二零二五版辦公場(chǎng)地租賃及專業(yè)服務(wù)套餐合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版辦公場(chǎng)地租賃及專業(yè)服務(wù)套餐合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地地址2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3其他費(fèi)用及支付4.場(chǎng)地使用規(guī)則4.1使用范圍4.2使用限制4.3維護(hù)責(zé)任5.專業(yè)服務(wù)套餐內(nèi)容5.1套餐包含服務(wù)5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)費(fèi)用6.合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更及解除的程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金的計(jì)算及支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1附件一：場(chǎng)地平面圖10.2附件二：專業(yè)服務(wù)套餐詳細(xì)內(nèi)容10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知方式13.3其他約定14.合同附件清單14.1附件一：場(chǎng)地平面圖14.2附件二：專業(yè)服務(wù)套餐詳細(xì)內(nèi)容14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方地址：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5出租方開戶銀行：____________________1.1.6出租方銀行賬號(hào)：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方地址：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________1.2.5承租方開戶銀行：____________________1.2.6承租方銀行賬號(hào)：____________________2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地地址：____________________2.2場(chǎng)地面積：____________________平方米2.3場(chǎng)地用途：辦公用途3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2租金及支付方式：3.2.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整3.2.2支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶3.3其他費(fèi)用及支付：3.3.1水電費(fèi)：按實(shí)際使用量由承租方支付3.3.2物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣_(tái)___元整，按月支付3.3.3其他費(fèi)用：____________________4.場(chǎng)地使用規(guī)則4.1使用范圍：僅限于辦公用途，不得用于任何非法活動(dòng)4.2使用限制：4.2.1不得改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)4.2.2不得影響其他租戶的正常使用4.2.3不得占用公共區(qū)域4.3維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)及保養(yǎng)5.專業(yè)服務(wù)套餐內(nèi)容5.1套餐包含服務(wù)：5.1.1保潔服務(wù)5.1.2維修服務(wù)5.1.3保安服務(wù)5.1.4其他服務(wù)：____________________5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行5.3服務(wù)費(fèi)用：每月人民幣_(tái)___元整6.合同變更及解除6.1合同變更條件：6.1.1雙方協(xié)商一致6.1.2符合法律法規(guī)及政策規(guī)定6.2合同解除條件：6.2.1出租方違約6.2.2承租方違約6.2.3不可抗力6.3合同變更及解除的程序：6.3.1雙方書面通知對(duì)方6.3.2簽訂變更或解除合同6.3.3履行合同變更或解除后的相關(guān)手續(xù)7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用7.1.2未經(jīng)允許改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)7.1.3從事非法活動(dòng)7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1支付違約金7.2.2恢復(fù)原狀7.2.3承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.3違約金的計(jì)算及支付：7.3.1違約金按未支付金額的____%計(jì)算7.3.2違約金于違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到對(duì)方書面通知之日起____日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3出現(xiàn)合同約定的解除情形9.3合同終止程序：9.3.1雙方書面通知對(duì)方9.3.2清理場(chǎng)地并結(jié)清所有費(fèi)用9.3.3簽訂合同終止確認(rèn)書10.合同附件10.1附件一：場(chǎng)地平面圖10.2附件二：專業(yè)服務(wù)套餐詳細(xì)內(nèi)容10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署日期：____年____月____日11.2簽署地點(diǎn)：____________________11.3簽署人：出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份。12.2合同保管：12.2.1出租方保管一份12.2.2承租方保管一份13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)采取一切可能的措施減輕損失。13.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同中約定的地址送達(dá)。13.3其他約定：____________________14.合同附件清單14.1附件一：場(chǎng)地平面圖14.2附件二：專業(yè)服務(wù)套餐詳細(xì)內(nèi)容14.3附件三：其他相關(guān)文件14.4附件四：本合同14.5附件五：雙方簽字蓋章頁第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。1.2.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判；1.2.2對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行評(píng)估或監(jiān)理；1.2.3提供專業(yè)咨詢服務(wù)；1.2.4協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。2.第三方介入的程序2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同履行過程中的相關(guān)會(huì)議和決策。2.3第三方介入的協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，并與本合同具有同等法律效力。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并在合同中明確。3.2.1第三方提供的服務(wù)不符合約定的；3.2.