2025年度公共設(shè)施建設(shè)拆遷承包合同（含居民安置）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度公共設(shè)施建設(shè)拆遷承包合同（含居民安置）合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進程的加快，公共設(shè)施建設(shè)需求日益增長。為滿足居民生活需求，提高城市品質(zhì)，甲方?jīng)Q定對現(xiàn)有公共設(shè)施進行改造和擴建。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，甲方?jīng)Q定將公共設(shè)施建設(shè)拆遷承包事宜委托給乙方。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在公共設(shè)施建設(shè)拆遷承包（含居民安置）過程中的權(quán)利、義務(wù)及責任，確保項目順利進行，保障居民合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）公共設(shè)施：指為滿足公眾需求，由政府投資建設(shè)或管理的，具有公共性質(zhì)的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施。（2）拆遷：指在公共設(shè)施建設(shè)過程中，對涉及拆遷的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施進行拆除的行為。（3）居民安置：指在公共設(shè)施建設(shè)過程中，對因拆遷而失去住房的居民進行妥善安置的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指委托公共設(shè)施建設(shè)拆遷承包的政府相關(guān)部門或單位。（2）乙方：指承擔公共設(shè)施建設(shè)拆遷承包任務(wù)的施工單位。（3）居民：指因公共設(shè)施建設(shè)拆遷而失去住房的居民。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成公共設(shè)施建設(shè)拆遷承包任務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進度。（3）甲方有義務(wù)向乙方提供必要的施工圖紙、資料及場地。（4）甲方有義務(wù)配合乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的施工圖紙、資料及場地。（2）乙方有權(quán)要求甲方配合辦理相關(guān)審批手續(xù)。（3）乙方有義務(wù)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成公共設(shè)施建設(shè)拆遷承包任務(wù)。（4）乙方有義務(wù)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。（5）乙方有義務(wù)對居民進行妥善安置，保障居民合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年度。5.2合同履行地點：公共設(shè)施建設(shè)拆遷承包工程地點：_________________________5.3合同履行方式：乙方按照甲方提供的施工圖紙、資料及場地，進行公共設(shè)施建設(shè)拆遷承包工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將工程現(xiàn)場清理干凈，并交付甲方；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算工程款項；（3）合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）拆遷工程費用：包括拆除工程、土地平整、臨時設(shè)施建設(shè)等費用；（2）居民安置費用：包括搬遷費用、臨時住房費用、安置住房建設(shè)費用等；（3）工程管理費用：包括項目管理、現(xiàn)場協(xié)調(diào)、工程監(jiān)理等費用；（4）其他費用：包括合同約定的其他相關(guān)費用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的支付方式。7.3支付時間：（1）拆遷工程費用：在工程進度達到約定的節(jié)點后，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)支付相應(yīng)比例的工程款；（2）居民安置費用：在居民安置工作完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在15個工作日內(nèi)支付全部安置費用；（3）工程管理費用：在工程管理服務(wù)完成后，甲方應(yīng)在10個工作日內(nèi)支付全部管理費用。7.4支付條款：（1）甲方支付費用時，應(yīng)按照合同約定的金額和比例進行支付；（2）甲方支付費用時，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證；（3）甲方在支付費用時，應(yīng)確保支付款項的合法合規(guī)。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用金額的千分之五；（2）甲方未能按合同約定提供施工圖紙、資料及場地的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2乙方違約：（2）乙方在施工過程中造成工程質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔修復(fù)責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金比例計算賠償金額，并采取銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式向受害方支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密以及其他不宜公開的信息均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