2024年重慶二手房購置合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年重慶二手房購置合同本合同目錄一覽1.1房屋基本信息1.2房屋權(quán)屬狀況1.3交易雙方信息1.4交易價格及支付方式1.5交易款項的交付與監(jiān)管1.6房屋交付及驗收1.7房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理1.8交房時間及條件1.9違約責任及賠償1.10爭議解決方式1.11合同解除及終止條件1.12合同生效條件1.13合同附件及補充條款1.14合同簽署及其他事項第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址：_______1.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______1.1.3房屋建筑面積：_______平方米1.1.4房屋結(jié)構(gòu)類型：_______1.1.5房屋用途：_______第二條房屋權(quán)屬狀況2.1房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等限制性權(quán)利。2.2房屋已取得房屋所有權(quán)證，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.3房屋所有權(quán)人為賣方，賣方保證有權(quán)出售該房屋，并保證所提供房屋權(quán)屬證明的真實性。第三條交易雙方信息3.1買方信息：3.1.1姓名：_______3.1.2身份證號：_______3.1.3聯(lián)系電話：_______3.2賣方信息：3.2.1姓名：_______3.2.2身份證號：_______3.2.3聯(lián)系電話：_______第四條交易價格及支付方式4.1房屋成交價格為人民幣_______元整。4.2買方支付方式：4.2.1首付款：人民幣_______元整，于簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)支付。4.2.2尾款：人民幣_______元整，于房屋交付前支付。第五條交易款項的交付與監(jiān)管5.1交易款項的交付：5.1.1首付款支付后，賣方應向買方提供收款收據(jù)。5.1.2尾款支付前，雙方應共同委托第三方機構(gòu)監(jiān)管。5.2交易款項的監(jiān)管：5.2.1第三方監(jiān)管機構(gòu)應在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)設立監(jiān)管賬戶。5.2.2房屋交付前，監(jiān)管賬戶內(nèi)資金不得被提取。第六條房屋交付及驗收6.1房屋交付時間：_______年_______月_______日。6.2房屋交付條件：6.2.1賣方應確保房屋及其附屬設施符合合同約定。6.2.2賣方應將房屋交付給買方，并辦理交付手續(xù)。6.3房屋驗收：6.3.1買方應在房屋交付之日起_______個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。6.3.2買方如有異議，應在驗收期內(nèi)向賣方提出，賣方應在_______個工作日內(nèi)答復。第七條房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理7.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)由賣方負責辦理，買方予以配合。7.2賣方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向買方提供辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需全部材料。7.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理期間，雙方應相互配合，確保辦理順利進行。第八條交房時間及條件8.1交房時間：賣方應于_______年_______月_______日前將房屋交付給買方。8.2交房條件：8.2.1賣方應確保房屋及其附屬設施符合合同約定的交付條件。8.2.2房屋應具備合法的權(quán)屬證明，且無任何權(quán)利瑕疵。8.2.3賣方應將房屋內(nèi)的所有物品清點完畢，并交付給買方。第九條違約責任及賠償9.1買方違約責任：9.1.1如買方未按時支付首付款或尾款，應向賣方支付_______%的違約金。9.1.2如買方拒絕接受房屋或拒絕履行合同約定的其他義務，應向賣方支付_______%的違約金。9.2賣方違約責任：9.2.1如賣方未按時交付房屋，應向買方支付_______%的違約金。9.2.2如賣方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵或不符合合同約定，應退還買方已支付的全部款項，并支付_______%的違約金。第十條爭議解決方式10.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同解除及終止條件11.1.1一方嚴重違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到解決。11.1.2不可抗力導致合同無法履行。11.1.3出現(xiàn)合同約定解除的其他情形。第十二條合同生效條件12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同一式_______份，賣方和買方各執(zhí)_______份。第十三條合同附件及補充條款13.1本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復印件、交易款項支付憑證等。13.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署及其他事項14.1本合同由賣方和買方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上簽訂。14.2本合同自簽訂之日起，對雙方具有法律約束力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，任何一方不得擅自更改或解除合同。14.4本合同未盡事宜，依照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，提供中介服務、見證服務、監(jiān)管服務或其他相關(guān)服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于房屋交易的中介服務、房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的見證服務、交易款項的監(jiān)管服務以及合同履行過程中的其他輔助服務。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務類型、服務內(nèi)容以及合同約定進行確定。15.3.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在其服務協(xié)議中予以確認。