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的；3.2.3第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立行使職責(zé)，并有權(quán)獲取合同履行過程中所需的信息。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.第三方的義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2第三方應(yīng)保守合同履行過程中的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。5.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方作為獨(dú)立第三方，其與甲乙雙方之間的關(guān)系是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。6.2第三方與甲乙雙方之間不存在股權(quán)、債權(quán)或其他權(quán)益關(guān)系。6.3第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分如下：6.3.1第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)直接責(zé)任；6.3.2甲乙雙方對(duì)第三方承擔(dān)連帶責(zé)任；6.3.3第三方對(duì)其他各方不承擔(dān)直接責(zé)任。7.第三方介入時(shí)的額外條款及說明7.1.1第三方的職責(zé)和權(quán)限；7.1.2第三方的責(zé)任限額；7.1.3第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；7.1.4第三方的保密義務(wù)；7.1.5第三方介入的程序及期限。8.第三方介入的變更及解除8.1第三方介入的變更及解除，應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。8.2第三方介入的變更及解除，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地面積、房間布局、門窗位置等。說明：提供場(chǎng)地平面圖，以便雙方確認(rèn)場(chǎng)地布局和面積。2.附件二：專業(yè)服務(wù)套餐詳細(xì)內(nèi)容要求：詳細(xì)列出包含的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等。說明：詳細(xì)說明專業(yè)服務(wù)套餐的內(nèi)容，確保雙方對(duì)服務(wù)有明確了解。3.附件三：租賃場(chǎng)地使用規(guī)則要求：明確場(chǎng)地使用范圍、使用限制、維護(hù)責(zé)任等。說明：規(guī)定租賃場(chǎng)地的使用規(guī)則，保障雙方權(quán)益。4.附件四：合同變更及解除協(xié)議要求：詳細(xì)列出變更及解除合同的條件、程序和責(zé)任。說明：明確合同變更及解除的條款，以應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的情況。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定及處理協(xié)議要求：詳細(xì)列出違約行為、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理措施。說明：規(guī)定違約責(zé)任和處罰措施，確保合同履行。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。說明：規(guī)定第三方介入的相關(guān)事宜，確保第三方參與的有效性。7.附件七：不可抗力事件證明材料要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料。說明：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供證明材料以便雙方協(xié)商處理。8.附件八：通知送達(dá)確認(rèn)函要求：提供通知送達(dá)的確認(rèn)函，證明通知已送達(dá)。說明：確保通知的有效送達(dá)，避免因通知不及時(shí)導(dǎo)致的糾紛。9.附件九：合同終止確認(rèn)書要求：提供合同終止的確認(rèn)書，證明合同已終止。說明：明確合同終止的時(shí)間、原因和后續(xù)處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用；1.2未經(jīng)允許改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)；1.3從事非法活動(dòng)；1.4違反保密義務(wù)；1.5未按約定履行維護(hù)責(zé)任；1.6第三方違反服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；1.7不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可按合同約定或法律法規(guī)處理；2.3違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況、損失程度和合同約定進(jìn)行；2.4違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。3.違約責(zé)任示例：3.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金按未支付金額的____%計(jì)算；3.2出租方未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)費(fèi)用的____%計(jì)算；3.3第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)費(fèi)用的____%計(jì)算。全文完。二零二五版辦公場(chǎng)地租賃及專業(yè)服務(wù)套餐合同1合同目錄一、合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)二、租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置及面積2.2場(chǎng)地設(shè)施及配置2.3場(chǎng)地使用年限三、租金及支付方式3.1租金金額及支付方式3.2租金調(diào)整機(jī)制3.3水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用四、租賃期限及終止條件4.1租賃期限4.2終止條件4.3終止后的處理事宜五、場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用范圍及限制5.2乙方責(zé)任及義務(wù)5.3甲方責(zé)任及義務(wù)六、專業(yè)服務(wù)套餐內(nèi)容6.1套餐服務(wù)項(xiàng)目6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求6.3服務(wù)期限及費(fèi)用七、服務(wù)團(tuán)隊(duì)及人員7.1服務(wù)團(tuán)隊(duì)構(gòu)成7.2人員配備及資質(zhì)要求7.3培訓(xùn)及考核八、保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任九、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2使用權(quán)及許可9.3違約責(zé)任十、違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任10.2爭議解決方式10.3爭議解決機(jī)構(gòu)十一、合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序十二、其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同修改12.3合同解釋十三、合同附件13.1場(chǎng)地平面圖13.2服務(wù)項(xiàng)目清單13.3其他相關(guān)文件十四、合同簽署及生效14.1簽署日期14.2生效日期