二零二五版房產(chǎn)抵押貸款申請與審批流程委托書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房產(chǎn)抵押貸款申請與審批流程委托書本合同目錄一覽1.貸款申請人與抵押人基本信息1.1貸款申請人姓名1.2貸款申請人身份證號碼1.3抵押人姓名1.4抵押人身份證號碼1.5聯(lián)系電話1.6住址2.抵押房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)性質(zhì)2.5房產(chǎn)估值3.貸款申請金額及期限3.1貸款申請金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.抵押物評估與價值確認4.1評估機構(gòu)4.2評估報告4.3抵押物價值5.委托事項與權(quán)限5.1委托事項5.2委托權(quán)限5.3委托期限6.貸款申請審批流程6.1貸款申請?zhí)峤?.2貸款審批6.3貸款合同簽訂6.4貸款發(fā)放7.貸款合同條款7.1貸款金額7.2貸款期限7.3貸款利率7.4還款方式7.5逾期罰息7.6提前還款7.7保險條款7.8爭議解決8.抵押權(quán)設(shè)立與登記8.1抵押權(quán)設(shè)立8.2抵押權(quán)登記8.3抵押權(quán)登記費用9.抵押物保管與處置9.1抵押物保管9.2抵押物處置9.3抵押物處置收益10.貸款還款責任10.1還款義務10.2還款責任10.3逾期還款責任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.違約責任12.1違約行為12.2違約責任12.3違約金13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效與修改第一部分：合同如下：1.貸款申請人與抵押人基本信息1.1貸款申請人姓名：1.2貸款申請人身份證號碼：1101011990030765211.3抵押人姓名：1.4抵押人身份證號碼：1101011988020195431.5聯(lián)系電話：138001380001.6住址：北京市朝陽區(qū)路號單元2.抵押房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號2.2房產(chǎn)證號：京房權(quán)證字第號2.3房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)性質(zhì)：住宅2.5房產(chǎn)估值：人民幣300萬元3.貸款申請金額及期限3.1貸款申請金額：人民幣200萬元3.2貸款期限：20年3.3貸款利率：年利率4.5%3.4還款方式：等額本息4.抵押物評估與價值確認4.1評估機構(gòu)：資產(chǎn)評估有限公司4.2評估報告：資產(chǎn)評估有限公司出具，評估日期為2024年3月1日4.3抵押物價值：人民幣300萬元5.委托事項與權(quán)限5.1委托事項：貸款申請與審批5.2委托權(quán)限：代表貸款申請人提交貸款申請，接受貸款審批結(jié)果5.3委托期限：自本合同簽訂之日起至貸款發(fā)放完畢之日止6.貸款申請審批流程6.1貸款申請?zhí)峤唬嘿J款申請人于2024年3月10日向貸款銀行提交貸款申請6.2貸款審批：貸款銀行于2024年3月20日完成貸款審批6.3貸款合同簽訂：貸款申請人于2024年3月25日與貸款銀行簽訂貸款合同6.4貸款發(fā)放：貸款銀行于2024年3月30日將貸款金額發(fā)放至貸款申請人賬戶8.抵押權(quán)設(shè)立與登記8.1抵押權(quán)設(shè)立：本合同簽訂之日起，抵押人同意將其名下位于北京市朝陽區(qū)路號的房產(chǎn)抵押給貸款申請人，作為貸款擔保。8.2抵押權(quán)登記：抵押權(quán)設(shè)立后，貸款申請人將負責辦理抵押權(quán)登記手續(xù)，抵押登記費用由抵押人承擔。8.3抵押權(quán)登記費用：抵押權(quán)登記費用為人民幣X元，由抵押人在抵押權(quán)登記前支付。9.抵押物保管與處置9.1抵押物保管：抵押物在貸款期間由抵押人負責保管，確保抵押物的安全與完整。9.2抵押物處置：在貸款逾期或合同約定的其他情況下，貸款申請人有權(quán)對抵押物進行處置。9.3抵押物處置收益：抵押物處置所得收益優(yōu)先用于償還貸款本金及利息，剩余部分歸抵押人所有。10.貸款還款責任10.1還款義務：貸款申請人應按貸款合同約定的還款方式和期限按時足額償還貸款本金及利息。10.2還款責任：若貸款申請人未按時足額償還貸款，抵押人承擔連帶清償責任。10.3逾期還款責任：貸款逾期后，貸款申請人應支付逾期罰息，罰息利率為年利率5%。11.合同解除與終止a)另一方嚴重違約；b)因不可抗力導致合同無法履行；c)合同約定的解除條件成就。a)貸款本息全部清償；b)抵押權(quán)實現(xiàn)；c)合同約定的終止條件成就。11.3合同解除與終止程序：合同解除或終止時，雙方應協(xié)商解決相關(guān)事宜，并采取必要措施處理貸款和抵押物。12.違約責任a)未按時足額償還貸款；b)提供虛假信息；c)未經(jīng)許可擅自處置抵押物。12.2違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約金：違約金金額為人民幣X元，由違約方支付。13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。13.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會。13.3爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。14.其他約定事項14.1通知方式：雙方間的通知應以書面形式發(fā)送，發(fā)送至對方提供的通訊地址或電子郵箱。