二零二五年生態(tài)環(huán)保型院落租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年生態(tài)環(huán)保型院落租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱、地址、法定代表人或負責人1.2乙方（承租方）名稱、地址、法定代表人或負責人1.3甲方及乙方聯(lián)系方式2.租賃物的基本情況2.1租賃物名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量2.2租賃物所在地、面積、結(jié)構(gòu)2.3租賃物權(quán)屬證明3.租賃期限3.1租賃期限起止時間3.2租賃期限的延長及提前終止4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期4.2租金支付方式及時間4.3逾期支付租金的處理5.租賃物的使用、維護及保養(yǎng)5.1乙方對租賃物的使用范圍及要求5.2租賃物的維護及保養(yǎng)責任5.3租賃物損壞的處理6.生態(tài)環(huán)保要求6.1租賃物使用過程中的環(huán)保要求6.2乙方對租賃物進行環(huán)保改造的權(quán)利與義務(wù)6.3環(huán)保檢查及整改7.附屬設(shè)施及公共區(qū)域的使用7.1附屬設(shè)施及公共區(qū)域的使用規(guī)定7.2附屬設(shè)施及公共區(qū)域的維護責任8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方對租賃物的管理及維護責任8.2甲方提供租賃物的權(quán)利與義務(wù)8.3甲方對乙方違約行為的處理9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方租賃租賃物的權(quán)利與義務(wù)9.2乙方對租賃物的使用、維護及保養(yǎng)責任9.3乙方對環(huán)保要求及附屬設(shè)施的使用責任10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任10.3違約金的計算及支付11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)及程序12.3爭議解決費用13.其他約定事項13.1合同生效條件13.2合同附件及補充協(xié)議13.3合同的變更及解除14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同附件及補充協(xié)議的簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱：環(huán)?？萍加邢薰?.2甲方地址：省市區(qū)路號1.3甲方法定代表人或負責人：1.4乙方（承租方）名稱：生態(tài)農(nóng)業(yè)合作社1.5乙方地址：省市縣鎮(zhèn)村1.6乙方法定代表人或負責人：1.7甲方及乙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678，乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃物的基本情況2.1租賃物名稱：生態(tài)環(huán)保型院落2.2租賃物規(guī)格：占地面積1000平方米，建筑面積800平方米2.3租賃物型號：現(xiàn)代中式風格2.4租賃物數(shù)量：1套2.5租賃物所在地：省市區(qū)路號2.6租賃物面積：800平方米2.7租賃物結(jié)構(gòu)：獨立院落，包含住宅、花園、車庫等2.8租賃物權(quán)屬證明：甲方持有的不動產(chǎn)權(quán)證書3.租賃期限3.1租賃期限起止時間：自2024年1月1日起至2027年12月31日止3.2租賃期限的延長及提前終止：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限；任何一方需提前終止租賃，應(yīng)提前三個月書面通知對方4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）4.2租金支付周期：每年支付一次4.3租金支付方式及時間：乙方應(yīng)在每年租賃期開始前支付當年租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬4.4逾期支付租金的處理：逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的滯納金5.租賃物的使用、維護及保養(yǎng)5.1乙方對租賃物的使用范圍及要求：乙方僅可用于農(nóng)業(yè)觀光、休閑度假等環(huán)保型經(jīng)營活動5.2租賃物的維護及保養(yǎng)責任：乙方負責租賃物的日常維護及保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)5.3租賃物損壞的處理：乙方造成租賃物損壞的，應(yīng)負責修復或賠償6.生態(tài)環(huán)保要求6.1租賃物使用過程中的環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守國家及地方環(huán)保法律法規(guī)，確保租賃物使用過程中的環(huán)保要求6.2乙方對租賃物進行環(huán)保改造的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)對租賃物進行必要的環(huán)保改造，但需提前向甲方報告并獲得同意6.3環(huán)保檢查及整改：甲方有權(quán)對租賃物使用過程中的環(huán)保情況進行檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合環(huán)保要求，乙方應(yīng)立即整改7.附屬設(shè)施及公共區(qū)域的使用7.1附屬設(shè)施及公共區(qū)域的使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施及公共區(qū)域，不得擅自改變其用途7.2附屬設(shè)施及公共區(qū)域的維護責任：乙方負責附屬設(shè)施及公共區(qū)域的日常維護，確保其處于良好狀態(tài)8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方對租賃物的管理及維護責任：甲方負責租賃物的整體管理，確保租賃物的安全、完好8.2甲方提供租賃物的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)確保租賃物符合租賃合同約定，并在租賃期間提供必要的維護和修繕服務(wù)8.3甲方對乙方違約行為的處理：甲方有權(quán)根據(jù)乙方違約情況，采取包括但不限于警告、罰款、解除合同等措施9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方租賃租賃物的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并承擔相應(yīng)的使用責任9.2乙方對租賃物的使用、維護及保養(yǎng)責任：乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照約定進行維護和保養(yǎng)9.3乙方對環(huán)保要求及附屬設(shè)施的使用責任：乙方應(yīng)遵守環(huán)保要求，合理使用附屬設(shè)施及公共區(qū)域10.