2024版房屋租賃合同簡(jiǎn)單范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋租賃合同簡(jiǎn)單范本本合同目錄一覽第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋配套設(shè)施第二條租賃雙方的基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時(shí)間第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任第七條房屋維修7.1出租人維修責(zé)任7.2承租人維修責(zé)任第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任8.2保險(xiǎn)賠償范圍第九條房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租通知期限第十條合同解除10.1解除條件10.2解除通知期限第十一條違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任11.2承租人違約責(zé)任第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3法律途徑第十三條其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理13.3房屋交付及驗(yàn)收第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件14.2合同修改方式14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)院號(hào)樓單元室。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，實(shí)用面積為平方米。1.3房屋戶型：該房屋為室廳衛(wèi)。1.4房屋配套設(shè)施：房屋內(nèi)配備有家具、家電等日常生活用品，包括但不限于床、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機(jī)等。第二條租賃雙方的基本信息2.1出租人信息：2.1.1姓名：X2.1.2身份證號(hào)：X2.1.3聯(lián)系方式：X2.2承租人信息：2.2.1姓名：X2.2.2身份證號(hào)：X2.2.3聯(lián)系方式：X第三條租賃期限3.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。3.2租賃結(jié)束日期：至年月日。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為元。4.2租金支付周期：租金每支付一次。4.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式支付租金給出租人。第五條押金5.1押金金額：人民幣元。5.2押金退還方式及時(shí)間：租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，經(jīng)出租人檢查無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償?shù)模鲎馊嗽诳鄢龖?yīng)收取的租金、費(fèi)用等后，應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金給承租人。第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照房屋使用說明進(jìn)行操作，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損害房屋及附屬設(shè)施。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施正常使用。對(duì)于因自然損耗、正常使用磨損或者不可抗力因素導(dǎo)致的損壞，由出租人負(fù)責(zé)修復(fù)和更換。因承租人使用不當(dāng)或者疏忽造成的損壞，由承租人負(fù)責(zé)修復(fù)和更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第七條房屋維修7.1出租人維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保房屋的安全和正常使用。對(duì)于因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等原因?qū)е碌墓收?，由出租人?fù)責(zé)修復(fù)。7.2承租人維修責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)對(duì)房屋內(nèi)部進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于清潔、家具損壞的修復(fù)等。對(duì)于因承租人使用不當(dāng)或者疏忽造成的損壞，由承租人負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。（因篇幅原因，未能完成全部條款，但已按照要求進(jìn)行了詳細(xì)和具體的闡述。如有需要，請(qǐng)繼續(xù)提問以完成剩余條款。）第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任：承租人應(yīng)自行購(gòu)買房屋及室內(nèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障期間不得少于租賃期限。保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。8.2保險(xiǎn)賠償范圍：保險(xiǎn)賠償范圍應(yīng)包括但不限于房屋及附屬設(shè)施因火災(zāi)、盜竊、水災(zāi)、地震等意外事件造成的損失。第九條房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件：承租人在租賃期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前個(gè)月書面通知出租人，并征得出租人書面同意。9.2轉(zhuǎn)租通知期限：承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前個(gè)工作日書面通知出租人。第十條合同解除10.1解除條件：任何一方提前解除本合同，應(yīng)提前個(gè)月書面通知對(duì)方。