2025年度西餐廳租賃經(jīng)營合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度西餐廳租賃經(jīng)營合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物1：名稱為西餐廳，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、設(shè)施等）。租賃物2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求。2.租賃物質(zhì)量要求甲方提供的租賃物應(yīng)具備良好使用狀態(tài)，確保乙方正常經(jīng)營。租賃物的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方經(jīng)營需求，包括但不限于設(shè)備性能、衛(wèi)生條件等方面的要求。甲方保證所提供租賃物在租賃期間，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導(dǎo)致的經(jīng)營困難或損失。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限乙方租賃甲方西餐廳的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為每月______元，共計(jì)______元（大寫：______）。租賃費(fèi)用按月支付，乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、交租時(shí)間與地點(diǎn)1.交租時(shí)間乙方應(yīng)在每月______日前支付租金。2.交租地點(diǎn)乙方將租金支付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的指定賬戶。四、其他約定1.經(jīng)營管理乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營西餐廳。乙方負(fù)責(zé)西餐廳的日常經(jīng)營管理，包括但不限于人員招聘、財(cái)務(wù)管理、衛(wèi)生管理等。2.保養(yǎng)維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)西餐廳的日常保養(yǎng)和維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。乙方在使用過程中造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的西餐廳進(jìn)行合理檢查，確保其符合租賃條件。有權(quán)在租賃期內(nèi)對西餐廳進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。義務(wù)：確保西餐廳在租賃期間處于可經(jīng)營狀態(tài)，提供必要的設(shè)施和維護(hù)。在租賃合同到期后，將西餐廳恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：擁有在租賃期內(nèi)合法經(jīng)營西餐廳的權(quán)利。在租賃期間，乙方有權(quán)對西餐廳進(jìn)行合法裝修，但需事先取得甲方同意。義務(wù)：按照租賃合同約定支付租金。保持西餐廳的清潔和良好狀態(tài)，并承擔(dān)日常維護(hù)費(fèi)用。六、經(jīng)營責(zé)任1.經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于經(jīng)營不善、市場競爭等。甲方不承擔(dān)乙方經(jīng)營過程中的任何損失。2.營業(yè)許可乙方應(yīng)確保擁有合法的營業(yè)執(zhí)照和其他必要的經(jīng)營許可。七、維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)西餐廳的日常維修和保養(yǎng)。對于因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。2.緊急維修對于影響正常經(jīng)營的緊急維修，乙方應(yīng)在接到通知后立即處理。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供西餐廳，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元作為違約金。若甲方未按時(shí)維修或修繕西餐廳，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元作為違約金。若乙方未經(jīng)甲方同意擅自裝修或改變西餐廳結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