2025年度裝配式樓房建筑工程施工合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度裝配式樓房建筑工程施工合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、工程概況1.工程名稱2.工程地點3.工程規(guī)模4.工程類型5.工程施工范圍三、合同標(biāo)的及要求1.裝配式樓房建筑工程2.施工材料及設(shè)備要求3.施工工藝及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)四、工期及進(jìn)度安排1.工程總工期2.各階段工期安排3.工期調(diào)整及延誤處理五、合同價款及支付方式1.合同價款總額2.分階段支付方式3.預(yù)付款支付比例4.驗收合格后的支付比例5.逾期付款的違約責(zé)任六、工程變更及索賠1.工程變更范圍及程序2.索賠處理程序3.索賠費用計算4.爭議解決方式七、質(zhì)量保證1.施工單位質(zhì)量保證措施2.質(zhì)量檢驗及驗收3.質(zhì)量保證期4.質(zhì)量違約責(zé)任八、安全文明施工1.安全文明施工要求2.安全責(zé)任制度3.安全事故處理4.文明施工措施九、環(huán)境保護(hù)1.環(huán)境保護(hù)要求2.環(huán)境污染處理3.環(huán)保措施落實4.環(huán)保違約責(zé)任十、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止的程序4.解除及終止后的處理十一、違約責(zé)任1.違約行為及認(rèn)定2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金的計算及支付4.爭議解決方式十二、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機構(gòu)4.爭議解決期限十三、合同附件1.工程圖紙及技術(shù)資料2.合同補充協(xié)議3.其他相關(guān)文件十四、其他約定1.不可抗力條款2.法律適用及爭議解決3.合同生效及終止4.合同份數(shù)及保管合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度裝配式樓房建筑工程施工合同2.合同編號：2025ASCT0013.合同簽訂日期：2025年1月15日4.合同雙方基本信息：施工單位：建筑法定代表人：注冊地址：省市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5555業(yè)主單位：房地產(chǎn)開發(fā)法定代表人：注冊地址：省市區(qū)路號聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：139xxxx66665.合同簽訂地點：省市區(qū)路號房地產(chǎn)開發(fā)會議室二、工程概況1.工程名稱：小區(qū)裝配式樓房建筑工程2.工程地點：省市區(qū)路號3.工程規(guī)模：總建筑面積萬平方米，共計棟樓4.工程類型：住宅樓、商業(yè)樓5.工程施工范圍：包括主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾裝修、設(shè)備安裝、室外工程等三、合同標(biāo)的及要求1.裝配式樓房建筑工程：采用預(yù)制構(gòu)件現(xiàn)場裝配施工，符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)2.施工材料及設(shè)備要求：選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求的產(chǎn)品，確保材料質(zhì)量3.施工工藝及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照施工圖紙和規(guī)范要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量4.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收，確保工程合格四、工期及進(jìn)度安排1.工程總工期：自合同簽訂之日起個月2.各階段工期安排：基礎(chǔ)工程：天主體結(jié)構(gòu)工程：天裝修裝飾工程：天設(shè)備安裝工程：天室外工程：天3.工期調(diào)整及延誤處理：因不可抗力或其他原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并書面通知對方五、合同價款及支付方式1.合同價款總額：人民幣萬元整2.分階段支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后天內(nèi)支付合同價款的%階段驗收合格后支付：基礎(chǔ)工程%，主體結(jié)構(gòu)工程%，裝修裝飾工程%，設(shè)備安裝工程%，室外工程%3.預(yù)付款支付比例：合同價款的%4.驗收合格后的支付比例：各階段工程驗收合格后支付相應(yīng)比例的工程款5.逾期付款的違約責(zé)任：逾期付款按每日萬分之五向?qū)Ψ街Ц哆`約金六、工程變更及索賠1.工程變更范圍及程序：因設(shè)計變更、工程量增減等原因需變更工程，由雙方協(xié)商一致后書面確認(rèn)2.索賠處理程序：發(fā)生索賠事件后，一方應(yīng)在天內(nèi)向?qū)Ψ教岢鏊髻r申請，并提供相關(guān)證明材料3.索賠費用計算：根據(jù)實際情況計算索賠費用，包括直接費用和間接費用4.爭議解決方式：協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁七、質(zhì)量保證1.施工單位質(zhì)量保證措施：建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量2.質(zhì)量檢驗及驗收：按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量檢驗和驗收3.質(zhì)量保證期：自竣工驗收合格之日起年4.質(zhì)量違約責(zé)任：因施工單位原因造成工程質(zhì)量不合格，承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及相應(yīng)違約金八、安全文明施工1.安全文明施工要求：遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全、文明、有序2.安全責(zé)任制度：建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各級人員的安全職責(zé)3.安全事故處理：發(fā)生安全事故后，立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并及時上報有關(guān)部門4.文明施工措施：加強施工現(xiàn)場管理，規(guī)范施工行為，維護(hù)施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生九、環(huán)境保護(hù)1.環(huán)境保護(hù)要求：遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)法規(guī)，采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響2.環(huán)境污染處理：對施工過程中產(chǎn)生的廢棄物、噪音、廢水等進(jìn)行有效處理，防止環(huán)境污染3.