10.2解除通知期限：提前解除合同的一方應(yīng)在解除合同前個(gè)工作日書面通知對(duì)方。第十一條違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任：出租人未按本合同約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，違約金為本合同租金總額的%。11.2承租人違約責(zé)任：承租人未按本合同約定支付租金或提前解除合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，違約金為本合同租金總額的%。第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。12.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。12.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1寵物管理：承租人不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如特殊情況需要飼養(yǎng)，應(yīng)事先征得出租人書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。13.2訪客管理：承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許他人長(zhǎng)期占用房屋，不得擅自改變房屋用途。13.3房屋交付及驗(yàn)收：房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，填寫房屋交付確認(rèn)單，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的完好狀態(tài)。第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改方式：本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。14.3合同終止條件：本合同期滿或雙方協(xié)商一致提前解除合同的，合同即行終止。合同終止后，承租人應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證明附件二：房屋租賃合同附件（包括但不限于房屋內(nèi)部設(shè)施清單、鑰匙交接記錄等）附件三：租賃押金收據(jù)附件四：租金支付記錄附件五：房屋維修記錄附件六：保險(xiǎn)單據(jù)附件七：轉(zhuǎn)租同意書附件八：房屋交付確認(rèn)單附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：房屋所有權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證或者其他合法證明文件，證明出租人對(duì)租賃房屋擁有所有權(quán)或使用權(quán)。說明：該附件用于證明出租人對(duì)租賃房屋的權(quán)利，確保承租人租賃的是有權(quán)出租的房屋。附件二：房屋租賃合同附件要求：包括房屋內(nèi)部設(shè)施清單、鑰匙交接記錄等詳細(xì)信息。說明：該附件用于記錄房屋內(nèi)部設(shè)施的狀況，以及在租賃開始和結(jié)束時(shí)的鑰匙交接情況，確保雙方在租賃期間的權(quán)益。附件三：租賃押金收據(jù)要求：證明承租人已支付租賃押金的法律文件。說明：該附件用于證明承射射已經(jīng)按照合同約定支付了押金，以及在合同終止后押金的退還情況。附件四：租金支付記錄要求：記錄承租人支付租金的詳細(xì)信息，包括支付時(shí)間、金額等。說明：該附件用于記錄承租人的租金支付情況，確保租金的按時(shí)支付。附件五：房屋維修記錄要求：記錄房屋維修的詳細(xì)信息，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容等。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)要求：提供承租人購(gòu)買的房屋及室內(nèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單據(jù)。說明：該附件用于證明承租人已按照合同約定購(gòu)買了保險(xiǎn)，保障房屋及室內(nèi)財(cái)產(chǎn)的安全。附件七：轉(zhuǎn)租同意書要求：承租人在轉(zhuǎn)租房屋時(shí)，需要提供出租人出具的書面同意書。說明：該附件用于證明承租人在轉(zhuǎn)租房屋時(shí)已經(jīng)得到了出租人的同意，確保轉(zhuǎn)租行為的合法性。附件八：房屋交付確認(rèn)單要求：記錄房屋交付時(shí)雙方確認(rèn)的房屋及附屬設(shè)施的完好狀態(tài)。說明：該附件用于記錄房屋交付時(shí)雙方確認(rèn)的房屋及附屬設(shè)施的完好狀態(tài)，避免后續(xù)因房屋狀況引起的爭(zhēng)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按合同約定提供房屋或未履行合同義務(wù)。2.承租人未按合同約定支付租金或提前解除合同。3.承租人未按合同約定使用和維護(hù)房屋及附屬設(shè)施。4.出租人未按合同約定進(jìn)行房屋維修和保養(yǎng)。5.未經(jīng)出租人同意，承租人轉(zhuǎn)租房屋。6.承租人未購(gòu)買房屋及室內(nèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約責(zé)任：承擔(dān)違約金，違約金為本合同租金總額的10%。2.承租人違約責(zé)任：承擔(dān)違約金，違約金為本合同租金總額的10%。3.出租人未按合同約定進(jìn)行房屋維修和保養(yǎng)：承擔(dān)修復(fù)和更換費(fèi)用。4.承租人未按合同約定使用和維護(hù)房屋及附屬設(shè)施：承擔(dān)修復(fù)和更換費(fèi)用。5.未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租：承租人需支付違約金，違約金為本合同租金總額的20%。6.承租人未購(gòu)買房屋及室內(nèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：承擔(dān)因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致的損失。示例說明：1.如果出租人未能在租賃開始日期前提供房屋，則構(gòu)成違約，需支付違約金。2.如果承租人未能在租賃期限內(nèi)支付租金，則構(gòu)成違約，需支付違約金。3.如果承租人未按合同約定使用房屋導(dǎo)致房