15.4第三方介入后的甲乙方額外條款15.4.1.1第三方介入的同意：甲乙方均同意第三方介入本合同，并認可第三方的服務內(nèi)容和服務協(xié)議。15.4.1.2第三方服務協(xié)議的簽署：甲乙方應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。15.4.1.3第三方責任的承擔：甲乙方應明確第三方在本合同履行過程中的責任范圍，并要求第三方在服務協(xié)議中承諾相應的責任限額。15.4.1.4第三方服務的監(jiān)督：甲乙方有權(quán)對第三方的服務進行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定提供服務。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方作為服務提供者，與甲乙方之間是服務合同關(guān)系，第三方不參與甲乙方的房屋交易本身。15.5.2第三方與房屋交易的關(guān)系：第三方在房屋交易過程中提供的服務，是為了協(xié)助甲乙方完成交易，其服務內(nèi)容不構(gòu)成對房屋交易本身的直接參與。15.5.3第三方與其他各方的責任劃分：15.5.3.1第三方對甲乙方的責任：第三方應按照服務協(xié)議履行其義務，對因自身過錯導致的服務瑕疵或違約承擔責任。15.5.3.2第三方對房屋交易本身的責任：第三方不對房屋交易本身的合法性、有效性承擔責任，該責任由甲乙方自行承擔。15.5.3.3第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方與其他第三方（如銀行、政府部門等）之間的關(guān)系，應另行約定，不與本合同直接相關(guān)。15.6第三方服務的變更和終止15.6.1第三方服務的變更：如需變更第三方服務內(nèi)容或服務協(xié)議，甲乙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。15.6.2第三方服務的終止：如甲乙方或第三方需要終止第三方服務，應提前_______個工作日通知對方，并按照服務協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件說明：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復印件，以證明房屋權(quán)屬清晰。2.房屋測繪報告說明：提供房屋測繪報告，以證明房屋的建筑面積和結(jié)構(gòu)類型。3.房屋買賣合同說明：提供房屋買賣合同的復印件，以證明買賣雙方已簽訂買賣合同。4.交易款項支付憑證說明：提供交易款項的支付憑證，以證明買方已支付首付款或尾款。5.第三方服務協(xié)議說明：提供第三方服務協(xié)議的復印件，以證明第三方服務的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務。6.房屋交付驗收報告說明：提供房屋交付驗收報告，以證明房屋交付和驗收情況。7.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理材料說明：提供房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理所需的全部材料，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。8.爭議解決協(xié)議說明：提供爭議解決協(xié)議的復印件，以證明雙方已就爭議解決方式達成一致。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按時支付首付款或尾款責任認定標準：買方應按合同約定的時間支付首付款或尾款，未按時支付構(gòu)成違約。示例說明：如合同約定首付款于簽訂合同之日起5個工作日內(nèi)支付，買方未按時支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：賣方未按時交付房屋責任認定標準：賣方應按合同約定的時間交付房屋，未按時交付構(gòu)成違約。示例說明：如合同約定交房時間為簽訂合同之日起30個工作日內(nèi)，賣方未按時交付，則構(gòu)成違約。3.違約行為：賣方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵責任認定標準：賣方應保證房屋權(quán)屬清晰，如存在權(quán)利瑕疵，則構(gòu)成違約。示例說明：賣方提供的房屋存在抵押權(quán)，但未告知買方，則構(gòu)成違約。4.違約行為：買方拒絕接受房屋或拒絕履行合同約定的其他義務責任認定標準：買方應按合同約定接受房屋并履行相關(guān)義務，拒絕接受或履行義務構(gòu)成違約。示例說明：買方以房屋存在瑕疵為由拒絕接收房屋，但經(jīng)賣方修復后，買方仍拒絕接收，則構(gòu)成違約。5.違約行為：第三方未按約定提供服務責任認定標準：第三方應按服務協(xié)議提供服務，未按約定提供服務構(gòu)成違約。示例說明：第三方未按約定時間完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，則構(gòu)成違約。全文完。2024年重慶二手房購置合同1年重慶二手房購置合同本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房地產(chǎn)權(quán)屬3.房地產(chǎn)交易價格及支付方式3.1房地產(chǎn)交易價格3.2交易價格支付方式3.3交易價格支付時間4.房地產(chǎn)交付及驗收4.1房地產(chǎn)交付時間4.2房地產(chǎn)驗收標準4.3驗收爭議解決5.房地產(chǎn)稅費承擔5.1房地產(chǎn)稅費種類5.2稅費承擔主體5.3稅費支付時間6.房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記6.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記時間6.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費用6.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.合同爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限10.合同附件10.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件10.2房地產(chǎn)測繪報告10.3其他相關(guān)文件11.合同簽訂地點及日期12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同附件清單14.