式：甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然因素或社會因素導(dǎo)致的無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、政府禁令等；（3）社會異常事件，如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)；（3）不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例：如遇地震、洪水等自然災(zāi)害，導(dǎo)致施工進度延誤或工程無法繼續(xù)進行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對公共設(shè)施建設(shè)項目的監(jiān)督權(quán)和驗收權(quán)；（2）乙方保留對工程進度、質(zhì)量和安全的控制權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行過程中，如遇重大變更或爭議，雙方有權(quán)請求第三方專業(yè)機構(gòu)進行鑒定或評估；（2）任何一方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)對方存在違約行為時，有權(quán)采取必要措施維護自身合法權(quán)益。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力：修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保合同順利履行；（2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)積極協(xié)商，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）定期召開協(xié)調(diào)會議，討論項目進展和問題；（2）及時溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭協(xié)議或任何其他形式對本合同的內(nèi)容進行修改。16.3增減條款：未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的公共設(shè)施建設(shè)相關(guān)圖紙及資料；2.乙方提交的施工方案及進度計劃；3.居民安置方案及補償協(xié)議；4.工程質(zhì)量標準及驗收規(guī)范；5.不可抗力事件證明材料；6.爭議解決過程中的相關(guān)文件；7.合同履行過程中的其他重要文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付費用的，認定為違約；未按合同約定提供施工圖紙、資料及場地的，認定為違約。2.乙方違約：未按時完成工程任務(wù)的，認定為違約；在施工過程中造成工程質(zhì)量問題的，認定為違約；未妥善安置居民的，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔的法律責任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限等。4.爭議解決：指合同履行過程中發(fā)生的爭議，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：居民安置過程中出現(xiàn)矛盾和糾紛。解決辦法：建立居民溝通機制，及時了解居民訴求，通過協(xié)商或調(diào)解解決矛盾。2.問題：工程進度延誤。解決辦法：加強工程管理，優(yōu)化施工方案，確保工程按期完成。3.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：嚴格執(zhí)行工程質(zhì)量標準，加強施工過程中的監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：按照合同約定處理不可抗力事件，協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或終止合同。5.問題：合同履行過程中信息溝通不暢。解決辦法：建立信息溝通機制，確保信息及時、準確傳遞。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱及介紹：第三方名稱：_________________________第三方介紹：_________________________2.第三方責任：第三方負責提供專業(yè)咨詢、監(jiān)理或施工服務(wù)；第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定；第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量，對因自身原因造成的問題承擔相應(yīng)責任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持；第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)完成服務(wù)工作；第三方應(yīng)保持與甲方和乙方的良好溝通，及時報告工作進展。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙、資料及場地；乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)審批手續(xù)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成居民安置工作；乙方有權(quán)要求甲方對因甲方原因造成的工期延誤進行賠償。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得單方面修改合同內(nèi)容，影響乙方權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程任務(wù)；甲方有權(quán)要求乙方提供施工進度報告和質(zhì)量檢查報告；甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成居民安置工作。