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于貸款合同、抵押物評估報告等。14.3合同生效與修改：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未經(jīng)雙方書面同意，不得修改。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務而介入的任何個人、法人或其他組織。15.2種類：第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所、擔保公司等。16.第三方介入程序16.1中介機構(gòu)：甲乙雙方在合同簽訂過程中，如需中介機構(gòu)提供服務，應明確中介機構(gòu)的介入程序，包括但不限于中介機構(gòu)的選擇、職責范圍、費用承擔等。16.2評估機構(gòu)：抵押物的評估工作由第三方評估機構(gòu)進行，評估結(jié)果作為抵押物價值的依據(jù)。評估機構(gòu)應獨立、公正、客觀地完成評估工作。16.3律師事務所：在合同履行過程中，如涉及法律事務，甲乙雙方可委托律師事務所提供法律服務，律師事務所的職責范圍應在合同中明確。17.第三方責任限額17.1責任定義：第三方在本合同履行過程中因自身原因造成的損失，應承擔相應的責任。17.2限額規(guī)定：第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務的性質(zhì)、范圍和風險程度確定，具體限額由甲乙雙方在合同中約定。a)第三方責任范圍；b)第三方責任限額；c)第三方違約責任。18.第三方權(quán)利與義務18.1第三方權(quán)利：a)獲得甲乙雙方提供的必要信息；b)在其職責范圍內(nèi)獨立履行職責；c)依法維護自身合法權(quán)益。18.2第三方義務：a)按合同約定履行職責；b)對甲乙雙方提供的信息保密；c)按時提交工作成果；d)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分：第三方在本合同履行過程中的責任僅限于其職責范圍，甲乙雙方對第三方的行為承擔連帶責任。19.2信息保密：第三方對甲乙雙方提供的信息負有保密義務，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。19.3合同變更：甲乙雙方如需變更合同條款，涉及第三方的，應取得第三方的書面同意。20.第三方介入后的合同修改20.1修改程序：甲乙雙方如需對合同進行修改，涉及第三方的，應通知第三方并取得其書面同意。20.2修改內(nèi)容：合同修改內(nèi)容應包括但不限于第三方介入的程序、責任限額、權(quán)利義務等。20.3修改生效：合同修改經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入后的爭議，仍按照本合同第13條規(guī)定的爭議解決方式解決。21.2爭議解決程序：爭議解決程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。22.本合同其他條款的適用22.1第三方介入不影響本合同其他條款的適用。22.2本合同中未明確規(guī)定的第三方介入事宜，甲乙雙方應根據(jù)本合同的原則協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請表要求：填寫完整，包括貸款申請人個人信息、貸款申請金額、期限、用途等。說明：貸款申請表是貸款審批的重要依據(jù)。2.房產(chǎn)證復印件要求：清晰復印房產(chǎn)證正反面，加蓋公章。說明：房產(chǎn)證復印件用于證明抵押房產(chǎn)的權(quán)屬。3.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估報告應包含房產(chǎn)估值、評估依據(jù)等內(nèi)容。說明：評估報告用于確定抵押物的價值。4.貸款合同要求：合同內(nèi)容應包括貸款金額、期限、利率、還款方式、違約責任等。說明：貸款合同是甲乙雙方權(quán)利義務的依據(jù)。5.抵押權(quán)登記證明要求：抵押權(quán)登記證明應加蓋登記機關(guān)公章。說明：抵押權(quán)登記證明用于證明抵押權(quán)已設(shè)立。6.通知函要求：通知函應包含通知內(nèi)容、通知時間、通知方式等。說明：通知函用于甲乙雙方之間的信息溝通。7.違約金支付憑證要求：違約金支付憑證應包含支付金額、支付時間、支付方式等。說明：違約金支付憑證用于證明違約金已支付。8.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等。說明：爭議解決協(xié)議用于解決甲乙雙方之間的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時足額償還貸款責任認定：貸款申請人未按時足額償還貸款，應支付逾期罰息，罰息利率為年利率5%。示例：若貸款申請人應在每月5日償還貸款，但至6日仍未償還，則視為違約。2.提供虛假信息責任認定：貸款申請人或抵押人提供虛假信息，導致貸款審批錯誤或抵押權(quán)設(shè)立錯誤的，應承擔相應責任。示例：貸款申請人在貸款申請表中提供虛假收入信息，導致貸款審批通過，后因虛假信息被揭露，貸款合同被解除。3.未經(jīng)許可擅自處置抵押物責任認定：未經(jīng)抵押人同意，貸款申請人擅自處置抵押物，應承擔相應責任。示例：貸款申請人在未通知抵押人的情況下，將抵押物出售給第三方，導致抵押權(quán)無法實現(xiàn)。4.違反合同約定責任認定：甲乙雙方違反合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：甲乙雙方約定在貸款期限內(nèi)不得提前還款，但貸款申請人擅自提前還款，應支付違約金。