合同其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人姓名：1.1.2出賣人身份證號碼：510102195678901.1.3出賣人住址：重慶市沙坪壩區(qū)X路X號1.2買受人信息1.2.1買受人姓名：1.2.2買受人身份證號碼：510102195678981.2.3買受人住址：重慶市南岸區(qū)X路X號2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.1.1房地產(chǎn)所在城市：重慶市2.1.2房地產(chǎn)所在區(qū)：沙坪壩區(qū)2.1.3房地產(chǎn)所在街道：X街道2.1.4房地產(chǎn)所在小區(qū)：X小區(qū)2.2房地產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：120平方米2.2.2使用面積：100平方米2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)2.3.2住宅類型：住宅2.4房地產(chǎn)權(quán)屬2.4.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：渝房權(quán)證沙字第X號3.房地產(chǎn)交易價格及支付方式3.1房地產(chǎn)交易價格3.1.1交易價格：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000）3.2交易價格支付方式3.2.1買受人應在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付交易價格的50%作為定金；3.2.2買受人應在房屋交付前支付交易價格的50%作為尾款；3.3交易價格支付時間3.3.1定金支付時間：合同簽訂后3個工作日內(nèi)；3.3.2尾款支付時間：房屋交付前3個工作日內(nèi)。4.房地產(chǎn)交付及驗收4.1房地產(chǎn)交付時間4.1.1房屋交付時間：合同簽訂后60日內(nèi)；4.2房地產(chǎn)驗收標準4.2.1房屋交付時，買受人應按照房屋買賣合同約定的標準進行驗收；4.2.2驗收標準包括房屋的結(jié)構(gòu)安全、設施設備、裝修等；4.3驗收爭議解決4.3.1如驗收過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；4.3.2協(xié)商不成，可提交重慶市房地產(chǎn)仲裁委員會仲裁。5.房地產(chǎn)稅費承擔5.1房地產(chǎn)稅費種類5.1.1房產(chǎn)稅5.1.2契稅5.1.3土地增值稅5.2稅費承擔主體5.2.1出賣人承擔房產(chǎn)稅、土地增值稅；5.2.2買受人承擔契稅；5.3稅費支付時間5.3.1出賣人應在房屋交付前支付房產(chǎn)稅、土地增值稅；5.3.2買受人應在房屋交付前支付契稅。6.房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記6.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記時間6.1.1買受人應在房屋交付后30日內(nèi)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；6.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費用6.2.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費用由買受人承擔；6.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)6.3.1買受人應提供相關(guān)材料，協(xié)助出賣人辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；6.3.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的費用由買受人承擔。7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.1.1買受人未按合同約定支付房款；7.1.2出賣人未按合同約定交付房屋；7.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；7.2違約責任承擔7.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總價的10%；7.2.2違約金支付后，不影響守約方要求繼續(xù)履行合同或采取其他救濟措施的權(quán)利。8.合同爭議解決方式8.1爭議解決方式8.1.1雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向重慶市人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)為重慶市房地產(chǎn)仲裁委員會。9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.1.2本合同自合同約定的房屋交付之日起正式生效。9.2合同期限9.2.1本合同自簽訂之日起至房屋交付完畢并辦理完畢權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)之日止。10.合同附件10.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件10.1.1出賣人提供房屋產(chǎn)權(quán)證復印件一份，買受人留存。10.2房地產(chǎn)測繪報告10.2.1出賣人提供房屋測繪報告一份，買受人留存。10.3其他相關(guān)文件10.3.1雙方應提供的其他相關(guān)文件包括但不限于房屋買賣合同、房屋交接單、稅費繳納憑證等。11.合同簽訂地點及日期11.1合同簽訂地點11.1.1本合同在重慶市簽訂。11.2合同簽訂日期11.2.1本合同簽訂日期為2024年2月28日。12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；12.1.2合同變更應以書面形式進行。12.2合同解除條件12.2.1如發(fā)生合同約定的解除條件，任何一方均可解除合同；12.2.2合同解除應以書面形式通知對方。13.合同附件清單13.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件13.2房地產(chǎn)測繪報告13.3房屋買賣合同13.4房屋交接單13.5稅費繳納憑證14.合同其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同如有未盡事宜，可按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.4本合同自簽訂之日起生效，自房屋交付完畢并辦理完畢權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)之日起終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方介入的概念本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，提供咨詢、代理、評估、擔保、見證等服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍1.2.1房地產(chǎn)買賣過程中的咨詢、代理服務；1.2.2房地產(chǎn)評估服務；1.2.3房地產(chǎn)擔保服務；1.2.4房地產(chǎn)交易過程中的見證服務；1.2.