二零二五版生態(tài)園林小區(qū)物業(yè)綠化養(yǎng)護合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版生態(tài)園林小區(qū)物業(yè)綠化養(yǎng)護合同范本合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景隨著我國城市化進程的加快，生態(tài)園林小區(qū)的建設已成為城市綠化的重要組成部分。為保障小區(qū)綠化環(huán)境的優(yōu)美，提高居民生活質量，甲方決定委托乙方進行生態(tài)園林小區(qū)的物業(yè)綠化養(yǎng)護工作。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在生態(tài)園林小區(qū)物業(yè)綠化養(yǎng)護工作中的權利、義務及責任，確保綠化養(yǎng)護工作順利進行，為小區(qū)居民創(chuàng)造一個優(yōu)美、舒適的居住環(huán)境。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：生態(tài)園林小區(qū)：指以生態(tài)環(huán)保、綠色生態(tài)為理念，結合現代居住需求，建設具有較高綠化率、生態(tài)環(huán)境的住宅小區(qū)。物業(yè)綠化養(yǎng)護：指對生態(tài)園林小區(qū)內的綠地、植物、水體等進行日常管理、維護、修復、更新等工作。3.2關鍵詞解釋甲方：指生態(tài)園林小區(qū)的開發(fā)建設單位或物業(yè)管理單位。乙方：指承擔生態(tài)園林小區(qū)物業(yè)綠化養(yǎng)護工作的專業(yè)綠化養(yǎng)護公司。相關方：指在生態(tài)園林小區(qū)物業(yè)綠化養(yǎng)護工作中涉及的政府部門、社區(qū)居民、施工單位等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定，對生態(tài)園林小區(qū)進行綠化養(yǎng)護工作。2.甲方有權對乙方的綠化養(yǎng)護工作進行監(jiān)督，確保養(yǎng)護質量。3.甲方有權根據實際情況，調整綠化養(yǎng)護方案。4.甲方應按時支付乙方綠化養(yǎng)護費用。4.2乙方的權利和義務1.乙方應按照合同約定，對生態(tài)園林小區(qū)進行綠化養(yǎng)護工作。2.乙方應保證綠化養(yǎng)護質量，確保綠化效果。3.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，接受相關部門的監(jiān)督管理。4.乙方應配合甲方調整綠化養(yǎng)護方案，確保養(yǎng)護工作順利進行。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點5.3合同履行方式1.定期修剪、施肥、澆水、病蟲害防治等日常養(yǎng)護工作。2.綠化設施的維護、更新、修復等工作。3.綠化環(huán)境的清潔、美化等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應向甲方提交終止合同書面通知。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將生態(tài)園林小區(qū)的綠化養(yǎng)護工作移交給甲方或指定的其他單位。2.雙方應按照合同約定，結算綠化養(yǎng)護費用。3.合同終止后，雙方應妥善處理與合同相關的債權債務關系。七、費用與支付7.1費用構成1.日常綠化養(yǎng)護費用：包括修剪、施肥、澆水、病蟲害防治等日常維護工作所需費用。2.設施維護費用：包括綠化設施（如座椅、垃圾桶、標識牌等）的維護、更新、修復費用。3.美化工程費用：包括綠化環(huán)境的美化工程（如綠化帶布置、景觀設計等）所需費用。4.緊急修復費用：因自然災害或其他不可抗力因素導致綠化設施損壞的緊急修復費用。7.2支付方式綠化養(yǎng)護費用支付方式如下：1.甲方應按照合同約定的支付比例和金額，定期向乙方支付綠化養(yǎng)護費用。2.甲方可選擇銀行轉賬或現金支付方式向乙方支付費用。7.3支付時間綠化養(yǎng)護費用支付時間如下：1.甲方應在合同約定的每個支付周期開始前，將綠化養(yǎng)護費用支付至乙方指定的賬戶。2.如甲方未能在約定時間內支付費用，乙方有權暫停或終止綠化養(yǎng)護服務。7.4支付條款1.甲方應確保支付的費用真實、準確，不得虛報、冒領。2.乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方開具相應的發(fā)票。3.如因甲方原因導致支付延遲，乙方有權按合同約定收取滯納金。