2025年綠色出行促進(jìn)計(jì)劃停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃與運(yùn)營(yíng)管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年綠色出行促進(jìn)計(jì)劃停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃與運(yùn)營(yíng)管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃2.1停車場(chǎng)場(chǎng)地位置2.2停車場(chǎng)場(chǎng)地面積2.3停車場(chǎng)場(chǎng)地用途2.4停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃期限2.5停車場(chǎng)場(chǎng)地租金2.6租金支付方式及時(shí)間3.停車場(chǎng)場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)管理3.1運(yùn)營(yíng)管理范圍3.2運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)3.3運(yùn)營(yíng)管理人員及職責(zé)3.4運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用3.5運(yùn)營(yíng)管理設(shè)施設(shè)備4.合同雙方權(quán)利義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.2租賃方義務(wù)4.3運(yùn)營(yíng)方權(quán)利4.4運(yùn)營(yíng)方義務(wù)5.合同違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止的程序7.合同爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同生效及期限8.1合同生效條件8.2合同期限8.3合同續(xù)簽9.合同附件9.1附件一：停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同9.2附件二：運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同簽署10.1合同簽署日期10.2合同簽署地點(diǎn)10.3合同簽署人11.合同備案11.1合同備案機(jī)構(gòu)11.2合同備案手續(xù)12.合同變更12.1變更程序12.2變更內(nèi)容12.3變更生效13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除或終止的程序14.合同生效及期限14.1合同生效條件14.2合同期限14.3合同續(xù)簽第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：X公司乙方：X停車場(chǎng)管理有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式2.停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃2.1停車場(chǎng)場(chǎng)地位置停車場(chǎng)位于省市區(qū)路號(hào)，具體范圍為東至路，南至路，西至路，北至路。2.2停車場(chǎng)場(chǎng)地面積停車場(chǎng)總面積為5000平方米。2.3停車場(chǎng)場(chǎng)地用途停車場(chǎng)用于車輛停放、充電及相關(guān)配套設(shè)施。2.4停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃期限租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)4年。2.5停車場(chǎng)場(chǎng)地租金租金為每月人民幣10萬(wàn)元，共計(jì)人民幣120萬(wàn)元/年。2.6租金支付方式及時(shí)間租金按年支付，每年支付一次，于每年1月1日前支付。3.停車場(chǎng)場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)管理3.1運(yùn)營(yíng)管理范圍乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)場(chǎng)地的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于車輛停放、充電設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等。3.2運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理的質(zhì)量和安全。3.3運(yùn)營(yíng)管理人員及職責(zé)乙方應(yīng)配備充足的管理人員，明確各崗位職責(zé)，確保停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理的順利進(jìn)行。3.4運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用包括但不限于人員工資、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)、水電費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。3.5運(yùn)營(yíng)管理設(shè)施設(shè)備乙方應(yīng)配備必要的運(yùn)營(yíng)管理設(shè)施設(shè)備，包括但不限于監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施、照明設(shè)備等。4.合同雙方權(quán)利義務(wù)4.1租賃方權(quán)利甲方享有停車場(chǎng)場(chǎng)地使用權(quán)，有權(quán)要求乙方按照合同約定提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。4.2租賃方義務(wù)甲方應(yīng)按時(shí)支付租金，配合乙方進(jìn)行停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理。4.3運(yùn)營(yíng)方權(quán)利乙方享有停車場(chǎng)場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)權(quán)，有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行合理規(guī)劃和管理。4.4運(yùn)營(yíng)方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，確保停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)安全、有序。5.合同違約責(zé)任5.1違約情形包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按約定提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)、違反合同約定等。5.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，最高不超過(guò)合同總金額的20%。6.合同爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)省市仲裁委員會(huì)。6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。8.合同生效及期限8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同期限本合同期限為自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)四年。