2024版某某社區(qū)加裝電梯免責(zé)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版某某社區(qū)加裝電梯免責(zé)協(xié)議本合同目錄一覽1.電梯加裝工程概述1.1工程地點(diǎn)1.2工程規(guī)模1.3工程預(yù)算2.免責(zé)條款2.1甲方（業(yè)主）免責(zé)2.1.1甲方對電梯加裝工程的安全性、合法性負(fù)責(zé)2.1.2甲方對電梯加裝工程的質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)責(zé)2.1.3甲方對電梯加裝工程的費(fèi)用承擔(dān)責(zé)任2.2乙方（施工方）免責(zé)2.2.1乙方對電梯加裝工程的施工質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)2.2.2乙方對電梯加裝工程的材料和設(shè)備負(fù)責(zé)2.2.3乙方對電梯加裝工程的后期維護(hù)和保養(yǎng)負(fù)責(zé)3.合同履行3.1甲方的義務(wù)3.1.1提供施工場地和條件3.1.2按時支付工程款項(xiàng)3.1.3協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)3.2乙方的義務(wù)3.2.1按約定完成施工任務(wù)3.2.2遵守施工規(guī)范和安全生產(chǎn)規(guī)定3.2.3按時交付工程并保證質(zhì)量4.合同變更和解除4.1合同變更4.1.1變更內(nèi)容4.1.2變更程序4.1.3變更后的合同效力4.2合同解除4.2.1解除條件4.2.2解除程序4.2.3解除后的責(zé)任和處理5.違約責(zé)任5.1甲方違約5.1.1甲方未按約定履行義務(wù)的責(zé)任5.1.2甲方違反合同造成乙方損失的責(zé)任5.2乙方違約5.2.1乙方未按約定履行義務(wù)的責(zé)任5.2.2乙方違反合同造成甲方損失的責(zé)任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1協(xié)商解決6.1.2調(diào)解解決6.1.3仲裁解決6.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)6.2.1仲裁地點(diǎn)6.2.2仲裁機(jī)構(gòu)7.合同的生效、終止和失效7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同失效后的處理8.其他條款8.1保密條款8.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.3不可抗力9.附件9.1電梯加裝設(shè)計(jì)方案9.2工程預(yù)算明細(xì)9.3相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范10.簽署和蓋章10.1甲方蓋章10.2乙方蓋章10.3簽署日期11.合同正本和副本11.1正本數(shù)量和保管11.2副本數(shù)量和分發(fā)12.合同語言和解釋權(quán)12.1合同語言12.2合同解釋權(quán)歸屬13.附加條款13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊承諾14.簽署人的身份和授權(quán)14.1甲方簽署人身份和授權(quán)14.2乙方簽署人身份和授權(quán)第一部分：合同如下：第一條電梯加裝工程概述1.1工程地點(diǎn)：某某社區(qū)號樓單元1.2工程規(guī)模：根據(jù)設(shè)計(jì)方案，本工程包括電梯的加裝、相關(guān)附屬設(shè)施的改造及維修等。1.3工程預(yù)算：工程總預(yù)算為人民幣萬元整，具體預(yù)算明細(xì)詳見附件9.1。第二條免責(zé)條款2.1甲方（業(yè)主）免責(zé)2.1.1甲方對電梯加裝工程的安全性、合法性負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)確保工程符合相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，并承擔(dān)因違反法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范而產(chǎn)生的所有責(zé)任。2.1.2甲方對電梯加裝工程的質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)確保乙方按照約定的時間節(jié)點(diǎn)和質(zhì)量要求完成工程，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.1.3甲方對電梯加裝工程的費(fèi)用承擔(dān)責(zé)任。甲方應(yīng)按照約定的方式和時間支付工程款項(xiàng)，如甲方未按時支付，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。2.2乙方（施工方）免責(zé)2.2.1乙方對電梯加裝工程的施工質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)，并確保施工過程中的安全。2.2.2乙方對電梯加裝工程的材料和設(shè)備負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按照約定使用合格的材料和設(shè)備，并承擔(dān)因使用不合格材料和設(shè)備而產(chǎn)生的所有責(zé)任。2.2.3乙方對電梯加裝工程的后期維護(hù)和保養(yǎng)負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按照約定的方式和時間對電梯進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保電梯的正常運(yùn)行。第三條合同履行3.1甲方的義務(wù)3.1.1提供施工場地和條件。甲方應(yīng)按照乙方的要求提供施工場地，并確保施工場地符合施工條件。3.1.2按時支付工程款項(xiàng)。甲方應(yīng)按照約定的時間和方式向乙方支付工程款項(xiàng)，支付款項(xiàng)的金額和時間詳見附件9.2。3.1.3協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與電梯加裝工程相關(guān)的審批、驗(yàn)收等手續(xù)。3.2乙方的義務(wù)3.2.1按約定完成施工任務(wù)。乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范完成電梯加裝工程，并保證工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2遵守施工規(guī)范和安全生產(chǎn)規(guī)定。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工規(guī)范和安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工過程中的安全。3.2.3按時交付工程并保證質(zhì)量。乙方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點(diǎn)完成工程，并保證工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第四條合同變更和解除4.1合同變更4.1.1變更內(nèi)容。合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于工程范圍、工程量、工程進(jìn)度、工程費(fèi)用等。4.1.2變更程序。合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.1.3變更后的合同效力。變更協(xié)議簽訂后，原合同的相關(guān)條款相應(yīng)調(diào)整，雙方應(yīng)按照變更后的合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2合同解除4.2.1解除條件。合同解除條件包括但不限于甲方嚴(yán)重違約、不可抗力等。4.2.2解除程序。