個(gè)人借款合同協(xié)議（自有房屋抵押）

個(gè)人借款合同協(xié)議（自有房屋抵押）

甲方（借款人）：_____________________

身份證號(hào)碼：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

地址：_____________________________

乙方（出借人）：_____________________

身份證號(hào)碼：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

地址：_____________________________

鑒于甲方因個(gè)人資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方借款，并以自有房屋作為抵押物。甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本借款合同，以資共同遵守。

第一條借款金額及期限

1.1借款金額：甲方向乙方借款人民幣（大寫）________________元整（￥__________）。

1.2借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

第二條借款利率及利息支付

2.1借款利率：本合同項(xiàng)下的借款年利率為______%。

2.2利息支付：甲方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月利息，利息計(jì)算公式為：借款金額×年利率÷12個(gè)月。

第三條借款用途

3.1甲方保證將借款用于合法用途，不得用于非法活動(dòng)。

3.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方借款的使用情況，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。

第四條抵押物

4.1抵押物為甲方所有的位于______市______區(qū)______路______號(hào)的房屋，房屋所有權(quán)證號(hào)為：__________________。

4.2甲方保證抵押物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，且未被查封、扣押或設(shè)定其他擔(dān)保。

4.3甲方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。

第五條還款方式

5.1甲方應(yīng)按照以下方式還款：

5.1.1按月還息，到期一次性還本；

5.1.2按月等額本息還款；

5.1.3其他雙方約定的還款方式。

5.2甲方逾期還款的，應(yīng)按照逾期金額每日______‰的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方有權(quán)按照合同約定使用借款。

6.2甲方應(yīng)按照合同約定的用途使用借款，并接受乙方的監(jiān)督。

6.3甲方應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額支付利息和本金。

6.4甲方應(yīng)保證抵押物的安全和完好，不得擅自處分抵押物。

6.5甲方應(yīng)配合乙方辦理抵押物的抵押登記、注銷等手續(xù)。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方有權(quán)按照合同約定收取利息和本金。

7.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方借款的使用情況。

7.3乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)足額發(fā)放借款。

7.4乙方應(yīng)在甲方履行完畢還款義務(wù)后，協(xié)助甲方辦理抵押物的抵押注銷手續(xù)。

第八條提前還款

8.1甲方如需提前還款，應(yīng)提前______日書面通知乙方，并取得乙方同意。

8.2提前還款的利息計(jì)算至實(shí)際還款日。

第九條合同的變更和解除

9.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

9.2雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

第十條違約責(zé)任

10.1甲方未按照合同約定使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金。

10.2甲方逾期支付利息或本金的，應(yīng)按照逾期金額每日______‰的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

10.3甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十三條生效條件

13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

13.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________________日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_________________日期：____年____月____日

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.抵押物評(píng)估報(bào)告

4.其他相關(guān)證明材料

以上合同內(nèi)容為甲乙