八、違約責任8.1甲方違約1.如甲方未按合同約定支付綠化養(yǎng)護費用，乙方有權要求甲方支付滯納金，并保留追索權的權利。2.如甲方違反合同約定，導致綠化養(yǎng)護工作無法正常進行，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。8.2乙方違約1.如乙方未按合同約定提供綠化養(yǎng)護服務，甲方有權要求乙方整改，并承擔相應的違約責任。2.如乙方違反合同約定，導致綠化養(yǎng)護質量不符合要求，甲方有權要求乙方進行整改或賠償損失。8.3賠償金額和方式1.甲方和乙方因違約行為給對方造成的損失，應按照實際損失金額進行賠償。2.賠償方式包括但不限于：支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均屬保密內容。9.2保密期限9.3保密履行方式1.甲方和乙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。2.未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、社會事件等人力無法控制的原因，導致合同無法履行或履行困難。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風等自然災害。2.戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。2.不可抗力事件發(fā)生導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法終止合同。10.4不可抗力實例1.因地震導致綠化設施損壞，無法進行正常養(yǎng)護。2.因戰(zhàn)爭導致乙方無法正常提供綠化養(yǎng)護服務。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1.調解：由雙方共同認可的調解機構進行調解。2.仲裁：將爭議提交有管轄權的仲裁機構進行仲裁。3.訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將合同的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.合同約定的保密條款。2.合同約定的違約責任。3.合同約定的不可抗力條款。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對生態(tài)園林小區(qū)綠化養(yǎng)護工作的監(jiān)督權和調整權。2.乙方保留對綠化養(yǎng)護技術和方法的改進權。13.2特殊權力保留1.甲方保留對綠化養(yǎng)護費用的最終決定權。2.乙方保留在緊急情況下采取必要措施的權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充需經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充協(xié)議自簽訂之日起生效。2.修改和補充協(xié)議對本合同原有條款的變更，以補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應相互配合，共同維護生態(tài)園林小區(qū)的綠化環(huán)境。2.甲方應協(xié)助乙方解決綠化養(yǎng)護工作中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應定期召開協(xié)調會議，討論綠化養(yǎng)護工作中的重大事項。2.乙方應向甲方及時報告綠化養(yǎng)護工作的進展情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于生態(tài)園林小區(qū)物業(yè)綠化養(yǎng)護的全部協(xié)議，具有獨立性和完整性。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應以書面形式進行修改或補充。2.未經甲乙雙方書面同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：（簽字）（日期）乙方（蓋章）：（簽字）（日期）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：見證人（簽字）：（日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.生態(tài)園林小區(qū)綠化養(yǎng)護方案2.綠化養(yǎng)護費用明細表3.保密協(xié)議4.不可抗力事件證明材料5.協(xié)商會議紀要6.補充協(xié)議7.爭議解決相關文件8.