環(huán)保措施落實：制定環(huán)保措施方案，并確保各項環(huán)保措施得到落實4.環(huán)保違約責(zé)任：違反環(huán)保規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任十、合同解除及終止1.合同解除條件：因不可抗力、一方違約或雙方協(xié)商一致等情形可以解除合同2.合同終止條件：合同約定的工期屆滿且工程驗收合格，合同自行終止3.合同解除及終止的程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜，并書面通知對方4.解除及終止后的處理：解除或終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理剩余工程，并結(jié)清所有款項十一、違約責(zé)任1.違約行為及認(rèn)定：違反合同約定，導(dǎo)致對方損失的，構(gòu)成違約行為2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等3.違約金的計算及支付：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，按合同約定計算違約金4.爭議解決方式：協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁十二、爭議解決1.爭議解決方式：合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁2.爭議解決程序：提交仲裁委員會后，按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁3.爭議解決機構(gòu)：省市仲裁委員會4.爭議解決期限：自提交仲裁之日起個月內(nèi)作出仲裁裁決十三、合同附件1.工程圖紙及技術(shù)資料2.合同補充協(xié)議3.其他相關(guān)文件十四、其他約定1.不可抗力條款：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任2.法律適用及爭議解決：本合同適用中華人民共和國法律，爭議解決方式按照本合同約定執(zhí)行3.合同生效及終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收合格之日終止4.合同份數(shù)及保管：本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力業(yè)主單位（蓋章）：_________________業(yè)主單位代表（簽字）：_________________施工單位（蓋章）：_________________施工單位代表（簽字）：_________________簽訂日期：_________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)設(shè)計變更：甲方有權(quán)根據(jù)項目需求或市場變化，對設(shè)計方案進(jìn)行變更。任何設(shè)計變更需提前天通知乙方，并書面確認(rèn)。設(shè)計變更導(dǎo)致的工程量增減、工期調(diào)整和費用變化，雙方協(xié)商解決。2.甲方提供資料：甲方應(yīng)按時提供施工所需的圖紙、技術(shù)資料、施工圖審查合格證明等。如因甲方提供的資料不全或錯誤導(dǎo)致工程延誤或損失，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方監(jiān)督與協(xié)調(diào)：甲方應(yīng)派駐現(xiàn)場代表，對施工過程進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。甲方現(xiàn)場代表有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報告、質(zhì)量檢測報告等。4.甲方支付進(jìn)度款：甲方應(yīng)按合同約定的時間節(jié)點支付進(jìn)度款。乙方有權(quán)要求甲方提前支付或追加支付，甲方應(yīng)在天內(nèi)予以處理。5.甲方責(zé)任承擔(dān)：甲方對工程項目的投資、資金籌措和工程驗收負(fù)最終責(zé)任。甲方應(yīng)確保項目資金充足，避免因資金問題影響工程進(jìn)度。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方主導(dǎo)施工方案：乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況，制定施工方案，并報甲方審核。乙方施工方案需符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.乙方材料采購：乙方有權(quán)自行采購施工材料，確保材料質(zhì)量符合合同要求。乙方應(yīng)提供材料供應(yīng)商資質(zhì)證明、材料質(zhì)量檢測報告等。3.乙方施工進(jìn)度：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方質(zhì)量保證：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。乙方對施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)全部責(zé)任。5.乙方責(zé)任承擔(dān)：乙方對工程項目的施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全負(fù)全部責(zé)任。乙方應(yīng)確保施工過程中的安全措施得到有效執(zhí)行。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.第三方中介職責(zé)：第三方中介負(fù)責(zé)對工程項目的質(zhì)量、進(jìn)度和合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。第三方中介有權(quán)對乙方提交的施工方案、進(jìn)度報告等進(jìn)行審核。2.第三方中介費用：第三方中介費用由甲方承擔(dān)，具體費用由雙方協(xié)商確定。第三方中介費用應(yīng)在合同簽訂后天內(nèi)支付。3.第三方中介報告：第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交工程監(jiān)督報告。第三方中介報告應(yīng)真實、客觀地反映工程實際情況。4.第三方中介爭議處理：第三方中介在爭議處理過程中，應(yīng)保持中立，公正地提出意見和建議。爭議處理結(jié)果需經(jīng)甲方、乙方和第三方中介三方確認(rèn)。5.第三方中介更換：如第三方中介不能履行職責(zé)或出現(xiàn)重大失誤，雙方可協(xié)商更換第三方中介。更換第三方中介的流程和費用由雙方協(xié)商確定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同文本2.工程圖紙及技術(shù)資料3.合同補充協(xié)議4.第三方中介合同5.質(zhì)量檢測報告6.安全生產(chǎn)記錄7.環(huán)境保護(hù)檢測報告8.施工進(jìn)度報告9.驗收報告10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成工程。甲方未按合同約定的時間節(jié)點支付進(jìn)度款。乙方施工質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。甲方未按合同約定提供設(shè)計變更或相關(guān)資料。