8.3合同續(xù)簽合同期滿前一個(gè)月，雙方可就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商，如雙方一致同意續(xù)簽，應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月內(nèi)簽訂續(xù)簽協(xié)議。9.合同附件9.1附件一：停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同9.2附件二：運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則9.3附件三：其他相關(guān)文件附件一、附件二和附件三為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.合同簽署10.1合同簽署日期本合同于2023年12月1日簽署。10.2合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)。10.3合同簽署人甲方代表：乙方代表：11.合同備案11.1合同備案機(jī)構(gòu)本合同應(yīng)提交至省市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局進(jìn)行備案。11.2合同備案手續(xù)雙方應(yīng)在合同簽署之日起一個(gè)月內(nèi)完成合同備案手續(xù)。12.合同變更12.1變更程序任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改合同內(nèi)容。12.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于合同期限、租金、運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)等。12.3變更生效經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同解除與終止13.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限后仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。13.2合同終止條件合同期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。13.3合同解除或終止的程序合同解除或終止，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.合同生效及期限14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同期限本合同期限為自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)四年。14.3合同續(xù)簽合同期滿前一個(gè)月，雙方可就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商，如雙方一致同意續(xù)簽，應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月內(nèi)簽訂續(xù)簽協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指非甲乙雙方的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢顧問(wèn)等。15.2第三方介入情形（1）合同履行過(guò)程中，甲乙雙方協(xié)商一致需引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)爭(zhēng)議需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（3）合同履行過(guò)程中，需要進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、工程監(jiān)理等。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。16.3責(zé)任限額條款本合同中，第三方責(zé)任限額為人民幣100萬(wàn)元。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，調(diào)整工作計(jì)劃和時(shí)間表。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行相關(guān)工作職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保證其工作成果符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（3）第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分（1）甲方負(fù)責(zé)提供合同約定的場(chǎng)地、設(shè)施和條件；（2）乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)場(chǎng)地的運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于車輛停放、充電設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等；（3）第三方根據(jù)合同約定，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。18.2責(zé)任劃分（1）甲方對(duì)提供場(chǎng)地、設(shè)施和條件負(fù)責(zé)；（2）乙方對(duì)運(yùn)營(yíng)管理負(fù)責(zé)；（3）第三方對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，但責(zé)任限額不超過(guò)合同約定的金額。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)，并明確介入事項(xiàng)、時(shí)間、費(fèi)用等。19.2第三方介入同意第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)給予書面回復(fù)，同意介入的，應(yīng)明確介入方式、時(shí)間表等。19.3第三方介入實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，開展相關(guān)工作。20.第三方介入終止20.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）第三方完成其工作職責(zé)。20.2第三方介入終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入費(fèi)用21.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，協(xié)商確定。21.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定支付。22.第三方介入爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)省市仲裁委員會(huì)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同詳細(xì)要求：詳細(xì)列明停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃的各項(xiàng)條款，包括租賃期限、租金、支付方式、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，雙方應(yīng)在簽署合同前仔細(xì)閱讀并確認(rèn)無(wú)誤。2.附件二：運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理的各項(xiàng)細(xì)則，包括管理人員職責(zé)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等。