5.第三方違約責任認定：第三方在履行職責過程中違反合同約定，應承擔相應責任。示例：評估機構(gòu)未按約定時間完成評估工作，導致貸款審批延遲，評估機構(gòu)應承擔違約責任。全文完。二零二四版房產(chǎn)抵押貸款申請與審批流程委托書1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.3注冊地址及通訊地址2.委托事項2.1抵押貸款申請2.2貸款審批2.3貸款合同簽訂3.委托事項具體內(nèi)容3.1抵押物信息3.1.1抵押物名稱3.1.2抵押物地址3.1.3抵押物權(quán)屬證明文件3.2貸款金額3.3貸款期限3.4還款方式3.5利率及費用4.委托授權(quán)范圍4.1被委托方有權(quán)代表委托方與貸款機構(gòu)進行溝通4.2被委托方有權(quán)代表委托方簽訂貸款合同4.3被委托方有權(quán)代表委托方辦理抵押登記手續(xù)5.保密條款5.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務5.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容6.責任條款6.1委托方對抵押物權(quán)屬真實性負責6.2被委托方對委托事項的辦理結(jié)果負責6.3雙方對因本合同履行而產(chǎn)生的法律后果負責7.知識產(chǎn)權(quán)條款7.1雙方對本合同內(nèi)容所涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密等知識產(chǎn)權(quán)享有合法權(quán)益7.2未經(jīng)對方同意，不得將本合同內(nèi)容用于其他目的8.合同期限8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效8.2本合同有效期為____年9.終止條款9.1合同到期自動終止9.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同9.3因不可抗力導致合同無法履行時，合同自動終止10.爭議解決10.1雙方對本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.通知與送達11.1雙方應保證通知內(nèi)容的真實、準確、完整11.2通知方式為____（如：書面、電子郵件等）11.3送達地址為____12.附件12.1抵押物權(quán)屬證明文件12.2貸款合同12.3其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決13.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.合同生效14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1雙方名稱及全稱1.1.1委托方名稱：____1.1.2被委托方名稱：____1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.2.1委托方法定代表人或授權(quán)代表姓名：____1.2.2被委托方法定代表人或授權(quán)代表姓名：____1.2.3聯(lián)系電話：____1.3注冊地址及通訊地址1.3.1委托方注冊地址：____1.3.2委托方通訊地址：____1.3.3被委托方注冊地址：____1.3.4被委托方通訊地址：____2.委托事項2.1抵押貸款申請2.2貸款審批2.3貸款合同簽訂3.委托事項具體內(nèi)容3.1抵押物信息3.1.1抵押物名稱：____3.1.2抵押物地址：____3.1.3抵押物權(quán)屬證明文件：____3.2貸款金額：____元3.3貸款期限：____年3.4還款方式：____3.5利率及費用：____4.委托授權(quán)范圍4.1被委托方有權(quán)代表委托方與貸款機構(gòu)進行溝通4.2被委托方有權(quán)代表委托方簽訂貸款合同4.3被委托方有權(quán)代表委托方辦理抵押登記手續(xù)5.保密條款5.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務5.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容6.責任條款6.1委托方對抵押物權(quán)屬真實性負責6.2被委托方對委托事項的辦理結(jié)果負責6.3雙方對因本合同履行而產(chǎn)生的法律后果負責7.知識產(chǎn)權(quán)條款7.1雙方對本合同內(nèi)容所涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密等知識產(chǎn)權(quán)享有合法權(quán)益7.2未經(jīng)對方同意，不得將本合同內(nèi)容用于其他目的8.合同期限8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效8.2本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止9.終止條款9.1合同到期自動終止9.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同9.3因不可抗力導致合同無法履行時，合同自動終止9.4任何一方違約，另一方有權(quán)終止合同10.爭議解決10.1雙方對本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3訴訟費用由敗訴方承擔11.通知與送達11.1雙方應保證通知內(nèi)容的真實、準確、完整11.2通知方式為____（如：書面、電子郵件等）11.3送達地址為____11.4任何一方變更通知地址或聯(lián)系方式，應在變更后____日內(nèi)書面通知對方12.