2024版經(jīng)營場地房屋租賃合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版經(jīng)營場地房屋租賃合同模板本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租賃起始日期1.5租賃結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付頻率2.3租金支付方式2.4租金支付賬戶信息3.押金3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還方式4.使用條件4.1使用范圍4.2使用時間4.3裝修限制4.4轉(zhuǎn)租條款5.維修與保養(yǎng)5.1甲方維修責任5.2乙方維修責任5.3維修通知流程6.保險6.1保險責任6.2保險購買6.3保險有效期限7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更生效日期8.合同終止8.1終止條件8.2終止通知8.3終止后押金處理9.違約責任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3違約賠償金額10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機構(gòu)10.3仲裁地點11.法律適用11.1合同適用法律11.2法律解釋12.其他條款12.1合同附件12.2合同修訂歷史12.3簽字蓋章頁13.甲方（出租方）聲明13.1甲方主體資格13.2甲方權(quán)利義務14.乙方（承租方）聲明14.1乙方主體資格14.2乙方權(quán)利義務第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地描述：甲方同意將其位于【具體地址】的房屋及附屬設施出租給乙方使用。1.2租賃面積：租賃房屋的建筑面積為【具體面積】平方米。1.3租賃期限：本租賃合同期限為【具體年數(shù)】年，自【具體起始日期】起至【具體結(jié)束日期】止。1.4租賃起始日期：本合同租賃期自【具體起始日期】起。1.5租賃結(jié)束日期：本合同租賃期至【具體結(jié)束日期】止。第二條租金及支付方式2.1租金金額：租金為每月【具體金額】元。2.2租金支付頻率：租金每【具體周期】支付一次。2.3租金支付方式：乙方通過【支付方式】將租金支付至甲方指定的賬戶。2.4租金支付賬戶信息：【賬戶名稱】【賬戶號碼】【開戶銀行】。第三條押金3.1押金金額：乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金【具體金額】元。3.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后【具體時間】內(nèi)退還乙方押金。3.3押金退還方式：甲方通過【退還方式】將押金退還給乙方。第四條使用條件4.1使用范圍：乙方僅限于【具體用途】使用租賃房屋及附屬設施。4.2使用時間：乙方使用時間為每天【具體起始時間】至【具體結(jié)束時間】。4.3裝修限制：乙方如需進行裝修，應提前向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方批準后方可進行。4.4轉(zhuǎn)租條款：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋及附屬設施轉(zhuǎn)租給第三方。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方維修責任：甲方負責租賃房屋及附屬設施的正常維修與保養(yǎng)。5.2乙方維修責任：乙方負責日常使用中的小修小補，并確保租賃房屋及附屬設施的安全。5.3維修通知流程：如需維修，乙方應提前【具體時間】通知甲方，甲方應在【具體時間】內(nèi)予以修復。第六條保險6.1保險責任：甲方應辦理租賃房屋及附屬設施的保險，并將乙方列為共同受益人。6.2保險購買：甲方應在租賃期開始前購買相應的保險。6.3保險有效期限：保險有效期限與租賃期限一致。第八條合同變更8.1變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更程序：雙方應就變更事項協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。8.3變更生效日期：書面變更協(xié)議簽署后生效。第九條合同終止9.1終止條件：本合同可因租賃期滿、提前終止協(xié)議、一方違約等情形終止。9.2終止通知：終止協(xié)議應提前【具體時間】通知對方。9.3終止后押金處理：租賃期滿或合同提前終止后，甲方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給乙方，乙方在確認無損壞或經(jīng)甲方賠償后【具體時間】內(nèi)退還乙方押金。第十條違約責任10.1甲方違約：甲方未按本合同約定履行義務的，應承擔違約責任。10.2乙方違約：乙方未按本合同約定履行義務的，應承擔違約責任。10.3違約賠償金額：違約方應向守約方支付【具體金額】的違約金。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。11.2仲裁機構(gòu)：如雙方同意仲裁，爭議提交至【具體仲裁機構(gòu)】仲裁。11.3仲裁地點：仲裁地點為【具體地點】。第十二條法律適用12.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。12.2法律解釋：本合同條款的解釋，應符合中華人民共和國法律規(guī)定。第十三條其他條款13.1合同附件：本合同附件包括【具體附件名稱】。13.2合同修訂歷史：本合同自【具體起始日期】起生效，修訂歷史見附件。13.3簽字蓋章頁：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條甲方（出租方）聲明14.1甲方主體資格：甲方是租賃房屋的合法所有者，有權(quán)利出租該房屋。14.2甲方權(quán)利義務：甲方應按照本合同約定履行出租方的權(quán)利和義務。第十五條乙方（承租方）聲明15.1乙方主體資格：乙方是合法注冊的【具體類型】企業(yè)，有權(quán)簽訂并履行本合同。15.2乙方權(quán)利義務：乙方應按照本合同約定履行承租方的權(quán)利和義務。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋及附屬設施詳細描述詳細列出租賃房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、設施等信息。附件二：租金支付明細表明細表中應包括租金支付的周期、金額、支付日期等信息。附件三：押金支付及退還流程詳細說明押金的支付金額、退還條件、退還方式及時間。附件四：維修保養(yǎng)責任分配明確甲方和乙方在維修保養(yǎng)方面的責任分配。附件五：裝修申請及批準流程詳細說明乙方申請裝修的流程及甲方審批的時間限制。附件六：保險購買證明提供甲方購買租賃房屋及附屬設施保險的證明文件。附件七：租賃場地使用范圍及時間詳細列出乙方使用租賃場地的范圍及時間限制。附件八：合同修訂歷史記錄記錄本合同自成立以來所有的修訂歷史。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供租賃房屋及附屬設施。2.甲方未按照約定時間支付租金。3.乙方未按照約定使用租賃房屋及附屬設施。4.乙方未按照約定時間支付租金。5.乙方未按照約定維護租賃房屋及附屬設施。責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付合同金額【具體比例】的違約金。2.損害賠償：因違約行為導致對方遭受經(jīng)濟損失的，違約方應進行賠償。3.合同終止：嚴重違約行為導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商終止合同。示例說明：若甲方未能在租賃期開始前提供符合合同約定的租賃房屋及附屬設施，甲方構(gòu)成違約。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方賠償因延遲提供房屋而導致的乙方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供租賃房屋及附屬設施的一方，即甲方。2.承租方：指本合同中租賃租賃房屋及附屬設施的一方，即乙方。3.租賃期限：指本合同規(guī)定的