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成工程任務(wù)，確保工程按時投入使用；甲方有權(quán)要求乙方在居民安置過程中，確保居民權(quán)益得到妥善保障。3.乙方的違約及限制條款：乙方在施工過程中造成工程質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔修復(fù)責任，并賠償甲方因此遭受的損失；乙方不得擅自更改工程設(shè)計和施工方案，未經(jīng)甲方同意不得進行工程變更。全文完。2025年度公共設(shè)施建設(shè)拆遷承包合同（含居民安置）1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方需對公共設(shè)施進行建設(shè)，并涉及拆遷及居民安置事宜，為確保公共設(shè)施建設(shè)順利進行，乙方同意接受甲方委托，負責本次拆遷承包及居民安置工作。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）拆遷：指依法對需要拆除的房屋、構(gòu)筑物、設(shè)施等進行的拆除活動。（2）居民安置：指對被拆遷居民進行安置，包括提供住房、補償?shù)取?.2關(guān)鍵詞解釋（1）公共設(shè)施：指為滿足公共需求，由政府或社會團體投資建設(shè)的，具有公共服務(wù)性質(zhì)的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等。（2）拆遷承包：指甲方委托乙方對公共設(shè)施建設(shè)涉及的拆遷工作進行全面負責。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成公共設(shè)施建設(shè)涉及的拆遷及居民安置工作。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，及時支付乙方拆遷及居民安置費用。（3）甲方應(yīng)配合乙方開展工作，提供必要的協(xié)助。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時完成公共設(shè)施建設(shè)涉及的拆遷及居民安置工作。（2）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保拆遷及居民安置工作的合法性。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用拆遷及居民安置費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，至公共設(shè)施建設(shè)涉及的拆遷及居民安置工作全部完成之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為公共設(shè)施建設(shè)涉及的拆遷及居民安置現(xiàn)場。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，全面負責公共設(shè)施建設(shè)涉及的拆遷及居民安置工作，包括但不限于：（1）拆遷：乙方應(yīng)依法進行拆遷，確保拆遷工作的順利進行。（2）居民安置：乙方應(yīng)按照國家有關(guān)政策，為被拆遷居民提供合理的安置方案，確保居民利益得到保障。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的拆遷及居民安置工作全部完成。（2）合同約定的期限屆滿。（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算。6.4終止后果合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將剩余的拆遷及居民安置費用退還甲方。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同費用構(gòu)成如下：（1）拆遷費用：包括但不限于拆遷補償費、搬遷費、臨時安置費等。（2）居民安置費用：包括但不限于安置房建設(shè)費用、安置房購置費用、搬家費用等。（3）管理費用：包括乙方在執(zhí)行合同過程中產(chǎn)生的管理費用。（4）其他費用：根據(jù)實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定的費用。7.2支付方式（1）拆遷費用及居民安置費用，甲方應(yīng)按照合同約定分期支付。（2）管理費用及其他費用，甲方應(yīng)按照實際發(fā)生金額支付。7.3支付時間（1）拆遷費用及居民安置費用，甲方應(yīng)在拆遷及居民安置工作完成后的一定期限內(nèi)支付。（2）管理費用及其他費用，甲方應(yīng)在乙方提交相關(guān)費用憑證后的十個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式、支付時間和支付條款，向乙方支付各項費用。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，及時開具合法的稅務(wù)發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費用總額的千分之五計算。（2）甲方未按時完成拆遷及居民安置工作的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按延遲天數(shù)乘以每日合同總金額的千分之一計算。8.2乙方違約（2）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金不足以彌補損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（2）賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。（2）甲方提供的居民個人信息。9.2保密期限本合同保密期限為合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴格保守本合同涉及的保密內(nèi)容。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件。（3）其他雙方認為屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致拆遷現(xiàn)場無法繼續(xù)工作。