附件12.1抵押物權(quán)屬證明文件12.2貸款合同12.3其他相關(guān)文件12.4附件一：抵押物清單12.5附件二：貸款申請表13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決13.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力13.3本合同未盡事宜，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)13.4本合同如有修改或補充，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認14.合同生效14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2本合同自合同生效之日起，對雙方具有法律約束力14.3本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除14.4本合同如有未盡事宜，雙方應本著友好協(xié)商的原則，共同解決第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同中“第三方”指非甲乙雙方的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、審計機構(gòu)等。15.1.2第三方介入指在甲乙雙方簽訂本合同時，由第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助。15.2第三方職責15.2.1.1評估機構(gòu)：對抵押物進行評估，提供評估報告。15.2.1.2律師事務所：提供法律咨詢，審核合同條款，出具法律意見。15.2.1.3審計機構(gòu)：對委托方財務狀況進行審計，提供審計報告。15.2.1.4中介機構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進行溝通，協(xié)調(diào)合同執(zhí)行過程中的問題。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，提出對合同條款的建議或修改。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的合同主體權(quán)利和義務。15.4.2第三方對甲乙雙方的責任僅限于其專業(yè)服務范圍，不承擔超出此范圍的責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方因其專業(yè)服務導致合同無法履行或造成損失時，其責任限額為本合同約定的貸款金額的____%。16.1.2若第三方責任導致?lián)p失超過責任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔。16.2第三方責任免除16.2.1因不可抗力導致第三方無法履行職責時，第三方不承擔責任。16.2.2因甲乙雙方提供的信息不真實、不準確或不完整導致第三方無法履行職責時，第三方不承擔責任。17.第三方變更和替換17.1如第三方在合同履行過程中因故無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方應協(xié)商確定新的第三方。17.2新的第三方應滿足原第三方在合同中的職責要求，并經(jīng)甲乙雙方同意。18.第三方費用18.1第三方費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方提供的服務內(nèi)容另行支付。18.2第三方費用應在合同中明確，并由甲乙雙方在合同履行過程中支付。19.第三方保密19.1第三方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。20.第三方介入的生效20.1第三方介入事項需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確。20.2第三方介入事項的生效時間以甲乙雙方書面通知為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地證等證明抵押物權(quán)屬的文件原件及復印件。說明：抵押物權(quán)屬證明文件是確認抵押物合法性的重要依據(jù)。2.貸款合同要求：提供甲乙雙方與貸款機構(gòu)簽訂的貸款合同原件及復印件。說明：貸款合同是明確貸款金額、期限、利率、還款方式等關(guān)鍵條款的文件。3.抵押物清單要求：詳細列出抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等信息。說明：抵押物清單是明確抵押物范圍和價值的文件。4.貸款申請表要求：填寫完整并簽字（或蓋章）的貸款申請表。說明：貸款申請表是甲乙雙方向貸款機構(gòu)申請貸款的正式文件。5.評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的抵押物評估報告。說明：評估報告是確定抵押物價值的重要依據(jù)。6.法律意見書要求：由律師事務所出具的法律意見書，包括對合同條款的法律有效性分析。說明：法律意見書是確保合同合法性的重要文件。7.審計報告要求：由具有資質(zhì)的審計機構(gòu)出具的審計報告。說明：審計報告是確認委托方財務狀況的重要文件。8.通知函要求：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)出的書面通知。說明：通知函是確保各方及時了解合同履行情況的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約方未按時履行合同約定的還款義務。