二零二五年度租賃房屋環(huán)境噪音控制補充協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度租賃房屋環(huán)境噪音控制補充協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋環(huán)境噪音控制描述1.噪音控制要求乙方應確保租賃房屋的環(huán)境噪音符合國家相關(guān)標準，滿足甲方對噪音控制的要求。甲方對噪音的容忍度為______分貝（dB），乙方應采取措施確保噪音不超過此標準。2.噪音監(jiān)測與報告乙方應定期對租賃房屋的噪音進行監(jiān)測，并將監(jiān)測結(jié)果以書面形式報告給甲方。監(jiān)測頻率為______次/月，監(jiān)測報告應在每次監(jiān)測后______個工作日內(nèi)提交給甲方。二、租賃房屋環(huán)境噪音控制措施1.噪音治理設施乙方應安裝并維護必要的噪音治理設施，如隔音墻、隔音窗等，以降低噪音對甲方的影響。乙方應確保噪音治理設施的正常運行，如有損壞應及時修復。2.噪音產(chǎn)生源管理乙方應采取措施減少噪音產(chǎn)生源，如限制高分貝設備的運行時間、禁止在夜間進行噪音較大的活動等。三、租賃房屋環(huán)境噪音控制責任與賠償1.責任劃分乙方對租賃房屋的噪音控制負有主要責任，甲方對噪音控制有監(jiān)督權(quán)。如因乙方原因?qū)е略胍舫瑯?，乙方應承擔相應責任?.賠償條款如因乙方未能有效控制噪音，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。四、違約處理1.違約責任如任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為______元。2.爭議解決雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃房屋的環(huán)境噪音進行監(jiān)測和評估，如發(fā)現(xiàn)噪音超標，有權(quán)要求乙方采取措施降低噪音。有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整租賃房屋的使用方式，但應確保不違反相關(guān)法律法規(guī)和協(xié)議約定。義務：在租賃期間，遵守租賃房屋的噪音控制規(guī)定，不得進行違法噪音活動。按照協(xié)議約定支付租金，并保持租賃房屋的整潔和良好狀態(tài)。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)要求甲方遵守租賃房屋的噪音控制規(guī)定，確保租賃房屋的噪音不會對周圍環(huán)境造成影響。有權(quán)在租賃期滿后收回租賃房屋。義務：保持租賃房屋的噪音控制設施完好，如有損壞應及時修復。按照協(xié)議約定對租賃房屋進行日常維護和保養(yǎng)。六、噪音監(jiān)測與評估1.監(jiān)測方式甲方應定期對租賃房屋的噪音進行監(jiān)測，并記錄監(jiān)測結(jié)果。乙方應提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供監(jiān)測設備的使用權(quán)限和空間。2.評估標準噪音評估標準以國家相關(guān)噪音控制標準為準，具體評估指標由雙方共同確定。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付甲方應按照協(xié)議約定的租金支付方式，在規(guī)定的時間內(nèi)支付租金。租金支付的具體方式和時間由雙方另行書面約定。2.租金調(diào)整在租賃期間，如因市場行情變化或其他不可抗力因素導致租金需要調(diào)整，雙方應協(xié)商一致后進行。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。若甲方違反噪音控制規(guī)定，應承擔相應法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定提供租賃房屋或違反噪音控制規(guī)定，應承擔相應法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本補充協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本補充協(xié)議的組成部分，具有與本補充協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本補充協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本補充協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本補充協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本補充協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行補充協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決補充協(xié)議的履行問題，如變更補充協(xié)議內(nèi)容或解除補充協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本補充協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在履行本補充協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自本補充協(xié)議簽訂之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本補充協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本補充協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___