2025年物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)外包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)外包合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同目的與依據(jù)1.3合同范圍與期限2.服務(wù)內(nèi)容2.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)2.2具體維護(hù)保養(yǎng)項目2.3服務(wù)頻率與時間安排3.服務(wù)質(zhì)量要求3.1設(shè)施設(shè)備運行標(biāo)準(zhǔn)3.2維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)滿意度評價4.服務(wù)費用及支付4.1服務(wù)費用計算方法4.2費用支付方式及時間4.3費用調(diào)整機制5.服務(wù)交付與驗收5.1服務(wù)交付條件5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序5.3驗收不合格的處理6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)與責(zé)任6.3保密期限7.違約責(zé)任7.1違約情形定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.合同變更與補充10.1變更程序10.2補充協(xié)議效力10.3變更后的合同效力11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同生效日期12.合同解除與終止后的處理12.1財務(wù)結(jié)算12.2設(shè)施設(shè)備交接12.3未了事項處理13.其他約定13.1法律適用13.2合同附件13.3其他特殊約定14.合同簽署與附件14.1簽署日期14.2簽署地點14.3附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息a)甲方（物業(yè)方）：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式b)乙方（服務(wù)方）：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式1.2合同目的與依據(jù)a)甲方為保障物業(yè)設(shè)施設(shè)備的正常運行，提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，特委托乙方提供物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。b)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同范圍與期限a)合同服務(wù)范圍：包括但不限于物業(yè)范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備設(shè)施等的維護(hù)保養(yǎng)。b)合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.服務(wù)內(nèi)容2.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)a)乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單和維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)。b)維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)滿足國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。2.2具體維護(hù)保養(yǎng)項目a)設(shè)施設(shè)備清潔、保養(yǎng)、檢修、更換等。b)乙方應(yīng)定期對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，確保其正常運行。2.3服務(wù)頻率與時間安排a)乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)施設(shè)備的特點，制定合理的維護(hù)保養(yǎng)計劃。b)乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)完成維護(hù)保養(yǎng)工作。3.服務(wù)質(zhì)量要求3.1設(shè)施設(shè)備運行標(biāo)準(zhǔn)a)設(shè)施設(shè)備運行應(yīng)滿足國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。b)乙方應(yīng)確保設(shè)施設(shè)備在維護(hù)保養(yǎng)期間正常運行。3.2維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)a)乙方應(yīng)按照合同約定的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)。b)維護(hù)保養(yǎng)后的設(shè)施設(shè)備應(yīng)達(dá)到甲方滿意的質(zhì)量要求。3.3服務(wù)滿意度評價a)甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行滿意度評價。b)乙方應(yīng)根據(jù)甲方評價結(jié)果改進(jìn)服務(wù)。4.服務(wù)費用及支付4.1服務(wù)費用計算方法a)服務(wù)費用根據(jù)合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)計算。b)服務(wù)費用以人民幣計價。4.2費用支付方式及時間a)甲方應(yīng)按月向乙方支付服務(wù)費用。b)每月支付時間為次月____日前。4.3費用調(diào)整機制a)合同期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或市場價格波動，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費用。b)調(diào)整后的費用應(yīng)書面通知對方。5.服務(wù)交付與驗收5.1服務(wù)交付條件a)乙方應(yīng)按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)。b)乙方應(yīng)保證服務(wù)交付時設(shè)施設(shè)備達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求。