二零二五年度智能倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同范本9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期1.6合同簽訂地點(diǎn)1.7合同雙方基本信息2.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施2.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施描述2.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施位置2.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施面積2.4倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施配置2.5倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)責(zé)任3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調(diào)整3.4租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金計(jì)算方式4.2租金金額4.3租金支付方式4.4租金支付時(shí)間4.5逾期支付租金處理5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3其他費(fèi)用6.使用條款6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責(zé)任6.4使用安全7.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)7.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施保養(yǎng)7.2故障處理7.3維護(hù)責(zé)任8.保險(xiǎn)8.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施保險(xiǎn)8.2人員保險(xiǎn)8.3保險(xiǎn)責(zé)任8.4保險(xiǎn)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同生效14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度智能倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為：SWLH2025001。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年1月1日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同終止日期本合同租賃期限自2025年1月1日起至2029年12月31日止。1.6合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為甲方所在地。1.7合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：倉(cāng)儲(chǔ)有限公司地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：乙方（承租方）：名稱：科技有限公司地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：2.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施2.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施描述甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施為位于市區(qū)路號(hào)的智能倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房，總面積為1000平方米，配備有自動(dòng)貨架系統(tǒng)、溫濕度控制系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)等。2.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施位置倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施位于市區(qū)路號(hào)，具體位置詳見甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施平面圖。2.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施面積倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施總面積為1000平方米，具體面積以甲方提供的測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)。2.4倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施配置自動(dòng)貨架系統(tǒng)溫濕度控制系統(tǒng)消防報(bào)警系統(tǒng)安全監(jiān)控系統(tǒng)電力供應(yīng)系統(tǒng)2.5倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。乙方在使用過程中應(yīng)遵守相關(guān)操作規(guī)程，避免人為損壞。3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自2025年1月1日起。3.2租賃終止日期本合同租賃期限至2029年12月31日止。3.3租賃期限調(diào)整租賃期限如需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改本合同。3.4租賃續(xù)約租賃期限屆滿前，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)約一年。4.租金及支付方式4.1租金計(jì)算方式租金按年計(jì)算，每月租金為人民幣元。4.2租金金額本合同租賃期限內(nèi)的租金總額為人民幣萬元。4.3租金支付方式乙方應(yīng)于每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.4租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月5日，如遇節(jié)假日或周末，則順延至下一個(gè)工作日。4.5逾期支付租金處理如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按每日萬分之五收取滯納金，并有權(quán)解除本合同。5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量支付水電費(fèi)，每月5日前將費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。5.2物業(yè)管理費(fèi)乙方應(yīng)按照甲方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)，每月5日前將費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。5.3其他費(fèi)用其他費(fèi)用包括但不限于清潔費(fèi)、維修費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生支付。6.使用條款6.1使用范圍乙方僅限于在倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)進(jìn)行貨物儲(chǔ)存、分揀、包裝等業(yè)務(wù)活動(dòng)。6.2使用限制生產(chǎn)、加工、制造等有污染、有噪音的活動(dòng)從事與倉(cāng)儲(chǔ)無關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)任何違反法律法規(guī)的活動(dòng)6.3使用責(zé)任乙方應(yīng)妥善使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，確保其安全、完好。6.4使用安全乙方應(yīng)遵守倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全操作規(guī)程，確保人員和貨物的安全。8.保險(xiǎn)8.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施保險(xiǎn)甲方應(yīng)為其提供的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施價(jià)值的全額。8.2人員保險(xiǎn)乙方應(yīng)為其員工投保意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于每人人民幣萬元。8.3保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括但不限于火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等造成的損失。8.4保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)在甲方指定的保險(xiǎn)公司辦理。9.違約責(zé)任9.1違約情形乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用乙方違反使用限制，造成倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞或他人損失甲方未按約定提供或維護(hù)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施雙方約定的其他違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的法院。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和法院的規(guī)定。11.合同解除11.1合同解除條件合同約定的解除條件成就違約行為導(dǎo)致合同無法履行不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的返還、租金結(jié)算等事宜。12.合同變更12.1合同變更條件法律法規(guī)、政策調(diào)整雙方協(xié)商一致12.2合同變更程序合同變更應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金、使用范圍等。13.合同終止13.1合同終止條件租賃期限屆滿合同解除雙方協(xié)商一致13.2合同終止程序合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的返還、租金結(jié)算等事宜。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施平面圖、租金支付憑證等。14.2合同解釋本合同未盡事宜，按我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和司法解釋執(zhí)行。14.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。中介方：在甲乙雙方簽訂合同時(shí)提供信息、撮合雙方達(dá)成協(xié)議的服務(wù)機(jī)構(gòu)。專業(yè)服務(wù)方：為甲方或乙方提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)、管理、咨詢等專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)。擔(dān)保方：為保證甲方或乙方的履行能力，提供擔(dān)保服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)或擔(dān)保公司。保險(xiǎn)公司：為甲乙雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)的保險(xiǎn)公司。2.第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。第三方介入事由第三方權(quán)利和義務(wù)第三方責(zé)任范圍第三方費(fèi)用及支付方式第三方介入期限3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定，并在合同中明確。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3如第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，甲乙雙方可要求第三方增加責(zé)任限額。