違約方未按時提供抵押物權(quán)屬證明文件或其他相關(guān)文件。違約方未按時支付第三方費用。違約方泄露合同內(nèi)容或第三方信息。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金。補償因違約造成的損失。承擔因違約產(chǎn)生的訴訟費用。3.示例說明：若甲乙雙方約定每月還款日為每月的20日，甲方未能在約定日期前還款，則甲方構(gòu)成違約，應支付違約金，并賠償乙方因逾期還款造成的損失。若乙方未在約定時間內(nèi)提供抵押物權(quán)屬證明文件，則乙方構(gòu)成違約，應支付違約金，并承擔因此產(chǎn)生的額外費用。若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，則第三方構(gòu)成違約，應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因泄露造成的損失。全文完。二零二四版房產(chǎn)抵押貸款申請與審批流程委托書2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效條件1.3合同期限2.委托事項與范圍2.1房產(chǎn)抵押貸款申請2.2貸款審批流程2.3委托代理權(quán)限3.委托人與受托人信息3.1委托人基本信息3.2受托人基本信息3.3雙方聯(lián)系方式4.貸款申請與審批流程4.1貸款申請材料清單4.2貸款申請?zhí)峤环绞?.3貸款審批流程及時間4.4貸款審批結(jié)果通知5.權(quán)益與義務5.1委托人權(quán)益5.2受托人義務5.3委托人義務5.4受托人權(quán)益6.費用與報酬6.1委托人支付費用6.2受托人報酬6.3費用支付方式7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3違約責任8.解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除與終止程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)抵押貸款申請表11.2附件二：貸款審批流程圖11.3附件三：費用清單12.合同變更與補充12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同補充條款13.合同生效前事項13.1合同生效前權(quán)利義務13.2合同生效前保密義務13.3合同生效前爭議解決14.其他約定事項14.1合同簽訂地14.2合同語言14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同簽訂日期：本合同自雙方當事人簽字（或蓋章）之日起生效。1.2合同生效條件：本合同自雙方當事人簽字（或蓋章）之日起生效，無需其他條件。1.3合同期限：本合同自生效之日起至借款人還清全部貸款本息之日止。第二條委托事項與范圍2.1房產(chǎn)抵押貸款申請：委托人授權(quán)受托人代表其向貸款機構(gòu)申請房產(chǎn)抵押貸款。2.2貸款審批流程：受托人負責辦理貸款申請的提交、跟蹤及與貸款機構(gòu)的溝通。2.3委托代理權(quán)限：受托人有權(quán)代表委托人簽署與貸款申請及審批相關(guān)的文件。第三條委托人與受托人信息3.1委托人基本信息：委托人全稱、法定代表人姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等。3.2受托人基本信息：受托人全稱、法定代表人姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等。3.3雙方聯(lián)系方式：包括電話、電子郵箱、通訊地址等。第四條貸款申請與審批流程4.1貸款申請材料清單：包括但不限于借款人身份證明、房產(chǎn)證明、收入證明等。4.2貸款申請?zhí)峤环绞剑菏芡腥送ㄟ^書面或電子方式向貸款機構(gòu)提交貸款申請。4.3貸款審批流程及時間：受托人負責跟蹤貸款審批進度，確保在規(guī)定時間內(nèi)完成審批。4.4貸款審批結(jié)果通知：受托人收到貸款審批結(jié)果后，應及時通知委托人。第五條權(quán)益與義務5.1委托人權(quán)益：委托人享有貸款申請成功后的貸款使用權(quán)，并按約定償還貸款本息。5.2受托人義務：受托人應誠信、勤勉地履行委托事項，確保貸款申請的順利進行。5.3委托人義務：委托人應提供真實、完整的申請材料，按時償還貸款本息。5.4受托人權(quán)益：受托人有權(quán)要求委托人支付委托代理費用。第六條費用與報酬6.1委托人支付費用：委托人應支付貸款申請過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于評估費、保險費等。6.2受托人報酬：受托人完成委托事項后，委托人應支付約定的報酬。6.3費用支付方式：費用支付方式由雙方協(xié)商確定，可包括現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。第七條保密條款7.1保密信息范圍：包括但不限于委托人及受托人在合同履行過程中知悉的機密信息。7.2保密期限：自合同簽訂之日起至借款人還清全部貸款本息之日止。7.3違約責任：任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第八條解除與終止8.1.1委托人未按照約定提供真實、完整的申請材料；8.1.2受托人未履行合同約定的義務，經(jīng)委托人催告后仍未改正；8.1.3合同約定的解除條件成就；8.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。