乙方未遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故。2.違約行為的認(rèn)定：乙方未按時完成工程，經(jīng)甲方書面通知后仍無改善的，認(rèn)定為違約。甲方未按時支付進(jìn)度款，經(jīng)乙方書面通知后仍無改善的，認(rèn)定為違約。質(zhì)量檢測報告顯示施工質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，認(rèn)定為違約。甲方未按合同約定提供設(shè)計變更或相關(guān)資料的，認(rèn)定為違約。乙方未遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故的，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然原因或社會原因?qū)е潞贤瑹o法履行的事件，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指一方違約行為導(dǎo)致的對方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、仲裁等方式解決。4.仲裁委員會：依法設(shè)立，專門負(fù)責(zé)仲裁爭議的機構(gòu)。5.質(zhì)量檢測：指對施工過程中的材料、工藝、工程等進(jìn)行質(zhì)量檢驗，確保工程質(zhì)量。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：及時溝通，調(diào)整施工計劃，并簽訂書面變更協(xié)議。2.問題：甲方未按時支付進(jìn)度款，影響工程進(jìn)度。解決辦法：乙方書面通知甲方，要求支付進(jìn)度款，并可要求甲方支付違約金。3.問題：乙方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：乙方進(jìn)行整改，直至滿足合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.問題：安全生產(chǎn)事故發(fā)生。解決辦法：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，妥善處理事故，并追究相關(guān)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.裝配式樓房建筑工程的施工。2.住宅樓和商業(yè)樓的建設(shè)。3.預(yù)制構(gòu)件現(xiàn)場裝配施工。4.安全文明施工和環(huán)境污染防治。5.合同管理及爭議解決。全文完。2025年度裝配式樓房建筑工程施工合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程工期3.合同價款及支付方式3.1合同價款3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款條件4.工程進(jìn)度及驗收4.1工程進(jìn)度安排4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收程序4.4驗收時間5.施工組織與管理5.1施工組織架構(gòu)5.2施工人員管理5.3施工材料管理5.4施工設(shè)備管理5.5施工安全及環(huán)保6.質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗6.3質(zhì)量保證期6.4質(zhì)量責(zé)任7.交工及保修7.1交工條件7.2交工程序7.3保修期限7.4保修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員13.其他約定事項13.1其他約定事項清單13.2其他約定事項內(nèi)容14.合同附件清單14.1合同附件清單內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)乙方：建筑工程1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方注冊地址甲方注冊地址：省市區(qū)路號乙方注冊地址：省市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱市區(qū)裝配式樓房建筑工程2.2工程地點省市區(qū)路號2.3工程規(guī)模占地面積：10000平方米，建筑面積：15000平方米2.4工程類型住宅樓2.5工程工期自合同簽訂之日起，工期為12個月3.合同價款及支付方式3.1合同價款合同總價款為人民幣壹仟萬元整（￥10000000.00）3.2付款方式分階段支付，具體如下：（1）開工前支付合同價款的20%；（2）主體結(jié)構(gòu)封頂時支付合同價款的30%；（3）竣工驗收合格后支付合同價款的40%；（4）保修期滿后支付合同價款的10%。3.3付款時間節(jié)點（1）開工前：合同簽訂后10個工作日內(nèi)；（2）主體結(jié)構(gòu)封頂時：自主體結(jié)構(gòu)封頂之日起30個工作日內(nèi)；（3）竣工驗收合格后：自竣工驗收合格之日起30個工作日內(nèi)；（4）保修期滿后：自保修期滿之日起30個工作日內(nèi)。3.4付款條件（1）甲方收到乙方提交的付款申請；（2）乙方提交的付款申請符合合同約定的付款條件；（3）甲方確認(rèn)已收到乙方提交的付款申請及相關(guān)證明材料。4.工程進(jìn)度及驗收4.1工程進(jìn)度安排（1）開工前：完成施工圖紙的審查和施工方案的編制；（2）開工后：按照施工進(jìn)度計劃進(jìn)行施工；（3）主體結(jié)構(gòu)封頂：自開工之日起6個月內(nèi)；（4）竣工驗收：自主體結(jié)構(gòu)封頂之日起12個月內(nèi)。4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.3驗收程序（1）乙方在工程完成后，向甲方提交驗收申請；（2）甲方在收到驗收申請后，組織相關(guān)人員對工程進(jìn)行驗收；（3）驗收合格后，雙方簽署驗收報告。4.4驗收時間自工程竣工之日起30個工作日內(nèi)完成驗收。5.施工組織與管理5.1施工組織架構(gòu)乙方成立項目經(jīng)理部，負(fù)責(zé)工程的施工組織與管理。5.2施工人員管理乙方負(fù)責(zé)施工人員的招聘、培訓(xùn)、管理及工資發(fā)放。5.3施工材料管理乙方負(fù)責(zé)施工材料的采購、驗收、儲存及使用。5.4施工設(shè)備管理乙方負(fù)責(zé)施工設(shè)備的采購、驗收、維護(hù)及使用。5.5施工安全及環(huán)保乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理及環(huán)保工作，確保施工安全、文明施工。6.質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.2質(zhì)量檢驗乙方在施工過程中，應(yīng)進(jìn)行質(zhì)量檢驗，確保工程質(zhì)量。6.3質(zhì)量保證期自竣工驗收合格之日起，質(zhì)量保證期為2年。6.4質(zhì)量責(zé)任若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成工程進(jìn)度；（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方未按合同約定支付工程款；（4）乙方違反合同約定的其他違約行為。