（2）政府發(fā)布禁令，禁止在特定區(qū)域內(nèi)進行拆遷工作。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同未履行完畢。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對公共設(shè)施建設(shè)項目的最終決定權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料存在虛假、錯誤，有權(quán)終止合同。13.2特殊權(quán)力保留（1）在居民安置過程中，甲方保留對安置方案進行調(diào)整的權(quán)力。（2）如遇不可抗力事件，乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整施工進度，但需及時通知甲方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。（2）任何修改和補充的條款，均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)雙方簽署的修改和補充條款，自簽署之日起生效。（2）未簽署的修改和補充條款，不影響本合同的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)就公共設(shè)施建設(shè)拆遷承包及居民安置工作進行充分溝通，確保各項工作順利推進。（2）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、辦理審批手續(xù)等。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，討論項目進展情況，及時解決問題。（2）雙方應(yīng)通過書面形式或其他約定的方式進行溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，其效力不因其他合同的變更、終止或解除而受影響。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面增減合同條款。（2）如因國家政策調(diào)整等原因，需對合同進行增減條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.公共設(shè)施建設(shè)拆遷承包合同（含居民安置）2.甲方提供的項目相關(guān)資料3.乙方提交的拆遷及居民安置方案4.甲方與乙方簽訂的保密協(xié)議5.甲方與乙方簽訂的付款憑證6.甲方與乙方簽訂的爭議解決協(xié)議7.甲方與乙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定支付費用的。（2）甲方未按時完成拆遷及居民安置工作的。（3）乙方未按合同約定完成拆遷及居民安置工作的。（4）乙方違反保密條款的。2.違約行為的認定：（1）甲方未按合同約定支付費用的，以甲方簽收的付款憑證為準。（2）甲方未按時完成拆遷及居民安置工作的，以合同約定的完成時間為準。（3）乙方未按合同約定完成拆遷及居民安置工作的，以合同約定的完成時間為準。（4）乙方違反保密條款的，以乙方泄露保密內(nèi)容的證據(jù)為準。三、法律名詞及解釋：1.拆遷：指依法對需要拆除的房屋、構(gòu)筑物、設(shè)施等進行的拆除活動。2.居民安置：指對被拆遷居民進行安置，包括提供住房、補償?shù)取?.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。4.違約金：指合同一方違約時，根據(jù)合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。5.保密協(xié)議：指雙方就保密事項簽訂的協(xié)議，約定保密內(nèi)容、保密期限等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的資料存在虛假、錯誤。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供真實、準確的資料，必要時可向相關(guān)機構(gòu)核實。2.問題：拆遷及居民安置過程中出現(xiàn)居民不滿。解決辦法：乙方應(yīng)積極與居民溝通，了解居民訴求，及時調(diào)整安置方案，確保居民利益。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：（1）第三方名稱：（填寫第三方名稱）（2）第三方地址：（填寫第三方地址）（3）第三方聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）（4）第三方聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責任：（1）第三方負責提供拆遷及居民安置所需的相關(guān)資料和證明。（2）第三方負責協(xié)調(diào)居民關(guān)系，確保拆遷及居民安置工作的順利進行。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。（2）第三方有權(quán)對拆遷及居民安置工作進行監(jiān)督，并提出改進意見。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)保證所提供資料的真實性和準確性。（2）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保拆遷及居民安置工作的合法性。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付拆遷及居民安置費用。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、辦理審批手續(xù)等。（3）乙方有權(quán)對拆遷及居民安置工作進行監(jiān)督，并提出改進意見。2.乙方利益條款：（1）乙方在合同履行過程中，如因甲方原因?qū)е聯(lián)p失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行完畢后，支付一定的獎勵金。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按合同約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費用總額的千分之五計算。