2024民間房屋買賣合同（含稅費結算）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024民間房屋買賣合同（含稅費結算）本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間、地點及當事人1.2合同生效的條件及時間2.房屋基本情況2.1房屋權屬證明及登記情況2.2房屋地址、面積、結構、用途等基本信息2.3房屋的權屬變更及抵押情況3.買賣雙方基本情況3.1買受人基本情況3.2出售人基本情況3.3代理人及授權情況4.買賣標的及價格4.1買賣標的房屋的詳細信息4.2買賣雙方約定的房屋價格4.3價格支付方式及時間5.房屋交付5.1房屋交付的時間、地點及方式5.2房屋交付時的房屋狀態(tài)5.3交付過程中的責任劃分6.稅費結算6.1稅費種類及計算方法6.2稅費承擔方及支付時間6.3稅費繳納手續(xù)及憑證7.付款方式及期限7.1付款方式及比例7.2付款時間及逾期處理7.3付款憑證及保管8.合同解除及違約責任8.1合同解除的條件及程序8.2違約責任的承擔方式及賠償標準8.3違約金及賠償金的計算方法9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構及程序9.3爭議解決費用及承擔10.合同附件及補充條款10.1合同附件的名稱及內容10.2補充條款的名稱及內容10.3附件及補充條款的效力11.合同簽署11.1合同簽署的時間、地點及當事人11.2合同簽署的效力及法律地位12.合同備案及登記12.1合同備案的機構及程序12.2合同登記的機構及程序12.3備案及登記手續(xù)及費用13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2保密條款13.3通知條款14.合同解除及終止14.1合同解除的條件及程序14.2合同終止的條件及程序14.3合同解除或終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間、地點及當事人本合同于2024年X月X日在市區(qū)路號簽訂，合同雙方為：出賣人：姓名/名稱：_________________________，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________________________，聯(lián)系方式：_________________________；買受人：姓名/名稱：_________________________，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________________________，聯(lián)系方式：_________________________。1.2合同生效的條件及時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.房屋基本情況2.1房屋權屬證明及登記情況出賣人保證所出售房屋擁有合法的權屬證明，并已依法辦理房屋登記手續(xù)，房屋所有權證書號為：_________________________。2.2房屋地址、面積、結構、用途等基本信息房屋位于：_________________________，房屋面積為：_________________________平方米，房屋結構為：_________________________，房屋用途為：_________________________。2.3房屋的權屬變更及抵押情況房屋權屬變更情況：_________________________，房屋是否存在抵押情況：_________________________。3.買賣雙方基本情況3.1買受人基本情況買受人承諾具備完全民事行為能力，購買房屋用于_________________________。3.2出售人基本情況出售人承諾房屋為本人所有，或已取得房屋所有權人的書面同意出售。3.3代理人及授權情況如任何一方委托代理人簽訂本合同，應提供授權委托書，代理人須遵守本合同約定。4.買賣標的及價格4.1買賣標的房屋的詳細信息買賣標的房屋為：_________________________。4.2買賣雙方約定的房屋價格買賣雙方經協(xié)商一致，約定房屋買賣價格為人民幣_________________________元整。4.3價格支付方式及時間買受人應在本合同簽訂之日起__個工作日內，支付房屋總價款的__%，即人民幣_________________________元整；余款人民幣_________________________元整，于房屋交付前支付完畢。5.房屋交付5.1房屋交付的時間、地點及方式房屋交付時間為：_________________________，交付地點為：_________________________，交付方式為：_________________________。5.2房屋交付時的房屋狀態(tài)房屋交付時，房屋內應具備正常居住條件，水電設施齊全，無任何損壞。5.3交付過程中的責任劃分房屋交付過程中，因買受人原因造成房屋損壞的，由買受人承擔修復費用；因出賣人原因造成房屋損壞的，由出賣人承擔修復費用。6.稅費結算6.1稅費種類及計算方法本合同涉及的稅費包括但不限于：_________________________，具體計算方法按照國家及地方相關政策執(zhí)行。6.2稅費承擔方及支付時間稅費由_________________________承擔，于房屋交付前支付完畢。6.3稅費繳納手續(xù)及憑證稅費繳納手續(xù)及憑證由買受人負責辦理，并確保符合國家及地方相關政策要求。8.