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利：根據(jù)合同約定收取費(fèi)用。在第三方責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)督、檢查。4.2第三方義務(wù)：按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。在第三方責(zé)任限額內(nèi)對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同后，其與甲乙雙方之間的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系。5.2第三方不參與甲乙雙方的主合同權(quán)利和義務(wù)，僅就其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方與其他各方（包括但不限于供應(yīng)商、客戶）之間的關(guān)系，應(yīng)另行簽訂協(xié)議。6.第三方介入對(duì)合同的影響6.1第三方介入不影響本合同的其他條款效力。6.2第三方介入增加的費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定分擔(dān)。6.3第三方介入對(duì)本合同履行產(chǎn)生的影響，由甲乙雙方和第三方共同協(xié)商解決。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后發(fā)生的爭(zhēng)議，仍按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。7.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。8.第三方介入的終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議到期或因其他原因終止時(shí)，第三方應(yīng)立即停止介入服務(wù)。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施平面圖詳細(xì)要求：清晰標(biāo)注倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的具體位置、尺寸、功能區(qū)域等。說明：平面圖作為合同附件，用于明確倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的布局和甲方提供的設(shè)施情況。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付金額、支付日期、收款人信息等。說明：支付憑證作為合同附件，用于證明租金已按照約定支付。3.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄維護(hù)時(shí)間、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)人員等信息。說明：維護(hù)記錄作為合同附件，用于證明倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的維護(hù)情況。4.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)責(zé)任等信息。說明：保險(xiǎn)單作為合同附件，用于證明甲乙雙方已按照約定投保。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的事由、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任范圍等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體內(nèi)容。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體方式。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件，如合同變更協(xié)議、通知等。說明：其他相關(guān)文件作為合同附件，用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算。示例：若每月租金為10萬元，乙方逾期支付1個(gè)月，則應(yīng)支付滯納金5000元。2.甲方未按約定提供或維護(hù)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方貨物損壞，甲方應(yīng)賠償乙方貨物損失。3.乙方違反使用限制，造成倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方在倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.第三方未按約定提供或完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按約定完成倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同可根據(jù)實(shí)際情況解除或變更。示例：如發(fā)生地震、洪水等不可抗力事件，導(dǎo)致倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施無法使用，合同可解除或變更。全文完。二零二五年度智能倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方信息5.合同生效日期6.合同終止日期7.合同簽訂地點(diǎn)二、智能倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施描述2.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施面積3.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施結(jié)構(gòu)4.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施設(shè)備5.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限調(diào)整四、租賃費(fèi)用1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整機(jī)制五、押金及保證金1.押金金額2.保證金金額3.押金及保證金退還條件六、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用1.使用范圍2.使用規(guī)則3.使用限制4.使用責(zé)任七、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)1.維護(hù)責(zé)任2.維護(hù)內(nèi)容3.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.維護(hù)費(fèi)用八、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施安全1.安全責(zé)任2.安全措施3.應(yīng)急預(yù)案4.安全培訓(xùn)九、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施管理1.管理責(zé)任2.管理內(nèi)容3.管理制度4.管理費(fèi)用十、合同變更與解除1.變更條件2.變更程序3.解除條件4.解除程序十一、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理十二、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十三、合同附件1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單2.租賃費(fèi)用明細(xì)3.押金及保證金明細(xì)4.其他附件十四、其他約定1.通知方式2.法律適用3.合同份數(shù)4.合同簽署合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度智能倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方信息：a.出租方：_________________________b.承租方：_________________________5.合同生效日期：_______6.合同終止日期：_______7.合同簽訂地點(diǎn)：_________________________二、智能倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施描述：詳見附件一《倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單》。2.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施面積：_______平方米。3.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施結(jié)構(gòu)：詳見附件一《倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單》。4.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施設(shè)備：詳見附件一《倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單》。5.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)：出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。三、租賃期限1.租賃起始日期：_______2.租賃終止日期：_______3.租賃期限調(diào)整：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行延長(zhǎng)或縮短。四、租賃費(fèi)用1.租金金額：每月_______元。2.租金支付方式：每月_______日前支付至出租方指定賬戶。3.租金支付時(shí)間：每月_______日前。4.租金調(diào)整機(jī)制：租金根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)水平每_______年調(diào)整一次。五、押金及保證金1.押金金額：_______元。2.保證金金額：_______元。3.押金及保證金退還條件：租賃期滿，承租方按照合同約定完成設(shè)施退還，無違約行為，押金及保證金在_______個(gè)工作日內(nèi)退還。六、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用1.使用范圍：詳見附件一《倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單》。2.使用規(guī)則：承租方需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及出租方制定的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)則。3.使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用于違法活動(dòng)或危害設(shè)施安全的行為。4.使用責(zé)任：承租方在使用過程中造成設(shè)施損壞或損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)1.維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。2.維護(hù)內(nèi)容：包括但不限于設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)、清潔、維修等。3.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和出租方規(guī)定進(jìn)行。4.維護(hù)費(fèi)用：維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但承租方在使用過程中造成的損壞除外。八、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施安全1.安全責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全，承租方在使用過程中應(yīng)遵守安全規(guī)定，防止事故發(fā)生。2.安全措施：出租方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，確保消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等正常運(yùn)行。3.