說(shuō)明：本附件為合同重要補(bǔ)充，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照細(xì)則進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于：停車場(chǎng)場(chǎng)地平面圖停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單運(yùn)營(yíng)管理人員簡(jiǎn)歷運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用預(yù)算合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本合同雙方法定代表人身份證明其他雙方認(rèn)為必要的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙雙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用；乙方未按約定提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)；第三方在介入過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并說(shuō)明違約原因；雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟；違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約責(zé)任的具體認(rèn)定，應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度、影響等因素確定。示例說(shuō)明：1.甲乙雙方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。2.乙方未按約定提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，導(dǎo)致停車場(chǎng)安全事件發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方在介入過(guò)程中，因評(píng)估錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)合同約定責(zé)任限額的賠償責(zé)任。全文完。2024年綠色出行促進(jìn)計(jì)劃停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃與運(yùn)營(yíng)管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人1.2甲方聯(lián)系方式1.3乙方法定代表人1.4乙方聯(lián)系方式2.停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃2.1停車場(chǎng)場(chǎng)地位置2.2停車場(chǎng)場(chǎng)地面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5租金調(diào)整機(jī)制3.停車場(chǎng)場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)管理3.1運(yùn)營(yíng)管理范圍3.2運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)3.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用3.4運(yùn)營(yíng)管理設(shè)施設(shè)備4.停車場(chǎng)場(chǎng)地使用規(guī)范4.1停車場(chǎng)場(chǎng)地使用規(guī)則4.2停車場(chǎng)場(chǎng)地收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.3停車場(chǎng)場(chǎng)地使用限制4.4違規(guī)行為處理5.停車場(chǎng)場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)5.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.2維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容5.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用5.4維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間6.停車場(chǎng)場(chǎng)地安全保障6.1安全管理責(zé)任6.2安全設(shè)施設(shè)備6.3安全事故處理6.4保險(xiǎn)條款7.停車場(chǎng)場(chǎng)地環(huán)境管理7.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任7.2環(huán)境保護(hù)措施7.3環(huán)境污染處理7.4環(huán)境監(jiān)測(cè)8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同解釋12.3合同份數(shù)13.合同簽署日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人：1.3乙方法定代表人：2.停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃2.1停車場(chǎng)場(chǎng)地位置：位于市區(qū)路號(hào)2.2停車場(chǎng)場(chǎng)地面積：2000平方米2.3租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)四年2.4租金及支付方式：租金為每月人民幣壹萬(wàn)元整，每月5日前支付2.5租金調(diào)整機(jī)制：如遇市場(chǎng)租金波動(dòng)，租金可按雙方協(xié)商一致的比例進(jìn)行調(diào)整3.停車場(chǎng)場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)管理3.1運(yùn)營(yíng)管理范圍：包括停車場(chǎng)場(chǎng)地的日常運(yùn)營(yíng)、管理、維護(hù)和保養(yǎng)3.2運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)：乙方負(fù)責(zé)制定運(yùn)營(yíng)管理制度，確保停車場(chǎng)安全、有序、高效運(yùn)行3.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用包括人員工資、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定3.4運(yùn)營(yíng)管理設(shè)施設(shè)備：乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的采購(gòu)、安裝、維護(hù)和更新4.停車場(chǎng)場(chǎng)地使用規(guī)范4.1停車場(chǎng)場(chǎng)地使用規(guī)則：車輛進(jìn)出需遵守停車場(chǎng)規(guī)定的路線和時(shí)間，不得違規(guī)停放4.2停車場(chǎng)場(chǎng)地收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：小型車每小時(shí)人民幣5元，大型車每小時(shí)人民幣10元4.3停車場(chǎng)場(chǎng)地使用限制：禁止在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，禁止在停車場(chǎng)內(nèi)吸煙、飲酒4.4違規(guī)行為處理：對(duì)于違規(guī)行為，乙方有權(quán)予以制止，并可根據(jù)情況采取警告、罰款等措施5.停車場(chǎng)場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)5.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)場(chǎng)地的日常維護(hù)保養(yǎng)工作5.2維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容：包括場(chǎng)地清潔、綠化、設(shè)施設(shè)備檢查與維修等5.