合同解除及違約責任8.1合同解除的條件及程序（1）一方嚴重違反合同約定，致使合同目的無法實現(xiàn)；（2）一方被依法宣告破產或喪失支付能力；（3）發(fā)生不可抗力事件，且合同目的無法實現(xiàn)。合同解除程序：（1）提出解除方應書面通知對方；（2）對方應在接到通知之日起__個工作日內予以答復，逾期未答復的視為同意解除；（3）雙方應在解除合同之日起__個工作日內辦理相關手續(xù)。8.2違約責任的承擔方式及賠償標準（1）因一方違約，導致合同無法履行，違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失；（2）違約金為人民幣_________________________元，雙方同意在違約事實發(fā)生后支付；（3）賠償金的計算依據(jù)為實際損失，包括直接損失和可得利益損失。8.3違約金及賠償金的計算方法違約金及賠償金的計算方法如下：（1）違約金按合同總價款的__%計算；（2）賠償金按實際損失計算，包括但不限于：維修費用、搬遷費用、中介費等。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構及程序爭議解決機構為_________________________仲裁委員會，仲裁程序按照該委員會的仲裁規(guī)則進行。9.3爭議解決費用及承擔仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。10.合同附件及補充條款10.1合同附件的名稱及內容合同附件包括：房屋所有權證書復印件、房屋買賣合同簽訂證明等。10.2補充條款的名稱及內容補充條款包括：房屋設施清單、維修保養(yǎng)責任劃分等。10.3附件及補充條款的效力合同附件及補充條款與本合同具有同等法律效力。11.合同簽署11.1合同簽署的時間、地點及當事人出賣人（或代理人）：_________________________；買受人（或代理人）：_________________________。11.2合同簽署的效力及法律地位本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。12.合同備案及登記12.1合同備案的機構及程序本合同需在_________________________備案。12.2合同登記的機構及程序本合同需在_________________________登記。12.3備案及登記手續(xù)及費用備案及登記手續(xù)由買受人負責辦理，相關費用由買受人承擔。13.其他約定事項13.1不可抗力條款因不可抗力導致本合同無法履行或部分條款失效，雙方互不承擔責任。13.2保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。13.3通知條款雙方之間的通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或聯(lián)系方式，自發(fā)送之日起__個工作日視為送達。14.合同解除及終止14.1合同解除的條件及程序同8.1所述。14.2合同終止的條件及程序（1）合同約定的權利義務履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）合同解除后，合同目的已實現(xiàn)。14.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應立即辦理相關手續(xù)，包括但不限于：退還押金、辦理過戶手續(xù)等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義及介入范圍1.1第三方的定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構、測繪機構、律師、審計師等，以及因履行本合同所涉及的其他第三方服務提供者。1.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲乙雙方完成房屋權屬轉移登記手續(xù)；（2）對房屋進行評估、測繪等；（3）提供法律、審計等專業(yè)服務；（4）其他甲乙雙方同意的事項。2.第三方責任限額2.1第三方責任第三方在履行本合同過程中，因自身原因導致的損失，應承擔相應的賠償責任。2.2責任限額第三方的責任限額為本合同總價的__%，超過該限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。3.甲乙雙方與第三方的責任劃分3.1甲乙雙方的責任甲乙雙方應按照本合同約定，履行各自的義務，并對第三方提供的信息和協(xié)助負責。3.2第三方的責任第三方應按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確、完整的服務，并對自己的服務承擔相應的責任。4.第三方介入時的額外條款4.1第三方介入程序（1）甲乙雙方應在合同中明確第三方介入的具體事項和程序；（2）甲乙雙方應提前通知第三方介入的事項，并確保第三方有足夠的時間準備。4.2第三方介入費用（1）第三方介入費用由甲乙雙方按照實際發(fā)生費用承擔；（2）第三方介入費用應在本合同約定的付款時間內支付。5.第三方責任免除5.1因不可抗力導致第三方無法履行本合同，第三方不承擔任何責任。5.2因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整導致第三方無法履行本合同，第三方不承擔任何責任。6.第三方變更及替換6.1甲乙雙方有權根據(jù)實際情況，更換或替換第三方。6.2第三方變更或替換后，甲乙雙方應書面通知對方，并按照變更后的條款履行本合同。7.