應(yīng)急預(yù)案：雙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件，確保人員和財(cái)產(chǎn)安全。4.安全培訓(xùn)：出租方應(yīng)定期對(duì)承租方進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。九、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施管理1.管理責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的整體管理，確保設(shè)施高效運(yùn)行。2.管理內(nèi)容：包括但不限于倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的日常管理、使用監(jiān)督、檔案管理等。3.管理制度：雙方應(yīng)共同制定倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施管理制度，確保管理規(guī)范。4.管理費(fèi)用：管理費(fèi)用由出租方承擔(dān)。十、合同變更與解除1.變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。2.變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并由雙方簽字蓋章。3.解除條件：合同雙方在下列情況下可解除合同：a.合同到期；b.雙方協(xié)商一致；c.出現(xiàn)不可抗力因素；d.一方違約，另一方提出解除。4.解除程序：解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。十一、違約責(zé)任1.違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、損壞設(shè)施、違反安全規(guī)定等。2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約賠償：賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，雙方協(xié)商解決。4.違約處理：違約處理應(yīng)遵循公平、公正、合理原則。十二、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循法律規(guī)定，確保公正、高效。3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地或雙方約定的其他地點(diǎn)。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十三、合同附件1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單2.租賃費(fèi)用明細(xì)3.押金及保證金明細(xì)4.其他附件十四、其他約定1.通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)之日起生效。2.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。3.合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。4.合同簽署：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（簽字）：_________________________日期：_________________________承租方（簽字）：_________________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款a.說明：在合同履行過程中，甲方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用的最終決策權(quán)。b.內(nèi)容：1.甲方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用方式和范圍。2.甲方有權(quán)對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的運(yùn)營(yíng)模式進(jìn)行優(yōu)化，包括但不限于引入新的管理軟件或設(shè)備。3.甲方有權(quán)對(duì)承租方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。2.甲方維護(hù)責(zé)任條款a.說明：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的整體維護(hù)負(fù)有主要責(zé)任。b.內(nèi)容：1.甲方應(yīng)定期對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行大修，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。2.甲方應(yīng)設(shè)立專門維護(hù)團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)日常維護(hù)和緊急搶修。3.甲方應(yīng)確保維護(hù)費(fèi)用在合同約定的范圍內(nèi)。3.甲方運(yùn)營(yíng)管理權(quán)條款a.說明：甲方有權(quán)對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的運(yùn)營(yíng)進(jìn)行管理，確保其高效運(yùn)作。b.內(nèi)容：1.甲方有權(quán)制定倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的運(yùn)營(yíng)管理制度，包括收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程等。2.甲方有權(quán)對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，優(yōu)化運(yùn)營(yíng)策略。3.甲方有權(quán)對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行培訓(xùn)和管理。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款a.說明：在合同履行過程中，乙方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用的最終決策權(quán)。b.內(nèi)容：1.乙方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用方式和范圍。2.乙方有權(quán)對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的運(yùn)營(yíng)模式提出建議，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。3.乙方有權(quán)對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的運(yùn)營(yíng)提出改進(jìn)意見，甲方應(yīng)予以考慮。2.乙方運(yùn)營(yíng)管理權(quán)條款a.說明：乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的運(yùn)營(yíng)負(fù)有主要責(zé)任。b.內(nèi)容：1.乙方應(yīng)定期對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。2.乙方應(yīng)設(shè)立專門維護(hù)團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)日常維護(hù)和緊急搶修。3.乙方應(yīng)確保維護(hù)費(fèi)用在合同約定的范圍內(nèi)。3.乙方使用責(zé)任條款a.說明：乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用負(fù)有主要責(zé)任。b.內(nèi)容：1.乙方應(yīng)按照合同約定使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，不得擅自改變?cè)O(shè)施用途。2.乙方應(yīng)確保設(shè)施在使用過程中安全、合規(guī)。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)施在使用過程中的損壞修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介責(zé)任條款a.說明：第三方中介在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)，對(duì)合同雙方負(fù)責(zé)。b.內(nèi)容：1.中介應(yīng)確保提供的信息準(zhǔn)確、完整。2.中介應(yīng)協(xié)助合同雙方解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。3.中介的收費(fèi)應(yīng)合理，不得違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。2.中介保密條款a.說明：中介對(duì)合同雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。b.內(nèi)容：1.中介不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。2.中介不得利用合同雙方的信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。3.中介的保密義務(wù)在合同終止后仍然有效。3.中介監(jiān)督條款a.說明：中介對(duì)合同雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同順利履行。b.內(nèi)容：1.中介應(yīng)定期對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行檢查。2.中介應(yīng)監(jiān)督合同雙方按時(shí)履行合同義務(wù)。3.中介應(yīng)向合同雙方提供履約情況的報(bào)告。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單2.租賃費(fèi)用明細(xì)3.押金及保證金明細(xì)4.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)則5.安全管理制度6.應(yīng)急預(yù)案7.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理制度8.中介服務(wù)協(xié)議（如有）9.合同變更協(xié)議（如有）10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.未按時(shí)支付租金。b.損壞倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)或賠償。c.違反安全規(guī)定，造成事故。d.未按照合同約定使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。e.未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.出現(xiàn)違約行為時(shí)，另一方有權(quán)要求違約方立即糾正。b.違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和法律規(guī)定。c.雙方協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人一方未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容或相關(guān)信息的保密責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行產(chǎn)生的糾紛解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整支付方式，如分期支付或提前支付。2.問題：設(shè)施損壞未修復(fù)。解決辦法：及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)盡快進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問題：安全規(guī)定被違反。解決辦法：立即采取措施糾正，并對(duì)相關(guān)人員進(jìn)行安全教育。4.問題：使用設(shè)施不符合約定。