舊屋面換瓦施工合同范本

舊屋面換瓦施工合同范本通用合同編號(hào)：__________一、合同雙方當(dāng)事人信息1.1甲方（發(fā)包方）信息甲方為[甲方公司名稱]，法定代表人[甲方代表姓名]，地址位于[甲方公司地址]，聯(lián)系電話[甲方聯(lián)系電話]。1.2乙方（承包方）信息乙方為[乙方公司名稱]，法定代表人[乙方代表姓名]，地址位于[乙方公司地址]，聯(lián)系電話[乙方聯(lián)系電話]。二、工程概況2.1工程名稱本工程名稱為[舊屋面換瓦工程名稱]，該名稱為雙方共同確認(rèn)，在本合同履行期間不得隨意更改。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于[具體工程地點(diǎn)詳細(xì)地址]，該地點(diǎn)明確為乙方履行工程義務(wù)的場(chǎng)所，乙方應(yīng)保證在該地點(diǎn)內(nèi)按照本合同要求進(jìn)行施工操作。2.3工程范圍及內(nèi)容工程范圍涵蓋甲方指定舊屋面的全部瓦片更換工作，包括但不限于舊瓦的拆除、屋面基層的檢查與修復(fù)（若有必要）、新瓦的安裝、瓦面的防水處理以及相關(guān)配件（如脊瓦、溝瓦等）的安裝。同時(shí)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的場(chǎng)地清理工作，保證施工現(xiàn)場(chǎng)在每日施工結(jié)束時(shí)保持整潔，在整個(gè)工程竣工時(shí)將屋面及周邊環(huán)境恢復(fù)至符合安全與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的狀態(tài)。三、合同工期3.1開工日期雙方經(jīng)協(xié)商確定，本工程的開工日期為[具體開工日期]。此日期為雙方約定的乙方開始履行工程建設(shè)義務(wù)的起始時(shí)間點(diǎn)，乙方應(yīng)在此日期后及時(shí)組織人員、設(shè)備和材料進(jìn)場(chǎng)施工。3.2竣工日期本工程的竣工日期為[具體竣工日期]。乙方應(yīng)在該日期前完成本合同約定的全部工程內(nèi)容，包括工程的收尾和清理工作，達(dá)到工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)?？⒐と掌跒椴豢身樠尤掌?，除非發(fā)生本合同約定的可順延工期的情形。3.3工期延誤及處理若乙方未能在竣工日期前完成工程，除本合同約定的不可抗力因素外，乙方應(yīng)承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。每延誤一天，乙方應(yīng)按照本合同價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如因甲方原因（如未能及時(shí)提供施工場(chǎng)地、工程變更等）導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)在延誤事由發(fā)生后[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面報(bào)告，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。若因不可抗力（如自然災(zāi)害、行為等）導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)以及屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的相關(guān)要求。同時(shí)乙方應(yīng)保證新?lián)Q瓦片的質(zhì)量符合[具體瓦片質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如行業(yè)知名品牌標(biāo)準(zhǔn)或雙方另行約定的高標(biāo)準(zhǔn)等]，瓦片的安裝牢固、整齊、美觀，屋面排水順暢，無(wú)滲漏現(xiàn)象，能夠滿足屋面正常使用功能及甲方的合理預(yù)期。4.2質(zhì)量驗(yàn)收乙方在每一道工序完成后應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后通知甲方進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收或階段性驗(yàn)收。在整個(gè)工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告，申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到竣工報(bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見在[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，整改完成后重新申請(qǐng)驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格。五、合同價(jià)款及付款方式5.1合同價(jià)款本工程的合同價(jià)款為人民幣[具體金額大寫和小寫]元整。此價(jià)款為乙方完成本合同約定的全部工程內(nèi)容（包括但不限于工程范圍內(nèi)的所有工作、材料供應(yīng)、設(shè)備使用、人工費(fèi)用、稅費(fèi)等）的包干價(jià)，除本合同約定的工程變更外，甲方不再另行支付任何費(fèi)用。5.2付款方式本合同付款方式為[具體付款方式，如預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工款等方式及相應(yīng)比例]。預(yù)付款：在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額大寫和小寫]元整。乙方在收到預(yù)付款后應(yīng)及時(shí)安排工程的前期準(zhǔn)備工作，如采購(gòu)材料、組織人員等。進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到[具體工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如完成舊瓦拆除、完成屋面基層修復(fù)等]后，乙方應(yīng)向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的[X]%作為進(jìn)度款，即人民幣[具體金額大寫和小寫]元整?？⒐た睿涸诠こ炭⒐を?yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同價(jià)款的[X]%作為竣工款，即人民幣[具體金額大寫和小寫]元整。乙方在收到竣工款后應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定提供合法有效的發(fā)票給甲方。質(zhì)保金：合同價(jià)款的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[具體金額大寫和小寫]元整。質(zhì)保期為自竣工驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)月。