8.2違約責(zé)任（1）乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成工程進(jìn)度，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同價款的1%作為違約金；（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工或修復(fù)，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)；（3）乙方未按合同約定支付工程款，每逾期支付一天，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項的1%作為違約金；（4）乙方違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.3違約賠償（1）因乙方違約給甲方造成的損失，乙方應(yīng)全額賠償；（2）違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)支付賠償金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決程序（1）提交仲裁申請書；（2）仲裁委員會受理；（3）仲裁庭組成；（4）仲裁庭進(jìn)行調(diào)查、取證；（5）仲裁庭開庭審理；（6）仲裁庭作出仲裁裁決。9.3爭議解決機構(gòu)仲裁委員會10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）工程竣工驗收合格；（2）合同約定的其他終止條件；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1合同附件清單（1）施工圖紙；（2）施工組織設(shè)計；（3）工程量清單；（4）合同雙方的身份證明文件；（5）其他相關(guān)文件。11.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容詳見附件清單。12.合同簽署12.1簽署時間本合同于2025年4月1日簽署。12.2簽署地點省市區(qū)路號12.3簽署人員甲方代表：乙方代表：13.其他約定事項13.1其他約定事項清單（1）工程變更；（2）工程索賠；（3）合同解除；（4）保密條款。13.2其他約定事項內(nèi)容（1）工程變更：任何工程變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；（2）工程索賠：任何索賠均需在發(fā)生之日起30日內(nèi)提出，并提供相關(guān)證明材料；（3）合同解除：除本合同約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同；（4）保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.合同附件清單14.1合同附件清單內(nèi)容（1）施工圖紙；（2）施工組織設(shè)計；（3）工程量清單；（4）合同雙方的身份證明文件；（5）其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，第三方指除合同雙方（甲方和乙方）之外的，為合同履行提供咨詢、監(jiān)理、檢測、鑒定等服務(wù)的法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入方式（1）咨詢服務(wù)：第三方提供工程技術(shù)咨詢、項目管理咨詢等服務(wù)；（2）監(jiān)理服務(wù)：第三方對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理；（3）檢測服務(wù)：第三方對工程材料、構(gòu)件等進(jìn)行檢測；（4）鑒定服務(wù)：第三方對工程質(zhì)量、事故原因等進(jìn)行鑒定。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失或損害，甲方和乙方同意第三方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額約定（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失或損害，其責(zé)任限額最高不超過合同總價的5%；（2）若第三方因自身原因?qū)е鹿こ贪踩鹿?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲方或乙方的損失；（3）第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力或甲方、乙方責(zé)任導(dǎo)致的損失。3.甲乙方責(zé)任劃分3.1第三方介入時的責(zé)任劃分（1）甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)與第三方簽訂合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，并監(jiān)督第三方履行合同；（2）乙方責(zé)任：負(fù)責(zé)按照合同要求與第三方合作，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；（3）第三方責(zé)任：按照合同約定，履行相應(yīng)職責(zé)，對自身行為負(fù)責(zé)。3.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方與甲方：第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；（2）第三方與乙方：第三方應(yīng)配合乙方施工，提供必要的協(xié)助和支持；（3）第三方與其他第三方：若存在多個第三方介入，各第三方應(yīng)相互協(xié)調(diào)、配合，確保工程順利進(jìn)行。4.第三方介入的具體條款4.1第三方介入合同甲方名稱、乙方名稱、第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、雙方權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任、違約責(zé)任、爭議解決方式等；（2）甲方應(yīng)在與第三方簽訂合同前，將合同主要內(nèi)容通知乙方。4.2第三方介入過程中的權(quán)利義務(wù)（1）第三方有權(quán)利：了解工程情況，參與工程管理；根據(jù)合同約定，要求乙方提供相關(guān)資料和協(xié)助；對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面提出建議；要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。（2）第三方有義務(wù)：按照合同約定，履行相應(yīng)職責(zé)；保證服務(wù)質(zhì)量，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；及時向甲方和乙方反饋工程情況；遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反社會公德。4.3第三方介入的終止（1）第三方介入合同期滿，或合同約定的其他終止條件成就時，合同終止；第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙詳細(xì)要求：包含施工平面圖、立面圖、剖面圖、構(gòu)造詳圖等，符合國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說明：施工圖紙是指導(dǎo)施工的重要依據(jù)，乙方必須嚴(yán)格按照圖紙進(jìn)行施工。