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)5.4維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間：每周一至周五，上午8:00至下午18:006.停車場(chǎng)場(chǎng)地安全保障6.1安全管理責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的安全管理工作，確保停車場(chǎng)內(nèi)人員和車輛的安全6.2安全設(shè)施設(shè)備：停車場(chǎng)內(nèi)配備有監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施、應(yīng)急照明等安全設(shè)施6.3安全事故處理：發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并及時(shí)通知甲方6.4保險(xiǎn)條款：乙方應(yīng)購(gòu)買停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣伍拾萬(wàn)元7.停車場(chǎng)場(chǎng)地環(huán)境管理7.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)的環(huán)境保護(hù)工作，遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)保法規(guī)7.2環(huán)境保護(hù)措施：包括垃圾分類、節(jié)能減排、噪聲控制等7.3環(huán)境污染處理：發(fā)生環(huán)境污染事件時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.4環(huán)境監(jiān)測(cè)：乙方應(yīng)定期對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測(cè)，確保環(huán)境質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)8.合同變更與解除8.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議8.2.1甲乙雙方協(xié)商一致8.2.2乙方未按約定支付租金或逾期超過(guò)30日8.2.3乙方未履行合同約定的運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，經(jīng)甲方書面通知后仍未整改8.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.3合同變更與解除程序：任何一方提出合同變更或解除請(qǐng)求時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更或解除協(xié)議9.違約責(zé)任9.1.1乙方未按約定支付租金9.1.2乙方未履行合同約定的運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)9.1.3乙方違反合同約定的使用規(guī)范9.1.4乙方造成甲方或第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約賠償：違約金為每月租金的10%，實(shí)際損失超過(guò)違約金時(shí)，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：選擇市仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同終止條件：合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行場(chǎng)地清場(chǎng)，并對(duì)合同履行情況進(jìn)行結(jié)算12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件：本合同附件包括但不限于租賃場(chǎng)地平面圖、設(shè)施設(shè)備清單、運(yùn)營(yíng)管理制度等12.2合同解釋：本合同條款如有歧義，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)12.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.合同簽署日期13.1甲乙雙方代表在本合同上簽字蓋章，本合同自簽字蓋章之日起生效14.合同附件14.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖14.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單14.3附件三：運(yùn)營(yíng)管理制度第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中，因提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金投入或其他原因介入合同履行的自然人、法人或其他組織。15.2.1提供中介服務(wù)，促成甲乙雙方達(dá)成合同15.2.2提供技術(shù)支持，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行15.2.3提供資金支持，為合同履行提供資金保障15.2.4提供其他專業(yè)服務(wù)，如法律咨詢、審計(jì)評(píng)估等16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的介入事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)16.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任17.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過(guò)合同總金額的20%17.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：17.3.1直接經(jīng)濟(jì)損失17.3.2間接經(jīng)濟(jì)損失17.3.3因第三方原因?qū)е碌暮贤獬蚪K止而產(chǎn)生的損失18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1按照合同約定，獲取合理的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬18.1.2享有合同履行過(guò)程中的知情權(quán)、參與權(quán)18.1.3在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督18.2第三方義務(wù)：18.2.1按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)18.2.2遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益18.2.3對(duì)合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密和隱私予以保密19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方與甲方之間的糾紛，由雙方自行協(xié)商解決19.1.2甲方與第三方之間的糾紛，涉及合同履行的，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方與乙方之間的糾紛，由雙方自行協(xié)商解決19.2.2乙方與第三方之間的糾紛，涉及合同履行的，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁19.3第三方與甲乙雙方的劃分：19.3.1第三方與甲乙雙方之間的糾紛，涉及合同履行的，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁19.3.