2024版房屋租賃合同：短期商務(wù)公寓租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋租賃合同：短期商務(wù)公寓租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.2租賃期限1.3租賃開(kāi)始和結(jié)束日期第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件及時(shí)間第四條房屋使用及維修4.1租賃期間的使用權(quán)4.2房屋維護(hù)和維修責(zé)任第五條房屋設(shè)施及用品5.1房屋內(nèi)設(shè)施清單5.2租賃期間的物品歸屬第六條租賃期間的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第七條租賃期間的法律法規(guī)7.1遵守相關(guān)法律法規(guī)7.2違反法律法規(guī)的后果第八條租賃期間的合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條租賃期間的合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條違約責(zé)任10.1出租方違約10.2承租方違約第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決時(shí)效第十二條合同的生效、修改和終止12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同終止條件第十三條其他約定13.1房屋交付日期及條件13.2房屋退還日期及條件第十四條雙方信息及聯(lián)系方式14.1出租方信息14.2承租方信息14.3聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積甲方將位于【】的商務(wù)公寓【】平方米出租給乙方使用。1.2租賃期限租賃期限自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日，共計(jì)【】個(gè)月。1.3租賃開(kāi)始和結(jié)束日期租賃開(kāi)始日期為【】年【】月【】日，結(jié)束日期為【】年【】月【】日。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），共計(jì)人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。2.2租金支付周期租金每【】支付一次，乙方應(yīng)在每月的【】日前將當(dāng)月租金支付給甲方。2.3租金支付方式乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。第三條押金及退還3.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂合同之日起【】日內(nèi)向甲方支付押金人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。3.2押金退還條件及時(shí)間租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后【】日內(nèi)退還乙方押金。第四條房屋使用及維修4.1租賃期間的使用權(quán)乙方享有租賃期間房屋的使用權(quán)，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2房屋維護(hù)和維修責(zé)任租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和維修由甲方負(fù)責(zé)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第五條房屋設(shè)施及用品5.1房屋內(nèi)設(shè)施清單房屋內(nèi)提供的設(shè)施和用品包括但不限于家具、家電、床上用品等。具體清單詳見(jiàn)附件一。5.2租賃期間的物品歸屬租賃期滿或合同提前解除后，除非雙方另有約定，房屋內(nèi)的設(shè)施和用品歸甲方所有。乙方應(yīng)在合同終止后【】日內(nèi)搬離所有個(gè)人物品。第六條租賃期間的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍甲方應(yīng)辦理租賃期間房屋及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，并將乙方name列明的財(cái)產(chǎn)納入保險(xiǎn)范圍。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條租賃期間的合同變更8.1合同變更條件任何一方欲變更本合同任何條款，應(yīng)提前【】天以書(shū)面形式通知對(duì)方。8.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的附件。第九條租賃期間的合同解除9.1合同解除條件1）雙方協(xié)商一致解除；2）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同；3）乙方違反本合同其他條款，甲方有權(quán)解除合同；4）依法應(yīng)予解除的其他情形。9.2合同解除程序甲方如需解除合同，應(yīng)提前【】天書(shū)面通知乙方。乙方應(yīng)在接到解除通知后【】天內(nèi)搬離房屋。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的一切損失。10.2承租方違約乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的一切損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決時(shí)效任何一方提起訴訟的時(shí)效為爭(zhēng)議發(fā)生之日起【】年。第十二條合同的生效、修改和終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同修改程序本合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面修改協(xié)議，作為本合同的附件。12.3合同終止條件本合同終止的條件如下：1）租賃期滿；2）雙方協(xié)商一致終止；3）依法應(yīng)予終止的其他情形。第十三條其他約定13.1房屋交付日期及條件甲方應(yīng)在本合同簽訂后【】天內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合本合同約定的條件和設(shè)施清單。13.2房屋退還日期及條件乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后的【】天內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。