2025年度房產(chǎn)抵押私人借款合同利率調(diào)整與通知協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房產(chǎn)抵押私人借款合同利率調(diào)整與通知協(xié)議甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、利率調(diào)整1.原利率本合同原定利率為______%，自合同生效之日起至______年______月______日止。2.調(diào)整方式自______年______月______日起，本合同利率將根據(jù)市場(chǎng)情況及乙方政策進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后的利率為______%。二、通知方式1.通知內(nèi)容乙方將在利率調(diào)整前______個(gè)工作日，以書面形式向甲方發(fā)送利率調(diào)整通知，內(nèi)容包括調(diào)整后的利率、生效日期等。2.通知方式甲方指定的電子郵箱甲方指定的郵寄地址甲方指定的手機(jī)短信三、合同履行1.利率調(diào)整后的還款自利率調(diào)整之日起，甲方應(yīng)當(dāng)按照調(diào)整后的利率繼續(xù)履行還款義務(wù)。2.合同其他條款本合同其他條款不變，仍按照原合同約定執(zhí)行。四、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方因利率調(diào)整產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照約定的利率調(diào)整時(shí)間和方式調(diào)整借款利率。有權(quán)在利率調(diào)整通知發(fā)出后______個(gè)工作日內(nèi)，選擇是否接受調(diào)整后的利率。義務(wù)：按照調(diào)整后的利率繼續(xù)履行還款義務(wù)。在接到利率調(diào)整通知后，及時(shí)告知乙方是否接受調(diào)整。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和自身政策調(diào)整借款利率。有權(quán)在調(diào)整利率前向甲方發(fā)出書面通知。義務(wù)：按照調(diào)整后的利率向甲方提供借款。在調(diào)整利率前，以書面形式通知甲方調(diào)整后的利率和生效日期。六、利率調(diào)整程序1.調(diào)整通知乙方應(yīng)在利率調(diào)整前______個(gè)工作日，向甲方發(fā)出書面調(diào)整通知，內(nèi)容包括調(diào)整后的利率、生效日期等。2.調(diào)整確認(rèn)甲方應(yīng)在接到調(diào)整通知后______個(gè)工作日內(nèi)，書面確認(rèn)是否接受調(diào)整后的利率。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)利率調(diào)整，視為自動(dòng)接受調(diào)整。若甲方未按照調(diào)整后的利率還款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)發(fā)出利率調(diào)整通知，或通知內(nèi)容不完整，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若乙方在未通知甲方的情況下擅自調(diào)整利率，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方因利率調(diào)整產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于借款利率、還款計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至借款本息全部清償之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：____