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，如涉及合同以外的民事責(zé)任，應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定處理20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)20.2第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同確保合同履行20.3第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保合同順利履行第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖要求：清晰標(biāo)注停車場(chǎng)各區(qū)域劃分、出入口位置、車位數(shù)量等信息。2.設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出停車場(chǎng)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等信息。說(shuō)明：清單應(yīng)作為合同附件，確保雙方對(duì)設(shè)施設(shè)備有明確認(rèn)知。3.運(yùn)營(yíng)管理制度要求：包括停車場(chǎng)使用規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、違規(guī)處理、安全措施等。說(shuō)明：制度應(yīng)作為合同附件，規(guī)范停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)作為合同附件，確保第三方介入合法、合規(guī)。5.保險(xiǎn)單要求：提供停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)責(zé)任險(xiǎn)、車輛保險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)單據(jù)。說(shuō)明：保險(xiǎn)單應(yīng)作為合同附件，保障合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)作為合同附件，確保爭(zhēng)議解決的有效性。7.合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的原因、內(nèi)容、時(shí)間等信息。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)作為合同附件，反映合同變更的歷史。8.合同解除協(xié)議要求：記錄合同解除的原因、時(shí)間、處理結(jié)果等信息。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)作為合同附件，反映合同解除的情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金乙方未履行合同約定的運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)乙方違反合同約定的使用規(guī)范乙方造成甲方或第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，造成合同無(wú)法履行或損失2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定支付租金：每逾期一日，應(yīng)支付滯納金為應(yīng)付租金的1%乙方未履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)：造成甲方或第三方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任乙方違反使用規(guī)范：造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任乙方造成財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第三方未履行服務(wù)義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失3.違約責(zé)任示例：乙方逾期支付租金，累計(jì)逾期30日，應(yīng)支付滯納金為應(yīng)付租金的30%乙方未按時(shí)清理停車場(chǎng)，導(dǎo)致甲方損失人民幣1000元，乙方應(yīng)賠償人民幣1000元第三方提供的技術(shù)支持服務(wù)存在重大缺陷，導(dǎo)致甲方損失人民幣5000元，第三方應(yīng)賠償人民幣5000元全文完。2024年綠色出行促進(jìn)計(jì)劃停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃與運(yùn)營(yíng)管理合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.停車場(chǎng)場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地結(jié)構(gòu)2.4場(chǎng)地設(shè)施3.租賃事項(xiàng)3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制3.4保證金4.運(yùn)營(yíng)管理事項(xiàng)4.1運(yùn)營(yíng)管理方4.2運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任4.3運(yùn)營(yíng)管理制度4.4運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用5.停車服務(wù)事項(xiàng)5.1停車服務(wù)內(nèi)容5.2停車服務(wù)時(shí)間5.3停車服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.4停車服務(wù)優(yōu)惠措施6.安全與環(huán)保事項(xiàng)6.1安全管理制度6.2環(huán)保要求6.3應(yīng)急預(yù)案7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：停車場(chǎng)場(chǎng)地平面圖11.2附件二：運(yùn)營(yíng)管理制度11.3附件三：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署人員12.3簽署地點(diǎn)13.合同生效13.1生效條件13.2生效程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：[出租方全稱]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[出租方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.1.2承租方：[承租方全稱]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[承租方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂日期：[合同簽訂日期]，即____年____月____日。1.3合同生效日期：[合同生效日期]，自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。2.停車場(chǎng)場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：[具體地址]，位于[具體區(qū)域]。2.2場(chǎng)地面積：[場(chǎng)地總面積]平方米。2.3場(chǎng)地結(jié)構(gòu)：[場(chǎng)地結(jié)構(gòu)描述]，如地上/地下停車場(chǎng)。2.4場(chǎng)地設(shè)施：[場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施描述]，如照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、出入口設(shè)施等。3.租賃事項(xiàng)3.1租賃期限：[租賃期限]，自____年____月____日至____年____月____日。3.2租金及支付方式：3.2.1租金金額：每月租金為人民幣[租金金額]元。