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務。2.甲乙雙方引入第三方服務的程序2.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需引入第三方服務，應事先協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2協(xié)議應明確第三方的服務內(nèi)容、服務費用、責任限額、保密條款等事項。2.3甲乙雙方應將第三方協(xié)議作為合同附件，與本合同一并執(zhí)行。3.第三方的責任限額3.1第三方在履行服務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的責任限額為本合同交易價格的5%。3.3第三方的責任限額以甲乙雙方簽訂的第三方協(xié)議為準。4.第三方與其他各方的責任劃分4.1第三方在履行服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。4.2第三方對甲乙雙方提供的服務，應確保其真實、準確、完整。4.3第三方在履行服務過程中，如違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范或合同約定，導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.4第三方對甲乙雙方的保密義務，應與本合同約定的保密條款一致。5.第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行各自義務。5.2第三方在履行服務過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在爭議，應立即通知甲乙雙方，并協(xié)助解決爭議。5.3第三方在履行服務過程中，如無法繼續(xù)履行服務，應立即通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代方案。6.第三方的退出機制6.1第三方在履行服務過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其退出服務。6.2第三方退出服務后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。6.3第三方退出服務后，甲乙雙方應按照本合同約定的方式處理剩余服務費用。7.第三方的資質(zhì)要求7.1第三方應具備相應的資質(zhì)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。7.2第三方在提供服務前，應向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明。8.第三方的保密義務8.1第三方在履行服務過程中，應對甲乙雙方的信息保密。8.2第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露甲乙雙方的信息。8.3第三方的保密義務與本合同約定的保密條款一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復印件，包含證號、產(chǎn)權(quán)人信息、房屋地址、房屋面積等關(guān)鍵信息。說明：此附件用于證明出賣人對所售房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)，以及房屋的詳細信息。2.房地產(chǎn)測繪報告詳細要求：提供由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具的房屋測繪報告，包含房屋面積、結(jié)構(gòu)、位置等詳細信息。說明：此附件用于核實房屋的實際面積和結(jié)構(gòu)，確保交易的準確性。3.房屋買賣合同詳細要求：提供甲乙雙方簽訂的正式房屋買賣合同，包含交易價格、交付時間、稅費承擔等關(guān)鍵條款。說明：此附件是合同的正式文本，對甲乙雙方的權(quán)利和義務有法律約束力。4.房屋交接單詳細要求：在房屋交付時，由甲乙雙方共同簽署的房屋交接單，確認房屋的交付和接收情況。說明：此附件用于記錄房屋交付的具體情況，包括房屋的完好程度等。5.稅費繳納憑證詳細要求：提供甲乙雙方已繳納相關(guān)稅費的有效憑證，如契稅、房產(chǎn)稅等。說明：此附件用于證明相關(guān)稅費已按規(guī)定繳納，符合法律法規(guī)要求。6.第三方協(xié)議詳細要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的職責和行為。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：提供甲乙雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議，如仲裁協(xié)議等。說明：此附件用于明確爭議解決的具體方式和程序。8.其他相關(guān)文件詳細要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如維修基金繳納憑證、水電煤費結(jié)清證明等。說明：此附件根據(jù)實際情況提供，用于補充合同履行所需的證明材料。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為出賣人未按合同約定交付房屋買受人未按合同約定支付房款雙方未按合同約定辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記第三方未按協(xié)議提供準確的服務信息雙方未按合同約定履行保密義務2.責任認定標準出賣人未交付房屋：承擔違約金，并賠償買受人因此遭受的損失。買受人未支付房款：承擔違約金，并賠償出賣人因此遭受的損失。雙方未辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記：承擔違約金，并賠償對方因此遭受的損失。第三方未提供準確信息：承擔違約責任，賠償因此造成的損失。雙方未履行保密義務：承擔違約責任，賠償因此造成的損失。3.示例說明出賣人未按合同約定交付房屋，導致買受人無法按期入住，出賣人應支付違約金人民幣壹萬元（￥10,000），并賠償買受人因延遲入住造成的損失。買受人未按合同約定支付房款，出賣人有權(quán)解除合同，并要求買受人支付違約金人民幣壹萬元（￥10,000），以及因違約造成的其他損失。第三方在評估房屋時提供虛假信息，導致買賣雙方損失，第三方應賠償損失總額的50%。全文完。2024年重慶二手房購置合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬證書3.購房價格及支付方式3.1購房總價3.2付款方式3.3付款時間4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序5.房屋過戶手續(xù)5.1過戶時間5.2過戶費用5.3過戶程序6.