2.施工組織設(shè)計詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計劃、人員安排、材料設(shè)備計劃、安全文明施工措施等。說明：施工組織設(shè)計是確保施工順利進(jìn)行的關(guān)鍵，甲方有權(quán)對施工組織設(shè)計進(jìn)行審核。3.工程量清單詳細(xì)要求：根據(jù)施工圖紙和規(guī)范要求，詳細(xì)列出工程量，包括分部分項工程量。說明：工程量清單是計算工程款和進(jìn)行工程結(jié)算的依據(jù)。4.合同雙方的身份證明文件詳細(xì)要求：提供合同雙方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。說明：身份證明文件是確認(rèn)合同雙方主體資格的依據(jù)。5.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于工程驗收報告、工程質(zhì)量檢測報告、安全生產(chǎn)許可證等。說明：其他相關(guān)文件是證明工程質(zhì)量和安全的重要憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成工程進(jìn)度責(zé)任認(rèn)定：乙方每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同價款的1%作為違約金。示例：若合同約定工期為12個月，乙方實際工期超過13個月，則需支付超出部分的違約金。2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)返工或修復(fù)費用，并賠償由此給甲方造成的損失。示例：若甲方發(fā)現(xiàn)乙方施工的某部分不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方需進(jìn)行返工，并賠償甲方因此產(chǎn)生的費用。3.乙方未按合同約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期支付一天，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項的1%作為違約金。示例：若合同約定乙方應(yīng)支付某筆款項，但乙方逾期未支付，則需支付逾期付款的違約金。4.甲方未按合同約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定：甲方每逾期支付一天，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項的1%作為違約金。示例：若合同約定甲方應(yīng)支付某筆款項，但甲方逾期未支付，則需支付逾期付款的違約金。5.乙方違反合同約定的其他違約行為責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若乙方擅自修改工程圖紙，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。6.第三方違反合同約定的違約行為責(zé)任認(rèn)定：第三方違約，按照其與甲方、乙方簽訂的合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方在提供監(jiān)理服務(wù)過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2025年度裝配式樓房建筑工程施工合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（建設(shè)單位）：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（施工單位）：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擬建設(shè)一棟裝配式樓房，為實現(xiàn)項目順利進(jìn)行，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》；2.《中華人民共和國建筑法》；3.《建筑工程施工合同示范文本》；4.國家和地方有關(guān)裝配式樓房建筑工程施工的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.裝配式樓房：指由預(yù)制構(gòu)件在施工現(xiàn)場組裝而成的樓房；2.預(yù)制構(gòu)件：指在工廠內(nèi)預(yù)制，然后在施工現(xiàn)場組裝的構(gòu)件；3.施工單位：指承擔(dān)裝配式樓房建筑工程施工任務(wù)的單位。3.2關(guān)鍵詞解釋1.工程范圍：指裝配式樓房建筑工程所包括的全部工程內(nèi)容和工程量；2.工程進(jìn)度：指裝配式樓房建筑工程各分部分項工程的完成時間；3.工程質(zhì)量：指裝配式樓房建筑工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收要求；4.工程費用：指裝配式樓房建筑工程的工程造價和支付方式。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.在合同簽訂后，按照約定的時間和方式向乙方支付工程款；2.按照合同約定提供施工圖紙、技術(shù)資料等；3.協(xié)助乙方辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)；4.按照合同約定對工程進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定完成裝配式樓房建筑工程的施工任務(wù)；2.在施工過程中嚴(yán)格按照國家和地方有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范執(zhí)行；3.配備合格的技術(shù)人員、管理人員和施工人員；4.保證施工安全和環(huán)境保護(hù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為（填寫工期）天。5.2合同履行地點本合同約定的施工地點為：（填寫具體施工地址）5.3合同履行方式1.乙方負(fù)責(zé)裝配式樓房建筑工程的設(shè)計、施工和竣工；2.甲方負(fù)責(zé)提供施工圖紙、技術(shù)資料等；3.雙方按照合同約定進(jìn)行工程款支付。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂解除合同協(xié)議書；2.因一方違約解除合同的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應(yīng)當(dāng)妥善處理已完成的工程；3.合同解除后，雙方應(yīng)當(dāng)結(jié)清工程款、稅費等相關(guān)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.工程量清單費用：包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、安裝工程等；2.人工費：包括施工人員工資、福利及社會保險等；3.材料費：包括各類建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等；4.施工機具使用費：包括租賃或購買施工機具的費用；5.施工現(xiàn)場管理費：包括施工現(xiàn)場管理人員工資、辦公費、差旅費等；6.不可預(yù)見費：包括因不可抗力或甲方原因?qū)е碌念~外費用。