在質(zhì)保期內(nèi)，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在質(zhì)保期滿后[X]個(gè)工作日內(nèi)將質(zhì)保金無(wú)息支付給乙方；如在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修，如乙方未能及時(shí)維修，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除，如質(zhì)保金不足以支付維修費(fèi)用，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。六、材料供應(yīng)6.1甲方供應(yīng)材料甲方不負(fù)責(zé)本工程的材料供應(yīng)。若甲方有特殊要求需要提供部分材料時(shí)，應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)與乙方協(xié)商確定材料的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)時(shí)間和地點(diǎn)等具體事宜，并形成書面補(bǔ)充協(xié)議。甲方提供的材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和本工程的要求，乙方應(yīng)在接收材料時(shí)進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)覺(jué)材料不符合要求，應(yīng)及時(shí)通知甲方更換或補(bǔ)充。因甲方供應(yīng)材料的延誤或質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的工期延誤或工程質(zhì)量問(wèn)題，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2乙方供應(yīng)材料乙方負(fù)責(zé)本工程所需的全部材料供應(yīng)，包括但不限于瓦片、瓦釘、防水卷材、密封膠等。乙方供應(yīng)的材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、本工程的質(zhì)量要求以及雙方在合同中約定的標(biāo)準(zhǔn)（如特定品牌、規(guī)格等）。乙方應(yīng)在材料進(jìn)場(chǎng)前[X]個(gè)工作日通知甲方進(jìn)行檢驗(yàn)，經(jīng)甲方檢驗(yàn)合格后方可用于工程施工。如甲方對(duì)乙方供應(yīng)的材料有異議，乙方應(yīng)按照甲方的要求提供材料的質(zhì)量證明文件（如合格證、檢驗(yàn)報(bào)告等），如材料經(jīng)檢驗(yàn)確實(shí)不符合要求，乙方應(yīng)及時(shí)更換合格的材料，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)保證材料的供應(yīng)數(shù)量滿足工程的實(shí)際需求，不得因材料短缺而影響工程進(jìn)度。七、雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利甲方有權(quán)對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查工作，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工，對(duì)于乙方不符合要求的施工行為，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或采取其他補(bǔ)救措施。在乙方存在違約行為時(shí)，甲方有權(quán)根據(jù)本合同的約定追究乙方的違約責(zé)任，要求乙方賠償損失或支付違約金等。義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付工程款項(xiàng)，如因甲方付款延誤導(dǎo)致乙方工期延誤或其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方應(yīng)為乙方提供施工所需的必要條件，如提供施工場(chǎng)地、協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等，保證乙方能夠順利進(jìn)行施工。在工程變更時(shí)，甲方應(yīng)按照本合同約定的工程變更程序及時(shí)與乙方協(xié)商確定變更事宜，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏ㄖ患皶r(shí)而影響工程進(jìn)度或造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付工程款項(xiàng)，如甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付拖欠的款項(xiàng)及相應(yīng)的利息（按照國(guó)家規(guī)定的同期貸款利率計(jì)算），因甲方付款延誤導(dǎo)致的工期延誤責(zé)任由甲方承擔(dān)。乙方有權(quán)根據(jù)工程的實(shí)際需要對(duì)施工組織設(shè)計(jì)和施工方案進(jìn)行調(diào)整，但調(diào)整后的方案應(yīng)滿足本合同約定的工程質(zhì)量、工期等要求，并應(yīng)在調(diào)整前[X]個(gè)工作日書面通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。在甲方未按照本合同約定提供施工條件或存在其他違約行為時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求組織施工，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。乙方應(yīng)建立健全的質(zhì)量保證體系和安全管理體系，對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定以及環(huán)境保護(hù)的要求，文明施工，減少施工噪音、粉塵等對(duì)周邊環(huán)境的污染。如因乙方施工行為導(dǎo)致環(huán)境污染或其他違法行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的施工場(chǎng)地、設(shè)備和材料（若有），如因乙方保管不善造成損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。在工程施工過(guò)程中，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，為施工人員購(gòu)買必要的保險(xiǎn)（如工傷保險(xiǎn)等），如發(fā)生安全，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。八、工程變更8.1變更的提出甲方提出的變更：在工程施工過(guò)程中，若甲方需要對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)在變更事項(xiàng)確定后[X]個(gè)工作日內(nèi)書面通知乙方，通知內(nèi)容應(yīng)包括變更的內(nèi)容、范圍、原因等詳細(xì)信息。乙方應(yīng)在收到甲方變更通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)甲方，表明是否接受變更以及對(duì)變更可能影響的工期、價(jià)款等的初步意見。乙方提出的變更：若乙方在施工過(guò)程中發(fā)覺(jué)工程設(shè)計(jì)存在不合理之處或因其他合理原因需要對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)在發(fā)覺(jué)問(wèn)題后[X]個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，通知內(nèi)容應(yīng)包括變更的內(nèi)容、范圍、原因以及變更的必要性等詳細(xì)信息。