合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。4.2.3解除后的責(zé)任和處理。合同解除后，雙方應(yīng)按照解除協(xié)議約定的方式和時間處理合同解除后的相關(guān)事宜，包括但不限于工程結(jié)算、費(fèi)用支付等。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約5.1.1甲方未按約定履行義務(wù)的責(zé)任。甲方未按約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。5.1.2甲方違反合同造成乙方損失的責(zé)任。甲方違反合同造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2乙方違約5.2.1乙方未按約定履行義務(wù)的責(zé)任。乙方未按約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。5.2.2乙方違反合同造成甲方損失的責(zé)任。乙方違反合同造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1協(xié)商解決。雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。6.1.2調(diào)解解決。如協(xié)商不成，雙方可以請求第三方進(jìn)行調(diào)解。6.1.3仲裁解決。如調(diào)解不成，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。6.第八條合同的生效、終止和失效8.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效，同時附件9.3中的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范亦構(gòu)成合同的有效組成部分。8.2合同終止條件8.2.1電梯加裝工程全部完成，并經(jīng)雙方驗(yàn)收合格；8.2.2雙方協(xié)商一致提前終止合同；8.2.3依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。8.3合同失效后的處理合同失效后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定處理工程結(jié)算、費(fèi)用支付等事宜，并互相解除對方的所有權(quán)利和義務(wù)。第九條其他條款9.1保密條款雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。9.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方同意，電梯加裝工程相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)（包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)等）歸甲方所有，乙方在未經(jīng)甲方授權(quán)的情況下不得使用相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)。9.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受到不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。第十條附件10.1電梯加裝設(shè)計(jì)方案10.2工程預(yù)算明細(xì)10.3相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范第十一條合同語言和解釋權(quán)11.1合同語言本合同以中文為唯一有效語言。11.2合同解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，雙方應(yīng)共同解釋合同條款。第十二條附加條款12.1甲方特殊要求甲方要求乙方在電梯加裝工程中采用特定的技術(shù)或材料，具體要求詳見附件10.1。12.2乙方特殊承諾乙方承諾在電梯加裝工程中遵守特定的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，具體承諾詳見附件10.2。第十三條簽署和蓋章13.1甲方蓋章甲方在本合同上蓋章，以證明甲方對合同內(nèi)容的確認(rèn)和同意。13.2乙方蓋章乙方在本合同上蓋章，以證明乙方對合同內(nèi)容的確認(rèn)和同意。13.3簽署日期本合同的簽署日期為雙方蓋章之日起。第十四條合同正本和副本14.1正本數(shù)量和保管本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，正本具有同等法律效力。14.2副本數(shù)量和分發(fā)本合同的副本數(shù)量和分發(fā)由雙方協(xié)商確定，副本不具備同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：電梯加裝設(shè)計(jì)方案詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包含電梯加裝工程的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)參數(shù)、施工方案等詳細(xì)信息，由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件2：工程預(yù)算明細(xì)詳細(xì)說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出電梯加裝工程的各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、稅費(fèi)等，并由甲方確認(rèn)。附件3：相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包含電梯加裝工程所需遵守的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，包括但不限于《建筑法》、《電梯安全規(guī)范》等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時支付工程款項(xiàng)、未提供施工場地和條件等。2.乙方未按約定履行義務(wù)，包括但不限于未按設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范完成工程、未按時交付工程等。3.甲方違反合同造成乙方損失，如違反合同導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問題。4.乙方違反合同造成甲方損失，如使用不合格材料和設(shè)備、未保證施工安全等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付給對方合同總金額一定比例的違約金，具體比例由雙方協(xié)商確定。2.賠償金額：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的損失金額，由違約方向受損方進(jìn)行賠償。3.工期順延：因違約行為導(dǎo)致的工期延誤，應(yīng)按照合同約定的工期順延條款進(jìn)行處理。示例說明：若甲方未按時支付工程款項(xiàng)，屬于違約行為，應(yīng)按照合同約定的違約金比例向乙方支付違約金。若乙方未按設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范完成工程，屬于違約行為，乙方應(yīng)按照合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)向甲方進(jìn)行賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.知識產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等法律賦予的權(quán)利。3.合同履行：指雙方按照合同約定的方式、時間、質(zhì)量等履行各自的義務(wù)。4.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的一定金額。5.賠償金額：指違約方因違約行為導(dǎo)致對