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付綠化養(yǎng)護費用。違反合同約定，導致綠化養(yǎng)護工作無法正常進行。未履行合同約定的保密義務。2.乙方違約：未按合同約定提供綠化養(yǎng)護服務。綠化養(yǎng)護質量不符合合同約定。違反合同約定的保密義務。違約行為的認定需根據合同條款和相關法律法規(guī)進行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.仲裁：指雙方當事人根據仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求人民法院依法解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：綠化養(yǎng)護費用支付不及時。解決辦法：明確支付時間，設定滯納金，加強雙方溝通，確保按時支付。2.問題：綠化養(yǎng)護質量不達標。解決辦法：建立質量監(jiān)督機制，定期進行質量檢查，對不合格部分進行整改。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強保密意識教育，制定保密制度，對違反保密義務的行為進行處罰。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：按照合同約定處理，如協(xié)商不成，可依法終止合同。5.問題：合同履行過程中產生爭議。解決辦法：進行協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可選擇調解、仲裁或訴訟等方式解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及信息2.第三方責任第三方應按照合同約定，承擔綠化養(yǎng)護工作的部分或全部責任。第三方應確保其提供的綠化養(yǎng)護服務符合合同要求。3.第三方權利第三方有權要求甲方按照合同約定支付綠化養(yǎng)護費用。第三方有權要求甲方提供必要的支持和配合。4.第三方義務第三方應遵守國家相關法律法規(guī)和合同約定。第三方應定期向甲方和乙方報告綠化養(yǎng)護工作進展情況。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款乙方有權要求甲方按照合同約定支付綠化養(yǎng)護費用。乙方有權要求甲方提供必要的設備和工具。乙方有權要求甲方協(xié)助解決綠化養(yǎng)護工作中遇到的問題。2.乙方利益條款乙方有權在合同履行期間，對綠化養(yǎng)護方案進行調整。乙方有權在合同履行期間，對綠化養(yǎng)護技術進行改進。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時支付綠化養(yǎng)護費用，應向乙方支付滯納金。甲方違反合同約定，導致綠化養(yǎng)護工作無法正常進行，應承擔相應責任。甲方不得擅自改變綠化養(yǎng)護方案，未經乙方同意不得限制乙方的正常工作。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款甲方可對綠化養(yǎng)護工作進行監(jiān)督，確保養(yǎng)護質量。甲方可要求乙方提供綠化養(yǎng)護方案和年度報告。甲方可要求乙方對綠化養(yǎng)護工作進行整改。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在合同履行期間，不得泄露任何商業(yè)秘密。甲方可要求乙方在合同履行期間，不得損害小區(qū)居民的權益。3.乙方的違約及限制條款乙方未按合同約定提供綠化養(yǎng)護服務，應向甲方支付違約金。乙方泄露任何商業(yè)秘密，應承擔相應法律責任。乙方不得損害小區(qū)居民的權益，否則應承擔相應責任。全文完。二零二四版生態(tài)園林小區(qū)物業(yè)綠化養(yǎng)護合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂時間1.3合同有效期1.4合同背景及目的第二章物業(yè)綠化養(yǎng)護范圍2.1小區(qū)綠化區(qū)域劃分2.2養(yǎng)護植物種類及數量2.3綠化設施設備2.4養(yǎng)護區(qū)域責任劃分第三章養(yǎng)護內容與方法3.1樹木修剪3.2草坪養(yǎng)護3.3花卉管理3.4植物病蟲害防治3.5水體清潔與管理3.6園林小品維護第四章養(yǎng)護工作標準4.1樹木修剪標準4.2草坪養(yǎng)護標準4.3花卉管理標準4.4病蟲害防治標準4.5水體清潔標準4.6園林小品維護標準第五章養(yǎng)護工作計劃5.1年度養(yǎng)護計劃5.2季度養(yǎng)護計