退還時(shí)，房屋應(yīng)保持本合同約定的條件和設(shè)施清單的狀態(tài)。第十四條雙方信息及聯(lián)系方式14.1出租方信息甲方（出租方）信息如下：名稱(chēng)：【】地址：【】聯(lián)系人：【】聯(lián)系電話：【】14.2承租方信息乙方（承租方）信息如下：名稱(chēng)：【】地址：【】聯(lián)系人：【】聯(lián)系電話：【】14.3聯(lián)系方式第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過(guò)程中的各方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后【】天內(nèi)向乙方提供所有與第三方相關(guān)的合同、協(xié)議或其他文件，以便乙方了解第三方的權(quán)利和義務(wù)。2.2甲方應(yīng)在第三方介入前【】天通知乙方，并說(shuō)明第三方的身份、介入的事由和目的。2.3乙方應(yīng)在收到第三方資料后【】天內(nèi)，對(duì)第三方介入的事由和目的提出書(shū)面意見(jiàn)。甲方應(yīng)充分考慮乙方的意見(jiàn)，并與第三方協(xié)商確定介入的具體事宜。第三條第三方介入的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其履行不當(dāng)導(dǎo)致的損失和責(zé)任。甲方和乙方不承擔(dān)因第三方履行不當(dāng)導(dǎo)致的損失和責(zé)任。第四條第三方介入的額外條款及說(shuō)明4.1若合同中未明確第三方介入的相關(guān)條款，甲方和乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商確定第三方的權(quán)利和義務(wù)。4.2甲方和乙方應(yīng)確保與第三方的合同、協(xié)議或其他文件不違反本合同的約定。4.3甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確第三方的責(zé)任限額。例如，第三方在提供服務(wù)或產(chǎn)品過(guò)程中造成乙方財(cái)產(chǎn)損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額為【】元。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系界定5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，甲方和乙方不承擔(dān)第三方與對(duì)方之間的合同責(zé)任。5.2第三方與甲方、乙方之間的法律關(guān)系獨(dú)立于本合同，甲方和乙方不承擔(dān)第三方與對(duì)方之間的法律責(zé)任。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1雙方因第三方介入產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照雙方與第三方之間的合同、協(xié)議或其他文件約定解決。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件如下：1）第三方與甲方、乙方之間的合同、協(xié)議或其他文件約定的終止條件；2）甲方和乙方協(xié)商一致終止；3）依法應(yīng)予終止的其他情形。第八條第三方介入后的通知義務(wù)8.1甲方應(yīng)在第三方介入或終止介入后【】天內(nèi)通知乙方，并說(shuō)明第三方介入的具體事宜。第九條第三方介入對(duì)合同其他條款的影響9.1本合同其他條款不變，第三方介入后的修正條款為本合同的有效組成部分。第十條附件10.1本合同附件包括甲乙雙方與第三方簽訂的合同、協(xié)議或其他文件。附件為本合同的有效組成部分。第十一條簽署11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字或蓋章后，本合同立即生效。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施和用品的名稱(chēng)、數(shù)量和狀態(tài)。附件二：租金支付證明提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付的收據(jù)等證明文件。附件三：押金收據(jù)提供押金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付的收據(jù)等證明文件。附件四：房屋交付確認(rèn)書(shū)確認(rèn)房屋交付日期、交付條件和房屋狀態(tài)的書(shū)面文件。附件五：房屋退還確認(rèn)書(shū)確認(rèn)房屋退還日期、退還條件和房屋狀態(tài)的書(shū)面文件。附件六：第三方服務(wù)合同或協(xié)議甲方與第三方簽訂的服務(wù)合同或協(xié)議，包括但不限于中介服務(wù)合同、維修服務(wù)合同、保險(xiǎn)合同等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金；2.乙方未按約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞；3.甲方未按約定提供房屋，或提供的房屋不符合約定條件；4.甲方未按約定維修房屋，導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞；5.第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致乙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.違約行為不影響合同履行的情況下，不視為違約方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金【】元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指【】公司，房屋的出租方。2.乙方：指【】公司，房屋的承租方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的房屋使用費(fèi)用。4.押金：指乙方為了保證履行合同向甲方支付的一定金額的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定向另一方支付的賠償費(fèi)用。6.保險(xiǎn)：指甲方為房屋及附屬設(shè)施購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等。7.維修：指甲方對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行的維護(hù)和修