第三方介入合同的簽訂7.1第三方介入事項涉及簽訂單獨合同的，甲乙雙方應與第三方另行簽訂合同，并明確各自的權利和義務。7.2第三方介入合同與本合同不一致的，以第三方介入合同為準。8.第三方介入合同的解除8.1第三方介入合同在履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他合同約定解除的情形，甲乙雙方和第三方可協(xié)商解除。8.2第三方介入合同的解除，不影響本合同的效力。9.第三方介入合同的終止9.1第三方介入合同在履行完畢后，自動終止。9.2第三方介入合同的終止，不影響本合同的效力。10.第三方介入合同的爭議解決10.1第三方介入合同在履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方和第三方應友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會仲裁。11.第三方介入合同的法律適用第三方介入合同適用中華人民共和國法律。12.第三方介入合同的其他約定甲乙雙方和第三方可根據(jù)實際情況，在本合同中約定其他相關條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證書復印件詳細要求：提供房屋所有權證書的清晰復印件，確保信息完整、準確。附件說明：作為房屋權屬證明的重要文件，用于確認房屋的權屬。2.房屋買賣合同簽訂證明詳細要求：提供甲乙雙方簽訂本合同的證明文件，如合同掃描件、合同復印件等。附件說明：證明房屋買賣合同的簽訂，確保合同的有效性。3.房屋測繪報告詳細要求：提供房屋測繪機構出具的房屋測繪報告，確保房屋面積等信息的準確性。附件說明：用于確認房屋的實際面積，避免后續(xù)糾紛。4.房屋評估報告詳細要求：提供房屋評估機構出具的房屋評估報告，確保房屋價值的合理性。附件說明：用于確定房屋的買賣價格，保障甲乙雙方的權益。5.房屋稅費繳納憑證詳細要求：提供房屋買賣過程中產生的稅費繳納憑證，如契稅發(fā)票等。附件說明：證明稅費已繳納，避免后續(xù)糾紛。6.房屋維修保養(yǎng)清單詳細要求：列出房屋交付時存在的維修保養(yǎng)項目，明確責任。附件說明：確保房屋交付時無重大質量問題，保障買受人的利益。7.第三方服務協(xié)議詳細要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確各自的權利和義務。附件說明：確保第三方提供的服務符合合同約定，保障甲乙雙方的權益。8.其他相關文件詳細要求：根據(jù)實際情況，提供其他相關文件，如貸款合同、擔保合同等。附件說明：補充說明合同履行過程中產生的其他重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）一方未按時支付房款；（2）一方未按時交付房屋；（3）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（4）一方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準（1）未按時支付房款：按照逾期天數(shù)計算違約金，違約金為應付款項的__%；（2）未按時交付房屋：按照逾期天數(shù)計算違約金，違約金為房屋總價款的__%；（3）提供虛假信息或隱瞞重要事實：根據(jù)損失程度，要求賠償損失；（4）未履行合同約定的其他義務：按照合同約定，要求賠償損失。3.違約責任示例（1）甲乙雙方約定，買受人應在2024年X月X日前支付房屋總價款的__%，但買受人逾期支付__天，應支付違約金人民幣_________________________元；（2）甲乙雙方約定，出賣人應在2024年X月X日前交付房屋，但出賣人逾期交付__天，應支付違約金人民幣_________________________元；（3）出賣人提供虛假房屋權屬證明，導致買受人遭受損失，出賣人應賠償買受人人民幣_________________________元；（4）甲乙雙方約定，出賣人負責辦理房屋過戶手續(xù)，但出賣人未在約定時間內辦理，買受人可要求出賣人賠償因過戶手續(xù)延誤造成的損失。全文完。2024民間房屋買賣合同（含稅費結算）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋產權證號2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋結構3.房屋權屬情況3.1房屋所有權人3.2房屋抵押情況3.3房屋租賃情況4.買賣雙方權利義務4.1買方權利義務4.2賣方權利義務5.交易價格及支付方式5.1交易價格5.2付款方式5.3付款時間6.稅費結算6.1稅費種類6.2稅費承擔6.3稅費結算方式7.房屋交付及驗收7.1房屋交付時間7.2房屋交付條件7.3房屋驗收標準8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2合同附件12.合同簽署日期及地點13.合同份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方全稱：____________________1.1.2買方法定代表人：____________________1.1.3買方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.2賣方基本信息1.2.1賣方全稱：____________________1.2.2賣方法定代表人：____________________1.2.3賣方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置：____________________2.2房屋產權證號：____________________2.3房屋面積：____________________平方米2.4房屋用途：____________________2.5房屋結構：____________________3.