違約責任10.1甲方違約責任：甲方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償乙方損失10.2乙方違約責任：乙方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失10.3違約金的計算及支付：違約金按未履行義務(wù)部分租金的百分之十計算，乙方應(yīng)在違約行為發(fā)生后七日內(nèi)支付違約金11.合同解除11.1合同解除條件：發(fā)生不可抗力事件、一方違約達到合同約定的嚴重程度、雙方協(xié)商一致等情況11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致11.3合同解除后的處理：合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃物，并按照約定退還租金及押金12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機構(gòu)及程序：仲裁機構(gòu)按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決12.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定13.其他約定事項13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同附件及補充協(xié)議：本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.3合同的變更及解除：合同的變更及解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同生效日期：合同簽署之日起生效14.3合同附件及補充協(xié)議的簽署及生效日期：附件及補充協(xié)議簽署日期與合同生效日期一致第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的情形a)中介方：在合同簽訂過程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)，促成合同成立的第三方；b)監(jiān)督方：根據(jù)合同約定，對合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同目的實現(xiàn)的第三方；c)服務(wù)方：為甲乙雙方提供合同履行所需的技術(shù)、設(shè)備、資金等服務(wù)的第三方。3.第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤康牟荒軐崿F(xiàn)或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。a)第三方介入合同的具體情形；b)第三方提供的服務(wù)或承擔的責任范圍；c)第三方在合同履行過程中的過錯程度；d)損失的大小。4.第三方責權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：a)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬；b)在合同履行過程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)；c)對甲乙雙方的違約行為，有權(quán)提出異議，并要求甲乙雙方承擔相應(yīng)的責任。4.2第三方的義務(wù)：a)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；b)在合同履行過程中，嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；c)對甲乙雙方的保密信息，負有保密義務(wù)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：a)第三方在合同履行過程中，對甲方承擔的責任，由甲方向第三方追償；b)第三方對甲方的違約行為，甲方有權(quán)向第三方追償。5.2第三方與乙方的劃分：a)第三方在合同履行過程中，對乙方的違約行為，乙方有權(quán)向第三方追償；b)第三方對乙方的違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔連帶責任。5.3第三方與甲乙雙方共同責任：a)當?shù)谌皆诤贤男羞^程中，因自身原因?qū)е潞贤康牟荒軐崿F(xiàn)或造成損失時，甲乙雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任；b)甲乙雙方在承擔第三方責任后，有權(quán)向第三方追償。6.第三方介入的具體條款6.1中介方：a)中介方應(yīng)在合同簽訂前，向甲乙雙方提供真實、準確的信息；b)中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同目的實現(xiàn)；c)中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.2監(jiān)督方：a)監(jiān)督方應(yīng)按照合同約定，對合同履行情況進行監(jiān)督；b)監(jiān)督方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，以核實合同履行情況；c)監(jiān)督方應(yīng)確保其監(jiān)督行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3服務(wù)方：a)服務(wù)方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；b)服務(wù)方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；c)服務(wù)方應(yīng)承擔因其提供的服務(wù)導致的損失責任。