5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序a)驗收標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)施設(shè)備達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求。b)驗收程序：甲方在收到乙方提交的驗收報告后____日內(nèi)進(jìn)行驗收。5.3驗收不合格的處理a)如驗收不合格，乙方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行整改。b)整改后的設(shè)施設(shè)備應(yīng)重新進(jìn)行驗收，直至合格。6.保密條款6.1保密信息范圍a)雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。b)合同內(nèi)容及相關(guān)資料。6.2保密義務(wù)與責(zé)任a)雙方應(yīng)嚴(yán)格保守對方保密信息。b)違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3保密期限a)保密期限自合同簽訂之日起____年。7.違約責(zé)任7.1違約情形定義a)乙方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)。b)乙方違反保密義務(wù)。c)甲方未按合同約定支付費用。7.2違約責(zé)任承擔(dān)a)乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。b)違約責(zé)任賠償金額按合同約定計算。7.3違約賠償計算a)違約賠償金額包括直接損失和間接損失。b)直接損失：實際損失金額。c)間接損失：合理預(yù)見可得利益損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式a)雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b)協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)a)雙方同意將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會仲裁。b)仲裁委員會應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決程序a)雙方應(yīng)向仲裁委員會提交書面仲裁申請。b)仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請之日起____日內(nèi)組成仲裁庭。c)仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請之日起____日內(nèi)作出仲裁裁決。9.合同解除與終止9.1合同解除條件a)合同雙方協(xié)商一致解除合同。b)一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件a)合同期限屆滿。b)合同雙方協(xié)商一致終止合同。c)一方違約，合同自動終止。9.3合同解除與終止程序a)合同解除或終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的財務(wù)結(jié)算。b)合同解除或終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。10.合同變更與補充10.1變更程序a)合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。b)變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)。10.2補充協(xié)議效力a)補充協(xié)議是合同不可分割的一部分。b)補充協(xié)議與合同具有同等法律效力。10.3變更后的合同效力a)變更后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。b)變更后的合同對雙方具有約束力。11.合同生效與備案11.1合同生效條件a)合同雙方簽字（或蓋章）。b)合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。11.2合同備案要求a)合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)主管部門備案。b)備案手續(xù)齊全，合同生效。11.3合同生效日期a)合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同解除與終止后的處理12.1財務(wù)結(jié)算a)合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財務(wù)結(jié)算。b)結(jié)算內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)費用、違約金等。12.2設(shè)施設(shè)備交接a)合同解除或終止后，雙方應(yīng)辦理設(shè)施設(shè)備交接手續(xù)。b)交接內(nèi)容應(yīng)包括設(shè)施設(shè)備清單、運行狀況等。12.3未了事項處理a)合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理未了事項。b)未了事項處理完畢，合同終止。13.其他約定13.1法律適用a)本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同附件a)本合同附件包括但不限于設(shè)施設(shè)備清單、服務(wù)內(nèi)容明細(xì)等。13.3其他特殊約定a)雙方可根據(jù)實際情況，在本合同中約定其他特殊條款。14.合同簽署與附件14.1簽署日期a)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點a)本合同簽署地點為____。14.3附件清單a)本合同附件清單如下：1.設(shè)施設(shè)備清單2.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念a)本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、技術(shù)顧問、監(jiān)理單位、保險公司等。15.2第三方介入目的a)第三方介入旨在協(xié)助合同雙方更好地履行合同義務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量，確保合同目的的實現(xiàn)。15.3第三方介入方式a)第三方可根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商，以顧問、監(jiān)理、監(jiān)督、保險等方式介入。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任a)第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，對其行為負(fù)責(zé)。