房屋權屬情況3.1房屋所有權人：____________________3.2房屋抵押情況：____________________3.3房屋租賃情況：____________________4.買賣雙方權利義務4.1買方權利義務4.1.1買方有權要求賣方提供房屋權屬證明文件；4.1.2買方有權要求賣方保證房屋無任何權屬爭議；4.1.3買方應按合同約定支付購房款；4.2賣方權利義務4.2.1賣方應向買方提供房屋權屬證明文件；4.2.2賣方應保證房屋無任何權屬爭議；4.2.3賣方應按合同約定將房屋交付給買方；5.交易價格及支付方式5.1交易價格：人民幣____________________元整；5.2付款方式：5.2.1首付款：人民幣____________________元整，于合同簽訂之日起________個工作日內支付；5.2.2尾款：人民幣____________________元整，于房屋交付前支付；5.3付款時間：具體付款時間見付款安排表；6.稅費結算6.1稅費種類：____________________、____________________、____________________；6.2稅費承擔：____________________；6.3稅費結算方式：____________________；7.房屋交付及驗收7.1房屋交付時間：____________________；7.2房屋交付條件：____________________；7.3房屋驗收標準：____________________；8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.1.1買方或賣方任何一方未按合同約定履行付款義務，經催告后仍未履行，另一方有權解除合同；8.1.2房屋交付后，買方發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質量問題，賣方在合理期限內未能修復，買方有權解除合同；8.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同目的不能實現(xiàn)，雙方協(xié)商一致可解除合同；8.2違約責任8.2.1買方未按時支付購房款的，應向賣方支付_____%的違約金；8.2.2賣方未按時交付房屋的，應向買方支付_____%的違約金；8.2.3任何一方違反合同約定造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁；9.2爭議解決機構：____________________仲裁委員會。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2合同終止條件：本合同因房屋交付、買方支付全部購房款、合同解除或其他約定事項完成而終止。11.其他約定事項11.1不可抗力條款：本合同所指的不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等導致合同不能履行或不能按約定履行的情況；11.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋產權證復印件、付款安排表、房屋驗收報告等。12.合同簽署日期及地點12.1簽署日期：____________________；12.2簽署地點：____________________。13.合同份數(shù)13.1本合同一式______份，買方執(zhí)______份，賣方執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1房屋產權證復印件；14.2付款安排表；14.3房屋驗收報告；14.4其他雙方認為需要作為合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師、公證機構等，在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易或提供專業(yè)服務的第三方主體。15.2第三方介入方式：第三方介入方式包括但不限于提供信息、評估、協(xié)調、見證、公證等。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額：第三方在合同履行過程中，因其提供的服務或協(xié)助行為產生的責任，其責任限額由甲乙雙方另行約定，并在合同附件中明確。17.第三方責任劃分17.1第三方責任：第三方在合同履行過程中，應遵守法律法規(guī)及合同約定，對其提供的服務或協(xié)助行為承擔相應的法律責任。17.2第三方與其他各方的責任劃分：17.2.1第三方對甲乙雙方承擔的責任：第三方應按照合同約定，對其提供的服務或協(xié)助行為承擔相應的責任，包括但不限于信息準確、服務及時、操作規(guī)范等。17.2.2第三方對合同履行的協(xié)助責任：第三方應協(xié)助甲乙雙方完成交易，包括但不限于協(xié)助辦理產權過戶、提供評估報告、見證合同簽訂等。17.2.3第三方對其他方的責任：第三方對非合同主體的其他方不承擔直接責任，但應遵守法律法規(guī)及職業(yè)道德，避免對其他方造成不利影響。18.第三方介入的具體條款18.1中介方責任：18.1.1中介方應如實提供房屋信息，對虛假信息承擔相應責任；18.1.2中介方應協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，對合同簽訂過程中產生的責任承擔相應責任；18.1.3中介方應按照合同約定收取中介費用，對未收取或超額收取中介費用承擔相應責任。