二零二五年度2025年門面房租賃及裝修補(bǔ)貼協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025年門面房租賃及裝修補(bǔ)貼協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、門面房租賃描述1.門面房信息門面房名稱為______，位于______。門面房面積為______平方米，租賃用途為______。2.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、裝修補(bǔ)貼描述1.裝修補(bǔ)貼金額甲方同意給予乙方裝修補(bǔ)貼，補(bǔ)貼金額為______元。2.裝修補(bǔ)貼支付方式裝修補(bǔ)貼將在乙方完成裝修工程并通過甲方驗收后支付，支付方式為______。三、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)本協(xié)議租金為每月______元，租金支付方式為______。2.支付時間租金及裝修補(bǔ)貼的支付時間為每月______日前，支付方式為______。四、交房及驗收1.交房時間甲方應(yīng)于______年______月______日前將門面房交付乙方使用。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在接房后______個工作日內(nèi)對門面房進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行整改。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的門面房進(jìn)行合理使用和管理，包括但不限于對門面房進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。有權(quán)在乙方違反租賃協(xié)議條款時，采取相應(yīng)的措施，包括但不限于終止租賃協(xié)議。義務(wù)：按照協(xié)議約定，向乙方提供符合租賃條件的門面房。在租賃期限內(nèi)，保持門面房的基本設(shè)施完好，并確保乙方正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照協(xié)議約定使用門面房，并享有門面房的使用權(quán)。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對門面房進(jìn)行裝修，但需符合甲方的要求。義務(wù)：按照協(xié)議約定支付租金和裝修補(bǔ)貼。保持門面房的整潔和完好，并在租賃期滿或終止租賃時，將門面房恢復(fù)至原狀。六、裝修補(bǔ)貼的使用與驗收1.裝修補(bǔ)貼使用乙方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成門面房的裝修。裝修補(bǔ)貼僅用于門面房的裝修費(fèi)用，不得挪作他用。2.裝修驗收甲方應(yīng)在乙方完成裝修后進(jìn)行驗收，驗收合格后方可支付裝修補(bǔ)貼。如驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時間和方式支付租金。甲方有權(quán)在租賃期間根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前通知乙方。2.租金調(diào)整租金調(diào)整應(yīng)基于合理的市場評估，并按照協(xié)議約定的程序進(jìn)行。乙方有權(quán)在收到租金調(diào)整通知后，提出異議，并在規(guī)定時間內(nèi)與甲方協(xié)商解決。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定提供門面房或提供不符合約定的門面房，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金或賠償損失。如甲方無故終止租賃協(xié)議，應(yīng)按照協(xié)議約定支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定支付租金或裝修補(bǔ)貼，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方在租賃期滿或終止租賃時，未將門面房恢復(fù)至原狀，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金標(biāo)準(zhǔn)、裝修補(bǔ)貼金額等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署