b)第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊懀瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額a)第三方責(zé)任限額根據(jù)介入方式、合同約定及市場行情確定。b)責(zé)任限額應(yīng)以書面形式在合同中明確。17.第三方與甲乙方的責(zé)任劃分17.1第三方與甲方責(zé)任劃分a)第三方對甲方負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同約定。b)甲方對第三方的選擇和監(jiān)督負(fù)責(zé)，確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)。17.2第三方與乙方責(zé)任劃分a)第三方對乙方負(fù)責(zé)，協(xié)助乙方履行合同義務(wù)。b)乙方對第三方的選擇和監(jiān)督負(fù)責(zé)，確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的條件a)雙方協(xié)商一致，同意第三方介入。b)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。18.2第三方介入的程序a)雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議。b)第三方根據(jù)協(xié)議約定履行職責(zé)。18.3第三方介入的監(jiān)督a)雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)。b)第三方應(yīng)定期向雙方報告工作進(jìn)展。19.第三方介入的費用承擔(dān)19.1費用承擔(dān)原則a)第三方介入費用由合同雙方協(xié)商確定。b)費用承擔(dān)方式應(yīng)在合同中明確。19.2費用支付方式a)第三方介入費用按月或按項目支付。b)支付時間及方式按合同約定執(zhí)行。20.第三方介入的終止20.1終止條件a)合同履行完畢或合同解除。b)第三方履行職責(zé)完畢或不再具備履行職責(zé)的能力。20.2終止程序a)雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式a)雙方協(xié)商解決。b)協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構(gòu)。21.2爭議解決程序a)雙方應(yīng)向爭議解決機構(gòu)提交書面爭議申請。b)爭議解決機構(gòu)應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行調(diào)解或裁決。22.第三方介入的其他約定22.1法律適用a)本合同及其附件適用中華人民共和國法律。22.2爭議解決a)本合同及其附件的爭議解決方式、程序等，參照本合同第8條至第10條的規(guī)定。22.3其他特殊約定a)雙方可根據(jù)實際情況，在本合同中約定其他特殊條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)施設(shè)備清單a)詳細(xì)列明甲方物業(yè)范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備設(shè)施等。b)每項設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、安裝位置等信息。2.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)a)詳細(xì)列明乙方提供的具體維護(hù)保養(yǎng)項目和服務(wù)內(nèi)容。b)每項服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、頻率、時間安排等信息。3.第三方介入?yún)f(xié)議a)明確第三方介入的目的、方式、職責(zé)、費用承擔(dān)等內(nèi)容。b)約定第三方介入的期限和終止條件。4.維護(hù)保養(yǎng)計劃a)乙方根據(jù)設(shè)施設(shè)備特點制定的維護(hù)保養(yǎng)計劃。b)計劃包括服務(wù)內(nèi)容、頻率、時間安排、預(yù)期效果等信息。5.財務(wù)結(jié)算報告a)詳細(xì)列明合同履行過程中的服務(wù)費用、違約金等財務(wù)結(jié)算情況。b)包括費用明細(xì)、支付時間、支付方式等信息。6.設(shè)施設(shè)備交接清單a)詳細(xì)列明合同解除或終止后，甲乙雙方辦理設(shè)施設(shè)備交接的情況。b)包括設(shè)施設(shè)備清單、運行狀況、驗收結(jié)果等信息。7.第三方報告b)報告包括工作進(jìn)展、存在問題、改進(jìn)措施等信息。8.爭議解決協(xié)議a)明確爭議解決方式、程序、機構(gòu)等信息。b)約定爭議解決過程中的保密義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a)乙方未按合同約定提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。b)甲方未按合同約定支付服務(wù)費用。c)第三方未按合同約定履行職責(zé)。d)雙方未按合同約定進(jìn)行財務(wù)結(jié)算。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a)違約行為與合同約定不符。b)違約行為導(dǎo)致合同履行受到影響。c)違約行為造成對方損失。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例a)乙方未按合同約定提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞。責(zé)任認(rèn)定：乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。b)甲方未按合同約定支付服務(wù)費用，導(dǎo)致乙方無法正常履行服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方應(yīng)得的服務(wù)費用及違約金。c)第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受到影響。責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。d)雙方未按合同約定進(jìn)行財務(wù)結(jié)算，導(dǎo)致合同履行受到影響。責(zé)任認(rèn)定：雙方承擔(dān)違約責(zé)任，補足財務(wù)結(jié)算差額及違約金。全文完。