2025年度房屋租賃損害賠償協(xié)議書（全面版）

2025年度房屋租賃損害賠償協(xié)議書（全面版）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃損害賠償描述1.房屋損害描述乙方租賃的房屋名稱為______，位于______。乙方在租賃期間對房屋造成的損害包括但不限于______（具體列舉損害情況）。2.賠償要求乙方同意對上述損害進行賠償，賠償金額為______元。乙方保證所提供的賠償款為真實、有效，且無任何欺詐行為。二、賠償金額與支付方式1.賠償金額乙方應支付賠償金額為______元，該金額已考慮房屋損害的實際情況。2.支付方式乙方應在簽訂本協(xié)議之日起______個工作日內將賠償款支付至甲方指定賬戶。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在賠償款支付完畢后______個工作日內將房屋交還甲方。2.交房地點乙方應將房屋交還至甲方位于______（詳細地址）的指定地點。四、違約責任與爭議解決1.違約責任若乙方未按時支付賠償款，甲方有權要求乙方支付______%的違約金。若乙方未按時交還房屋，甲方有權要求乙方支付______%的違約金。2.爭議解決雙方因履行本協(xié)議產生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的房屋進行合理檢查，確保房屋在租賃期間保持良好狀態(tài)。有權要求乙方遵守租賃協(xié)議中的條款，包括但不限于房屋使用、維護和賠償?shù)?。義務：提供符合租賃協(xié)議規(guī)定的房屋，確保房屋安全、衛(wèi)生和可居住。在租賃期間，對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間享有房屋的使用權，并有權對房屋進行合理使用。在租賃期滿或協(xié)議終止時，有權要求甲方退還押金。義務：按時支付租金，并遵守租賃協(xié)議中的相關規(guī)定。對房屋進行合理使用，避免造成不必要的損害。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在入住時應對房屋進行檢查，如有損壞或不符合協(xié)議要求的情況，應在入住后的______個工作日內通知甲方。甲方在收到通知后______個工作日內進行核實，確認損壞情況。2.驗收標準驗收標準以本協(xié)議約定的房屋狀況、設施設備狀況以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內進行修復或更換，直至符合協(xié)議要求。七、付款方式與期限1.首付款乙方應在簽訂本協(xié)議后的______個工作日內支付首付款，金額為______元（大寫：______）。2.月租金乙方應每月支付租金，支付方式為______，每月租金金額為______元（大寫：______）。3.尾款租賃期滿或協(xié)議終止時，如房屋狀況良好，無損壞，甲方應退還乙方押金______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時交付房屋或未履行維修義務，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。如甲方提前終止租賃協(xié)議，應退還乙方已支付租金的______%作為違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。如乙方提前終止租賃協(xié)議，應支付剩余租賃期間的租金，并承擔房屋的維修責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋狀況、租金價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日