18.2評估機構責任：18.2.1評估機構應提供真實、準確的房屋價值評估報告，對評估結果承擔相應責任；18.2.2評估機構應按照合同約定的時間完成評估工作，對未按時完成評估工作承擔相應責任；18.2.3評估機構應保護評估過程中的商業(yè)秘密，對泄露商業(yè)秘密承擔相應責任。18.3律師責任：18.3.1律師應提供專業(yè)法律意見，對法律意見的準確性承擔相應責任；18.3.2律師應按照合同約定的時間完成法律文件起草、審核等工作，對未按時完成工作承擔相應責任；18.3.3律師應保守客戶秘密，對泄露客戶秘密承擔相應責任。18.4公證機構責任：18.4.1公證機構應按照法律法規(guī)和合同約定，對合同進行公證，對公證結果承擔相應責任；18.4.2公證機構應按照合同約定的時間完成公證工作，對未按時完成工作承擔相應責任；18.4.3公證機構應保守公證過程中的商業(yè)秘密，對泄露商業(yè)秘密承擔相應責任。19.第三方介入的費用承擔19.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同附件中明確；19.2若第三方介入導致合同履行成本增加，增加的費用由責任方承擔。20.第三方介入的合同解除條件20.1若第三方在介入過程中違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權解除合同；20.2第三方介入導致合同無法履行或履行成本顯著增加，甲乙雙方有權解除合同。21.第三方介入的其他約定21.1第三方介入的合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定，退還已支付的費用；21.2第三方介入的合同解除后，甲乙雙方應就第三方介入期間產生的責任進行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件：證明房屋所有權歸屬的官方文件。2.付款安排表：詳細列出購房款的支付時間、金額及支付方式。3.房屋驗收報告：由第三方機構或買方自行編制，記錄房屋交付時的質量狀況。4.房屋評估報告：由第三方評估機構出具，對房屋價值進行評估的文件。5.合同簽訂見證證明：由公證機構或見證人出具的證明，證明合同簽訂的真實性。6.不可抗力證明：由相關機構出具的證明，證明發(fā)生不可抗力事件的文件。7.違約金支付憑證：證明違約金已支付的文件。8.其他雙方認為需要作為合同附件的文件。附件詳細要求和說明：1.房屋產權證復印件：應清晰、完整，加蓋公章。2.付款安排表：應詳細列出每筆付款的時間、金額及支付方式，并由雙方簽字確認。3.房屋驗收報告：應包括房屋的結構、設施、裝修等情況的詳細描述。4.房屋評估報告：應由具有資質的評估機構出具，評估報告應包括評估依據(jù)、評估過程、評估結果等。5.合同簽訂見證證明：應由公證機構或見證人簽字、蓋章。6.不可抗力證明：應由相關機構出具，證明不可抗力事件的發(fā)生及影響。7.違約金支付憑證：應包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。8.其他附件：應按照雙方約定提供，確保合同內容的完整性和準確性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1買方未按時支付購房款；1.2賣方未按時交付房屋；1.3買方或賣方未履行合同約定的其他義務；1.4第三方在介入過程中違反合同約定或法律法規(guī)。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定：根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，對違約行為進行認定；2.2責任認定標準：根據(jù)違約行為的嚴重程度、對合同履行的影響程度以及雙方的過錯程度，確定違約責任；2.3責任認定示例：2.3.1買方未按時支付購房款：買方應向賣方支付合同約定的違約金；2.3.2賣方未按時交付房屋：賣方應向買方支付合同約定的違約金，并承擔因延遲交付造成的損失；2.3.3第三方在介入過程中違反合同約定或法律法規(guī)：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024民間房屋買賣合同（含稅費結算）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.房屋基本情況2.1房屋所有權2.2房屋位置及面積2.3房屋用途及限制3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2支付方式5.稅費結算5.1稅費種類5.2稅費承擔5.3稅費繳納6.房屋交付與驗收6.1房屋交付時間6.2房屋驗收標準6.3驗收程序7.產權過戶7.1過戶手續(xù)7.2過戶費用7.3過戶時間8.履約責任與違約責任8.1履約責任8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房屋產權證明11.2附件二：房屋測繪報告12.其他約定事項12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同變更與補充13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋1.2.1“房屋”指賣方名下所有權的房屋，包括但不限于土地、建筑物、附屬設施等。1.2.2“買賣價格”指買方購買房屋所支付的貨幣金額。1.2.3“稅費”指根據(jù)我國相關法律法規(guī)，買賣雙方在房屋交易過程中應繳納的各類稅費。2.