解決辦法：雙方協(xié)商確定整改措施，確保設(shè)施按約定使用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為主導(dǎo)：適用于甲方擁有主導(dǎo)權(quán)，對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施運(yùn)營(yíng)有較高要求的場(chǎng)景。2.乙方為主導(dǎo)：適用于乙方擁有主導(dǎo)權(quán)，對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用有較高要求的場(chǎng)景。3.第三方中介：適用于有第三方中介參與，提供專業(yè)服務(wù)的場(chǎng)景。4.合同變更：適用于合同履行過程中，因特殊原因需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的場(chǎng)景。5.爭(zhēng)議解決：適用于合同雙方因履行合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，需要通過法律途徑解決的場(chǎng)景。全文完。二零二五年度智能倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方智能倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.智能倉(cāng)儲(chǔ)：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)，對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行智能化管理，實(shí)現(xiàn)倉(cāng)儲(chǔ)作業(yè)自動(dòng)化、信息化、智能化的倉(cāng)儲(chǔ)方式。2.租賃期限：指乙方租賃甲方智能倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的時(shí)間范圍。3.租金：指乙方租賃甲方智能倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施所支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中的出租方。2.乙方：指本合同中的承租方。3.智能倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施：指甲方提供的具備智能化管理功能的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。4.租賃物：指乙方租賃的甲方智能倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。5.租賃費(fèi)用：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的智能倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行合理的管理和維護(hù)。3.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對(duì)智能倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行必要的升級(jí)和改造。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的智能倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)愛護(hù)使用甲方提供的智能倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用功能。4.乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度，不得影響甲方其他客戶的正常使用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的智能倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，租金支付方式為______。2.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，對(duì)智能倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和管理。3.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用智能倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，本合同自動(dòng)終止。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.乙方搬離租賃物，甲方收回智能倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物。3.合同終止后，雙方應(yīng)相互履行合同約定的其他義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方租賃甲方智能倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施所需支付的費(fèi)用，包括基本租金和可能產(chǎn)生的附加費(fèi)用。2.附加費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)等。3.服務(wù)費(fèi)：甲方提供增值服務(wù)（如倉(cāng)儲(chǔ)管理軟件使用、搬運(yùn)服務(wù)等）所收取的費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。2.甲方提供的銀行賬戶信息如下：銀行名稱：_________________賬戶名稱：_________________賬號(hào)：____________________開戶行：__________________7.3支付時(shí)間1.基本租金：乙方應(yīng)在每月的____日支付當(dāng)月租金。2.附加費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況，乙方應(yīng)在收到甲方開具的發(fā)票后的____日內(nèi)支付。3.服務(wù)費(fèi)：根據(jù)服務(wù)內(nèi)容，乙方應(yīng)在服務(wù)提供后的____日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照支付時(shí)間表按時(shí)支付所有費(fèi)用。2.若乙方逾期支付，甲方有權(quán)按每日萬分之五收取滯納金。3.若因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)提供符合合同約定的智能倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付____天的租金作為違約金。2.若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____天的滯納金。2.若乙方損壞或擅自改變智能倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。3.若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式為：違約金額×日違約金比例×逾期天數(shù)。2.實(shí)際損失賠償金額根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定，或由法院判決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的智能倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的技術(shù)參數(shù)、操作手冊(cè)、相關(guān)數(shù)據(jù)等。2.雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得以任何形式向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、禁運(yùn)等。3.社會(huì)異常事件：罷工、騷亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致智能倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞。2.政府行為：政府發(fā)布禁運(yùn)令，導(dǎo)致貨物無法按時(shí)到達(dá)。3.社會(huì)異常事件：罷工導(dǎo)致甲方無法正常提供服務(wù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)。11.2調(diào)解1.若協(xié)商不成，雙方可申請(qǐng)調(diào)解。2.調(diào)解機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。11.3仲裁或訴訟1.若調(diào)解不成，雙方可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)為：_________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，允許在特定情況下轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方租賃的智能倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施具有特殊性，不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方未按時(shí)支付租金或存在其他違約行為，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)智能倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置租賃物。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入乙方租賃的倉(cāng)儲(chǔ)空間進(jìn)行必要維護(hù)的權(quán)利。2.甲方保留在租賃期滿或合同解除時(shí)收回智能倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為合同附件。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同的有效履行。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式進(jìn)行溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭或書面陳述均不構(gòu)成合同的一部分。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人（如有）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單及使用說明。2.租賃費(fèi)用明細(xì)表。3.甲方提供的銀行賬戶信息。4.不可抗力事件記錄表。5.爭(zhēng)議解決協(xié)商記錄。6.爭(zhēng)議解決調(diào)解記錄。7.爭(zhēng)議解決仲裁或訴訟文件。8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。9.任何其他雙方協(xié)商一致的書面文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供符合合同約定的智能倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。違反保密條款。未按合同約定進(jìn)行必要維護(hù)。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金。損壞或擅自改變智能倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。違反保密條款。未按合同約定使用智能倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方在爭(zhēng)議解決過程中提供的證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。3.滯納金：指?jìng)鶆?wù)人未按時(shí)履行債務(wù)，應(yīng)向債權(quán)人支付一定比例的金錢作為賠償。4.保密條款：指合同中規(guī)定的雙方對(duì)特定信息保密的義務(wù)。5.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決爭(zhēng)議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方，若乙方仍逾期支付，可按合同約定收取滯納金，并保留采取法律手段追討租金的權(quán)利。2.