2024年物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)外包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同目的和依據(jù)2.1合同目的2.2合同依據(jù)3.服務(wù)內(nèi)容3.1設(shè)施設(shè)備類型3.2服務(wù)范圍3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式5.3付款時間6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量6.2服務(wù)效率6.3服務(wù)安全7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：服務(wù)清單12.2附件二：服務(wù)費用明細(xì)表13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.合同目的和依據(jù)2.1合同目的本合同旨在明確甲方將物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)外包給乙方，乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。3.服務(wù)內(nèi)容3.1設(shè)施設(shè)備類型供水設(shè)施供電設(shè)施供暖設(shè)施電梯供水設(shè)備供電設(shè)備供暖設(shè)備照明設(shè)施消防設(shè)施垃圾處理設(shè)施公共衛(wèi)生設(shè)施3.2服務(wù)范圍設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)設(shè)施設(shè)備的定期檢查與檢修設(shè)施設(shè)備的故障排除設(shè)施設(shè)備的清潔與消毒設(shè)施設(shè)備的更新與改造3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和甲方要求，確保設(shè)施設(shè)備的正常運行和使用。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期本合同服務(wù)期限自[起始日期]起算。4.2服務(wù)結(jié)束日期本合同服務(wù)期限至[結(jié)束日期]止。5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)[具體費用計算方式][費用調(diào)整機制]5.2支付方式甲方應(yīng)于每月[具體日期]前支付乙方上個月的服務(wù)費用。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。5.3付款時間甲方應(yīng)在合同約定的付款時間內(nèi)完成付款。6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量設(shè)施設(shè)備運行穩(wěn)定，故障率低于[具體百分比]。設(shè)施設(shè)備外觀整潔，無明顯損壞。6.2服務(wù)效率乙方應(yīng)保證在接到故障報修后[具體時間]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理。6.3服務(wù)安全乙方在提供服務(wù)過程中應(yīng)確保人員安全，防止意外事故發(fā)生。8.保密條款8.1保密內(nèi)容甲方企業(yè)的商業(yè)計劃、財務(wù)狀況、客戶信息、市場策略等。乙方提供的設(shè)施設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、維護(hù)保養(yǎng)方法等。8.2保密義務(wù)乙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向任何第三方泄露保密信息。9.合同解除9.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在[具體期限]內(nèi)未采取補救措施或未履行合同。一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)確認(rèn)后雙方協(xié)商一致解除合同。合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序一方?jīng)Q定解除合同時，應(yīng)提前[具體期限]書面通知對方。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的事項。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同服務(wù)期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同即終止。12.合同附件12.1附件一：服務(wù)清單附件一詳細(xì)列明了本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。12.2附件二：服務(wù)費用明細(xì)表附件二列明了本合同約定的服務(wù)費用計算方式及明細(xì)。13.合同變更13.1合同變更條件本合同在履行過程中，如因不可抗力或其他合理原因需要變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。13.2合同變更程序任何合同變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.其他約定事項14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。14.2合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義專業(yè)技術(shù)顧問設(shè)備供應(yīng)商維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)提供商中介機構(gòu)保險公司法定仲裁機構(gòu)15.2第三方介入情形需要專業(yè)技術(shù)支持或設(shè)備供應(yīng)商協(xié)助時。需要第三方提供中介服務(wù)以促成合同履行時。發(fā)生爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁時。需要第三方提供保險保障時。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額專業(yè)技術(shù)顧問：對提供的技術(shù)服務(wù)，第三方責(zé)任限額為[具體金額]。設(shè)備供應(yīng)商：對提供的設(shè)備，第三方責(zé)任限額為[具體金額]。維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)提供商：對提供的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，第三方責(zé)任限額為[具體金額]。