（2）甲方未按時完成拆遷及居民安置工作的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按延遲天數(shù)乘以每日合同總金額的千分之一計算。（3）甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成拆遷及居民安置工作。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，并提出改進意見。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。2.甲方利益條款：（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，提供必要的協(xié)助。3.乙方的違約及限制條款：（2）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。（3）乙方不得擅自變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。2025年度公共設(shè)施建設(shè)拆遷承包合同（含居民安置）2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息2.合同標的及范圍3.拆遷工程概況4.拆遷工程進度及節(jié)點5.拆遷工程費用及支付方式6.居民安置方案7.居民安置進度及節(jié)點8.居民安置費用及支付方式9.工程質(zhì)量及驗收標準10.工程安全管理及責任11.爭議解決方式12.合同解除條件及程序13.合同生效及終止14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊地址1.4合同簽訂日期2.1合同標的：2025年度公共設(shè)施建設(shè)項目中的拆遷工程及居民安置工作2.2合同范圍：包括但不限于拆遷工程的設(shè)計、施工、監(jiān)理以及居民安置的方案制定、實施和管理3.1拆遷工程概況3.1.1拆遷區(qū)域：[具體拆遷區(qū)域]3.1.2拆遷對象：[具體拆遷對象]3.1.3拆遷工程量：[具體拆遷工程量]3.2拆遷工程進度及節(jié)點3.2.1拆遷工程開始時間：[具體開始時間]3.2.2拆遷工程結(jié)束時間：[具體結(jié)束時間]3.2.3關(guān)鍵節(jié)點：[具體關(guān)鍵節(jié)點及時間]4.1拆遷工程費用及支付方式4.1.1拆遷工程總費用：[具體總費用]4.1.2支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點及比例見附件5.1居民安置方案5.1.1安置方式：[具體安置方式，如：原地安置、異地安置等]5.1.2安置地點：[具體安置地點]5.1.3安置標準：[具體安置標準]5.2居民安置進度及節(jié)點5.2.1安置工作開始時間：[具體開始時間]5.2.2安置工作結(jié)束時間：[具體結(jié)束時間]5.2.3關(guān)鍵節(jié)點：[具體關(guān)鍵節(jié)點及時間]6.1居民安置費用及支付方式6.1.1安置總費用：[具體總費用]6.1.2支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點及比例見附件7.1工程質(zhì)量及驗收標準7.1.1拆遷工程質(zhì)量標準：[具體質(zhì)量標準]7.1.2居民安置工程質(zhì)量標準：[具體質(zhì)量標準]7.1.3驗收標準：[具體驗收標準]7.1.4驗收程序：[具體驗收程序]8.1工程安全管理及責任8.1.1安全生產(chǎn)責任：承包方應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。8.1.2安全生產(chǎn)措施：承包方需制定詳細的安全施工方案，包括現(xiàn)場安全防護、安全警示標志、施工人員安全培訓(xùn)等。8.1.3事故處理：發(fā)生安全事故時，承包方應(yīng)立即采取措施進行搶救，并及時上報相關(guān)部門，配合事故調(diào)查處理。9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.1合同解除條件及程序a)合同一方嚴重違約；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c)雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)提前[具體時間]書面通知對方，并說明解除合同的理由。11.1合同生效及終止11.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同履行完畢或合同解除后，合同終止。12.1其他約定事項12.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.1.2本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.1合同附件a)拆遷工程量清單；b)居民安置方案；c)工程進度計劃；d)費用支付計劃；e)安全生產(chǎn)方案。14.1合同簽訂地14.1.1本合同簽訂地為[具體地點]。14.2合同文本14.2.1本合同文本為中文，如雙方同意，可另行簽訂英文文本，英文文本與中文文本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意引入的，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)的自然人、法人或其他組織。a)拆遷工程的設(shè)計、監(jiān)理、施工監(jiān)督等技術(shù)服務(wù)；b)居民安置的咨詢服務(wù)、協(xié)調(diào)服務(wù)、物業(yè)管理等；c)合同履行的法律咨詢、財務(wù)審計等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力，并承諾按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定履行職責。3.第三方的責權(quán)利3.1責任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及合同約定，對其提供的服務(wù)承擔責任，包括但不限于：a)按時完成服務(wù)任務(wù)；b)確保服務(wù)質(zhì)量；c)保守商業(yè)秘密。