3.2.2支付方式：每月租金于每月[具體日期]前支付，支付至出租方指定賬戶。3.3租金調(diào)整機(jī)制：[租金調(diào)整條款]，如市場(chǎng)租金波動(dòng)調(diào)整等。3.4保證金：[保證金金額]，用于保證承租方履行合同義務(wù)，租賃期滿后無(wú)違約行為，保證金全額無(wú)息退還。4.運(yùn)營(yíng)管理事項(xiàng)4.1運(yùn)營(yíng)管理方：[運(yùn)營(yíng)管理方名稱]，負(fù)責(zé)本停車場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)管理工作。4.2運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任：運(yùn)營(yíng)管理方應(yīng)保證停車場(chǎng)的安全、整潔、有序，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。4.3運(yùn)營(yíng)管理制度：[運(yùn)營(yíng)管理制度]，如停車場(chǎng)管理制度、安全管理制度等。4.4運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：[運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用]，包括但不限于管理費(fèi)、維護(hù)費(fèi)、水電費(fèi)等。5.停車服務(wù)事項(xiàng)5.1停車服務(wù)內(nèi)容：提供車輛停放服務(wù)，包括但不限于停車引導(dǎo)、車輛管理、安全監(jiān)控等。5.2停車服務(wù)時(shí)間：[服務(wù)時(shí)間]，如24小時(shí)服務(wù)。5.3停車服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：[收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]，如小型車、大型車等不同車型收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。5.4停車服務(wù)優(yōu)惠措施：[優(yōu)惠措施]，如會(huì)員優(yōu)惠、節(jié)假日優(yōu)惠等。6.安全與環(huán)保事項(xiàng)6.1安全管理制度：[安全管理制度]，如消防安全、防盜安全等。6.2環(huán)保要求：[環(huán)保要求]，如垃圾分類、噪音控制等。6.3應(yīng)急預(yù)案：[應(yīng)急預(yù)案]，如火災(zāi)、盜竊等突發(fā)事件處理預(yù)案。7.違約責(zé)任7.1違約情形：[違約情形]，如未按時(shí)支付租金、違反運(yùn)營(yíng)管理制度等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償：[違約賠償]，如違約金比例為每月租金的[比例]%。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[可選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]，如仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序：[爭(zhēng)議解決程序]，如仲裁程序或訴訟程序的具體步驟。9.合同解除9.1合同解除條件：[合同解除條件]，如一方違約、不可抗力事件等。9.2合同解除程序：[合同解除程序]，如通知對(duì)方、解除合同文件的簽署等。9.3合同解除后的處理：[合同解除后的處理]，如場(chǎng)地交還、費(fèi)用結(jié)算、違約責(zé)任追究等。10.合同終止10.1合同終止條件：[合同終止條件]，如合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致等。10.2合同終止程序：[合同終止程序]，如合同終止通知的發(fā)送、終止日期的確定等。10.3合同終止后的處理：[合同終止后的處理]，如場(chǎng)地清理、費(fèi)用結(jié)算、剩余保證金的處理等。11.合同附件11.1附件一：停車場(chǎng)場(chǎng)地平面圖11.2附件二：運(yùn)營(yíng)管理制度11.3附件三：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)12.合同簽署12.1簽署日期：[合同簽署日期]，即____年____月____日。12.2簽署人員：[出租方代表姓名]（簽字）、[承租方代表姓名]（簽字）。12.3簽署地點(diǎn)：[合同簽署地點(diǎn)]，即____市____區(qū)____街道____號(hào)。13.合同生效13.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2生效程序：[生效程序]，如合同文件的交換、簽字蓋章等。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知：[通知條款]，如通知方式、送達(dá)地址等。14.2法律適用與管轄：本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。14.3整體性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃與運(yùn)營(yíng)管理的全部協(xié)議，任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.4不可抗力：[不可抗力條款]，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責(zé)任。14.5爭(zhēng)議解釋：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同享有，如有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院進(jìn)行最終解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、顧問(wèn)方、監(jiān)理方、評(píng)估方等，其具體指派由甲乙雙方協(xié)商確定。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方的介入目的、權(quán)限和責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過(guò)其提供的書面擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)金額。16.2第三方擔(dān)保：第三方應(yīng)向甲乙雙方提供書面擔(dān)保，擔(dān)保金額應(yīng)足以覆蓋其可能承擔(dān)的責(zé)任。16.3第三方保險(xiǎn)：第三方應(yīng)為其可能承擔(dān)的責(zé)任購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給甲乙雙方。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見(jiàn)、評(píng)估報(bào)告、監(jiān)理報(bào)告等。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其專業(yè)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.2.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告其工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于甲乙雙方之間的合同，第三方應(yīng)服從甲方的管理。18.1.2甲方對(duì)第三方的指令，第三方應(yīng)予以執(zhí)行，但如有異議，應(yīng)及時(shí)向甲方提出。18.2第三方與乙方的關(guān)系：18.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于甲乙雙方之間的合同，第三方應(yīng)服從乙方的管理。18.2.2乙方對(duì)第三方的指令，第三方應(yīng)予以執(zhí)行，但如有異議，應(yīng)及時(shí)向乙方提出。18.3