中介機構(gòu)：對提供的中介服務(wù)，第三方責(zé)任限額為[具體金額]。保險公司：對提供的保險服務(wù)，第三方責(zé)任限額由保險合同約定。法定仲裁機構(gòu)：對仲裁結(jié)果，第三方責(zé)任限額由仲裁裁決確定。15.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行其職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過本合同約定的責(zé)任限額。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報酬。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受第三方介入的影響。15.5.2第三方僅作為甲方或乙方履行合同過程中的輔助角色，不承擔(dān)甲方與乙方之間的直接責(zé)任。15.5.3第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由各自簽訂的合同約定。16.第三方變更16.1第三方變更條件如需更換第三方，甲方或乙方應(yīng)提前[具體期限]書面通知對方，并經(jīng)對方同意。16.2第三方變更程序更換第三方時，雙方應(yīng)重新簽訂相關(guān)協(xié)議或合同，明確新的第三方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，原合同條款繼續(xù)有效，除非雙方另有約定。17.2第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)確保第三方能夠按照合同約定履行其職責(zé)。18.第三方介入后的爭議解決18.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。18.2第三方介入后的爭議解決機構(gòu)如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)清單詳細(xì)列明本合同約定的設(shè)施設(shè)備類型、服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)。包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、維護(hù)保養(yǎng)周期、服務(wù)內(nèi)容等。2.附件二：服務(wù)費用明細(xì)表列明各項服務(wù)的收費標(biāo)準(zhǔn)、計算方式、支付方式等。包括但不限于人工費、材料費、運輸費、管理費等。3.附件三：合同履行計劃詳細(xì)規(guī)劃服務(wù)期限內(nèi)的各項工作安排，包括檢查、維修、保養(yǎng)等時間節(jié)點。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：爭議解決協(xié)議與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式和機構(gòu)。6.附件六：保密協(xié)議與第三方簽訂的保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和保密義務(wù)。7.附件七：合同變更記錄記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等。8.附件八：付款憑證記錄雙方之間的付款情況，包括付款日期、金額、支付方式等。9.附件九：服務(wù)報告乙方提供的關(guān)于設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的服務(wù)報告，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)結(jié)果、存在問題等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按合同約定提供服務(wù)的。乙方未按合同約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的。乙方未按合同約定提供相關(guān)服務(wù)報告的。甲方未按合同約定支付服務(wù)費用的。任何一方泄露對方商業(yè)秘密的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)根據(jù)違約程度和損失情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金?；謴?fù)或賠償因違約造成的損失。承擔(dān)仲裁或訴訟費用。3.違約責(zé)任示例說明乙方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)完成設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備故障，甲方因此遭受損失。乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因故障造成的損失。甲方未按合同約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)停止提供服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款利息。全文完。2024年物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)外包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1物業(yè)設(shè)施設(shè)備名稱2.2維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)期限3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)3.2服務(wù)質(zhì)量要求3.3質(zhì)量監(jiān)督及驗收4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間4.4付款方式變更5.合同履行5.1服務(wù)提供方責(zé)任5.2服務(wù)需求方責(zé)任5.3服務(wù)協(xié)調(diào)與溝通6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計算8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項11.1其他權(quán)利義務(wù)11.2其他補充條款12.合同附件12.1附件一：物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單12.2附件二：維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.