14.3合同份數(shù)合同編號(hào)_________一、合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2乙方信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)簽訂日期：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________二、租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置及面積場(chǎng)地地址：____________________場(chǎng)地面積：____________________平方米2.2場(chǎng)地設(shè)施及配置設(shè)施清單：____________________配置要求：____________________2.3場(chǎng)地使用年限租賃期限：____________________年起始日期：____________________終止日期：____________________三、租金及支付方式3.1租金金額及支付方式租金總額：____________________元支付方式：____________________3.2租金調(diào)整機(jī)制調(diào)整頻率：____________________調(diào)整依據(jù)：____________________3.3水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：____________________支付方式：____________________四、租賃期限及終止條件4.1租賃期限租賃期限：____________________年4.2終止條件終止條件：____________________4.3終止后的處理事宜處理方式：____________________五、場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用范圍及限制使用范圍：____________________使用限制：____________________5.2乙方責(zé)任及義務(wù)責(zé)任內(nèi)容：____________________義務(wù)內(nèi)容：____________________5.3甲方責(zé)任及義務(wù)責(zé)任內(nèi)容：____________________義務(wù)內(nèi)容：____________________六、專業(yè)服務(wù)套餐內(nèi)容6.1套餐服務(wù)項(xiàng)目服務(wù)項(xiàng)目清單：____________________6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：____________________質(zhì)量要求：____________________6.3服務(wù)期限及費(fèi)用服務(wù)期限：____________________服務(wù)費(fèi)用：____________________七、服務(wù)團(tuán)隊(duì)及人員7.1服務(wù)團(tuán)隊(duì)構(gòu)成團(tuán)隊(duì)構(gòu)成：____________________7.2人員配備及資質(zhì)要求人員配備：____________________資質(zhì)要求：____________________7.3培訓(xùn)及考核培訓(xùn)內(nèi)容：____________________考核方式：____________________八、保密條款8.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容：____________________8.2保密期限保密期限：____________________8.3違約責(zé)任違約責(zé)任：____________________九、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：____________________9.2使用權(quán)及許可使用權(quán)及許可：____________________9.3違約責(zé)任違約責(zé)任：____________________十、違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任違約責(zé)任：____________________10.2爭議解決方式爭議解決方式：____________________10.3爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________十一、合同生效及解除11.1合同生效條件生效條件：____________________11.2合同解除條件解除條件：____________________11.3合同解除程序解除程序：____________________十二、其他約定事項(xiàng)12.1合同附件合同附件：____________________12.2合同修改修改程序：____________________12.3合同解釋解釋權(quán)歸屬：____________________十三、合同附件13.1場(chǎng)地平面圖13.2服務(wù)項(xiàng)目清單13.3其他相關(guān)文件十四、合同簽署及生效14.1簽署日期14.2生效日期14.3合同份數(shù)甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽署日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方管理權(quán)條款：甲方對(duì)租賃場(chǎng)地?fù)碛腥婀芾頇?quán)，包括但不限于場(chǎng)地設(shè)施的維護(hù)、維修、更新等。說明：本條款確保甲方能夠根據(jù)業(yè)務(wù)需求和管理規(guī)定，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的調(diào)整和維護(hù)。1.2甲方優(yōu)先使用權(quán)條款：在租賃期限內(nèi)，甲方享有對(duì)租賃場(chǎng)地的優(yōu)先使用權(quán)，乙方不得未經(jīng)甲方同意將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或用于其他非合同約定的用途。說明：此條款保障甲方對(duì)場(chǎng)地的穩(wěn)定使用，避免因乙方轉(zhuǎn)租或其他用途導(dǎo)致甲方利益受損。1.3甲方費(fèi)用承擔(dān)條款：租賃期間，除租金外，甲方承擔(dān)場(chǎng)地相關(guān)的稅費(fèi)、保險(xiǎn)、物業(yè)管理等費(fèi)用。說明：本條款明確甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用范圍，避免后期產(chǎn)生不必要的糾紛。1.4甲方變更通知條款：甲方在租賃期限內(nèi)如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行重大變更，應(yīng)提前______天通知乙方，并取得乙方書面同意。說明：此條款確保乙方在甲方進(jìn)行重大變更時(shí)，有足夠的時(shí)間和機(jī)會(huì)了解并同意變更內(nèi)容。1.5甲方違約責(zé)任條款：甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。說明：本條款旨在約束甲方履行合同義務(wù)，保護(hù)乙方的合法權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方使用范圍條款：乙方在租賃期間，有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行合理的裝修和布置。說明：本條款保障乙方根據(jù)自身業(yè)務(wù)需要，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整和布置。2.2乙方服務(wù)選擇權(quán)條款：乙方有權(quán)選擇專業(yè)服務(wù)套餐中的單項(xiàng)或多項(xiàng)服務(wù)，并可隨時(shí)提出修改服務(wù)內(nèi)容的要求。