劃5.3月度養(yǎng)護計劃5.4養(yǎng)護工作進度安排第六章養(yǎng)護費用及支付方式6.1養(yǎng)護費用總額6.2費用構成6.3支付方式6.4付款時間6.5付款憑證第七章養(yǎng)護質量監(jiān)督7.1監(jiān)督機構及人員7.2監(jiān)督內容7.3監(jiān)督方式7.4質量問題處理第八章違約責任8.1雙方違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算8.4違約金支付第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序9.4合同解除與終止后的處理第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用第十一章合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3合同解釋11.4合同變更11.5合同解除11.6合同終止11.7合同爭議11.8其他第十二章合同附件12.1養(yǎng)護工作計劃12.2費用預算12.3養(yǎng)護質量標準12.4爭議解決規(guī)則第十三章合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2簽署日期13.3合同份數13.4送達方式第十四章合同附件清單14.1養(yǎng)護工作計劃14.2費用預算14.3養(yǎng)護質量標準14.4爭議解決規(guī)則合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂雙方1.1.1物業(yè)管理方：[物業(yè)管理方全稱]1.1.2綠化養(yǎng)護方：[綠化養(yǎng)護方全稱]1.2合同簽訂時間：[簽訂日期]1.3合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]1.4合同背景及目的1.4.2目的：明確雙方在生態(tài)園林小區(qū)物業(yè)綠化養(yǎng)護工作中的權利、義務和責任。第二章物業(yè)綠化養(yǎng)護范圍2.1小區(qū)綠化區(qū)域劃分2.1.1小區(qū)公共綠地2.1.2小區(qū)道路兩側綠化帶2.1.3小區(qū)住宅樓周邊綠化2.2養(yǎng)護植物種類及數量2.2.1樹木：[具體樹種及數量]2.2.2草坪：[具體品種及面積]2.2.3花卉：[具體品種及數量]2.3綠化設施設備2.3.1水源設施：[具體設備名稱及數量]2.3.2施肥設施：[具體設備名稱及數量]2.3.3工具設備：[具體工具名稱及數量]2.4養(yǎng)護區(qū)域責任劃分2.4.1物業(yè)管理方負責提供綠化養(yǎng)護所需的條件，包括水源、肥料等。2.4.2綠化養(yǎng)護方負責具體實施綠化養(yǎng)護工作。第三章養(yǎng)護內容與方法3.1樹木修剪3.1.1修剪頻率：[具體頻率]3.1.2修剪標準：[具體標準]3.2草坪養(yǎng)護3.2.1澆水頻率：[具體頻率]3.2.2除草頻率：[具體頻率]3.3花卉管理3.3.1澆水頻率：[具體頻率]3.3.2施肥頻率：[具體頻率]3.4植物病蟲害防治3.4.1預防措施：[具體措施]3.4.2治療措施：[具體措施]3.5水體清潔與管理3.5.1清潔頻率：[具體頻率]3.5.2管理措施：[具體措施]3.6園林小品維護3.6.1維護頻率：[具體頻率]3.6.2維護標準：[具體標準]第四章養(yǎng)護工作標準4.1樹木修剪標準4.1.1修剪后的樹木應保持健康生長，無明顯損傷。4.1.2修剪后的樹木應保持整齊美觀。4.2草坪養(yǎng)護標準4.2.1草坪應保持綠色、平整、無雜草。4.2.2草坪應定期施肥，保持土壤肥力。4.3花卉管理標準4.3.1花卉應保持鮮艷、整潔、無病蟲害。4.3.2花卉應及時修剪，保持美觀。4.4病蟲害防治標準4.4.1病蟲害防治應遵循預防為主、綜合防治的原則。4.4.2病蟲害防治應使用環(huán)保、安全的藥劑。4.5水體清潔標準4.5.1水體應保持清澈、無漂浮物。4.5.2水體應定期進行清潔和維護。4.6園林小品維護標準4.6.1園林小品應保持完好無損，無銹蝕。4.6.2園林小品應定期進行清潔和維護。第五章養(yǎng)護工作計劃5.1年度養(yǎng)護計劃5.1.1根據季節(jié)變化和植物生長規(guī)律，制定年度養(yǎng)護計劃。5.1.2年度養(yǎng)護計劃應包括各項養(yǎng)護工作的時間、內容和責任人。5.2季度養(yǎng)護計劃5.2.1根據年度養(yǎng)護計劃，制定季度養(yǎng)護計劃。5.2.2季度養(yǎng)護計劃應細化各項養(yǎng)護工作的具體實施步驟。5.3月度養(yǎng)護計劃5.3.1根據季度養(yǎng)護計劃，制定月度養(yǎng)護計劃。