問題：智能倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修，若因甲方維修不及時(shí)導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.問題：乙方違反保密條款。解決辦法：甲方應(yīng)立即通知乙方，并要求乙方采取措施改正。若乙方故意泄露保密信息，甲方可依法追究其法律責(zé)任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的性質(zhì)和影響，采取相應(yīng)措施，如部分或全部免除責(zé)任、延長(zhǎng)履行期限等。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在智能倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同中，除甲方和乙方之外的其他參與方，如技術(shù)支持方、維護(hù)服務(wù)方等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供高質(zhì)量的技術(shù)支持和服務(wù)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的合作和支持，確保其履行合同義務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保其提供的技術(shù)支持和服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的智能倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的維護(hù)和服務(wù)。乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)，獲得甲方對(duì)租賃物的合理使用。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有穩(wěn)定的倉(cāng)儲(chǔ)空間。甲方應(yīng)提供優(yōu)惠的租金政策，以降低乙方的運(yùn)營(yíng)成本。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)空間的優(yōu)化和調(diào)整。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未提供符合標(biāo)準(zhǔn)的智能倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方未能提供必要的維護(hù)和服務(wù)，乙方有權(quán)要求賠償損失。甲方不得單方面提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但需提前通知乙方。甲方可對(duì)乙方租賃的智能倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，確保其收益。甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得損害其權(quán)益。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追討。若乙方違反合同約定，損害甲方權(quán)益，甲方有權(quán)要求賠償。乙方不得擅自改變智能倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的結(jié)構(gòu)和使用功能。全文完。二零二五年度智能倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同范本3合同編號(hào)_________一、合同主體二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，為明確雙方在智能倉(cāng)儲(chǔ)租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）智能倉(cāng)儲(chǔ)：指運(yùn)用現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)倉(cāng)儲(chǔ)作業(yè)自動(dòng)化、信息化、智能化的倉(cāng)儲(chǔ)方式。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方智能倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的時(shí)間。（3）倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施：指甲方提供的智能倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，包括但不限于貨架、搬運(yùn)設(shè)備、監(jiān)控系統(tǒng)等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中提供智能倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的當(dāng)事人。（2）乙方：指本合同中租賃智能倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的當(dāng)事人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)利要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有義務(wù)按照合同約定提供符合要求的智能倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。（3）甲方有義務(wù)保證倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全、衛(wèi)生。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)利在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的智能倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。（3）乙方有義務(wù)合理使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，不得損壞、擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的智能倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同約定支付租金，甲方按照合同約定提供智能倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，合同自然終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，合同自然終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。（3）一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，另一方有權(quán)解除合同。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。（3）合同終止后，雙方不得追究對(duì)方責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：乙方需按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租賃費(fèi)用。（2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：乙方需按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。（3）設(shè)施維護(hù)費(fèi)：乙方需按照合同約定支付設(shè)施維護(hù)費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方另行協(xié)商確定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方將款項(xiàng)以現(xiàn)金形式支付給甲方指定聯(lián)系人。（3）其他支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用的其他支付方式。7.3支付時(shí)間（2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)按月支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。（3）設(shè)施維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)按年度支付設(shè)施維護(hù)費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付各項(xiàng)費(fèi)用，如有逾期，甲方有權(quán)按照合同約定收取滯納金。（2）支付款項(xiàng)應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如因支付錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按照合同約定提供智能倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）如甲方未按時(shí)維修或更換損壞的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按時(shí)支付租金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、設(shè)施維護(hù)費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）如乙方擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，損壞倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得以任何形式利用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。（2）政府行為，如戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖、禁運(yùn)等。（3）社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞，無法正常使用。（2）政府發(fā)布封鎖令，導(dǎo)致倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施無法進(jìn)出貨物。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、機(jī)密等事項(xiàng)。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)智能倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的所有權(quán)。（2）甲方保留對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行維修、更新和改造的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在租賃期限內(nèi)，甲方保留對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用情況的監(jiān)督權(quán)。（2）在租賃期限內(nèi)，甲方保留對(duì)乙方使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施行為的審查權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)作為本合同的組成部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，共同確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行。（2）雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的管理和使用問題。（2）雙方應(yīng)及時(shí)溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的智能倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單及照片。2.乙方租賃的智能倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用說明。3.雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件。4.合同簽訂時(shí)的付款憑證。5.