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付合同總價款的20%作為預(yù)付款；2.進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方按月支付合同總價款的60%作為進(jìn)度款；3.結(jié)算款：工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付合同總價款的15%作為結(jié)算款；4.驗收款：工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的5%作為驗收款。7.3支付時間1.預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)；2.進(jìn)度款：每月的25日前；3.結(jié)算款：工程竣工驗收合格后30日內(nèi)；4.驗收款：工程竣工驗收合格后60日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)將款項支付至乙方指定的賬戶；2.乙方應(yīng)在收到款項后3個工作日內(nèi)出具收款憑證；3.任何一方未按約定支付款項，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稇?yīng)付款項的1%作為違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項的1%作為違約金；2.甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)向乙方支付工程延期違約金。8.2乙方違約2.乙方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金按日計算，自違約行為發(fā)生之日起至違約行為終止之日止；2.賠償金額以人民幣計算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；2.雙方在合同履行過程中知悉的甲方或乙方客戶信息；3.雙方在合同履行過程中知悉的其他保密信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起計算，期限為（填寫保密期限）年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露；2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、動亂等政治事件；3.政府行為導(dǎo)致的政策變化。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.雙方應(yīng)及時通知對方不可抗力事件的發(fā)生；2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響；3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例1.地震導(dǎo)致施工現(xiàn)場損壞；2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程延期。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解或仲裁解決；2.若調(diào)解或仲裁不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)；2.經(jīng)雙方同意，乙方可以將部分工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的分包單位。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方因自身原因需要轉(zhuǎn)讓合同；2.乙方因自身原因需要轉(zhuǎn)讓合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對裝配式樓房建筑工程的最終驗收權(quán)；2.乙方保留對施工過程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計缺陷提出修改建議的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下對施工現(xiàn)場進(jìn)行臨時調(diào)整的權(quán)利；2.乙方保留在工程進(jìn)度受阻時，經(jīng)甲方同意后采取必要措施的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效；2.修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)就工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)；2.雙方應(yīng)相互提供必要的支持和協(xié)助，確保工程順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開工程協(xié)調(diào)會，討論解決施工過程中出現(xiàn)的問題；2.雙方應(yīng)通過書面形式就重大事項進(jìn)行溝通和確認(rèn)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于裝配式樓房建筑工程施工的全部協(xié)議，具有獨立性和完整性。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改；2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設(shè)單位）：乙方（施工單位）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.預(yù)付款支付憑證；2.進(jìn)度款支付憑證；3.結(jié)算款支付憑證；4.驗收款支付憑證；5.施工圖紙和技術(shù)資料；6.工程量清單；7.預(yù)制構(gòu)件清單；8.施工現(xiàn)場管理制度；9.不可抗力事件證明；10.爭議解決協(xié)議；11.合同修改和補充協(xié)議；12.協(xié)作會議記錄；13.施工日志；14.工程驗收報告；15.甲方和乙方之間的其他書面協(xié)議和函件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付款項：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢赫J(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付工程延期違約金。2.乙方違約：因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任并賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.裝配式樓房：指由預(yù)制構(gòu)件在施工現(xiàn)場組裝而成的樓房。2.預(yù)制構(gòu)件：指在工廠內(nèi)預(yù)制，然后在施工現(xiàn)場組裝的構(gòu)件。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.違約金：指因一方違約而應(yīng)向另一方支付的金錢賠償。5.爭議解決：指雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計缺陷。解決辦法：乙方應(yīng)及時提出修改建議，并與甲方協(xié)商確定修改方案。2.問題：工程進(jìn)度受阻。