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更：在合同履行過程中，如需變更第三方介入的情形，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。7.2第三方介入的解除：在合同履行過程中，如需解除第三方介入，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出解除。解除后，第三方應(yīng)按照合同約定，承擔相應(yīng)的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件名稱：甲方不動產(chǎn)權(quán)證書復印件詳細要求：提供甲方持有的不動產(chǎn)權(quán)證書的復印件，需加蓋甲方公章或合同專用章。說明：用于證明甲方對租賃物的權(quán)屬。2.附件名稱：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件詳細要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照的復印件，需加蓋乙方公章或合同專用章。說明：用于證明乙方的合法經(jīng)營資格。3.附件名稱：租賃物現(xiàn)狀描述及照片詳細要求：對租賃物的現(xiàn)狀進行詳細描述，并提供租賃物照片，照片需清晰展示租賃物的整體狀況。說明：用于記錄租賃物交付時的狀況，便于雙方在租賃期間進行對比。4.附件名稱：租賃物使用及維護記錄詳細要求：記錄租賃物的使用情況及維護保養(yǎng)情況，包括但不限于維修記錄、使用記錄等。說明：用于監(jiān)督乙方對租賃物的合理使用和維護。5.附件名稱：環(huán)保檢查報告詳細要求：由第三方環(huán)保機構(gòu)出具的租賃物使用過程中的環(huán)保檢查報告。說明：用于證明乙方在租賃過程中的環(huán)保要求是否符合規(guī)定。6.附件名稱：附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用記錄詳細要求：記錄附屬設(shè)施及公共區(qū)域的使用情況，包括但不限于使用次數(shù)、使用時間等。說明：用于監(jiān)督乙方對附屬設(shè)施及公共區(qū)域的合理使用。7.附件名稱：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：如涉及第三方介入，需簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。說明：用于規(guī)范第三方介入的行為，確保合同履行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方逾期支付租金超過約定的支付期限，視為違約。示例說明：若乙方未在約定的時間內(nèi)支付租金，且逾期支付超過三個月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期支付的滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變租賃物用途責任認定標準：乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，擅自改變租賃物用途，視為違約。示例說明：若乙方將租賃物用于與約定用途不符的經(jīng)營活動，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并賠償由此造成的損失。3.違約行為：乙方損壞租賃物責任認定標準：乙方在租賃期間造成租賃物損壞，需承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：若乙方在租賃期間損壞租賃物，乙方應(yīng)負責修復或賠償甲方相應(yīng)的損失。4.違約行為：甲方未按時提供租賃物責任認定標準：甲方未在約定的時間內(nèi)提供租賃物，視為違約。示例說明：若甲方未在約定的時間內(nèi)交付租賃物，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。5.違約行為：第三方違約責任認定標準：第三方在合同履行過程中違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。示例說明：若中介方在提供中介服務(wù)過程中存在欺詐行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求中介方承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。二零二四年生態(tài)環(huán)保型院落租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃標的物2.1院落概況2.2租賃物用途3.租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃終止時間4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租賃保證金5.1保證金金額5.2退還條件及方式6.使用及維護責任6.1使用規(guī)定6.2維護責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力處理9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二13.合同附件13.1附件一：院落平面圖13.2附件二：租賃物清單14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1全稱：_______1.1.2簡稱：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5電子郵箱：_______1.2出租方信息1.2.1全稱：_______1.2.2簡稱：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5電子郵箱：_______2.租賃標的物2.1院落概況2.1.1院落地址：_______2.1.2院落面積：_______平方米2.1.3院落結(jié)構(gòu)：_______2.1.4附屬設(shè)施：_______2.2租賃物用途2.2.1主要用途：_______2.2.2附屬用途：_______3.租賃期限3.1租賃起始時間：_______3.2租賃終止時間：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：每月_______元，共計_______元。4.2支付時間：每月_______日前支付當月租金。4.3支付方式：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）5.租賃保證金5.1保證金金額：_______元。5.2退還條件及方式：租賃期滿且租賃物無損壞、無欠費的情況下，_______日內(nèi)退還保證金。