二零二五年度2025年度房產贈與子女合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025年度房產贈與子女合同甲方（贈與方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受贈方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產描述1.房產名稱與位置房產1：名稱為______，位于______（詳細地址）。房產2（如有）：名稱為______，位于______。房產應符合國家相關法律法規(guī)，且無任何權屬糾紛。2.房產質量要求甲方保證所贈與的房產質量合格，無質量問題。甲方保證所贈與的房產在贈與時，權屬清晰，無任何法律糾紛。甲方保證所贈與的房產在正常使用條件下，自贈與之日起______年內（具體時長）不出現因房產質量問題導致的任何問題。二、房產數量與價值1.房產數量甲方贈與乙方的房產數量為______套。實際贈與的房產數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在贈與前______天（具體時長）發(fā)出。2.房產價值本合同房產價值預計為______元（大寫：______），該價值根據房產市場評估得出，最終價值以實際贈與的房產價值結算為準。三、贈與時間與地點1.贈與時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房產過戶至乙方名下。2.贈與地點甲方將房產過戶至乙方名下的地點為______（詳細地址）。四、其他約定1.甲方保證在贈與房產時，乙方完全具備受贈資格。2.乙方在獲得房產后，應妥善使用和維護房產，不得擅自改變房產結構和使用性質。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方接收的房產進行審查，確保房產符合贈與條件。有權要求乙方提供房產相關證明文件，如房產證、產權證明等。義務：在合同規(guī)定的時間內完成房產過戶手續(xù)，并將房產過戶至乙方名下。為乙方提供房產過戶所需的必要協(xié)助，如提供相關文件、辦理手續(xù)等。2.乙方權利與義務權利：在房產過戶后，有權享有房產的所有權和使用權。如因甲方原因導致房產過戶延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：在收到房產后，應妥善使用和維護房產，不得擅自改變房產結構和使用性質。在房產過戶過程中，應積極配合甲方完成相關手續(xù)。六、房產過戶1.過戶方式甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）完成房產過戶手續(xù)。乙方應在收到甲方提供的房產過戶手續(xù)后______個工作日內（具體時長）配合完成房產過戶。2.過戶費用房產過戶產生的相關費用由甲方承擔。七、付款方式與期限1.預付款（如有）合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在房產過戶手續(xù)完成后，乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定完成房產過戶手續(xù)，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕過戶房產，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付預付款或尾款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方在房產過戶過程中提供虛假信息或文件，導致過戶失敗，應承擔全部責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、家庭關系以及其他機密信息（包括但不限于房產信息、贈與原因等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至房產過戶手續(xù)完成之日止。甲方代表（簽字）：____