個(gè)性化合租居住合同：2024權(quán)益保障版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個(gè)性化合租居住合同：2024權(quán)益保障版版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方及房屋信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋地址及基本情況2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3續(xù)租條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件及時(shí)間4.3押金扣除條款5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2維修責(zé)任劃分5.3裝修及改動(dòng)規(guī)定6.共同生活事項(xiàng)6.1共同生活規(guī)則6.2共享設(shè)施使用規(guī)定6.3家務(wù)分擔(dān)7.權(quán)益保障7.1隱私保護(hù)7.2財(cái)產(chǎn)安全7.3個(gè)人信息保護(hù)8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約8.3違約賠償方式9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解9.3法律途徑10.合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除后的責(zé)任處理11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式12.其他條款12.1寵物管理12.2訪客管理12.3保險(xiǎn)購買13.附件13.1房屋照片13.2租賃押金收據(jù)13.3房屋鑰匙交接記錄14.簽字頁14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：1.租賃雙方及房屋信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋地址及基本情況甲方出租房屋地址：____________，房屋面積：____________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：____________，房屋設(shè)施情況：____________。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。2.3續(xù)租條款雙方同意，在租賃期滿前一個(gè)月，乙方有權(quán)選擇是否續(xù)租。如乙方?jīng)Q定續(xù)租，應(yīng)向甲方支付租金__元/月，租金支付周期為一個(gè)月。3.租金及支付方式3.1租金金額租金為人民幣_(tái)_元/月。3.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)付款周期結(jié)束之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付下一個(gè)付款周期的租金。3.3租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式向甲方支付租金。3.4租金調(diào)整條款租金調(diào)整應(yīng)由雙方協(xié)商確定，如遇市場(chǎng)行情變化，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，但需提前一個(gè)月通知乙方。4.押金及退還4.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂合同之日起三個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_元。4.2押金退還條件及時(shí)間租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后__個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金。4.3押金扣除條款如乙方逾期支付租金、水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。如乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)從押金中扣除維修費(fèi)用。5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施。5.2維修責(zé)任劃分租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3裝修及改動(dòng)規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)。如乙方需進(jìn)行裝修或改動(dòng)，應(yīng)向甲方支付裝修押金人民幣_(tái)_元，并在租賃期滿后按照甲方要求恢復(fù)原狀，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.共同生活事項(xiàng)6.1共同生活規(guī)則乙方應(yīng)遵守甲方制定的共同生活規(guī)則，包括但不局限于噪音控制、訪客管理等。6.2共享設(shè)施使用規(guī)定乙方在使用甲方提供的共享設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)則，愛護(hù)設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.3家務(wù)分擔(dān)乙方應(yīng)按照甲方的要求，承擔(dān)相應(yīng)的家務(wù)分擔(dān)，包括但不限于打掃衛(wèi)生、輪流做飯等。7.權(quán)益保障7.1隱私保護(hù)雙方應(yīng)對(duì)對(duì)方的隱私予以尊重，不得擅自查看對(duì)方的個(gè)人物品，不得泄露對(duì)方的個(gè)人信息。7.2財(cái)產(chǎn)安全甲方應(yīng)對(duì)房屋及附屬設(shè)施采取必要的保護(hù)措施，保障乙方的人身及財(cái)產(chǎn)安全。7.3個(gè)人信息保護(hù)雙方應(yīng)對(duì)對(duì)方的個(gè)人信息予以保密，不得將對(duì)方的個(gè)人信息泄露給第三方。8.違約責(zé)任8.1出租方違約如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的租金，并按租金的__%支付違約金。（2）甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付的租金作為違約金。8.2承租方違約如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延支付的租金作為違約金。（2）乙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。8.3違約賠償方式違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。9.2第三方調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同的變更與解除10.1合同變更條件任何一方均可書面通知對(duì)方要求變更本合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以變更合同。10.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）合同履行期間，發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可要求解除合同。10.3合同解除后的責(zé)任處理合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后退還剩余押金。11.通知與送達(dá)11.1通知方式雙方應(yīng)通過、短信、電子郵件等方式保持聯(lián)系，任何一方發(fā)出的通知，對(duì)方應(yīng)及時(shí)回復(fù)確認(rèn)收到。11.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式甲乙雙方的聯(lián)系地址及聯(lián)系方式如下：甲方：____________乙方：____________12.其他條款12.1寵物管理乙方如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)寵物產(chǎn)生的所有費(fèi)用及責(zé)任。12.2訪客管理乙方應(yīng)事先通知甲方訪客的到來，并遵守甲方制定的訪客管理制度。12.3保險(xiǎn)購買乙方應(yīng)購買人身意外傷害保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給甲方留存。13.附件13.1房屋照片附件中應(yīng)包含房屋內(nèi)外照片，以證明房屋的實(shí)際情況。13.2租賃押金收據(jù)附件中應(yīng)包含甲方出具的租賃押金收據(jù)。13.3房屋鑰匙交接記錄附件中應(yīng)記錄房屋鑰匙的交接情況，包括鑰匙數(shù)量、交接時(shí)間、交接人員等。14.簽字頁14.1出租方簽字甲方（簽字）：____________14.2承租方簽字乙方（簽字）：____________14.3見證人簽字見證人（簽字）：____________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋照片附件應(yīng)包含房屋內(nèi)外照片，清晰展示房屋的實(shí)際情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、居住環(huán)境等。2.租賃押金收據(jù)附件中應(yīng)包含甲方出具的租賃押金收據(jù)，證明乙方已支付押金。3.房屋鑰匙交接記錄附件中應(yīng)記錄房屋鑰匙的交接情況，包括鑰匙數(shù)量、交接時(shí)間、交接人員等信息。4.身份證明復(fù)印件甲乙雙方應(yīng)提供有效身份證件的復(fù)印件，以證明雙方身份。5.租賃合同副本附件中應(yīng)包含本合同的正本副本，以備雙方查閱和留存。6.保險(xiǎn)單副本乙方應(yīng)提供購買的人身意外傷害保險(xiǎn)單副本，證明已購買相關(guān)保險(xiǎn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定時(shí)間交付房屋：甲方應(yīng)支付遲延交付的租金作為違約金。提供不符合約定條件的房屋：甲方應(yīng)退還已支付的租金，并按租金的10%支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定時(shí)間支付租金：乙方應(yīng)支付遲延支付的租金作為違約金。未按約定使用房屋及附屬設(shè)施導(dǎo)致?lián)p壞：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.示例說明例如，如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，甲方應(yīng)支付乙方自約定交付日期起至實(shí)際交付日期止的租金作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方（乙方）：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。4.租金：指乙方應(yīng)支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方支付給