2025房屋租賃轉(zhuǎn)租合同范本

?合同編號：甲方（原租戶）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】乙方（次租戶）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】鑒于甲方是【房屋地址】的合法所有權(quán)人，并將其房屋出租給乙方，且乙方擬將租賃房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給次租戶，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本轉(zhuǎn)租合同，以便共同遵守。第一條租賃房屋基本情況1.1甲方出租的房屋地址為：【房屋地址】，結(jié)構(gòu)【房屋結(jié)構(gòu)】，面積【房屋面積】，現(xiàn)狀【房屋現(xiàn)狀】。1.2乙方租賃甲方房屋的租賃期限至【租賃期限終止日期】。第二條轉(zhuǎn)租事宜2.1乙方擬將租賃房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給次租戶，并確保次租戶符合租賃房屋所在地的相關(guān)租賃政策和法規(guī)要求。2.2次租戶承租房屋后，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲乙雙方簽訂的租賃合同條款，并按照本轉(zhuǎn)租合同約定的條款承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。第三條轉(zhuǎn)租期限3.1次租戶承租甲方房屋的期限為【次租戶租賃期限開始日期】至【次租戶租賃期限終止日期】。3.2次租戶租賃期滿后，應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給乙方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第四條租金及支付方式4.1次租戶應(yīng)按照甲乙雙方簽訂的租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付租金。4.2次租戶應(yīng)在每月【租金支付日期】前【提前支付天數(shù)】將租金支付至乙方指定的賬戶。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1次租戶承租期間，應(yīng)承擔(dān)租賃房屋的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用。5.2次租戶應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用情況，承擔(dān)相應(yīng)的維修和保養(yǎng)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本轉(zhuǎn)租合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方所遭受的損失。6.2若乙方違反租賃合同的約定，導(dǎo)致次租戶的合法權(quán)益受到損害，乙方應(yīng)承擔(dān)次租戶的損失賠償責(zé)任。第七條合同的變更、解除和終止7.1本轉(zhuǎn)租合同的變更、解除和終止，應(yīng)依照甲乙雙方簽訂的租賃合同的約定執(zhí)行。7.2本轉(zhuǎn)租合同的解除或終止，不影響雙方在合同解除或終止前的權(quán)利和義務(wù)。第八條爭議解決8.1雙方在履行本轉(zhuǎn)租合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本轉(zhuǎn)租合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本轉(zhuǎn)租合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（原租戶）：【全稱】簽字/蓋章日期：【簽字/蓋章日期】乙方（次租戶）：【全稱】簽字/蓋章日期：【簽字/蓋章日期】次租戶：【全稱】簽字/蓋章日期：【簽字/蓋章日期】注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對方的身份信息，以確保合同的有效性和可執(zhí)行性。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時(shí)更正。2.明確租賃轉(zhuǎn)租條款：雙方應(yīng)清楚明確地約定轉(zhuǎn)租的具體條款，包括但不限于轉(zhuǎn)租期限、租金支付方式及標(biāo)準(zhǔn)等。如遇模糊不清的情況，應(yīng)及時(shí)溝通并補(bǔ)充約定。3.遵守法律法規(guī)：雙方應(yīng)確保在簽訂和履行合遵守相關(guān)的法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等。如違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.維護(hù)合同權(quán)益：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，如一方未履行或履行不符合約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5.妥善保管合同文件：雙方應(yīng)妥善保管好合同正本，以備日后查驗(yàn)。如合同文件遺失或損壞，應(yīng)盡快補(bǔ)辦。6.合同變更或解除：如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（原租戶）：指房屋的合法所有權(quán)人，將房屋出租給乙方的人。2.乙方（次租戶）：指與甲方簽訂租賃合同，并將其轉(zhuǎn)租給次租戶的人。3.次租戶：指承租乙方轉(zhuǎn)租的房屋的人。4.租賃期限：指乙方承租甲方房屋的時(shí)間范圍，自合同生效之日起至合同約定的終止日期止。5.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的房屋租賃費(fèi)用。6.轉(zhuǎn)租：指乙方在租賃期限內(nèi)，將其承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給次租戶的行為。7.違約責(zé)任：指一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。9.合同解除：指合同雙方在合同履行期間，依法終止合同關(guān)系的行為。10.合同終止：指合同雙方在合同履行期間，依法結(jié)束合同關(guān)系的行為。應(yīng)用場合：1.原租戶（甲方）將其出租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給次租戶（乙方）的情況。2.次租戶（乙方）需要與原租戶（甲方）明確轉(zhuǎn)租條款，以確保雙方的權(quán)益。3.當(dāng)原租戶（甲方）和次租戶（乙方）之間的租賃合同中未涉及轉(zhuǎn)租事宜時(shí)，需簽訂本轉(zhuǎn)租合同以補(bǔ)充約定。補(bǔ)充條款：1.轉(zhuǎn)租條件：乙方應(yīng)在符合甲方租賃合同的前提下進(jìn)行轉(zhuǎn)租，并取得甲方的書面同意。2.轉(zhuǎn)租期限：乙方轉(zhuǎn)租給次租戶的期限不得超出甲方租賃合同剩余期限。3.租金調(diào)整：如遇市場租金波動，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并提前通知乙方。4.轉(zhuǎn)租通知：乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前提前【通知天數(shù)】通知甲方，并提交次租戶的相關(guān)信息。5.維修責(zé)任：次租戶在使用過程中造成房屋及設(shè)施設(shè)備的損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。6.保險(xiǎn)事宜：乙方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間內(nèi)投保，并承擔(dān)保