合同履行過程中的相關(guān)記錄和報(bào)告。6.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照合同約定提供符合要求的智能倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。甲方未按時(shí)維修或更換損壞的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。乙方未按時(shí)支付租金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、設(shè)施維護(hù)費(fèi)等費(fèi)用。乙方擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，損壞倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方提供的設(shè)施不符合合同約定，經(jīng)乙方確認(rèn)后，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方未按時(shí)維修或更換設(shè)施，導(dǎo)致乙方利益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍未支付，視為違約。乙方損壞設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。未經(jīng)對(duì)方同意轉(zhuǎn)讓合同，視為違約，轉(zhuǎn)讓無效。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.物權(quán)法：調(diào)整物的歸屬和利用關(guān)系的法律規(guī)范。4.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。5.滯納金：因債務(wù)人未按時(shí)履行債務(wù)而向債權(quán)人支付的一定金額的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的設(shè)施不符合合同約定。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以更換或修復(fù)。2.問題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方，乙方應(yīng)在催告后及時(shí)支付費(fèi)用。3.問題：設(shè)施損壞。解決辦法：損壞設(shè)施應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.問題：爭(zhēng)議解決。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。5.問題：合同修改和補(bǔ)充。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行修改和補(bǔ)充。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的智能倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施符合合同約定。第三方應(yīng)承擔(dān)因設(shè)施質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修和更換責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的設(shè)施提供費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方在設(shè)施使用過程中提供必要的支持和配合。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)向甲方提供設(shè)施使用報(bào)告。第三方應(yīng)配合甲方進(jìn)行設(shè)施檢查和維護(hù)工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的智能倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在設(shè)施損壞或故障時(shí)及時(shí)進(jìn)行維修或更換。乙方有權(quán)要求甲方提供合理的物業(yè)服務(wù)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先選擇續(xù)租。乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得擅自提高租金。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按時(shí)提供設(shè)施或提供不符合約定的設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。如甲方未按時(shí)進(jìn)行維修或更換設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。如甲方提高租金，應(yīng)提前通知乙方，乙方有權(quán)選擇解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方遵守倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用規(guī)定，確保設(shè)施安全。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在租賃期滿后，優(yōu)先購(gòu)買倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。甲方可要求乙方在合同期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。如乙方損壞或擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方違反使用規(guī)定，導(dǎo)致設(shè)施損壞或事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。全文完。二零二五年度智能倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同范本4合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的物2.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施描述2.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施位置及面積2.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施配套設(shè)施第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額及調(diào)整3.4租金支付時(shí)間第四章倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容4.1倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)范圍4.2倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)質(zhì)量要求4.3倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第五章倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)5.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施保養(yǎng)要求5.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞賠償?shù)诹聜}(cāng)儲(chǔ)物品管理6.1物品入庫(kù)、出庫(kù)流程6.2物品存儲(chǔ)要求6.3物品盤點(diǎn)及記錄第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的程序第十二章其他約定12.1法律適用12.2通知與送達(dá)12.3合同附件第十三章合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表第十四章合同附件14.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單14.2物品清單14.3其他附件合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方名稱：_________________________甲方地址：_________________________乙方名稱：_________________________乙方地址：_________________________1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：_________________________乙方法定代表人/授權(quán)代表：_________________________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：_________________________乙方聯(lián)系電話：_________________________甲方電子郵箱：_________________________乙方電子郵箱：_________________________第二章合同標(biāo)的物2.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施描述倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施類型：_________________________倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施規(guī)格：_________________________倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施數(shù)量：_________________________2.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施位置及面積倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施位置：_________________________倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施面積：_________________________2.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施配套設(shè)施配套設(shè)施1：_________________________配套設(shè)施2：_________________________配套設(shè)施3：_________________________第三章租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：_________________________租賃終止日期：_________________________3.2租金支付方式支付方式：_________________________3.3租金金額及調(diào)整租金金額：_________________________租金調(diào)整方式：_________________________3.4租金支付時(shí)間支付時(shí)間：_________________________第四章倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容4.1倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)范圍倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)范圍：_________________________4.2倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)質(zhì)量要求服務(wù)質(zhì)量要求：_________________________4.3倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：_________________________第五章倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)5.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的維護(hù)責(zé)任。5.