3.2權(quán)利：第三方享有按照合作協(xié)議及合同約定獲得報酬的權(quán)利，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和資料。3.3第三方的權(quán)利義務(wù)與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不沖突，第三方不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)當明確劃分各自的職責范圍，避免相互干擾。4.2第三方在提供技術(shù)服務(wù)或咨詢服務(wù)時，應(yīng)遵循甲乙雙方的要求和指示，不得單獨對外作出承諾。4.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得利用甲乙雙方的信息從事與合同無關(guān)的活動。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于國家法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。a)第三方在提供技術(shù)服務(wù)或咨詢服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量不符合約定；b)第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；c)第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的。6.第三方介入時的額外條款a)明確第三方的具體職責和服務(wù)內(nèi)容；b)約定第三方介入的期限和費用；c)規(guī)定第三方與甲乙雙方之間的溝通和協(xié)調(diào)機制；d)約定第三方違反協(xié)議或合同的處理措施。7.第三方介入的變更和終止7.1第三方介入的變更和終止，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面變更或終止協(xié)議。7.2第三方介入的變更和終止，不影響原合同其他條款的效力。8.第三方介入的法律適用8.1第三方介入的法律適用，應(yīng)遵循中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定。8.2第三方介入的爭議解決，參照本合同第9條“爭議解決方式”執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.拆遷工程量清單要求：詳細列出拆遷工程的具體內(nèi)容、數(shù)量、面積、體積等數(shù)據(jù)。說明：本清單為合同附件，用于明確拆遷工程的具體范圍和工程量。2.居民安置方案要求：詳細說明居民安置的具體方式、地點、標準、補償方案等。說明：本方案為合同附件，用于明確居民安置的具體措施和標準。3.工程進度計劃要求：詳細列出拆遷工程和居民安置工作的各個階段、時間節(jié)點和預(yù)期完成時間。說明：本計劃為合同附件，用于明確工程進度和各階段的目標。4.費用支付計劃要求：詳細列出拆遷工程和居民安置工作的各個階段、費用金額、支付時間等。說明：本計劃為合同附件，用于明確費用的支付方式和時間安排。5.安全生產(chǎn)方案要求：詳細說明施工現(xiàn)場的安全管理制度、安全防護措施、應(yīng)急預(yù)案等。說明：本方案為合同附件，用于確保施工現(xiàn)場的安全。6.第三方合作協(xié)議要求：詳細列出第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。說明：本協(xié)議為合同附件，用于明確第三方介入的細節(jié)。7.合同履行過程中的相關(guān)文件要求：包括但不限于驗收報告、變更通知、索賠報告等。說明：本文件為合同附件，用于記錄合同履行過程中的重要事件和文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)甲乙雙方未按合同約定的時間節(jié)點完成拆遷工程或居民安置工作；b)甲乙雙方未按合同約定的標準完成工程或提供安置服務(wù)；c)甲乙雙方未按合同約定的支付方式支付費用；d)第三方未按合作協(xié)議及合同約定履行職責；e)甲乙雙方或其他第三方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責任認定標準：a)違約行為一經(jīng)確認，違約方應(yīng)承擔違約責任；b)違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、終止合同等；c)違約責任的認定應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴重程度、損失的大小、合同約定等因素綜合判斷。3.違約示例說明：a)若甲乙雙方未按合同約定的時間節(jié)點完成拆遷工程，導(dǎo)致居民安置工作延遲，甲乙雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；b)若第三方在提供技術(shù)服務(wù)時，未達到合同約定的質(zhì)量標準，導(dǎo)致工程延誤或損失，第三方應(yīng)承擔違約責任；c)若甲乙雙方未按合同約定的支付方式支付費用，導(dǎo)致合同履行受阻，違約方應(yīng)支付違約金并承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。