8.2.1借款人還清全部貸款本息；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3合同約定的終止條件成就；8.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。8.3解除與終止程序：任何一方要求解除或終止合同時，應提前通知對方，并書面確認解除或終止的生效日期。第九條違約責任9.1.1一方未履行合同約定的義務；9.1.2一方違反保密條款；9.1.3一方未按照約定支付費用或報酬；9.1.4一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。9.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可由仲裁機構(gòu)或人民法院判決。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：若雙方同意仲裁，應選擇具有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)進行仲裁。10.3爭議解決程序：爭議解決程序應遵循相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則。第十一條合同附件11.1附件一：房產(chǎn)抵押貸款申請表11.2附件二：貸款審批流程圖11.3附件三：費用清單第十二條合同變更與補充12.1.1法律法規(guī)或政策變化；12.1.2雙方協(xié)商一致；12.1.3合同約定的變更條件成就。12.2合同變更程序：變更合同應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。12.3合同補充條款：雙方可就合同內(nèi)容進行補充，補充條款與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效前事項13.1合同生效前權(quán)利義務：本合同生效前，雙方的權(quán)利義務按本合同約定執(zhí)行。13.2合同生效前保密義務：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，直至合同終止。13.3合同生效前爭議解決：合同生效前發(fā)生的爭議，按照本合同約定的爭議解決方式處理。第十四條其他約定事項14.1合同簽訂地：本合同簽訂地為雙方約定的具體地點。14.2合同語言：本合同使用中文書寫，如需翻譯成其他語言，以中文文本為準。14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義與介入條件15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行過程中的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、審計機構(gòu)等。15.2.1甲乙雙方一致同意引入第三方；15.2.2法律法規(guī)或政策要求引入第三方；15.2.3合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務或鑒定。第十六條第三方職責與權(quán)利16.1第三方職責：16.1.1中介機構(gòu)：負責提供信息對接、溝通協(xié)調(diào)等服務，確保合同履行；16.1.2評估機構(gòu)：負責對房產(chǎn)價值進行評估，為貸款審批提供依據(jù)；16.1.3律師事務所：負責提供法律咨詢、起草法律文件等服務；16.1.4審計機構(gòu)：負責對財務狀況進行審計，確保財務信息的真實性。16.2第三方權(quán)利：16.2.1獲取必要的信息和資料；16.2.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；16.2.3在其職責范圍內(nèi)，對甲乙雙方提出意見和建議。第十七條第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方對甲方提供的服務或產(chǎn)品負責，甲方對第三方的服務或產(chǎn)品不滿意，可要求第三方進行改進或更換；17.1.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應責任。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方對乙方提供的服務或產(chǎn)品負責，乙方對第三方的服務或產(chǎn)品不滿意，可要求第三方進行改進或更換；17.2.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔相應責任。17.3第三方與甲乙雙方的劃分：17.3.1第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方的原因造成損失，由甲乙雙方共同承擔；17.3.2第三方在履行職責過程中，如因不可抗力等原因造成損失，第三方不承擔責任。第十八條第三方責任限額18.1第三方責任限額定義：本合同所稱第三方責任限額，是指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。18.2第三方責任限額確定：18.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方服務的性質(zhì)和風險程度確定；18.2.2若合同未約定第三方責任限額，則按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。18.3第三方責任限額的適用：18.3.1第三方責任限額適用于第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的全部賠償；18.3.2第三方責任限額不適用于因甲乙雙方原因造成的損失。第十九條第三方介入的程序19.1