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施保養(yǎng)要求保養(yǎng)要求：_________________________5.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞賠償損壞賠償：_________________________第六章倉(cāng)儲(chǔ)物品管理6.1物品入庫(kù)、出庫(kù)流程入庫(kù)流程：_________________________出庫(kù)流程：_________________________6.2物品存儲(chǔ)要求存儲(chǔ)要求：_________________________6.3物品盤點(diǎn)及記錄盤點(diǎn)及記錄：_________________________第七章違約責(zé)任7.1違約情形違約情形：_________________________7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：_________________________7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償標(biāo)準(zhǔn)：_________________________第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商；協(xié)商不成，提交_________________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_________________________8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：_________________________第九章合同解除與終止9.1合同解除條件合同解除條件：_________________________9.2合同終止條件合同終止條件：_________________________9.3合同解除與終止的程序合同解除與終止程序：_________________________第十章保密條款10.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容：_________________________10.2保密期限保密期限：_________________________10.3違約責(zé)任違約責(zé)任：_________________________第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件：_________________________11.3合同解除與終止的程序合同解除與終止程序：_________________________第十二章其他約定12.1法律適用法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2通知與送達(dá)通知與送達(dá)：_________________________第十三章合同簽署13.1簽署日期簽署日期：_________________________13.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：_________________________13.3簽署代表簽署代表：_________________________第十四章合同附件14.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單14.2物品清單14.3其他附件甲方（簽字）：_________________________乙方（簽字）：_________________________日期：_________________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方提供設(shè)施維護(hù)與升級(jí)條款：甲方應(yīng)定期對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和升級(jí)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。說明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)設(shè)施的管理和維護(hù)，確保乙方在使用過程中不受設(shè)施故障影響。1.2甲方提供技術(shù)支持與培訓(xùn)條款：甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，并對(duì)乙方員工進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)管理及操作培訓(xùn)。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任提供技術(shù)支持，確保乙方能夠有效利用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，提高工作效率。1.3甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)物品的保險(xiǎn)條款：甲方應(yīng)購(gòu)買倉(cāng)儲(chǔ)物品的保險(xiǎn)，并在保險(xiǎn)合同中明確乙方作為受益人。說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)承擔(dān)倉(cāng)儲(chǔ)物品保險(xiǎn)責(zé)任，以保障乙方利益。1.4甲方提供市場(chǎng)信息與資源條款：甲方應(yīng)定期向乙方提供市場(chǎng)信息、行業(yè)動(dòng)態(tài)及資源對(duì)接，協(xié)助乙方拓展業(yè)務(wù)。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任為乙方提供市場(chǎng)信息，幫助乙方在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中取得優(yōu)勢(shì)。1.5甲方負(fù)責(zé)合同履行過程中的協(xié)調(diào)與監(jiān)督條款：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)合同履行過程中的協(xié)調(diào)與監(jiān)督，確保合同條款得到全面執(zhí)行。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方權(quán)益得到保障。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方自行負(fù)責(zé)設(shè)施維護(hù)與升級(jí)條款：乙方有權(quán)自行對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和升級(jí)，但需提前通知甲方。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和升級(jí)，以滿足自身業(yè)務(wù)需求。2.2乙方提供特定物品存儲(chǔ)要求條款：乙方有權(quán)對(duì)存儲(chǔ)物品提出特定要求，甲方應(yīng)予以配合。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)存儲(chǔ)物品提出特定要求，甲方有義務(wù)滿足乙方需求。2.3乙方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)物品的保險(xiǎn)條款：乙方應(yīng)購(gòu)買倉(cāng)儲(chǔ)物品的保險(xiǎn)，并在保險(xiǎn)合同中明確甲方作為受益人。說明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)承擔(dān)倉(cāng)儲(chǔ)物品保險(xiǎn)責(zé)任，以保障甲方利益。2.4乙方提供市場(chǎng)信息與資源條款：乙方應(yīng)定期向甲方提供市場(chǎng)信息、行業(yè)動(dòng)態(tài)及資源對(duì)接，協(xié)助甲方拓展業(yè)務(wù)。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任為甲方提供市場(chǎng)信息，幫助甲方在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中取得優(yōu)勢(shì)。2.5乙方負(fù)責(zé)合同履行過程中的協(xié)調(diào)與監(jiān)督條款：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)合同履行過程中的協(xié)調(diào)與監(jiān)督，確保合同條款得到全面執(zhí)行。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方權(quán)益得到保障。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介的選定與職責(zé)條款：雙方應(yīng)共同選定第三方中介機(jī)構(gòu)，并明確其職責(zé)范圍。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中起到協(xié)調(diào)、監(jiān)督和保障作用，雙方應(yīng)共同選定并明確其職責(zé)。3.2第三方中介的監(jiān)督與報(bào)告條款：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交監(jiān)督報(bào)告，內(nèi)容包括合同履行情況、設(shè)施維護(hù)狀況等。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方報(bào)告合同履行情況，確保雙方權(quán)益得到保障。3.3第三方中介的爭(zhēng)議解決條款：在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)與第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)在爭(zhēng)議解決過程中起到調(diào)解作用，有助于雙方達(dá)成一致意見。3.4第三方中介的報(bào)酬與費(fèi)用條款：第三方中介機(jī)構(gòu)的報(bào)酬及費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)的報(bào)酬及費(fèi)用應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確，確保其合理性和透明度。3.5第三方中介的合同解除與終止條款：如第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中出現(xiàn)重大失誤，雙方有權(quán)解除或終止其合同。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中出現(xiàn)重大失誤，雙方有權(quán)解除或終止其合同，以保障自身權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單2.物品清單3.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄4.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)記錄5.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.保險(xiǎn)合同7.技術(shù)支持與培訓(xùn)記錄8.市場(chǎng)信息與資源匯總9.爭(zhēng)議解決報(bào)告10.合同履行過程中的協(xié)調(diào)與監(jiān)督記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施或服務(wù)。認(rèn)定：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)施提供或服務(wù)，經(jīng)乙方通知后仍未采取補(bǔ)救措施。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或違反倉(cāng)儲(chǔ)物品存儲(chǔ)要求。認(rèn)定：乙方未按合同約定時(shí)間支付租金，或違反倉(cāng)儲(chǔ)物品存儲(chǔ)要求，造成設(shè)施損壞或物品損失。3.違約行為：甲方未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)與升級(jí)。認(rèn)定：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)與升級(jí)，影響乙方正常使用。4.違約行為：乙方未按時(shí)提供市場(chǎng)信息與資源。認(rèn)定：乙方未按合同約定時(shí)間提供市場(chǎng)信息與資源，影響甲方業(yè)務(wù)拓展。