6.使用及維護責任6.1使用規(guī)定：6.1.1租賃方應(yīng)按照合同約定用途使用院落。6.1.2租賃方不得擅自改變院落的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。6.1.3租賃方應(yīng)愛護院落內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得隨意損壞。6.2維護責任：6.2.1租賃方應(yīng)定期對院落進行清潔和維護。6.2.2院落內(nèi)的設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，租賃方應(yīng)負責維修或更換。6.2.3租賃期滿后，租賃方應(yīng)將院落恢復原狀。7.違約責任7.1違約情形：7.1.1租賃方未按時支付租金。7.1.2租賃方擅自改變院落結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。7.1.3租賃方損壞院落內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。7.1.4出租方未按時交付院落或提供相關(guān)服務(wù)。7.2違約責任：7.2.1對于未按時支付租金的，出租方有權(quán)要求租賃方立即支付欠款，并按日計收滯納金。7.2.2對于擅自改變院落結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的，出租方有權(quán)要求租賃方恢復原狀，并承擔相應(yīng)損失。7.2.3對于損壞院落內(nèi)設(shè)施設(shè)備的，租賃方應(yīng)賠償損失。7.2.4對于未按時交付院落或提供相關(guān)服務(wù)的，出租方應(yīng)承擔違約責任。8.不可抗力8.1不可抗力定義8.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力處理8.2.1當發(fā)生不可抗力事件時，合同雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。8.2.2不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難時，合同雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定合同部分或全部解除。8.2.3因不可抗力事件導致的損失，雙方應(yīng)各自承擔，但應(yīng)互相給予必要的補償。9.合同解除9.1解除條件9.1.1出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2出現(xiàn)合同約定的違約情形，經(jīng)對方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正。9.1.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。9.2.2因違約解除合同的，違約方應(yīng)在接到解除通知后_______日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。9.2.3因法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形解除合同的，按照法律規(guī)定執(zhí)行。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交_______仲裁委員會仲裁。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2合同解除。11.2.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項二12.2.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：院落平面圖13.2附件二：租賃物清單14.合同簽署14.1簽署時間：_______14.2簽署地點：_______14.3簽署人員14.3.1租賃方代表：_______14.3.2出租方代表：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、保險公司等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入合同，是為了提高合同履行的效率、保證合同條款的公正執(zhí)行、保障合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入程序15.3.1雙方協(xié)商一致，邀請第三方介入合同。15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并簽署相關(guān)協(xié)議。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1甲方增加條款16.1.1甲方在第三方介入時，應(yīng)確保第三方提供的資料真實、準確、完整。16.1.2甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2乙方增加條款16.2.1乙方在第三方介入時，應(yīng)如實反映情況，不得隱瞞事實。16.2.2乙方應(yīng)接受第三方提出的合理建議，并按照建議采取相應(yīng)措施。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義17.1.1第三方責任限額是指第三方因履行合同義務(wù)或違反合同約定而產(chǎn)生的賠償責任，不得超過約定限額。17.2第三方責任限額約定17.2.1第三方責任限額為_______元。17.2.2若第三方責任超過約定限額，超出部分由合同雙方按比例承擔。18.第三方責權(quán)利界定18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的資料和信息。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責，對合同履行情況進行監(jiān)督。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和自身職責，公正、客觀地履行職責。18.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。18.3第三方與其他各方的劃分說明18.3.1第三方與甲乙雙方之間，基于合同關(guān)系，各自承擔相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。18.3.2第三方與合同無關(guān)的第三方，不承擔合同約定的責任。