5.3.2月度養(yǎng)護計劃應明確每日養(yǎng)護工作的具體內容和責任人。5.4養(yǎng)護工作進度安排5.4.1養(yǎng)護工作進度應定期進行匯報和審核。5.4.2養(yǎng)護工作進度應與養(yǎng)護計劃保持一致。第六章養(yǎng)護費用及支付方式6.1養(yǎng)護費用總額：[具體金額]6.2費用構成6.2.1人工費用6.2.2材料費用6.2.3設備折舊費用6.2.4管理費用6.3支付方式6.3.1支付周期：[具體周期]6.3.2支付比例：[具體比例]6.4付款時間6.4.1每月[具體日期]前，綠化養(yǎng)護方應向物業(yè)管理方提交付款申請。6.4.2物業(yè)管理方應在收到付款申請后的[具體日期]內完成付款。6.5付款憑證6.5.1付款憑證應包括付款金額、付款日期、收款人等信息。第七章養(yǎng)護質量監(jiān)督7.1監(jiān)督機構及人員7.1.1監(jiān)督機構：由物業(yè)管理方和綠化養(yǎng)護方共同成立監(jiān)督小組。7.1.2監(jiān)督人員：由物業(yè)管理方和綠化養(yǎng)護方各指派一名人員擔任。7.2監(jiān)督內容7.2.1養(yǎng)護工作是否符合合同約定和養(yǎng)護標準。7.2.2養(yǎng)護工作進度是否與計劃一致。7.2.3養(yǎng)護工作質量是否達到預期效果。7.3監(jiān)督方式7.3.1定期檢查：監(jiān)督小組每月至少進行一次現場檢查。7.3.2隨機抽查：監(jiān)督小組對養(yǎng)護工作進行不定期抽查。7.3.3工作匯報：綠化養(yǎng)護方每月向監(jiān)督小組提交工作匯報。7.4質量問題處理7.4.1發(fā)現養(yǎng)護質量問題，監(jiān)督小組應及時向雙方通報。7.4.2雙方應共同分析問題原因，制定整改措施。7.4.3綠化養(yǎng)護方應按照整改措施進行整改，并確保問題得到解決。第八章違約責任8.1雙方違約情形8.1.1綠化養(yǎng)護方未按合同約定完成養(yǎng)護工作。8.1.2物業(yè)管理方未按時支付養(yǎng)護費用。8.1.3雙方違反合同約定，導致合同無法履行。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔相應的違約責任。8.2.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.3違約金計算8.3.1違約金按合同約定比例計算。8.3.2違約金最高不超過合同總額的[具體比例]。8.4違約金支付8.4.1違約金應在違約行為發(fā)生后[具體期限]內支付。8.4.2違約金支付方式同養(yǎng)護費用支付方式。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同期滿。9.2.2合同履行完畢。9.3合同解除與終止程序9.3.1雙方應提前[具體期限]通知對方解除或終止合同。9.3.2解除或終止合同后，雙方應按照約定處理遺留問題。9.4合同解除與終止后的處理9.4.1合同解除或終止后，雙方應結清已發(fā)生的費用。9.4.2雙方應按照約定處理剩余的養(yǎng)護工作。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成，提交[具體仲裁機構]仲裁。10.2爭議解決機構10.2.1[具體仲裁機構名稱]10.3爭議解決程序10.3.1雙方應在爭議發(fā)生后[具體期限]內提交仲裁機構。10.3.2仲裁機構應按照仲裁規(guī)則進行審理。10.4爭議解決費用10.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔。第十一章合同生效及其他11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同經雙方確認無誤。11.2合同附件11.2.1本合同附件作為合同不可分割的一部分。11.3合同解釋11.3.1合同解釋以雙方共同理解為準。11.4合同變更11.4.1合同變更需經雙方書面同意。11.5合同解除11.5.1合同解除需符合合同約定條件。11.6合同終止11.6.1合同終止需符合合同約定條件。11.7合同爭議11.7.1合同爭議應通過友好協(xié)商或仲裁解決。11.8其他11.8.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。第十二章合同附件清單12.1養(yǎng)護工作計劃12.2費用預算12.3養(yǎng)護質量標準12.4爭議解決規(guī)則第十三章合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.1.1物業(yè)管理方代表簽字：