二零二五年度特色小吃店門面租賃及加盟合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度特色小吃店門面租賃及加盟合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（加盟方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、門面租賃描述1.門面信息門面位于______，面積______平方米，具體位置及設(shè)施詳見附件。2.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.租金及支付方式月租金為______元，租金按月支付，每月______日前支付當(dāng)月租金。二、加盟條款1.加盟品牌乙方加盟甲方品牌“______”，具體加盟事項(xiàng)詳見附件。2.加盟費(fèi)用加盟費(fèi)用為______元，一次性支付，支付方式詳見附件。三、交鑰匙時間與地點(diǎn)1.交鑰匙時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將門面交付甲方使用。2.交鑰匙地點(diǎn)乙方將門面交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點(diǎn)。四、合同終止與違約責(zé)任1.合同終止在租賃期限內(nèi)，任何一方均有權(quán)提前______個月書面通知對方終止合同。2.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方經(jīng)營特色小吃店的方式進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合加盟品牌的形象和標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)在乙方違反合同約定或經(jīng)營不善時，提出整改要求或終止合同。義務(wù)：向乙方提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)和培訓(xùn)，確保乙方能夠正確運(yùn)營特色小吃店。按照合同約定支付租金和加盟費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在合同約定的區(qū)域內(nèi)經(jīng)營特色小吃店，享有品牌的使用權(quán)。有權(quán)在合同有效期內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略。義務(wù)：嚴(yán)格遵守合同條款，按照甲方的要求進(jìn)行經(jīng)營。定期向甲方報(bào)告經(jīng)營狀況，并及時支付租金和加盟費(fèi)用。六、經(jīng)營規(guī)范與品牌保護(hù)1.經(jīng)營規(guī)范乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保食品安全和消費(fèi)者權(quán)益。乙方應(yīng)按照甲方的要求，維護(hù)品牌形象，不得進(jìn)行任何損害品牌形象的行為。2.品牌保護(hù)乙方不得將加盟的品牌用于其他業(yè)務(wù)或與他人合作，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)讓或出租。如發(fā)現(xiàn)任何侵犯甲方品牌權(quán)益的行為，乙方應(yīng)立即停止，并協(xié)助甲方采取法律措施。七、付款方式與期限1.租金支付租金按月支付，每月______日前支付當(dāng)月租金，支付方式為______。2.加盟費(fèi)用支付加盟費(fèi)用一次性支付，支付方式為______，支付時間為合同簽訂后______個工作日內(nèi)。3.返利與分紅（如有）根據(jù)雙方約定，乙方在經(jīng)營達(dá)到一定業(yè)績后，有權(quán)獲得返利或分紅，具體條款詳見附件。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時提供經(jīng)營指導(dǎo)或培訓(xùn)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元作為違約金。若甲方未按時支付租金或加盟費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元作為違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元作為違約金。若乙方違反經(jīng)營規(guī)范，損害品牌形象，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、加盟政策等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署