5.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)未能履行監(jiān)督職責(zé)。認(rèn)定：第三方中介機(jī)構(gòu)未能按照合同約定履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致合同履行過程中出現(xiàn)重大失誤。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。2.保險(xiǎn)：指保險(xiǎn)人根據(jù)合同約定，對(duì)被保險(xiǎn)人因保險(xiǎn)事故遭受的損失或者約定的原因造成的損害，承擔(dān)賠償責(zé)任的民事法律行為。3.維護(hù)保養(yǎng)：指對(duì)設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，以確保其正常運(yùn)行和使用。4.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，雙方因合同條款或履行行為產(chǎn)生的分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)施維護(hù)不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄，明確維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，定期檢查并記錄維護(hù)情況。2.問題：物品存儲(chǔ)不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞。解決辦法：制定詳細(xì)的物品存儲(chǔ)要求，定期進(jìn)行盤點(diǎn)，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)處理。3.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立租金支付提醒機(jī)制，明確支付方式和時(shí)間，對(duì)逾期支付者采取催收措施。4.問題：市場(chǎng)信息與資源不充分。解決辦法：建立信息共享機(jī)制，定期收集和更新市場(chǎng)信息，確保雙方及時(shí)獲取。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于智能倉(cāng)儲(chǔ)租賃業(yè)務(wù)。2.適用于企業(yè)內(nèi)部倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃。3.適用于第三方倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)提供商與客戶之間的租賃關(guān)系。4.適用于需要第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)的倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同。全文完。二零二五年度智能倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同范本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施基本情況2.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施位置2.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施面積3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知6.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用6.1使用范圍6.2使用規(guī)范6.3使用限制7.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)7.1維護(hù)責(zé)任7.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)7.3維護(hù)費(fèi)用8.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維修8.1維修責(zé)任8.2維修標(biāo)準(zhǔn)8.3維修費(fèi)用9.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)費(fèi)用10.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施占用10.1占用范圍10.2占用條件10.3占用費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.其他約定14.1合同附件14.2通知送達(dá)14.3合同生效14.4合同解除14.5合同變更14.6合同終止14.7合同解除后的處理14.8合同爭(zhēng)議解決14.9合同解釋14.10合同附件14.11合同簽署14.12合同生效日期14.13合同備案14.14合同解除后的處理14.15合同爭(zhēng)議解決14.16合同解釋14.17合同附件14.18合同簽署14.19合同生效日期14.20合同備案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：__________乙方法定代表人：__________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：__________，地址：__________乙方聯(lián)系方式：電話：__________，地址：__________2.合同標(biāo)的2.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施基本情況倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施名稱：__________倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施類型：__________倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施規(guī)格：__________2.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施位置倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施具體位置：__________2.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施面積倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施總面積：__________平方米3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限延長(zhǎng)租賃期限可延長(zhǎng)，延長(zhǎng)條件及程序按雙方協(xié)商確定。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：__________元4.2租金支付方式租金支付方式：電匯至甲方指定賬戶4.3租金支付日期租金支付日期：每月____日支付上一個(gè)月租金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件如國(guó)家相關(guān)政策、市場(chǎng)行情等發(fā)生變化，甲方有權(quán)調(diào)整租金。5.2調(diào)整方式租金調(diào)整按調(diào)整前的租金水平計(jì)算，增加或減少的租金比例按實(shí)際調(diào)整條件確定。5.3調(diào)整通知甲方應(yīng)在調(diào)整前____個(gè)工作日向乙方發(fā)出書面通知。6.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用6.1使用范圍乙方僅可在倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)活動(dòng)，不得用于其他用途。6.2使用規(guī)范乙方在使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施過程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和倉(cāng)儲(chǔ)規(guī)范，確保安全、環(huán)保、衛(wèi)生。6.3使用限制乙方不得在倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)品。7.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)7.1維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的日常維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。7.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。7.3維護(hù)費(fèi)用維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無需支付。8.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維修8.1維修責(zé)任8.1.1甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的重大維修和日常保養(yǎng)。8.1.2乙方在使用過程中造成倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2維修標(biāo)準(zhǔn)8.2.1維修工作應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行。8.2.2維修后的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施應(yīng)達(dá)到原設(shè)計(jì)的使用性能。8.3維修費(fèi)用8.3.1甲方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用在甲方承擔(dān)范圍內(nèi)。8.3.2乙方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.1.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施應(yīng)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。9.1.2乙方應(yīng)投保貨物保險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)金額9.2.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于其重置價(jià)值。9.2.2貨物保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于貨物的實(shí)際價(jià)值。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用9.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方和乙方各自承擔(dān)。9.3.2保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。10.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施占用10.1占用范圍10.1.1乙方有權(quán)占用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)活動(dòng)。10.1.2占用范圍不得超過倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的實(shí)際面積。10.2占用條件10.2.1乙方應(yīng)按照合同約定使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。10.2.2乙方不得擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的用途。10.3占用費(fèi)用10.3.1乙方占用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施無需支付額外費(fèi)用。10.3.2乙方占用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施造成設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按約定支付租金。11.1.2乙方擅自