2025年度公共設(shè)施建設(shè)拆遷承包合同（含居民安置）3合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止條件1.6合同履行地點二、項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資2.5項目工期三、拆遷范圍及要求3.1拆遷范圍3.2拆遷標準3.3拆遷進度3.4拆遷補償四、居民安置4.1安置方式4.2安置地點4.3安置面積4.4安置費用4.5安置期限五、合同價款及支付方式5.1合同價款5.2支付方式5.3付款進度5.4付款時間六、質(zhì)量要求及驗收標準6.1質(zhì)量要求6.2驗收標準6.3驗收程序6.4驗收時間七、工期及進度要求7.1工期要求7.2進度計劃7.3進度調(diào)整7.4工期延誤責任八、安全與環(huán)保要求8.1安全要求8.2環(huán)保要求8.3安全責任8.4環(huán)保責任九、合同變更及解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更程序9.4解除程序十、違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序十二、合同附件12.1附件一：項目圖紙12.2附件二：拆遷補償方案12.3附件三：居民安置方案12.4附件四：質(zhì)量驗收標準十三、其他約定13.1合同履行期間的管理13.2合同終止后的處理13.3合同解除后的處理十四、合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度公共設(shè)施建設(shè)拆遷承包合同（含居民安置）1.2合同雙方：甲方（公共設(shè)施建設(shè)單位）和乙方（拆遷承包單位）1.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效1.5合同終止條件：合同約定的項目完成或合同解除1.6合同履行地點：公共設(shè)施建設(shè)地點1.7合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)立即停止施工，并將施工現(xiàn)場清理干凈二、項目概述2.1項目名稱：公共設(shè)施建設(shè)項目2.2項目地點：市區(qū)2.3項目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米2.4項目投資：億元人民幣2.5項目工期：自合同生效之日起個月內(nèi)完成三、拆遷范圍及要求3.1拆遷范圍：項目范圍內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物及附著物3.2拆遷標準：按照國家有關(guān)拆遷政策和規(guī)定執(zhí)行3.3拆遷進度：分階段進行，具體進度計劃詳見附件3.4拆遷補償：按照拆遷補償方案進行，詳見附件四、居民安置4.1安置方式：原地安置或異地安置4.2安置地點：市區(qū)4.3安置面積：按照居民原有建筑面積進行安置4.4安置費用：由甲方承擔，具體費用詳見附件4.5安置期限：自合同生效之日起個月內(nèi)完成五、合同價款及支付方式5.1合同價款：億元人民幣5.2支付方式：分階段支付，具體支付計劃詳見附件5.3付款進度：根據(jù)項目進度和驗收結(jié)果分期支付5.4付款時間：每季度末支付上季度已完成工程量的款項六、質(zhì)量要求及驗收標準6.1質(zhì)量要求：符合國家有關(guān)質(zhì)量標準和規(guī)定6.2驗收標準：按照國家有關(guān)質(zhì)量標準和規(guī)定執(zhí)行6.3驗收程序：按照合同約定和工程實際情況進行驗收6.4驗收時間：每階段工程完成后進行驗收七、工期及進度要求7.1工期要求：自合同生效之日起個月內(nèi)完成7.2進度計劃：詳見附件7.3進度調(diào)整：因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整工期7.4工期延誤責任：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任八、安全與環(huán)保要求8.1安全要求：乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準，確保施工現(xiàn)場安全8.2環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)和標準，采取措施減少施工對環(huán)境的影響8.3安全責任：乙方負責施工現(xiàn)場的安全管理，對發(fā)生的安全事故承擔主要責任8.4環(huán)保責任：乙方負責施工現(xiàn)場的環(huán)保工作，對違反環(huán)保規(guī)定的行為承擔相應(yīng)責任九、合同變更及解除9.1變更條件：因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更9.2解除條件：合同一方嚴重違約或出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.3變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議9.4解除程序：一方提出解除合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議十、違約責任10.1違約情形：未按合同約定完成工程、質(zhì)量不符合要求、逾期付款、擅自變更合同等10.2違約責任：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括賠償損失、支付違約金等10.3違約賠償：具體賠償金額根據(jù)違約情形和損失程度確定十一、爭議解決11.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟11.2爭議解決機構(gòu)：雙方協(xié)商確定的仲裁機構(gòu)或人民法院11.3爭議解決程序：按照爭議解決機構(gòu)的程序進行十二、合同附件12.1附件一：項目圖紙12.2附件二：拆遷補償方案12.3附件三：居民安置方案12.4附件四：質(zhì)量驗收標準十三、其他約定13.1合同履行期間的管理：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，維護合同關(guān)系13.2合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)13.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)十四、合同簽署14.1簽署時間：2025年1月1日14.2簽署地點：市區(qū)甲方（公共設(shè)施建設(shè)單位）簽字：_________________________乙方（拆遷承包單位）簽字：_________________________日期：_____________________日期：_____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)的項目決策說明：甲方作為項目主導(dǎo)方，有權(quán)對項目的設(shè)計