解決辦法：雙方應(yīng)召開協(xié)調(diào)會，討論解決施工過程中出現(xiàn)的問題，必要時調(diào)整工程進(jìn)度計劃。3.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)采取措施修復(fù)質(zhì)量問題，并承擔(dān)修復(fù)費用。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致工程延期。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定延期時間，并調(diào)整合同履行期限。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，若協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱及信息：名稱：（填寫第三方全稱）地址：（填寫第三方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的工程設(shè)計、技術(shù)支持或材料供應(yīng)。第三方應(yīng)保證其提供的工程設(shè)計、技術(shù)支持或材料符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費用。第三方有權(quán)要求甲方在必要時提供必要的協(xié)助和支持。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時完成其承擔(dān)的工作內(nèi)容。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保工程順利進(jìn)行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款和驗收款。乙方有權(quán)要求甲方在工程延期時支付相應(yīng)的違約金。乙方有權(quán)要求甲方在不可抗力事件發(fā)生時，根據(jù)實際情況調(diào)整工程進(jìn)度和費用。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在工程驗收合格后，支付結(jié)算款和驗收款。乙方有權(quán)要求甲方在工程延期時，按照合同約定支付違約金。乙方有權(quán)要求甲方在不可抗力事件發(fā)生時，根據(jù)實際情況調(diào)整工程進(jìn)度和費用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項的1%作為違約金。甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)向乙方支付工程延期違約金。甲方不得無故終止合同，如需終止，應(yīng)提前30日通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。甲方可要求乙方按照合同約定完成工程，并對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在施工過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范。甲方可要求乙方在工程驗收合格后，按照合同約定支付結(jié)算款和驗收款。3.乙方的違約及限制條款：乙方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任并賠償甲方損失。乙方不得無故拖延工程進(jìn)度，如需延期，應(yīng)提前30日通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。全文完。2025年度裝配式樓房建筑工程施工合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.合同甲方基本信息1.2.合同乙方基本信息2.工程概況2.1.工程名稱2.2.工程地點2.3.工程規(guī)模2.4.工程類型3.合同標(biāo)的及范圍3.1.合同標(biāo)的3.2.合同范圍3.3.工程量清單4.合同工期及節(jié)點4.1.合同工期4.2.工程節(jié)點4.3.驗收節(jié)點5.合同價款及支付方式5.1.合同價款5.2.付款方式5.3.付款節(jié)點5.4.逾期付款違約金6.施工圖紙及技術(shù)要求6.1.施工圖紙6.2.技術(shù)要求6.3.圖紙變更及處理7.施工進(jìn)度及管理7.1.施工進(jìn)度計劃7.2.施工現(xiàn)場管理7.3.施工組織設(shè)計8.質(zhì)量要求及驗收8.1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2.質(zhì)量驗收8.3.質(zhì)量保修9.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)9.1.安全生產(chǎn)要求9.2.安全生產(chǎn)措施9.3.環(huán)境保護(hù)要求10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決程序10.3.爭議解決費用11.合同解除及終止11.1.合同解除條件11.2.合同終止條件11.3.合同解除及終止后的處理12.違約責(zé)任12.1.違約責(zé)任承擔(dān)12.2.違約責(zé)任賠償13.合同附件及補充協(xié)議13.1.合同附件13.2.補充協(xié)議14.合同生效及其他14.1.合同生效條件14.2.合同生效日期14.3.其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.合同甲方基本信息甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)甲方地址：市區(qū)路號甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.合同乙方基本信息乙方名稱：建筑工程乙方地址：市區(qū)路號乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.工程概況2.1.工程名稱區(qū)項目裝配式樓房建筑工程2.2.工程地點市區(qū)路號2.3.工程規(guī)?？偨ㄖ娣e：30,000平方米地上層數(shù)：12層地下層數(shù)：1層2.4.工程類型住宅樓、商業(yè)樓及地下車庫3.合同標(biāo)的及范圍3.1.合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為區(qū)項目裝配式樓房建筑工程的施工建設(shè)。3.2.合同范圍包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、水電安裝、消防設(shè)施、通風(fēng)空調(diào)等全部施工內(nèi)容。3.3.工程量清單詳見附件一：《區(qū)項目裝配式樓房建筑工程量清單》4.合同工期及節(jié)點4.1.合同工期總工期：12個月4.2.工程節(jié)點基礎(chǔ)工程：3個月主體結(jié)構(gòu)：6個月裝飾裝修：2個月水電安裝：1個月4.3.驗收節(jié)點每完成一個工程節(jié)點，甲方將組織驗收，驗收合格后方可進(jìn)入下一階段施工。5.合同價款及支付方式5.1.合同價款合同總價款：人民幣伍仟萬元整（￥5,000,000.00）5.2.付款方式（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，乙方提交施工組織設(shè)計及安全文明施工措施，甲方支付合同價款的10%作為預(yù)付款。