房屋基本情況2.1房屋所有權賣方保證所售房屋為其所有，并擁有完全的處分權。2.2房屋位置及面積房屋位于（具體地址），建筑面積為（具體面積）平方米。2.3房屋用途及限制房屋用途為（具體用途），不得用于（禁止用途）。3.買賣雙方信息3.1買方信息買方全稱：（買方名稱），法定代表人：（買方法定代表人姓名），住所地：（買方住所地）。3.2賣方信息賣方全稱：（賣方名稱），法定代表人：（賣方法定代表人姓名），住所地：（賣方住所地）。4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格本合同約定的買賣價格為人民幣（大寫）________元整。4.2支付方式4.2.1買方應在合同簽訂后（具體時間）內向賣方支付定金人民幣（大寫）________元整。4.2.2買方應在房屋交付前支付剩余房款人民幣（大寫）________元整。5.稅費結算5.1稅費種類本合同涉及的稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等。5.2稅費承擔5.2.1買方承擔本合同約定的所有稅費。5.2.2賣方應協(xié)助買方辦理稅費繳納手續(xù)。5.3稅費繳納買方應在房屋交付前完成所有稅費繳納。6.房屋交付與驗收6.1房屋交付時間賣方應于（具體日期）前將房屋交付給買方。6.2房屋驗收標準房屋交付時，買方應按照本合同約定的房屋狀況進行驗收。6.3驗收程序6.3.1買方應在房屋交付時進行驗收，并在驗收記錄上簽字確認。6.3.2如買方對房屋存在異議，應在驗收記錄上注明，賣方應在（具體時間）內予以答復。7.產權過戶7.1過戶手續(xù)賣方應協(xié)助買方辦理房屋產權過戶手續(xù)。7.2過戶費用過戶費用由買方承擔。7.3過戶時間賣方應確保房屋產權過戶手續(xù)在（具體時間）內完成。8.履約責任與違約責任8.1履約責任8.1.1賣方應按照本合同的約定，將房屋交付給買方，并保證房屋權屬清晰、無權屬糾紛。8.1.2買方應按照本合同的約定，支付房屋買賣款項，并配合賣方辦理房屋產權過戶手續(xù)。8.2違約責任8.2.1若賣方未按約定時間交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為（具體金額）。8.2.2若買方未按約定時間支付房款，應向賣方支付違約金，違約金為（具體金額）。8.2.3若任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構本合同的爭議解決機構為（具體名稱）。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行，另一方有權解除合同。10.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.合同附件11.1附件一：房屋產權證明11.2附件二：房屋測繪報告12.其他約定事項12.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。12.2通知方式雙方通訊地址及聯(lián)系方式如有變更，應及時通知對方。12.3合同變更與補充本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署時間本合同自（具體日期）起生效。13.2簽署地點本合同在（具體地點）簽署。14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)本合同一式（具體份數(shù)）份，買賣雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份。14.2合同保管本合同自簽訂之日起，由賣方保管一份，買方保管一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述的“第三方”是指除買賣雙方以外的，在本合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務或參與交易的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、監(jiān)理機構等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致的損失，其責任限額為本合同買賣價格的一定比例，具體比例為（具體比例）。15.2.2第三方責任限額的計算方式如下：（1）若第三方提供的專業(yè)服務導致合同無法履行，其賠償金額不超過本合同買賣價格的（具體比例）。（2）若第三方在提供專業(yè)服務過程中存在重大過失，導致合同無法履行，其賠償金額不超過本合同買賣價格的（具體比例）。15.3第三方責任劃分15.3.1第三方在提供專業(yè)服務時，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務符合合同要求。15.3.2第三方在提供專業(yè)服務過程中，如因自身原因導致合同無法履行，應由第三方承擔相應責任。15.3.3若第三方在提供專業(yè)服務過程中，因買賣雙方的原因導致合同無法履行，應由買賣雙方共同承擔相應責任。15.3.4第三方在提供專業(yè)服務過程中，如因不可抗力等因素導致合同無法履行，其責任免除。16.甲乙方的額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保選擇的第三方具備相應的資質和經驗，以保障交易的順利進行。16.1.2甲方應向乙方提供第三方的資質證明和相關資料。16.1.3甲方應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應充分了解第三方的職責和權利，并在合