說明：此條款賦予乙方在選擇服務(wù)上的靈活性，滿足乙方多樣化的業(yè)務(wù)需求。2.3乙方費(fèi)用結(jié)算條款：乙方支付租金及服務(wù)費(fèi)用后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)出具正規(guī)發(fā)票。說明：本條款確保乙方在支付費(fèi)用后，能夠及時(shí)獲得合法的憑證。2.4乙方違約責(zé)任條款：乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。說明：本條款約束乙方履行合同義務(wù)，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介費(fèi)用承擔(dān)條款：租賃合同簽訂過程中產(chǎn)生的中介費(fèi)用，由甲方承擔(dān)______%，乙方承擔(dān)______%。說明：本條款明確中介費(fèi)用的承擔(dān)比例，避免產(chǎn)生費(fèi)用糾紛。3.2中介責(zé)任條款：中介方應(yīng)在本合同履行過程中，恪守職業(yè)道德，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說明：本條款對(duì)中介方的行為進(jìn)行規(guī)范，保障合同雙方的合法權(quán)益。3.3中介變更通知條款：中介方在合同履行過程中如需更換人員，應(yīng)提前______天通知甲方和乙方，并取得雙方書面同意。說明：此條款確保中介方的變更不會(huì)影響合同的正常履行。3.4中介違約責(zé)任條款：中介方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。說明：本條款約束中介方履行合同義務(wù)，保護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場(chǎng)地平面圖2.服務(wù)項(xiàng)目清單3.合同雙方基本信息表4.租金支付憑證5.服務(wù)費(fèi)用支付憑證6.場(chǎng)地設(shè)施清單7.場(chǎng)地使用規(guī)則8.甲方及乙方營業(yè)執(zhí)照副本9.甲方及乙方法定代表人身份證明10.中介服務(wù)合同（如有）11.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金和相關(guān)費(fèi)用，逾期未支付即構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按約定使用場(chǎng)地，或擅自轉(zhuǎn)租場(chǎng)地。認(rèn)定：乙方應(yīng)按合同約定使用場(chǎng)地，未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或用于其他非合同約定的用途即構(gòu)成違約。3.違約行為：甲方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)和更新。認(rèn)定：甲方應(yīng)保持場(chǎng)地設(shè)施的良好狀態(tài)，未按約定進(jìn)行維護(hù)和更新即構(gòu)成違約。4.違約行為：乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用或提出修改服務(wù)內(nèi)容。認(rèn)定：乙方應(yīng)按約定支付服務(wù)費(fèi)用，如有修改服務(wù)內(nèi)容的需求，未按約定程序進(jìn)行即構(gòu)成違約。5.違約行為：中介方未按約定提供服務(wù)或泄露客戶信息。認(rèn)定：中介方應(yīng)遵守職業(yè)道德，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，泄露客戶信息即構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指甲方租賃乙方場(chǎng)地的有效期限。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指法律確認(rèn)的人們對(duì)其創(chuàng)造性智力成果所享有的專有權(quán)利。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛解決方式。5.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和違約責(zé)任的規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方對(duì)合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)充分溝通，共同協(xié)商，確保對(duì)合同條款的理解一致。2.問題：甲方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)在接到乙方催款通知后，立即支付相關(guān)費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：乙方未按時(shí)使用場(chǎng)地或擅自轉(zhuǎn)租場(chǎng)地。解決辦法：乙方應(yīng)遵守合同約定，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先取得甲方書面同意。4.問題：服務(wù)過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施解決質(zhì)量問題，如無法解決，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.辦公場(chǎng)地租賃：適用于企業(yè)或個(gè)人租賃辦公場(chǎng)地用于開展業(yè)務(wù)。2.專業(yè)服務(wù)套餐：適用于企業(yè)或個(gè)人需要購買專業(yè)服務(wù)以支持其業(yè)務(wù)運(yùn)營。3.第三方中介參與：適用于合同雙方需要第三方中介提供服務(wù)或協(xié)調(diào)。4.合同爭議解決：適用于合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，尋求法律途徑解決。全文完。二零二五版辦公場(chǎng)地租賃及專業(yè)服務(wù)套餐合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃合同條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方充分協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于（1）物業(yè)管理服務(wù)；（2）辦公設(shè)備維修及維護(hù)；（3）辦公環(huán)境綠化及清潔；（4）安全保衛(wèi)及消防設(shè)施維護(hù)；（5）其他乙方所需的專業(yè)服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）辦公場(chǎng)地：指甲方提供給乙方的用于辦公的場(chǎng)地，包括但不限于辦公桌、座椅、辦公設(shè)備等；（2）租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方辦公場(chǎng)地的時(shí)間；（3）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的辦公場(chǎng)地租賃費(fèi)用；（4）押金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的保證金，用于確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金等費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在辦公場(chǎng)地內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保辦公場(chǎng)地的正常使用；（3）甲方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)套餐，確保乙方在辦公場(chǎng)地內(nèi)的正常辦公；（4）甲方應(yīng)保證辦公場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生，并負(fù)責(zé)維修及維護(hù)辦公設(shè)備。