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更原因19.1.1第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商變更合同。19.2合同變更程序19.2.1雙方協(xié)商一致，簽署合同變更協(xié)議。19.2.2第三方確認合同變更協(xié)議，并履行相應(yīng)義務(wù)。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除原因20.1.1第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。20.2合同解除程序20.2.1雙方協(xié)商一致，簽署合同解除協(xié)議。20.2.2第三方確認合同解除協(xié)議，并履行相應(yīng)義務(wù)。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1第三方介入引起的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決機構(gòu)21.2.1雙方同意將爭議提交_______仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：院落平面圖詳細要求：平面圖應(yīng)包含院落的整體布局、建筑結(jié)構(gòu)、面積分布、附屬設(shè)施等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確租賃標的物的具體位置和結(jié)構(gòu)。2.附件二：租賃物清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列出院落內(nèi)的所有租賃物，包括名稱、數(shù)量、規(guī)格、新舊程度等。附件說明：作為合同附件，用于明確租賃物的情況，作為雙方交接和驗收的依據(jù)。3.附件三：租賃保證金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應(yīng)包含租賃保證金金額、支付時間、支付方式等信息。附件說明：作為合同附件，用于證明租賃保證金已支付，并作為退還保證金的憑證。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)詳細記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方達成的一致意見等。附件說明：作為合同附件，用于記錄合同變更的過程，作為合同的一部分。5.附件五：合同解除協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)詳細記錄合同解除的原因、雙方達成的一致意見等。附件說明：作為合同附件，用于記錄合同解除的過程，作為合同的一部分。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的原因、職責、權(quán)利和義務(wù)等。附件說明：作為合同附件，用于記錄第三方介入的過程，作為合同的一部分。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定標準：根據(jù)合同約定的支付時間，超過_______日未支付租金視為違約。示例說明：若合同約定每月5日前支付租金，甲方于每月7日仍未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：擅自改變院落結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)責任認定標準：未經(jīng)出租方同意，擅自改變院落結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，視為違約。示例說明：甲方在未征得出租方同意的情況下，私自將院落內(nèi)的隔斷拆除，構(gòu)成違約。3.違約行為：損壞院落內(nèi)設(shè)施設(shè)備責任認定標準：因甲方使用不當或故意損壞院落內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，視為違約。示例說明：甲方在使用院落內(nèi)的空調(diào)時，因操作不當導致空調(diào)損壞，構(gòu)成違約。4.違約行為：未按時交付院落或提供相關(guān)服務(wù)責任認定標準：出租方未按合同約定時間交付院落或提供相關(guān)服務(wù)，視為違約。示例說明：出租方未在合同約定的租賃起始時間前交付院落，構(gòu)成違約。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密責任認定標準：未經(jīng)對方同意，泄露對方商業(yè)秘密，視為違約。示例說明：乙方在合同履行過程中，泄露了甲方商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。6.違約行為：未履行合同約定的其他義務(wù)責任認定標準：未履行合同約定的其他義務(wù)，如未按時維護院落等，視為違約。示例說明：甲方未按合同約定對院落進行定期清潔，構(gòu)成違約。全文完。二零二四年生態(tài)環(huán)保型院落租賃合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4租賃院落地址2.租賃院落基本情況2.1院落面積2.2院落結(jié)構(gòu)2.3院落設(shè)施及設(shè)備3.租賃用途3.1租賃用途描述3.2租賃用途限制4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時間及逾期處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件及方式6.院落維護及保養(yǎng)6.1院落日常維護6.2設(shè)施設(shè)備維護6.3保養(yǎng)費用承擔7.違約責任7.1違約情形及責任7.2違約賠償8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.其他約定事項10.1合同生效條件10.2合同附件10.3合同變更及補充11.合同生效及終止11.1合同生效日期11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1院落租賃照片12.2設(shè)施設(shè)備清單12.3合同附件說明13.合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3合同期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日1.4租賃院落地址：_______2.