（2）每完成一個工程節(jié)點，乙方提交驗收申請及相關(guān)資料，甲方支付該節(jié)點合同價款的30%。（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同價款的50%。（4）缺陷責(zé)任期滿后，甲方支付合同價款的10%。5.3.付款節(jié)點詳見附件二：《區(qū)項目裝配式樓房建筑工程付款節(jié)點表》5.4.逾期付款違約金逾期付款按每日萬分之五向乙方支付違約金。6.施工圖紙及技術(shù)要求6.1.施工圖紙施工圖紙由甲方提供，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照圖紙施工。6.2.技術(shù)要求施工技術(shù)要求應(yīng)符合國家現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。6.3.圖紙變更及處理圖紙變更由甲方提出，乙方應(yīng)按變更通知進(jìn)行施工，變更部分費用由甲方承擔(dān)。7.施工進(jìn)度及管理7.1.施工進(jìn)度計劃乙方應(yīng)編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，報甲方審批后執(zhí)行。7.2.施工現(xiàn)場管理乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場管理制度，確保施工安全、文明、有序。7.3.施工組織設(shè)計乙方應(yīng)在合同簽訂后10個工作日內(nèi)提交施工組織設(shè)計，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后實施。8.質(zhì)量要求及驗收8.1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的要求。8.2.質(zhì)量驗收（1）隱蔽工程驗收：在隱蔽工程前，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收，驗收合格后方可進(jìn)行下一道工序。（2）分項工程驗收：分項工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收，驗收合格后方可進(jìn)入下一分部工程。（3）分部工程驗收：分部工程完成后，乙方應(yīng)組織進(jìn)行自檢，合格后通知甲方驗收。（4）單位工程驗收：單位工程完成后，乙方應(yīng)組織進(jìn)行自檢，合格后通知甲方驗收。8.3.質(zhì)量保修乙方在工程竣工驗收合格后，對主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)工程等承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自竣工驗收合格之日起計算。9.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)9.1.安全生產(chǎn)要求（1）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。（2）乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查。9.2.安全生產(chǎn)措施（1）配備必要的安全生產(chǎn)設(shè)施和器材。（2）對施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。（3）嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，確保施工安全。9.3.環(huán)境保護(hù)要求（1）遵守國家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響。（2）合理處置施工廢棄物，防止污染。10.爭議解決10.1.爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。10.2.爭議解決程序仲裁委員會根據(jù)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。10.3.爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同解除及終止11.1.合同解除條件（1）甲方有正當(dāng)理由要求解除合同。（2）乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后仍未改正。11.2.合同終止條件（1）合同約定的工期屆滿，工程竣工并驗收合格。（2）合同雙方協(xié)商一致，決定終止合同。11.3.合同解除及終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行清算。（2）乙方應(yīng)將工程移交給甲方，并確保工程交付時符合合同要求。12.違約責(zé)任12.1.違約責(zé)任承擔(dān)（1）任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）違約金的具體數(shù)額和計算方法按合同約定執(zhí)行。12.2.違約責(zé)任賠償（1）違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）違約方還應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的其他損失。13.合同附件及補充協(xié)議13.1.合同附件（1）區(qū)項目裝配式樓房建筑工程量清單（2）區(qū)項目裝配式樓房建筑工程付款節(jié)點表（3）施工圖紙及技術(shù)要求13.2.補充協(xié)議合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同生效及其他14.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.合同生效日期本合同自2025年1月1日起生效。14.3.其他約定（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。（2）本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1.第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人或其他組織。1.2.第三方介入范圍（1）工程監(jiān)理：負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量和進(jìn)度，確保工程質(zhì)量符合合同要求。（2）設(shè)計咨詢：提供設(shè)計方案的優(yōu)化建議和技術(shù)支持。（3）工程檢測：對工程材料、設(shè)備、施工過程進(jìn)行檢測，確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。（4）工程評估：對工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等進(jìn)行評估，提供決策依據(jù)。（5）其他專業(yè)服務(wù)：根據(jù)合同約定，由雙方共同確定的其他第三方服務(wù)。2.第三方介入的約定2.1.第三方介入的引入甲方、乙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與本合同的履行，并簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》