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用辦公場(chǎng)地，并享受甲方提供的專業(yè)服務(wù)套餐；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、押金等費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)愛護(hù)辦公場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施，不得擅自改動(dòng)或損壞；（4）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，維護(hù)辦公場(chǎng)地的正常秩序；（5）乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，合理使用辦公場(chǎng)地，不得擅自轉(zhuǎn)租或分租。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的辦公場(chǎng)地位于：_________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、押金等費(fèi)用，甲方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)套餐。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽合同；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)通知乙方解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理場(chǎng)地交接手續(xù)；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：根據(jù)租賃面積和租賃期限，租金按月計(jì)算，具體金額為_________元/月；（2）押金：乙方需在簽訂合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)支付押金_________元；（3）物業(yè)管理費(fèi)：按甲方物業(yè)管理規(guī)定收取，每月_________元；（4）專業(yè)服務(wù)套餐費(fèi)用：按甲方提供的服務(wù)內(nèi)容收取，每月_________元；（5）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。7.2支付方式（1）租金：每月_________日前，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定賬戶；（2）押金：在簽訂合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將押金支付至甲方指定賬戶；（3）物業(yè)管理費(fèi)和專業(yè)服務(wù)套餐費(fèi)用：每月_________日前，乙方應(yīng)將相關(guān)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。7.3支付時(shí)間（1）租金：每月_________日前支付；（2）押金：在簽訂合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）物業(yè)管理費(fèi)和專業(yè)服務(wù)套餐費(fèi)用：每月_________日前支付。7.4支付條款（1）乙方支付的各項(xiàng)費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后_________個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)發(fā)票；（2）如乙方逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)按照中國人民銀行同期貸款利率收取滯納金；（3）如乙方連續(xù)逾期支付費(fèi)用超過_________個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供辦公場(chǎng)地或?qū)I(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方相應(yīng)的損失；（2）甲方未按約定收取費(fèi)用，應(yīng)退還乙方已支付的費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付相應(yīng)的滯納金；（2）乙方擅自改動(dòng)或損壞辦公場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失；（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，包括但不限于直接損失、間接損失等；（2）賠償方式可以是貨幣賠償、實(shí)物賠償或其他雙方約定的方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為_________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可申請(qǐng)第三方調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；（2）如乙方需轉(zhuǎn)讓合同，甲方有權(quán)決定是否同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)辦公場(chǎng)地及設(shè)施的所有權(quán)；（2）甲方保留對(duì)乙方使用辦公場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在租賃期限內(nèi)，甲方保留對(duì)辦公場(chǎng)地進(jìn)行合理修繕和改造的權(quán)利；（2）在乙方違約的情況下，甲方保留解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)辦公場(chǎng)地的正常秩序；（2）雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同解決辦公場(chǎng)地租賃及專業(yè)服務(wù)套餐中的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通工作進(jìn)展；（2）雙方應(yīng)保持暢通的溝通渠道，及時(shí)解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于辦公場(chǎng)地租賃及專業(yè)服務(wù)套餐的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款本合同的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）：（日期）：乙方（承租方）：（簽字/蓋章）：（日期）：附件：1.辦公場(chǎng)地租賃及專業(yè)服務(wù)套餐詳細(xì)清單；2.甲方提供的專業(yè)服務(wù)套餐內(nèi)容說明。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.辦公場(chǎng)地租賃及專業(yè)服務(wù)套餐詳細(xì)清單；2.甲方提供的專業(yè)服務(wù)套餐內(nèi)容說明；3.雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金、押金等費(fèi)用；乙方擅自改動(dòng)或損壞辦公場(chǎng)地設(shè)施；乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租或分租辦公場(chǎng)地；甲方未按約定提供辦公場(chǎng)地或?qū)I(yè)服務(wù)；甲方未按約定收取費(fèi)用。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行；