2025民宿合作經(jīng)營合同

?合同編號：鑒于甲方擁有民宿經(jīng)營權，乙方愿意與甲方合作，共同經(jīng)營甲方民宿，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合作宗旨1.1甲方負責提供民宿物業(yè)及相關設施，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生及正常運營。1.2乙方負責民宿的經(jīng)營管理工作，努力提高經(jīng)營效益和服務質(zhì)量。第二條合作內(nèi)容2.1甲方將民宿物業(yè)及相關設施交付乙方使用，乙方在經(jīng)營過程中應合理使用甲方提供的物業(yè)及設施。2.2乙方在經(jīng)營過程中，應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，確保民宿服務質(zhì)量。第三條合作期限3.1本合同合作期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。3.2合作期滿后，如雙方愿意繼續(xù)合作，可提前三個月協(xié)商簽訂新的合作協(xié)議。第四條收益分配4.1雙方按照約定的比例分配民宿的經(jīng)營收入，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。4.2經(jīng)營收入包括但不限于客房收入、餐飲收入、旅游收入等。第五條費用承擔5.1甲方負責承擔民宿物業(yè)及相關設施的維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等費用。5.2乙方負責承擔民宿的經(jīng)營成本、員工薪酬、稅費等費用。第六條保密條款6.1雙方在合作過程中，應對對方的商業(yè)秘密、運營策略等予以保密。6.2未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露本合同及與合同有關的信息。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。7.2違約方應賠償對方所遭受的損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、名譽損害等。第八條合同的變更和解除8.1雙方同意，本合同的變更或解除，應書面簽署，并經(jīng)雙方共同認可。8.2未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更或解除本合同。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格和能力。解決辦法：在簽訂合同前，對對方的法人資格、營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等進行核查。2.明確合同標的，確保合同約定的民宿物業(yè)及相關設施符合國家相關法律法規(guī)。解決辦法：在合同中詳細描述民宿物業(yè)及相關設施的名稱、數(shù)量、質(zhì)量等，并按照國家法律法規(guī)進行合規(guī)性審查。3.明確雙方的權利和義務，確保合同約定的收益分配、費用承擔等條款公平合理。解決辦法：在合同中詳細列明雙方的權利和義務，必要時可以咨詢專業(yè)律師意見，確保條款的公平性和合理性。4.確保合同約定的保密條款能夠有效保護雙方的合法權益。解決辦法：在合同中明確保密信息的范圍、保密期限、違約責任等，并采取相應的保密措施。5.明確違約責任，確保在發(fā)生違約情況時能夠及時采取措施維護雙方權益。解決辦法：在合同中詳細約定違約責任，包括違約行為的認定、違約賠償方式等。6.明確合同的變更和解除條件，確保在需要變更或解除合能夠順利進行。解決辦法：在合同中約定變更和解除的條件、程序、通知方式等，并盡量爭取雙方協(xié)商解決。7.明確爭議解決方式，確保在發(fā)生爭議時能夠高效、公正地解決。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等，并選擇合適的地域法院。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.民宿：指利用閑置住宅或其他設施，為游客提供住宿、餐飲、休閑等服務的經(jīng)營性場所。2.甲方：指擁有民宿物業(yè)及相關設施的當事人。3.乙方：指與甲方合作共同經(jīng)營民宿的當事人。4.合作宗旨：指雙方合作的目的和原則，包括甲方提供物業(yè)及設施，乙方負責經(jīng)營管理等。5.合作期限：指雙方合作的時間范圍，自合同生效之日起至合同解除日止。6.收益分配：指雙方按照約定比例分配民宿的經(jīng)營收入。7.費用承擔：指雙方在合作過程中應承擔的費用，如甲方負責維修、保養(yǎng)等費用，乙方負責經(jīng)營成本、員工薪酬等費用。8.保密條款：指雙方在合作過程中對商業(yè)秘密、運營策略等予以保密的條款。9.違約責任：指一方違反合同約定應承擔的責任，包括賠償對方所遭受的損失。10.合同的變更和解除：指雙方在合同履行過程中對合同內(nèi)容進行修改或終止合同的權利。11.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時采取的解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。應用場合：1.甲方擁有民宿物業(yè)，乙方希望與甲方合作共同經(jīng)營該民宿時。2.甲方擬將民宿物業(yè)及相關設施交付乙方使用，并約定雙方的權利義務、收益分配等事項時。3.乙方承擔民宿的經(jīng)營管理工作，需要與甲方明確合作內(nèi)容、期限、費用承擔等事項時。補充條款：1.民宿經(jīng)營范圍及服務內(nèi)容的詳細描述。2.民宿設施的清單及交付使用的時間表。3.民宿的消防安全管理措施及應急預案。4.民宿的衛(wèi)生管理標準及衛(wèi)生檢查制度。5.民宿的經(jīng)營業(yè)績考核指標及獎勵機制。6.民宿的維修保養(yǎng)計劃及費用分攤方式。7.民宿的保險購買及理賠流程。8.民宿的環(huán)保措施及可持續(xù)發(fā)展計劃。9.民宿的客戶隱私保護政策。10.民宿的應急預案及突發(fā)事件處理機制。附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件。2.甲方物業(yè)權屬證