guān)協(xié)議。16.1.2第三方的選擇應(yīng)考慮其專業(yè)能力、信譽(yù)和獨(dú)立性。16.2第三方的介入16.2.1第三方介入合同執(zhí)行后，應(yīng)向甲乙雙方提交書面報(bào)告，報(bào)告其工作內(nèi)容和進(jìn)展情況。16.2.2第三方的工作成果和意見(jiàn)應(yīng)成為甲乙雙方?jīng)Q策的依據(jù)。17.第三方的責(zé)任17.1責(zé)任限額17.1.1第三方對(duì)其提供的專業(yè)服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在相關(guān)協(xié)議中約定。17.1.2第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)其提供的專業(yè)服務(wù)的直接成本。17.2責(zé)任免除17.2.1第三方對(duì)因不可抗力、甲方或乙方原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵不承擔(dān)責(zé)任。17.2.2第三方對(duì)甲方或乙方提供的資料不準(zhǔn)確、不完整或誤導(dǎo)性信息不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分18.1職責(zé)劃分18.1.1第三方與甲方的職責(zé)劃分：第三方負(fù)責(zé)監(jiān)理和監(jiān)督項(xiàng)目的實(shí)施，甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需資源和支持。18.1.2第三方與乙方的職責(zé)劃分：第三方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，乙方負(fù)責(zé)按照合同約定完成項(xiàng)目施工。18.2信息共享18.2.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息，包括但不限于項(xiàng)目計(jì)劃、變更、問(wèn)題等。18.2.2第三方應(yīng)向甲乙雙方報(bào)告其工作情況和發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方有足夠的權(quán)限和資源來(lái)履行其職責(zé)。19.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的工作不會(huì)影響項(xiàng)目的正常進(jìn)度和質(zhì)量。19.3第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。20.第三方介入的變更管理20.1第三方介入的變更20.1.1如需變更第三方的職責(zé)、工作內(nèi)容或人員，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議。20.2第三方介入的終止20.2.1如第三方無(wú)法履行其職責(zé)或甲乙雙方認(rèn)為有必要終止第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署終止協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通、智能化等專業(yè)的施工圖紙，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：圖紙應(yīng)清晰、完整，便于施工人員理解和使用。2.設(shè)計(jì)變更文件詳細(xì)要求：記錄設(shè)計(jì)變更的原因、內(nèi)容、實(shí)施時(shí)間等信息，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：設(shè)計(jì)變更文件是項(xiàng)