甲方應(yīng)在收到乙方變更通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)乙方，表明是否同意變更。如甲方同意變更，雙方應(yīng)按照本合同約定的變更計(jì)價(jià)方式確定變更價(jià)款。8.2變更的計(jì)價(jià)對(duì)于工程變更的計(jì)價(jià)，雙方應(yīng)按照以下原則確定：若變更內(nèi)容與原合同中已有的項(xiàng)目相同或類似，變更價(jià)款應(yīng)參照原合同中的單價(jià)進(jìn)行計(jì)算；若變更內(nèi)容為原合同中未包含的項(xiàng)目，雙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格、工程成本等因素協(xié)商確定變更單價(jià)。如雙方無(wú)法協(xié)商一致，可委托有資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。因工程變更導(dǎo)致的工期順延或縮短，雙方應(yīng)根據(jù)變更對(duì)工程進(jìn)度的實(shí)際影響協(xié)商確定，并形成書面協(xié)議。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算9.1竣工驗(yàn)收在工程竣工后，乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方提交竣工報(bào)告，申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。竣工報(bào)告應(yīng)包括工程概況、施工過(guò)程、工程質(zhì)量自評(píng)情況、竣工資料（如施工圖紙、材料檢驗(yàn)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等）等內(nèi)容。甲方應(yīng)在收到乙方竣工報(bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員（如甲方代表、監(jiān)理工程師等）進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收人員應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范對(duì)工程進(jìn)行全面檢查，包括但不限于屋面瓦片的安裝質(zhì)量、防水功能、排水功能等方面。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)在竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字蓋章，竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)注明驗(yàn)收日期、驗(yàn)收結(jié)果（合格）等內(nèi)容。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中明確指出不合格的項(xiàng)目和內(nèi)容，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，整改完成后重新申請(qǐng)驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格。9.2工程結(jié)算在工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算。工程結(jié)算應(yīng)根據(jù)本合同約定的合同價(jià)款、工程變更價(jià)款（如有）等進(jìn)行計(jì)算。乙方應(yīng)在竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交工程結(jié)算報(bào)告，結(jié)算報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列出結(jié)算金額的計(jì)算過(guò)程、依據(jù)等內(nèi)容。甲方應(yīng)在收到乙方結(jié)算報(bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，如無(wú)異議，應(yīng)按照本合同約定的付款方式支付竣工款和質(zhì)保金（在質(zhì)保期滿后）。如甲方對(duì)結(jié)算報(bào)告有異議，應(yīng)在審核期限內(nèi)書面通知乙方，說(shuō)明異議的內(nèi)容和理由。乙方應(yīng)在收到甲方異議通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)與甲方進(jìn)行核對(duì)，雙方應(yīng)根據(jù)核對(duì)結(jié)果對(duì)結(jié)算報(bào)告進(jìn)行調(diào)整，直至雙方達(dá)成一致意見。十、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成工程的款項(xiàng)以及按照本合同約定應(yīng)支付的違約金。若甲方未按照本合同約定為乙方提供施工條件，導(dǎo)致乙方工期延誤或增加費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的工期延誤責(zé)任和費(fèi)用增加部分的賠償責(zé)任。若甲方違反本合同約定，擅自變更工程內(nèi)容或解除本合同，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于已完成工程的成本、預(yù)期利潤(rùn)、設(shè)備和材料的閑置損失等。乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或工期要求進(jìn)行施工，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照本合同價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金；如乙方擅自變更工程內(nèi)容或解除本合同，應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，并按照本合同價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方供應(yīng)的材料不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)更換合格的材料，并承擔(dān)因材料更換而導(dǎo)致的工期延誤和費(fèi)用增加的責(zé)任。如乙方使用不合格材料導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部的維修、賠償責(zé)任。若乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全，乙方應(yīng)承擔(dān)全部的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如因安全導(dǎo)致甲方遭受損失（如工程延誤、財(cái)產(chǎn)損失等），乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。10.2爭(zhēng)議