租賃院落基本情況2.1院落面積：_______平方米2.2院落結(jié)構(gòu)：_______2.3院落設(shè)施及設(shè)備：建筑結(jié)構(gòu)：_______生活設(shè)施：_______附屬設(shè)施：_______3.租賃用途3.1租賃用途描述：乙方租賃該院落用于_______3.2租賃用途限制：不得用于_______不得從事_______4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_______元4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前支付下月租金逾期支付租金，乙方應(yīng)支付_______的滯納金4.3支付時間及逾期處理：支付時間：每月_______日前逾期處理：每月_______日后，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同5.押金及退還5.1押金金額：人民幣_______元5.2押金退還條件及方式：合同期滿，乙方按照合同約定正常退租，無違約行為，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還押金如乙方違約，押金不予退還6.院落維護及保養(yǎng)6.1院落日常維護：乙方負責院落的日常清潔和維護乙方應(yīng)定期對院落設(shè)施進行保養(yǎng)6.2設(shè)施設(shè)備維護：乙方應(yīng)妥善使用院落內(nèi)的設(shè)施設(shè)備如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方進行維修6.3保養(yǎng)費用承擔：日常維護費用由乙方承擔設(shè)施設(shè)備維修費用由甲方承擔，但乙方需承擔因自身原因造成的損壞維修費用7.違約責任7.1違約情形及責任：乙方未按時支付租金，應(yīng)承擔_______的滯納金乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任乙方損壞院落設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔修復或賠償費用7.2違約賠償：乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為_______若違約行為造成甲方損失，乙方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任8.合同解除8.1合同解除條件1.乙方未按時支付租金超過_______日；2.乙方違反租賃用途或使用規(guī)定；3.乙方擅自改變院落結(jié)構(gòu)或設(shè)施；4.乙方造成院落嚴重損壞；1.甲方未按時提供租賃院落或提供的服務(wù)不符合約定；2.院落或設(shè)施存在安全隱患；3.甲方違反合同約定，嚴重損害乙方利益。8.2合同解除程序雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)當簽訂書面協(xié)議；任何一方要求解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方；在合同解除前，雙方應(yīng)妥善處理未履行完畢的義務(wù)。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為_______仲裁委員會。10.其他約定事項10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同附件1.院落租賃照片；2.設(shè)施設(shè)備清單；3.合同附件說明。10.3合同變更及補充合同的變更或補充，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。11.合同生效及終止11.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理未履行完畢的義務(wù)，并按照約定退還押金。12.合同附件12.1院落租賃照片附件一：院落租賃照片。12.2設(shè)施設(shè)備清單附件二：設(shè)施設(shè)備清單。12.3合同附件說明附件三：合同附件說明。13.合同簽署13.1合同簽署人甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______13.2合同簽署日期甲方簽署日期：_______乙方簽署日期：_______14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。14.2合同保管責任合同原件由甲方保管，復印件由雙方各自保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢顧問、監(jiān)理單位、法律顧問等。15.2第三方介入的情形1.甲方或乙方要求第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.甲方或乙方與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方在本合同中的職責；3.合同履行過程中，出現(xiàn)需要第三方介入的情況。15.3第三方職責第三方在本合同中的職責包括但不限于：1.提供專業(yè)評估、咨詢、監(jiān)理等服務(wù)；2.協(xié)助解決合同履行中的爭議；3.監(jiān)督合同執(zhí)行情況，確保合同條款得到履行。15.4第三方權(quán)利1.獲取履行職責所需的相關(guān)資料和信息；2.根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；3.對甲方或乙方的違約行為提出異議。15.5第三方與其他各方的劃分說明第三方與本合同其他各方的關(guān)系如下：1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方受甲方委托提供相關(guān)服務(wù)，甲方對第三方的服務(wù)負責；2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方受乙方委托提供相關(guān)服務(wù)，乙方對第三方的服務(wù)負責；3.第三方與合同其他各方的關(guān)系：第三方作為獨立第三方，對合同各方均不承擔直接責任，僅對合同約定的服務(wù)內(nèi)容負責。16.第三方責任限額16.1第三方責任范圍第三方在本合同中的責任限于其提供服務(wù)范圍，不包括因甲方或乙方的違約行為導致的損失。16.2第三方責任限額第三方在本合同中的責任限額為人民幣_______元，超過該限額的部分，由甲方或乙方自行承擔。16.3第三方責任賠償如第三方因自身過錯導致合同履行受阻，造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但不超過責任限額。17.第三方變更與替換17.