房屋稅費承擔6.1稅費種類6.2稅費承擔7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金退還8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書復印件12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息出賣人姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系地址：_______聯(lián)系電話：_______1.2買受人信息買受人姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系地址：_______聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在城市：_______房屋所在區(qū)域：_______房屋詳細地址：_______2.2房屋面積房屋建筑面積：_______平方米房屋使用面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：_______2.4房屋用途房屋用途：_______2.5房屋權(quán)屬證書房屋權(quán)屬證書編號：_______房屋權(quán)屬證書類型：_______3.購房價格及支付方式3.1購房總價購房總價：_______元人民幣3.2付款方式付款方式：_______3.3付款時間首付款支付時間：_______尾款支付時間：_______4.房屋交付及驗收4.1交付時間房屋交付時間：_______4.2驗收標準房屋驗收標準：_______4.3驗收程序房屋驗收程序：_______5.房屋過戶手續(xù)5.1過戶時間房屋過戶時間：_______5.2過戶費用過戶費用：_______5.3過戶程序過戶程序：_______6.房屋稅費承擔6.1稅費種類稅費種類：_______6.2稅費承擔稅費承擔：_______7.履約保證金7.1保證金金額保證金金額：_______元人民幣7.2保證金退還保證金退還條件：_______保證金退還程序：_______8.違約責任8.1違約情形8.1.1出賣人違約情形a)出賣人未按約定時間交付房屋；b)出賣人提供的房屋存在嚴重質(zhì)量問題；c)出賣人未按約定辦理房屋過戶手續(xù)；d)出賣人隱瞞房屋存在權(quán)屬糾紛等情況。8.1.2買受人違約情形a)買受人未按約定時間支付購房款；b)買受人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；c)買受人未按約定完成房屋驗收；d)買受人未按約定履行合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔8.2.1出賣人違約責任a)出賣人應向買受人支付違約金，違約金為_______元；b)因出賣人違約導致買受人遭受損失的，出賣人應賠償買受人實際損失；c)出賣人應承擔因違約而產(chǎn)生的全部費用。8.2.2買受人違約責任a)買受人應向出賣人支付違約金，違約金為_______元；b)因買受人違約導致出賣人遭受損失的，買受人應賠償出賣人實際損失；c)買受人應承擔因違約而產(chǎn)生的全部費用。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會名稱：_______仲裁規(guī)則：_______10.合同解除條件10.1合同解除情形10.1.1出賣人解除合同情形a)買受人未按約定支付購房款；b)買受人未按約定完成房屋驗收；c)買受人違反合同約定的其他義務。10.1.2買受人解除合同情形a)出賣人未按約定交付房屋；b)出賣人提供的房屋存在嚴重質(zhì)量問題；c)出賣人未按約定辦理房屋過戶手續(xù)。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商解除雙方應就解除合同達成書面協(xié)議，并簽署解除合同書。10.2.2單方解除任何一方要求解除合同時，應提前_______天書面通知對方。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書復印件12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期_______年_______月_______日13.2簽署地點_______13.3簽署人出賣人簽名：_______買受人簽名：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務所、評估機構(gòu)、公證機構(gòu)等提供專業(yè)服務的第三方主體。2.第三方責任限額2.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過其收取服務費用的_______倍。2.2第三方在履行其職責過程中，若因不可抗力或其他非第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方不承擔賠償責任。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的事項、范圍和費用等達成一致意見。3.2第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求和約定，獨立、客觀、公正地履行其職責。4.第三方職責4.1中介機構(gòu)a)負責提供房屋買賣信息，協(xié)助甲乙雙方進行溝通和協(xié)商；b)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同；c)協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。4.2律師事務所a)提供法律咨詢，確保甲乙雙方權(quán)益；b)檢查房屋權(quán)屬證明，確保房屋無權(quán)屬糾紛；c)協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。4.3評估機構(gòu)a)對房屋進行評估，提供評估報告；b)協(xié)助甲乙雙方確定房屋交易價格。4.4公證機構(gòu)a)對合同進行公證，確保合同合法有效；b)協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責。5.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求和約定，調(diào)整其服務內(nèi)容和方式。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在履行職責過程中，僅代表其自身，不代表甲乙任何一方。6.2第三方在履行職責過程中，不得干預甲乙雙方的獨立意志和權(quán)益。6.3第三方在履行職責過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。6.4第三方在履行職責過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔賠償責任。7.第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定分擔。7.2第三方介入的費用包括但不限于服務費用、交通費用、通訊費用等。7.3第三方介入的費用應在合同中明確約定，并在合同簽訂后支付。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方在履行職責過程中，若與甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.第