合同標(biāo)的及范圍2.1物業(yè)設(shè)施設(shè)備名稱[列舉具體的物業(yè)設(shè)施設(shè)備名稱，如電梯、水泵、中央空調(diào)等]2.2維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容[詳細(xì)列出維護(hù)保養(yǎng)的具體服務(wù)內(nèi)容，如定期檢查、清潔、潤滑、更換易損件等]2.3服務(wù)期限[明確服務(wù)期限，如2024年1月1日至2024年12月31日]3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)[根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，詳細(xì)列出設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)]3.2服務(wù)質(zhì)量要求[明確服務(wù)質(zhì)量要求，如設(shè)備運行穩(wěn)定、無故障、維修及時等]3.3質(zhì)量監(jiān)督及驗收[規(guī)定質(zhì)量監(jiān)督及驗收的具體流程，如定期檢查、驗收報告等]4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額[明確服務(wù)費用總額，如人民幣萬元]4.2費用支付方式[規(guī)定費用支付方式，如分期支付、按月支付等]4.3費用支付時間[明確每次支付費用的具體時間，如每月5日前支付上個月費用]4.4付款方式變更[規(guī)定付款方式變更的條件和程序]5.合同履行5.1服務(wù)提供方責(zé)任[詳細(xì)列出服務(wù)提供方的責(zé)任，如按時提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)、確保服務(wù)質(zhì)量等]5.2服務(wù)需求方責(zé)任[詳細(xì)列出服務(wù)需求方的責(zé)任，如提供必要的設(shè)備信息、配合維護(hù)保養(yǎng)工作等]5.3服務(wù)協(xié)調(diào)與溝通[規(guī)定服務(wù)過程中雙方協(xié)調(diào)與溝通的方式，如定期召開會議、及時解決問題等]6.合同變更與解除6.1合同變更條件[明確合同變更的條件，如設(shè)備故障、服務(wù)需求變化等]6.2合同解除條件[明確合同解除的條件，如一方嚴(yán)重違約、不可抗力等]6.3合同解除程序[規(guī)定合同解除的具體程序，如提前通知、解除協(xié)議等]8.保密條款8.1保密內(nèi)容[明確保密內(nèi)容，包括但不限于合同條款、技術(shù)數(shù)據(jù)、商業(yè)秘密等]8.2保密義務(wù)[規(guī)定雙方的保密義務(wù)，包括未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露信息]8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任[明確違反保密義務(wù)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等]9.爭議解決9.1爭議解決方式[規(guī)定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]9.2爭議解決機構(gòu)[如選擇仲裁，明確仲裁委員會的名稱和仲裁規(guī)則]9.3爭議解決程序[詳細(xì)列出爭議解決的具體程序，包括提交爭議、仲裁庭組成、仲裁裁決等]10.合同生效與終止10.1合同生效條件[規(guī)定合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、合同條款完備等]10.2合同終止條件[明確合同終止的條件，如服務(wù)期限屆滿、合同解除等]10.3合同終止程序[規(guī)定合同終止的程序，包括通知對方、合同解除后的善后處理等]11.其他約定事項11.1其他權(quán)利義務(wù)[列出合同中未明確的其他權(quán)利義務(wù)，如知識產(chǎn)權(quán)歸屬、不可抗力處理等]11.2其他補充條款[如有其他補充條款，在此列出]12.合同附件12.1附件一：物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單[詳細(xì)列出物業(yè)設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等信息]12.2附件二：維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)方案[詳細(xì)列出維護(hù)保養(yǎng)的具體方案，包括時間表、步驟、責(zé)任人等]12.3附件三：其他相關(guān)文件[列出合同中引用的其他相關(guān)文件，如資質(zhì)證書、服務(wù)記錄等]13.合同簽訂日期[明確合同簽訂的日期，如2024年X月X日]14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)[規(guī)定合同的總份數(shù)，如一式兩份]14.2合同保管[規(guī)定合同的保管方式，如雙方各執(zhí)一份、存檔等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念[定義第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商等]15.2第三方介入目的[明確第三方介入的目的，如提供專業(yè)意見、監(jiān)督合同執(zhí)行、評估服務(wù)質(zhì)量等]15.3第三方介入方式[規(guī)定第三方介入的具體方式，如定期報告、現(xiàn)場檢查、獨立評估等]15.4第三方介入費用[明確第三方介入產(chǎn)生的費用承擔(dān)方，如由甲方、乙方或合同雙方共同承擔(dān)]16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款[列出甲方在第三方介入時需遵守的額外條款，如提供必要的信息、配合第三方工作等]16.2乙方額外條款[列出乙方在第三方介入時需遵守的額外條款，如提供必要的服務(wù)、接受第三方監(jiān)督等]17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任范圍[詳細(xì)界定第三方在合同執(zhí)行中的責(zé)任范圍，如技術(shù)服務(wù)質(zhì)量、風(fēng)險評估等]17.2第三方責(zé)任限額[明確第三方的責(zé)任限額，如按照合同總金額的一定比例或具體金額設(shè)定]17.3第三方責(zé)任承擔(dān)[規(guī)定第三方責(zé)任承擔(dān)的方式，如直接向受損方賠償、通過甲方或乙方間接賠償?shù)萞18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系[界定第三方與甲方之間的合作關(guān)系，包括但不限于信息共享、責(zé)任劃分等]18.2第三方與乙方的關(guān)系[界定第三方與乙方之間的合作關(guān)系，包括但不限